2025年度法拍房屋拍賣議價(jià)及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度法拍房屋拍賣議價(jià)及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍賣議價(jià)描述1.拍賣房屋信息拍賣房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。拍賣房屋基本情況如下：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型______，房屋狀況______。2.拍賣議價(jià)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和拍賣規(guī)則進(jìn)行拍賣議價(jià)，確保拍賣過程公開、公正、公平。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的拍賣房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場行情等。乙方保證所提供的服務(wù)符合甲方需求，確保拍賣結(jié)果令甲方滿意。二、附屬設(shè)施維修保養(yǎng)描述1.附屬設(shè)施信息拍賣房屋附屬設(shè)施包括：______（列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等）。附屬設(shè)施具體情況如下：______（詳細(xì)說明附屬設(shè)施狀況、功能等）。2.維修保養(yǎng)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。乙方保證維修保養(yǎng)后的附屬設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。三、數(shù)量與價(jià)格1.拍賣房屋數(shù)量甲方計(jì)劃拍賣的房屋數(shù)量為______套。實(shí)際拍賣房屋數(shù)量以實(shí)際拍賣結(jié)果為準(zhǔn)。2.拍賣議價(jià)費(fèi)用拍賣議價(jià)費(fèi)用為______元，該費(fèi)用包含拍賣服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。拍賣議價(jià)費(fèi)用支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成拍賣議價(jià)工作。附屬設(shè)施維修保養(yǎng)工作應(yīng)在拍賣議價(jià)完成后______個(gè)工作日內(nèi)開始。2.交貨地點(diǎn)拍賣議價(jià)結(jié)果及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)方案將在甲方指定的地點(diǎn)交付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)在拍賣議價(jià)過程中提出疑問或要求乙方解釋。義務(wù)：按照合同約定支付拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)費(fèi)用。在拍賣議價(jià)完成后，按照合同約定接收附屬設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)。保證提供的拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)完成后進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方應(yīng)在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)或退款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的拍賣議價(jià)及維修保養(yǎng)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)或退款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拍賣議價(jià)信息、維修保養(yǎng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義