房貸債務承擔2025版離婚協(xié)議書示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房貸債務承擔2024版離婚協(xié)議書示例本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2性別1.3出生日期1.4身份證號碼1.5聯(lián)系方式1.6住址2.房貸債務概述2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4房貸還款方式2.5房貸已還款金額3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權3.4房屋登記日期4.債務承擔分配4.1債務承擔比例4.2債務承擔方式4.3債務承擔期限5.房屋占用與維護5.1房屋占用權5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用承擔6.房屋出售或轉讓6.1出售或轉讓條件6.2出售或轉讓收益分配6.3出售或轉讓相關手續(xù)辦理7.房屋租金收入7.1租金標準7.2租金收取方式7.3租金收益分配8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方性別：男1.1.3甲方出生日期：1980年1月1日1.1.4甲方身份證號碼：110101198001011.1.5甲方聯(lián)系方式：138001380001.1.6甲方住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方性別：女1.2.3乙方出生日期：1982年2月2日1.2.4乙方身份證號碼：1101011982020223451.2.5乙方聯(lián)系方式：139001390001.2.6乙方住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.房貸債務概述2.1房貸金額：人民幣200萬元2.2房貸利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.3房貸期限：20年2.4房貸還款方式：等額本息2.5房貸已還款金額：人民幣100萬元3.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋產(chǎn)權：夫妻共同共有3.4房屋登記日期：2010年1月1日4.債務承擔分配4.1債務承擔比例：甲方承擔剩余貸款金額的50%，乙方承擔剩余貸款金額的50%4.2債務承擔方式：各自按照約定的還款方式獨立償還4.3債務承擔期限：自本合同簽訂之日起至全部貸款還清之日止5.房屋占用與維護5.1房屋占用權：雙方共同享有房屋的占用權5.2房屋維護責任：雙方共同承擔房屋的維護責任，包括日常維修和保養(yǎng)5.3房屋維修費用承擔：房屋維修費用由雙方按照承擔的債務比例共同承擔6.房屋出售或轉讓6.1出售或轉讓條件：在債務承擔期限內(nèi)，任何一方均有權出售或轉讓房屋6.2出售或轉讓收益分配：出售或轉讓所得收益，按照雙方承擔的債務比例分配6.3出售或轉讓相關手續(xù)辦理：出售或轉讓房屋，雙方應共同辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用7.房屋租金收入7.1租金標準：根據(jù)房屋市場行情，租金為每月人民幣5000元7.2租金收取方式：每月租金由乙方收取，每月5日前支付甲方7.3租金收益分配：租金收益按照雙方承擔的債務比例分配8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務，均構成違約9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責任賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)違約情況判決10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關信息均屬于保密信息10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至解除或終止之日起五年10.3違反保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金11.通知與送達11.1通知方式：以書面形式進行通知，可以通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式11.2送達地址：按照本合同約定的住址或聯(lián)系方式11.3送達方式：以實際送達為準，若通過郵寄，則以郵戳日期為準12.合同解除條件12.1解除條件：發(fā)生下列任一情形，任何一方均有權解除本合同：12.1.1一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，自通知到達之日起合同解除12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余債務和房屋占用等相關事宜13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：本合同約定的債務履行完畢或約定的解除條件成就13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余債務和房屋占用等相關事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起至債務履行完畢之日止有效14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力14.5本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的、提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他協(xié)助的任何個人、機構或企業(yè)。15.2類型：第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律顧問、評估機構、財務顧問等。16.第三方介入的同意16.2任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的職責17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的費用18.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方另行約定。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍。19.2第三方因提供服務造成甲乙任何一方的損失，其賠償金額不超過其收取的服務費用。19.3第三方因故意或重大過失造成甲乙任何一方的損失，應承擔相應的法律責任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方需書面通知第三方介入的意愿，包括介入的目的、服務內(nèi)容等。21.2第三方在接到通知后，應在合理期限內(nèi)回復甲乙雙方是否接受介入。21.3第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。22.第三方介入的終止22.1如第三方未能按照合同約定履行職責，甲乙雙方有權終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的記錄23.1甲乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等。23.2記錄應妥善保存，以備日后查閱。24.第三方介入的補充條款24.1本合同中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方在履行本合同過程中可能遇到的情況的補充約定。24.2如本合同中關于第三方介入的條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.房屋抵押貸款合同復印件4.房屋評估報告5.第三方服務協(xié)議6.爭議解決相關文件7.違約金支付憑證8.通知送達證明9.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件詳細要求和說明：1.甲乙雙方身份證復印件：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房屋所有權證復印件：用于證明房屋的所有權歸屬。3.房屋抵押貸款合同復印件：用于證明房屋的貸款情況。4.房屋評估報告：用于確定房屋的價值。5.第三方服務協(xié)議：用于明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。6.爭議解決相關文件：用于證明爭議解決的過程和結果。7.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。8.通知送達證明：用于證明通知已送達對方。9.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件：根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務。2.違約責任認定標準：2.1輕微違約：違約行為對合同履行影響不大，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.2嚴重違約：違約行為對合同履行影響較大，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.3重大違約：違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失。簡要示例說明：1.輕微違約示例：甲方未在約定的還款日支付當月房貸，乙方未及時提出違約，甲方支付違約金。2.嚴重違約示例：乙方未在合同約定的房屋出售期限內(nèi)完成出售，甲方有權解除合同，乙方賠償甲方損失。3.重大違約示例：甲方因個人原因導致房屋無法繼續(xù)使用，乙方有權解除合同，甲方賠償乙方損失。全文完。房貸債務承擔2024版離婚協(xié)議書示例1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1離婚原因及雙方協(xié)商情況1.2離婚協(xié)議書簽訂目的2.房貸債務承擔主體2.1房貸債務承擔主體認定2.2房貸債務承擔主體變更3.房貸債務承擔方式3.1現(xiàn)金償還方式3.2房屋產(chǎn)權分割償還方式4.房貸債務償還期限4.1房貸債務償還起始日期4.2房貸債務償還截止日期5.房貸債務償還金額5.1房貸債務本金金額5.2房貸債務利息金額6.房貸債務償還方式變更6.1原償還方式變更條件6.2變更后的償還方式7.房貸債務償還責任7.1債務償還責任主體7.2債務償還責任履行8.房屋產(chǎn)權及使用權8.1房屋產(chǎn)權歸屬8.2房屋使用權歸屬9.房屋維護及修繕責任9.1房屋維護責任主體9.2房屋修繕責任主體10.離婚協(xié)議書解除條件10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.知識產(chǎn)權歸屬11.1知識產(chǎn)權歸屬主體11.2知識產(chǎn)權使用及轉讓12.糾紛解決方式12.1糾紛解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2違約責任條款14.3其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1離婚原因及雙方協(xié)商情況本合同簽訂前，甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達成離婚協(xié)議。雙方同意按照我國《婚姻法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，妥善解決離婚事宜，并就房貸債務承擔問題達成一致意見。1.2離婚協(xié)議書簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚過程中關于房貸債務承擔的具體事項，確保雙方合法權益得到保障，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.房貸債務承擔主體2.1房貸債務承擔主體認定本合同中，甲方為房貸債務承擔主體，承擔原房貸債務的全部責任。2.2房貸債務承擔主體變更未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更房貸債務承擔主體。3.房貸債務承擔方式3.1現(xiàn)金償還方式（1）自本合同生效之日起，每月償還房貸本金及利息人民幣元；（2）貸款剩余期限內(nèi)，每月償還金額保持不變，直至貸款還清。3.2房屋產(chǎn)權分割償還方式如甲方無力全額償還房貸，雙方可協(xié)商將房屋產(chǎn)權進行分割，由乙方承擔部分房貸債務。4.房貸債務償還期限4.1房貸債務償還起始日期本合同生效之日起，甲方開始償還房貸債務。4.2房貸債務償還截止日期貸款剩余期限內(nèi)，甲方應確保在貸款到期日前償還完畢全部房貸債務。5.房貸債務償還金額5.1房貸債務本金金額本合同簽訂時，甲方所承擔的房貸債務本金金額為人民幣元。5.2房貸債務利息金額根據(jù)貸款合同約定，甲方所承擔的房貸債務利息金額為人民幣元。6.房貸債務償還責任6.1債務償還責任主體甲方為房貸債務償還責任主體，承擔償還房貸債務的全部責任。6.2債務償還責任履行甲方應按照本合同約定的償還方式、期限和金額，按時足額償還房貸債務。如因甲方原因導致債務逾期，甲方應承擔相應的違約責任。8.房屋產(chǎn)權及使用權8.1房屋產(chǎn)權歸屬雙方同意，離婚后房屋產(chǎn)權歸甲方所有，乙方放棄對房屋的產(chǎn)權要求。8.2房屋使用權歸屬乙方在離婚后仍享有對房屋的使用權，直至甲方償還完全部房貸債務。9.房屋維護及修繕責任9.1房屋維護責任主體房屋的日常維護責任由甲方承擔，包括但不限于房屋的清潔、保養(yǎng)和維修。9.2房屋修繕責任主體房屋的大修、翻新等修繕責任由雙方共同承擔，具體比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。10.離婚協(xié)議書解除條件10.1協(xié)議解除條件（1）一方再次結婚或與他人同居；（2）一方有嚴重過錯，經(jīng)對方請求，法院判決離婚；（3）一方失蹤或被宣告失蹤；（4）一方因重大疾病等原因無法履行合同義務。10.2協(xié)議解除程序任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為雙方共同選擇的仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房貸債務全部償還完畢；（2）雙方書面同意解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2違約責任條款任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、貸款合同等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按我國《婚姻法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、調解機構等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)評估；（2）協(xié)助甲乙雙方進行貸款協(xié)商；（3）協(xié)助甲乙雙方進行法律咨詢和調解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。2.2第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體事項和目的。2.3第三方介入的同意對方應在收到申請后天內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約行為，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務合同時協(xié)商確定；（2）責任限額不得低于人民幣萬元。3.3責任限額的承擔（1）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）第三方責任限額的承擔，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責任承擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任第三方應按照服務合同的約定，對甲乙雙方負責。如第三方違約，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方對合同執(zhí)行方的責任第三方對合同執(zhí)行方（即甲乙雙方）的責任，應遵守本合同的約定。4.3第三方對其他方的責任第三方對其他方的責任，應遵守相關法律法規(guī)及服務合同的約定。5.第三方介入的額外條款5.1第三方保密義務第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照服務合同的約定承擔。5.3第三方介入的終止（1）如第三方未能履行服務合同約定的職責，甲乙雙方可終止其介入；（2）如第三方違反保密義務，甲乙雙方可終止其介入。6.第三方介入的合同附件6.1第三方服務合同第三方服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方責任限額協(xié)議第三方責任限額協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等合法證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。2.貸款合同詳細要求：提供甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等詳細信息。說明：明確貸款債務的具體內(nèi)容。3.第三方服務合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方介入的具體事項和服務標準。4.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確責任限額的金額和承擔方式。說明：確保第三方在介入過程中承擔相應的責任。5.離婚協(xié)議書詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書，包括離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項。說明：明確離婚協(xié)議書作為本合同附件的法律效力。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如銀行證明、法院判決書等。說明：提供與合同執(zhí)行相關的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時足額償還房貸債務。責任認定標準：甲方應按照合同約定的還款方式和金額，按時足額償還房貸債務。如未履行還款義務，應支付違約金，并承擔相應的利息損失。示例說明：甲方應于每月日前償還當月房貸本金及利息，如逾期未償還，應支付%的違約金，并承擔逾期利息。2.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照服務合同的約定，提供優(yōu)質、高效的服務。如未履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方應于約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，如未按時完成，應向甲乙雙方支付元/天的違約金。3.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應承擔相應的違約責任。全文完。房貸債務承擔2024版離婚協(xié)議書示例2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房貸債務基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋購買時間2.4房貸合同編號2.5房貸貸款金額2.6房貸還款方式2.7房貸還款期限2.8房貸剩余還款金額3.房貸債務承擔方式3.1離婚雙方各自承擔的房貸比例3.2離婚雙方各自承擔的房貸金額3.3離婚雙方各自承擔的還款責任3.4離婚雙方各自承擔的逾期還款責任4.房屋使用權及居住權4.1離婚雙方對房屋的使用權及居住權4.2離婚雙方對房屋的占有、使用、收益和處分權4.3離婚雙方對房屋的維修責任5.房屋出售及過戶手續(xù)5.1房屋出售的條件及程序5.2房屋過戶手續(xù)及稅費承擔5.3房屋出售所得款項的分配6.離婚雙方財產(chǎn)分割6.1離婚雙方共同財產(chǎn)的認定6.2離婚雙方共同財產(chǎn)的分割方式6.3離婚雙方各自財產(chǎn)的分配7.子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費7.1子女撫養(yǎng)權的歸屬7.2子女撫養(yǎng)費的承擔7.3子女教育、醫(yī)療等費用的承擔8.離婚協(xié)議的生效及變更8.1離婚協(xié)議的生效條件8.2離婚協(xié)議的變更及解除8.3離婚協(xié)議的撤銷9.違約責任及爭議解決9.1違約責任的承擔9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.離婚協(xié)議的簽署及生效日期10.1離婚協(xié)議的簽署10.2離婚協(xié)議的生效日期11.離婚雙方的其他約定11.1離婚雙方的其他約定事項11.2離婚雙方的其他權利和義務12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房貸合同復印件12.3子女出生證明復印件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效條件及日期第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方乙方：1101011990050800131.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房貸債務基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋所有權證號：京房權證字第X號2.3房屋購買時間：2015年5月2.4房貸合同編號：GS20150012.5房貸貸款金額：人民幣200萬元2.6房貸還款方式：等額本息2.7房貸還款期限：20年2.8房貸剩余還款金額：人民幣150萬元3.房貸債務承擔方式3.1離婚雙方各自承擔的房貸比例：甲方承擔60%，乙方承擔40%3.2離婚雙方各自承擔的房貸金額：甲方承擔90萬元，乙方承擔60萬元3.3離婚雙方各自承擔的還款責任：甲方負責每月還款，乙方負責每月還款3.4離婚雙方各自承擔的逾期還款責任：逾期還款責任由各自承擔，如需訴訟，由各自承擔訴訟費用4.房屋使用權及居住權4.1離婚雙方對房屋的使用權及居住權：甲方享有房屋的使用權和居住權，乙方享有房屋的使用權和居住權4.2離婚雙方對房屋的占有、使用、收益和處分權：離婚雙方共同占有、使用、收益和處分房屋4.3離婚雙方對房屋的維修責任：離婚雙方共同承擔房屋的維修責任5.房屋出售及過戶手續(xù)5.1房屋出售的條件及程序：如雙方同意出售房屋，應共同簽訂房屋買賣合同，辦理過戶手續(xù)5.2房屋過戶手續(xù)及稅費承擔：過戶手續(xù)由雙方共同辦理，稅費由各自承擔5.3房屋出售所得款項的分配：房屋出售所得款項，扣除稅費后，按照離婚雙方各自承擔的房貸比例進行分配6.離婚雙方財產(chǎn)分割6.1離婚雙方共同財產(chǎn)的認定：離婚時，雙方共同財產(chǎn)包括房屋、存款、車輛等6.2離婚雙方共同財產(chǎn)的分割方式：離婚雙方共同財產(chǎn)按照等分原則進行分割6.3離婚雙方各自財產(chǎn)的分配：離婚雙方各自財產(chǎn)按照離婚協(xié)議約定的比例進行分配8.離婚協(xié)議的生效及變更8.1離婚協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為離婚登記的依據(jù)。8.2離婚協(xié)議的變更及解除：本協(xié)議在履行過程中，如有一方要求變更或解除，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更或解除。8.3離婚協(xié)議的撤銷：任何一方在協(xié)議生效前，有權撤銷本協(xié)議，但需書面通知對方并承擔由此產(chǎn)生的責任。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任的承擔：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：如雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。9.3訴訟管轄：本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由房屋所在地人民法院管轄。10.離婚協(xié)議的簽署及生效日期10.1離婚協(xié)議的簽署：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2離婚協(xié)議的生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.離婚雙方的其他約定11.1離婚雙方的其他約定事項：除本協(xié)議約定外，雙方在離婚過程中產(chǎn)生的其他事項，應本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。11.2離婚雙方的其他權利和義務：雙方在離婚后，仍應履行對子女的撫養(yǎng)義務，保持親情的聯(lián)系，不得侵犯對方的合法權益。12.合同附件12.1房屋所有權證復印件：附件112.2房貸合同復印件：附件212.3子女出生證明復印件：附件313.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本協(xié)議共兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：甲方、乙方應妥善保管本協(xié)議及附件，防止遺失或損壞。14.合同生效條件及日期14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)婚姻登記機關備案后生效。14.2合同生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、心理咨詢師等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的真實意愿，并經(jīng)書面同意，第三方不得強迫或違反甲乙雙方意愿介入。2.第三方的責任和權利2.1第三方在介入本合同關系后，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方提供的信息。2.2第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料、信息等。2.3第三方在介入本合同關系后，享有合同約定的權利，承擔相應的義務和責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入本合同關系的性質、范圍和可能產(chǎn)生的風險進行合理評估。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如無約定，默認為第三方因故意或重大過失造成的損失。3.3第三方在介入本合同關系前，應向甲乙雙方提供責任保險，確保在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請：甲乙雙方如需第三方介入，應書面提出申請，并說明介入的目的、范圍和方式。4.2第三方介入的同意：甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，在合理期限內(nèi)書面同意或拒絕。4.3第三方介入的程序：第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關系，其工作獨立于甲乙雙方。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方在介入本合同關系后，與甲乙雙方的權利義務關系應根據(jù)合同約定確定。5.3第三方與其他相關方的劃分：第三方在介入本合同關系時，應明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他相關方的責任界限，避免責任混淆。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用：第三方介入本合同關系所發(fā)生的費用，應由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。6.2第三方介入費用的支付：第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權暫停工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：如第三方介入后，合同履行完畢或合同解除，第