2025年度深圳租房合同：租賃雙方租賃關(guān)系終止流程

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳租房合同：租賃雙方租賃關(guān)系終止流程甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃關(guān)系終止流程1.乙方提出終止租賃乙方如需終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知甲方。2.甲方確認終止甲方在收到乙方終止租賃的通知后，應(yīng)進行確認，并在______個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.租賃物品清點在租賃關(guān)系終止前，雙方應(yīng)對租賃物品進行清點，確保物品完好無損。4.租賃物品歸還乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后______個工作日內(nèi)將租賃物品歸還給甲方。5.租金結(jié)算乙方在歸還租賃物品后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。6.合同解除在租賃物品歸還且租金結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，正式終止租賃關(guān)系。二、終止條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未改正的；2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未支付的；3.乙方擅自改變租賃物品用途或損壞租賃物品，經(jīng)甲方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?.乙方因個人原因無法繼續(xù)租賃，且在合理期限內(nèi)無法找到合適替代承租人的；5.因不可抗力導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)的。三、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；4.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如終止租賃關(guān)系。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。按照合同約定，及時維修房屋及附屬設(shè)施發(fā)生的故障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物品損壞及維修1.損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月______日。3.房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____