二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3合同執(zhí)行方信息第三章墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1墓地使用權(quán)概述3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章墓地景觀改造4.1改造內(nèi)容概述4.2改造設(shè)計(jì)要求4.3改造進(jìn)度安排4.4改造質(zhì)量要求4.5改造費(fèi)用承擔(dān)第五章支付方式與時(shí)間5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除合同程序6.4合同變更或解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約金計(jì)算第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理8.4合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章法律適用與管轄10.1合同法律適用10.2爭(zhēng)議管轄10.3適用法律變更第十一章合同附件11.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：墓地景觀改造設(shè)計(jì)方案11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同簽署12.4合同解釋12.5合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明13.4簽署代表授權(quán)第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案時(shí)間14.4備案費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及墓地景觀改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3合同范圍本合同范圍包括墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)售、墓地景觀的改造以及雙方在合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3合同執(zhí)行方信息合同執(zhí)行方為甲方和乙方，雙方應(yīng)共同履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。第三章墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1墓地使用權(quán)概述3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將墓地使用權(quán)以轉(zhuǎn)售方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___元。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四章墓地景觀改造4.1改造內(nèi)容概述墓地景觀改造內(nèi)容包括但不限于：綠化、美化、設(shè)施完善等。4.2改造設(shè)計(jì)要求改造設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并滿足乙方需求。4.3改造進(jìn)度安排改造進(jìn)度安排如下：第一年：完成綠化、美化工作；第二年：完善設(shè)施；第三年：完成整體改造。4.4改造質(zhì)量要求改造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造效果。4.5改造費(fèi)用承擔(dān)改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)___元。第五章支付方式與時(shí)間5.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件一方違約，另一方提出解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除。6.3變更或解除合同程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.4合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義一方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.4違約金計(jì)算按照違約金額的____%計(jì)算；按照實(shí)際損失計(jì)算。7.5違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約；因法律法規(guī)變更導(dǎo)致違約。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方依法解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：退還已支付的費(fèi)用；清理現(xiàn)場(chǎng)；解除相關(guān)合同關(guān)系。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議；雙方應(yīng)盡力在____日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章法律適用與管轄10.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地或被告住所地。10.3適用法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更前的法律。第十一章合同附件11.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：墓地景觀改造設(shè)計(jì)方案11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址或約定的電子郵箱為準(zhǔn)。12.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.3簽署人身份證明甲乙雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.4簽署代表授權(quán)如簽署人非法定代表人，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)。第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向____備案。14.2備案程序備案程序按照____規(guī)定執(zhí)行。14.3備案時(shí)間本合同應(yīng)在簽署之日起____日內(nèi)完成備案。14.4備案費(fèi)用備案費(fèi)用由____承擔(dān)。甲方（出讓方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)；對(duì)墓地景觀改造方案的審批權(quán)；對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：檢查乙方支付費(fèi)用的憑證；檢查乙方改造進(jìn)度；檢查乙方改造質(zhì)量。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和景觀改造方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在合同履行期間有意向購(gòu)買(mǎi)其他墓地使用權(quán)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方需在同等條件下，優(yōu)先向甲方出售。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)；對(duì)墓地景觀改造方案的審批權(quán)；對(duì)甲方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間，優(yōu)先選擇墓地位置、面積等使用條件。2.3乙方改造方案調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)墓地景觀改造方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.4乙方違約責(zé)任減免條款說(shuō)明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)減免部分責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款中介服務(wù)內(nèi)容；中介服務(wù)費(fèi)用；中介服務(wù)期限；中介服務(wù)違約責(zé)任。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。3.5中介解除合同條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.附件二：墓地景觀改造設(shè)計(jì)方案3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)許可證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成景觀改造。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成墓地景觀改造，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付景觀改造費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付墓地景觀改造費(fèi)用，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的，在一定年限內(nèi)對(duì)土地的使用、收益和處分權(quán)利。2.景觀改造：指對(duì)墓地環(huán)境進(jìn)行美化、綠化等改善措施，提升墓地整體形象。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)改造設(shè)計(jì)方案不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案，直至乙方滿意。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付景觀改造費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成景觀改造。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成改造，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售。2.墓地景觀改造。3.第三方中介服務(wù)。4.爭(zhēng)議解決。5.合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題處理。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.墓地使用權(quán)基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3使用年限2.4使用性質(zhì)3.墓地景觀改造方案3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造預(yù)算3.4改造進(jìn)度安排4.轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)售價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任5.合同履行及驗(yàn)收5.1履行期限5.2履行方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：墓地景觀改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：X陵園1.1.2受讓方：X家庭1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1轉(zhuǎn)讓方：1.2.2受讓方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1轉(zhuǎn)讓方：省市區(qū)路號(hào)1.4.2受讓方：省市區(qū)路號(hào)2.墓地使用權(quán)基本信息2.1墓地位置2.1.1墓地位于X陵園內(nèi)，具體位置為：區(qū)路號(hào)2.2墓地面積2.2.1墓地面積為20平方米2.3使用年限2.3.1使用年限為70年，自合同生效之日起計(jì)算2.4使用性質(zhì)2.4.1墓地使用權(quán)為安葬用途3.墓地景觀改造方案3.1改造范圍3.1.1改造范圍包括墓地周邊環(huán)境、墓碑、墓穴等3.2改造內(nèi)容3.2.1對(duì)墓碑進(jìn)行翻新，包括清洗、雕刻、上色等3.2.2對(duì)墓穴進(jìn)行加固，確保安全3.2.3改善墓地周邊環(huán)境，包括綠化、照明等3.3改造預(yù)算3.3.1改造預(yù)算為人民幣10萬(wàn)元3.4改造進(jìn)度安排3.4.1改造工作應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成4.轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)售價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣8萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)售價(jià)格4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限4.3.1付款期限為5個(gè)工作日4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金5.合同履行及驗(yàn)收5.1履行期限5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為70年5.2履行方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，將墓地使用權(quán)及改造后的墓地交付受讓方5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的改造方案及質(zhì)量要求5.4驗(yàn)收程序5.4.1受讓方應(yīng)在收到墓地使用權(quán)及改造后的墓地后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收不合格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改5.5驗(yàn)收不合格的處理5.5.1驗(yàn)收不合格的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行整改，直至符合合同約定6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付墓地使用權(quán)及改造后的墓地6.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)售價(jià)格6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)6.4爭(zhēng)議解決方式6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜8.3合同終止8.3.1合同因解除而終止8.3.2合同因履行完畢而終止9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章，且轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)售價(jià)格11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同因解除而終止11.3.2合同因履行完畢而終止11.4終止日期11.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：墓地景觀改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起至終止之日止，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；15.3.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；15.3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)墓地使用權(quán)及改造項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同相關(guān)信息；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)或建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守合同秘密；15.5.1.2按照協(xié)議約定履行職責(zé)；15.5.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行職責(zé)；16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作；16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和合同要求，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方對(duì)其他方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。18.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方對(duì)其他方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求其他方提供必要的協(xié)助和支持；18.3.2第三方對(duì)其他方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行對(duì)其他方的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，包括但不限于墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、使用年限、使用性質(zhì)等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，雙方簽字蓋章后具有法律效力。2.附件二：墓地景觀改造方案詳細(xì)要求：包括改造范圍、內(nèi)容、預(yù)算、進(jìn)度安排等，并附有必要的圖紙和效果圖。說(shuō)明：本附件為合同履行的具體方案，需經(jīng)雙方確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于介入的條件、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票副本等，作為支付轉(zhuǎn)售價(jià)格的憑證。說(shuō)明：本附件為雙方支付款項(xiàng)的證明。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等，需第三方及甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為墓地使用權(quán)及改造項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件。6.附件六：違約行為通知書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為描述、責(zé)任認(rèn)定、解決措施等。說(shuō)明：本附件為違約行為發(fā)生時(shí)，通知對(duì)方采取相應(yīng)措施的文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)交付墓地使用權(quán)或改造后的墓地未按時(shí)支付轉(zhuǎn)售價(jià)格驗(yàn)收不合格且未按時(shí)整改違反保密義務(wù)故意隱瞞重要信息未按照改造方案進(jìn)行施工其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)交付墓地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行改造，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方的損失。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)售價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售方）：1.2乙方（墓地使用權(quán)受讓方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某墓地使用權(quán)，現(xiàn)因甲方原因，需將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該墓地使用權(quán)，并就墓地景觀進(jìn)行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）墓地使用權(quán)：指甲方依法取得的某墓地使用權(quán)利；（2）墓地景觀改造：指乙方對(duì)甲方所擁有的墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀進(jìn)行改造、美化等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)售：指甲方將已取得的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）景觀改造：指乙方對(duì)墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀進(jìn)行改造、美化等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的墓地使用權(quán)證明文件；（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行墓地景觀改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、有效的墓地使用權(quán)證明文件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀進(jìn)行改造、美化等行為；（4）乙方應(yīng)確保墓地景觀改造工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及墓地景觀改造工作地點(diǎn)為甲方所擁有的墓地使用權(quán)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方對(duì)墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀進(jìn)行改造、美化等行為。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及賠償事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.2景觀改造費(fèi)用：乙方在墓地景觀改造過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付章件：7.4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的收款憑證。7.4.2乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將支付憑證復(fù)印件交付甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償守約方的損失。8.3.2賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等；9.1.2本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；10.2.3社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害；10.4.2政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；10.4.3罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及景觀改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)。13.1.2乙方在使用墓地使用權(quán)進(jìn)行景觀改造時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間，對(duì)墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新的權(quán)利。13.2.2乙方在景觀改造過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改或補(bǔ)充。14.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)就墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及景觀改造項(xiàng)目，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。15.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中信息的準(zhǔn)確性和完整性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間就墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及景觀改造項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年）年（月）月（日）乙方（墓地使用權(quán)受讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.墓地使用權(quán)證明文件2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費(fèi)用支付憑證3.景觀改造設(shè)計(jì)方案及預(yù)算4.施工合同5.付款計(jì)劃表6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合法、有效的墓地使用權(quán)證明文件。在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е履沟厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)售。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費(fèi)用。在景觀改造過(guò)程中，未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.墓地使用權(quán)：指依法取得某墓地使用權(quán)利的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：墓地使用權(quán)證明文件不齊全或無(wú)效。解決辦法：要求甲方補(bǔ)齊或更換有效的墓地使用權(quán)證明文件。2.問(wèn)題：景觀改造設(shè)計(jì)方案不符合預(yù)期或質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方重新設(shè)計(jì)或更換設(shè)計(jì)方案，確保符合預(yù)期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的催款措施。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供墓地使用權(quán)相關(guān)的合法文件和證明。第三方應(yīng)保證其提供的文件和證明的真實(shí)性和有效性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的墓地使用權(quán)證明文件。乙方有權(quán)對(duì)墓地景觀改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和提出修改意見(jiàn)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有對(duì)墓地使用權(quán)范圍內(nèi)的景觀改造收益。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，繼續(xù)享有墓地使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供墓地使用權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行墓地景觀改造。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持墓地使用權(quán)的完整性。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方進(jìn)行的墓地景觀改造中獲得一定比例的收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整墓地使用權(quán)的價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定進(jìn)行墓地景觀改造，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間，擅自改變墓地使用權(quán)的使用性質(zhì)。乙方不得在合同履行期間，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓地景觀改造合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息第二條墓地使用權(quán)基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地使用年限第三條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限第四條墓地景觀改造項(xiàng)目4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造費(fèi)用第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)第六條合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督措施第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序第十條合同終止與終止后處理10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后處理第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序第十三條合同解除后的處理13.1賠償責(zé)任13.2返還財(cái)產(chǎn)13.3其他處理事項(xiàng)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2適用法律14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條墓地使用權(quán)基本信息2.1墓地位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3詳細(xì)地址：_______2.2墓地面積2.2.1面積單位：平方米2.2.2面積數(shù)值：_______2.3墓地使用年限2.3.1使用年限起始日期：_______2.3.2使用年限終止日期：_______第三條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)售價(jià)格3.1.1單價(jià)：_______（元/平方米）3.1.2總價(jià)：_______（元）3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：_______3.3.2尾款支付期限：_______第四條墓地景觀改造項(xiàng)目4.1改造范圍4.1.1改造范圍一：_______4.1.2改造范圍二：_______4.2改造內(nèi)容4.2.1改造內(nèi)容一：_______4.2.2改造內(nèi)容二：_______4.3改造費(fèi)用4.3.1預(yù)算金額：_______（元）4.3.2費(fèi)用支付方式：_______第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出讓方權(quán)利：_______5.1.2出讓方義務(wù)：_______5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方權(quán)利：_______5.2.2受讓方義務(wù)：_______第六條合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.1.1合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成首付款支付6.1.2合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成改造項(xiàng)目6.2履行方式6.2.1出讓方應(yīng)保證墓地使用權(quán)合法、有效6.2.2受讓方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)售價(jià)格及改造費(fèi)用6.3監(jiān)督措施6.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量檢查6.3.2對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通、協(xié)商解決第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)售價(jià)格或改造費(fèi)用7.1.2出讓方未按約定提供墓地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______（元）7.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為8.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行第九條合同解除條件9.1解除條件9.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除，并采取必要措施第十條合同終止與終止后處理10.1終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.2終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算10.2.2雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)10.3終止后處理10.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)將墓地使用權(quán)及改造項(xiàng)目移交給合法繼承人第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出11.2.2雙方簽署變更協(xié)議，并作為合同附件11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同約定的程序第十二條合同生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成首付款支付12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3解除條件12.3.1合同終止12.3.2合同解除第十三條合同解除后的處理13.1賠償責(zé)任13.1.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等13.2返還財(cái)產(chǎn)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)13.2.2雙方應(yīng)將墓地使用權(quán)及改造項(xiàng)目恢復(fù)原狀13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：墓地使用權(quán)證書(shū)、改造項(xiàng)目方案等14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等輔助性職能的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3施工單位1.2.4擔(dān)保公司1.2.5咨詢機(jī)構(gòu)1.2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______（元）。2.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方參與本合同履行的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。3.2同意與審批3.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2.2介入事宜需經(jīng)雙方簽字同意，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方職責(zé)3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立履行相關(guān)義務(wù)。3.3.2第三方的行為不代表甲乙雙方的意志，其權(quán)利義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的勞務(wù)報(bào)酬4.1.2獲取與本合同履行相關(guān)的信息4.1.3依照合同約定享有其他權(quán)利第五條第三方義務(wù)5.1.1按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品5.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益5.1.3保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密5.1.4依照合同約定履行其他義務(wù)第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任