2025版木屋建筑工程質(zhì)量保修合同示范文本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版木屋建筑工程質(zhì)量保修合同示范文本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程結(jié)構(gòu)2.6工程設(shè)計(jì)單位2.7工程施工單位第三章工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料要求3.3施工工藝3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5質(zhì)量保證期第四章保修范圍及內(nèi)容4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修費(fèi)用4.5保修手續(xù)第五章保修責(zé)任及義務(wù)5.1施工單位責(zé)任5.2材料供應(yīng)商責(zé)任5.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.4保修期內(nèi)責(zé)任5.5保修期外責(zé)任第六章保修期內(nèi)工程維護(hù)6.1工程維護(hù)內(nèi)容6.2工程維護(hù)責(zé)任6.3工程維護(hù)費(fèi)用6.4工程維護(hù)期限6.5工程維護(hù)記錄第七章保修期內(nèi)工程維修7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4維修期限7.5維修記錄第八章保修期內(nèi)工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任8.4驗(yàn)收費(fèi)用8.5驗(yàn)收記錄第九章保修期內(nèi)工程糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序9.3糾紛處理責(zé)任9.4糾紛處理費(fèi)用9.5糾紛處理記錄第十章保修期外工程維修10.1維修范圍10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用10.4維修期限10.5維修記錄第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任11.4合同終止條件11.5合同終止程序11.6合同終止責(zé)任第十二章合同履行與爭(zhēng)議解決12.1合同履行要求12.2合同履行期限12.3爭(zhēng)議解決方式12.4爭(zhēng)議解決程序12.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1合同附件一：工程圖紙13.2合同附件二：工程預(yù)算13.3合同附件三：保修清單13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025版木屋建筑工程質(zhì)量保修合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（建設(shè)單位）：_______1.4.2乙方（施工單位）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類(lèi)型：木屋建筑工程2.5工程結(jié)構(gòu)：_______2.6工程設(shè)計(jì)單位：_______2.7工程施工單位：_______第三章工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2達(dá)到合同約定的設(shè)計(jì)要求3.1.3滿足甲方提出的特殊質(zhì)量要求3.2材料要求：3.2.1材料應(yīng)具備合格證明文件3.2.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3材料供應(yīng)商應(yīng)提供質(zhì)量保證3.3施工工藝：3.3.1施工過(guò)程應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)施工規(guī)范3.3.2采取合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量3.3.3施工過(guò)程中應(yīng)做好質(zhì)量記錄3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行3.4.2驗(yàn)收內(nèi)容包括外觀、尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等3.4.3驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工3.5質(zhì)量保證期：3.5.1質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算3.5.2質(zhì)量保證期為_(kāi)______年第四章保修范圍及內(nèi)容4.1保修范圍：4.1.1工程主體結(jié)構(gòu)4.1.2樓地面、墻面、頂棚等裝飾裝修工程4.1.3給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施4.2保修期限：4.2.1工程主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)______年4.2.2裝飾裝修工程為_(kāi)______年4.2.3給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施為_(kāi)______年4.3保修責(zé)任：4.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)維修缺陷工程4.3.2乙方應(yīng)提供保修所需的材料和人工4.3.3保修期內(nèi)，乙方不得隨意更改工程結(jié)構(gòu)4.4保修費(fèi)用：4.4.1保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修缺陷工程的費(fèi)用4.4.2保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用4.5保修手續(xù)：4.5.1甲方應(yīng)在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)缺陷工程，及時(shí)通知乙方4.5.2乙方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.5.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)缺陷工程及維修方案第五章保修責(zé)任及義務(wù)5.1施工單位責(zé)任：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保修5.1.2乙方應(yīng)保證保修期內(nèi)工程質(zhì)量5.1.3乙方應(yīng)提供合格的保修材料和人工5.2材料供應(yīng)商責(zé)任：5.2.1材料供應(yīng)商應(yīng)提供合格的材料5.2.2材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的保修責(zé)任5.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任：5.3.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供合理的設(shè)計(jì)方案5.3.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案不合理導(dǎo)致的保修責(zé)任5.4保修期內(nèi)責(zé)任：5.4.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查5.4.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)缺陷工程5.5保修期外責(zé)任：5.5.1保修期外，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任5.5.2保修期外，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題第六章保修期內(nèi)工程維護(hù)6.1工程維護(hù)內(nèi)容：6.1.1定期檢查工程狀況6.1.2對(duì)可能出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行預(yù)防性處理6.1.3維護(hù)工程外觀及功能6.2工程維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)工程維護(hù)工作6.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持6.3工程維護(hù)費(fèi)用：6.3.1工程維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.2如因甲方原因?qū)е碌墓こ叹S護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.4工程維護(hù)期限：6.4.1工程維護(hù)期限與保修期限一致6.5工程維護(hù)記錄：6.5.1乙方應(yīng)記錄工程維護(hù)情況6.5.2甲方有權(quán)查閱工程維護(hù)記錄第七章保修期內(nèi)工程維修7.1維修范圍：7.1.1因乙方施工、材料或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌娜毕莨こ?.1.2因不可抗力導(dǎo)致的缺陷工程7.2維修責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)維修缺陷工程7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.3維修費(fèi)用：7.3.1維修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等7.3.2乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)7.4維修期限：7.4.1乙方應(yīng)在接到維修通知后_______小時(shí)內(nèi)開(kāi)始維修7.4.2乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修工作7.5維修記錄：7.5.1乙方應(yīng)記錄維修情況7.5.2甲方有權(quán)查閱維修記錄第八章保修期內(nèi)工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括外觀、尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等8.1.3驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工8.2驗(yàn)收程序：8.2.1甲方應(yīng)在保修期內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決8.3驗(yàn)收責(zé)任：8.3.1乙方對(duì)驗(yàn)收合格的工程承擔(dān)保修責(zé)任8.3.2甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的工程有權(quán)要求乙方整改8.4驗(yàn)收費(fèi)用：8.4.1驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.4.2因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用8.5驗(yàn)收記錄：8.5.1乙方應(yīng)記錄驗(yàn)收情況8.5.2甲方有權(quán)查閱驗(yàn)收記錄第九章保修期內(nèi)工程糾紛處理9.1糾紛處理原則：9.1.1依法依規(guī)，公平合理9.1.2及時(shí)溝通，協(xié)商解決9.1.3維護(hù)雙方的合法權(quán)益9.2糾紛處理程序：9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2申請(qǐng)仲裁或提起訴訟9.3糾紛處理責(zé)任：9.3.1雙方各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任9.3.2因第三方原因?qū)е碌募m紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.4糾紛處理費(fèi)用：9.4.1糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.4.2若雙方協(xié)商不成，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決費(fèi)用承擔(dān)9.5糾紛處理記錄：9.5.1雙方應(yīng)記錄糾紛處理情況9.5.2甲方有權(quán)查閱糾紛處理記錄第十章保修期外工程維修10.1維修范圍：10.1.1保修期外，因乙方原因?qū)е碌娜毕莨こ?0.1.2保修期外，因不可抗力導(dǎo)致的缺陷工程10.2維修責(zé)任：10.2.1乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任10.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修責(zé)任10.3維修費(fèi)用：10.3.1維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.3.2若因乙方原因?qū)е戮S修，乙方承擔(dān)部分或全部費(fèi)用10.4維修期限：10.4.1維修期限由雙方協(xié)商確定10.5維修記錄：10.5.1乙方應(yīng)記錄維修情況10.5.2甲方有權(quán)查閱維修記錄第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同11.3合同解除責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失11.3.2因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.4合同終止條件：11.4.1合同履行完畢11.4.2合同解除11.5合同終止程序：11.5.1雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行結(jié)算11.5.2雙方應(yīng)在合同終止后簽署終止協(xié)議第十二章合同履行與爭(zhēng)議解決12.1合同履行要求：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則12.2合同履行期限：12.2.1合同履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算12.3爭(zhēng)議解決方式：12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟12.4爭(zhēng)議解決程序：12.4.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)12.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出裁決12.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.5.2若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定第十三章合同附件13.1合同附件一：工程圖紙13.2合同附件二：工程預(yù)算13.3合同附件三：保修清單13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確14.1.3合同已履行必要的手續(xù)14.2合同生效日期：14.2.1合同簽署之日14.3合同解除條件：14.3.1合同約定的解除條件成就14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件14.4合同解除程序：14.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.4.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的工程進(jìn)度管理：說(shuō)明：為確保工程按期完成，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)按甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。1.2甲方負(fù)責(zé)的材料采購(gòu)與驗(yàn)收：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，乙方應(yīng)按甲方要求提供材料供應(yīng)商名單，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方負(fù)責(zé)的資金支付與結(jié)算：說(shuō)明：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度和結(jié)算報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付款項(xiàng)。1.4甲方負(fù)責(zé)的工程驗(yàn)收與保修：說(shuō)明：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金，乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)和維修。1.5甲方負(fù)責(zé)的爭(zhēng)議處理：說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的工程設(shè)計(jì)與施工：說(shuō)明：乙方應(yīng)按照甲方要求的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需修改設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)的材料采購(gòu)與供應(yīng)：說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同約定，并及時(shí)向甲方報(bào)告材料采購(gòu)情況。2.3乙方負(fù)責(zé)的工程進(jìn)度與質(zhì)量控制：說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按期完成。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方負(fù)責(zé)的資金使用與結(jié)算：說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用工程款，并及時(shí)向甲方報(bào)告資金使用情況。結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度和結(jié)算報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。2.5乙方負(fù)責(zé)的保修與維修：說(shuō)明：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷工程應(yīng)及時(shí)維修。保修期滿后，乙方應(yīng)將工程維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)：說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需第三方中介提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)共同選聘中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成服務(wù)后，向雙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。3.3第三方中介的報(bào)告與建議：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專(zhuān)業(yè)報(bào)告和建議。雙方應(yīng)認(rèn)真研究中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和建議，并在必要時(shí)采取措施。3.4第三方中介的保密義務(wù)：說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。3.5第三方中介的違約責(zé)任：說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償雙方損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：工程圖紙2.合同附件二：工程預(yù)算3.合同附件三：保修清單4.合同附件四：其他相關(guān)文件（如：材料清單、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行工程維護(hù)和維修；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為；2.3違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：保修期內(nèi)，乙方未及時(shí)維修缺陷工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即維修，并追究乙方責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.木屋建筑工程的建設(shè)與施工；2.工程質(zhì)量保修；3.甲方與乙方之間的合同糾紛解決；4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與工程管理與爭(zhēng)議解決。全文完。2025版木屋建筑工程質(zhì)量保修合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2材料標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝4.4質(zhì)量保證體系5.質(zhì)量保修內(nèi)容5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.保修費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任8.索賠與賠償8.1索賠條件8.2索賠程序8.3賠償方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用13.4爭(zhēng)議管轄14.合同附件14.1附件一：工程質(zhì)量保修清單14.2附件二：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025版木屋建筑工程質(zhì)量保修合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)木屋建筑工程施工并負(fù)責(zé)提供質(zhì)量保修的單位或個(gè)人。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行木屋建筑工程并享有工程質(zhì)量保修權(quán)益的單位或個(gè)人。1.1.4“工程”指業(yè)主方委托承包方建設(shè)的木屋建筑工程。1.1.5“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的工程質(zhì)量要求。1.1.6“質(zhì)量保修”指承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限內(nèi)的維修、更換和補(bǔ)修責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱(chēng)：2.1.2承包方地址：2.1.3承包方法定代表人：2.1.4承包方聯(lián)系電話：2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：2.2.2業(yè)主方地址：2.2.3業(yè)主方法定代表人：2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：3.工程概況3.1工程名稱(chēng)：______木屋建筑工程3.2工程地點(diǎn)：______省______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______路______號(hào)3.3工程規(guī)模：______平方米3.4工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)規(guī)范：按照國(guó)家現(xiàn)行木屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，材料供應(yīng)商應(yīng)提供合格證明。4.3施工工藝：按照國(guó)家現(xiàn)行木屋工程施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.4質(zhì)量保證體系：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.質(zhì)量保修內(nèi)容5.1保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、水電等工程部位。5.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)使用年限，其他部位為_(kāi)_____年。5.3保修責(zé)任：承包方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換和補(bǔ)修。6.質(zhì)量保修費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式：保修費(fèi)用由業(yè)主方在接到承包方維修通知后______日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用調(diào)整：因材料價(jià)格變動(dòng)等原因，保修費(fèi)用可按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行木屋建筑工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序：由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)提供相關(guān)資料，驗(yàn)收合格后由雙方簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收責(zé)任：驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。8.索賠與賠償8.1索賠條件8.1.1業(yè)主方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方未按約定進(jìn)行維修、更換和補(bǔ)修的。8.1.2工程質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用功能，經(jīng)鑒定確屬施工質(zhì)量責(zé)任的。8.2索賠程序8.2.1業(yè)主方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后______日內(nèi)向承包方提出書(shū)面索賠。8.2.2承包方應(yīng)在接到索賠通知后______日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。8.3賠償方式8.3.1承包方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.3承包方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的工期延誤損失。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1業(yè)主方或承包方提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。9.2變更程序9.2.1提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面變更通知。9.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后______日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.3解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4解除程序9.4.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。9.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決且未選擇仲裁的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.2.2人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到請(qǐng)求后______日內(nèi)作出裁決或判決。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定履行保修責(zé)任的。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付保修費(fèi)用的。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。11.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方因此遭受的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)備案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1書(shū)面通知。13.1.2電子郵件通知。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4爭(zhēng)議管轄13.4.1爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.合同附件14.1附件一：工程質(zhì)量保修清單14.2附件二：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲取合同約定的報(bào)酬；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)依法向甲乙雙方提出合理要求。15.2.4第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同約定的義務(wù)，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)因第三方原因造成的問(wèn)題，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的工作情況及時(shí)通知甲方，共同監(jiān)督第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)質(zhì)量責(zé)任限額；b)逾期責(zé)任限額；c)其他因第三方原因造成的損失責(zé)任限額。17.1.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同其他方承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2合同其他方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明工程各個(gè)部位的保修范圍和期限；b)明確保修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和維修標(biāo)準(zhǔn)；c)列出保修期間可能發(fā)生的費(fèi)用構(gòu)成。2.附件二：合同附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列出合同中提及的所有附件名稱(chēng)；b)對(duì)每個(gè)附件進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明，包括附件的性質(zhì)和作用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確第三方介入的具體方式和內(nèi)容；b)約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；c)規(guī)定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。4.附件四：甲方額外條款協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確甲方在第三方介入中的額外責(zé)任和義務(wù)；b)規(guī)定甲方對(duì)第三方工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任；c)約定甲方對(duì)第三方工作的支持措施。5.附件五：乙方額外條款協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確乙方在第三方介入中的額外責(zé)任和義務(wù)；b)規(guī)定乙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任；c)約定乙方對(duì)第三方工作的支持措施。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)約定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額；b)明確責(zé)任限額的計(jì)算方式和調(diào)整機(jī)制；c)規(guī)定責(zé)任限額的賠償范圍和程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；b)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限；c)明確爭(zhēng)議解決的結(jié)果和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)承包方未按合同約定履行保修責(zé)任的；b)業(yè)主方未按合同約定支付保修費(fèi)用的；c)第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；d)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為與損失之間的因果關(guān)系；b)違約行為的嚴(yán)重程度；c)違約方的主觀故意或過(guò)失；d)合同約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a)承包方未在保修期內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致業(yè)主方遭受額外損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b)業(yè)主方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行維修，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版木屋建筑工程質(zhì)量保修合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在木屋建筑工程中的質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)木屋建筑工程的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)以及《2025版木屋建筑工程質(zhì)量保修合同示范文本》制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)木屋建筑工程：指以木材為主要建筑材料，采用木結(jié)構(gòu)體系，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工的建筑工程。3.2關(guān)鍵詞解釋保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償?shù)男袨?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償；（2）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償；（2）按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案；（3）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（4）對(duì)甲方提出的監(jiān)督檢查，積極配合。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的木屋建筑工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在保修期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）保修期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間、終止后果等進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保修期內(nèi)因乙方施工原因?qū)е碌哪疚萁ㄖこ藤|(zhì)量問(wèn)題修復(fù)費(fèi)用；（2）保修期內(nèi)因乙方施工原因?qū)е碌膿p失賠償費(fèi)用；（3）因保修服務(wù)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）保修期內(nèi)產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在完成修復(fù)工作后向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）保修期內(nèi)產(chǎn)生的損失賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在確認(rèn)損失后向甲方提交賠償申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他合理費(fèi)用，乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）保修期內(nèi)的修復(fù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成修復(fù)工作后支付；（2）保修期內(nèi)的損失賠償費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提交賠償申請(qǐng)后支付；（3）其他合理費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確注明合同編號(hào)和費(fèi)用用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的_____%作為違約金；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定履行保修責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失或合同約定的金額；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；（3）賠償金的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）因合同履行需要，經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）因破產(chǎn)、合并、分立等原因，經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在保修期內(nèi)對(duì)乙方施工的木屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方提出的保修服務(wù)不滿意時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在保修期內(nèi)，如發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于臨時(shí)性修復(fù)，以確保工程安全和正常使用；（2）如乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改函。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議或修改函自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）在保修期內(nèi)，雙方應(yīng)就工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)溝通，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)書(shū)面文件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）必要時(shí)，雙方可組織現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，共同商討工程質(zhì)量問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________日期：____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：_________________________乙方（施工單位）蓋章：_________________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_________________________乙方（施工單位）代表簽字：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.木屋建筑工程質(zhì)量保修合同2.保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題記錄表3.保修費(fèi)用清單4.保修服務(wù)記錄5.保修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修服務(wù)協(xié)議書(shū)7.保修責(zé)任書(shū)8.不可抗力事件證明9.協(xié)商解決爭(zhēng)議記錄10.調(diào)解協(xié)議11.仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行保修責(zé)任。甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用。雙方未按照合同約定的程序修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未在保修期內(nèi)修復(fù)或更換質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付保修費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。雙方未按照合同約定的程序修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，擅自更改合同內(nèi)容的，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.質(zhì)量缺陷：指工程不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、合同約定的質(zhì)量要求。3.保修期：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償?shù)钠谙蕖?.違約金：指一方違約后，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.保密信息：指合同約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的____個(gè)工作日內(nèi)支付，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行等問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：本合同可增加第三方主體，如監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，以協(xié)助合同履行和保障工程質(zhì)量。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，以便進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督和檢測(cè)報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。5.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)不得擅自對(duì)工程進(jìn)行改造或拆除。2.乙方利益條款：乙方在保修期內(nèi)如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在保修期內(nèi)如因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)免除乙方責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自對(duì)工程進(jìn)行改造或拆除，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。甲方可要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。2.甲方的利益條款：甲方在保修期內(nèi)如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在保修期內(nèi)如因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免除責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行保修責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在保修期內(nèi)如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025版木屋建筑工程質(zhì)量保修合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容4.保修期限4.1保修期限起止時(shí)間4.2不同部位保修期限5.保修責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式6.2保修費(fèi)用計(jì)算方法7.保修服務(wù)7.1保修服務(wù)方式7.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.保修期限屆滿后的處理8.1保修期滿后的維護(hù)責(zé)任8.2保修期滿后的維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：保修范圍及內(nèi)容表12.3附件三：保修費(fèi)用計(jì)算表13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程類(lèi)型：________________3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.1.1結(jié)構(gòu)工程3.1.2主體工程3.1.3安裝工程3.1.4裝飾工程3.2保修內(nèi)容3.2.1結(jié)構(gòu)工程保修內(nèi)容：________________3.2.2主體工程保修內(nèi)容：________________3.2.3安裝工程保修內(nèi)容：________________3.2.4裝飾工程保修內(nèi)容：________________4.保修期限4.1保修期限起止時(shí)間：________________4.2不同部位保修期限4.2.1結(jié)構(gòu)工程保修期限：________________4.2.2主體工程保修期限：________________4.2.3安裝工程保修期限：________________4.2.4裝飾工程保修期限：________________5.保修責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在保修期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和管理。5.1.2甲方應(yīng)確保在保修期限內(nèi)，工程不得遭受人為損壞。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在保修期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)保證維修和保養(yǎng)的質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式6.1.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1.2保修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2保修費(fèi)用計(jì)算方法6.2.1保修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用計(jì)算。6.2.2保修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.保修服務(wù)7.1保修服務(wù)方式7.1.1乙方應(yīng)提供電話、現(xiàn)場(chǎng)等多種保修服務(wù)方式。7.1.2乙方應(yīng)在接到保修請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供必要的維修服務(wù)。7.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)在接到保修請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.2.2乙方應(yīng)在保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間內(nèi)，完成必要的維修工作。8.保修期限屆滿后的處理8.1保修期滿后的維護(hù)責(zé)任8.1.1保修期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)工程維護(hù)責(zé)任，確保工程安全使用。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。8.2保修期滿后的維修費(fèi)用8.2.1保修期滿后的維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。8.2.2乙方不再承擔(dān)保修期滿后的維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定履行保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方違約導(dǎo)致工程損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定履行保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方違約導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同生效。11.1.2甲方支付首期工程款后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的保修期限屆滿，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.1.1工程名稱(chēng)：________________12.1.2工程地點(diǎn)：________________12.1.3工程規(guī)模：________________12.1.4工程類(lèi)型：________________12.2附件二：保修范圍及內(nèi)容表12.2.1結(jié)構(gòu)工程保修范圍及內(nèi)容：________________12.2.2主體工程保修范圍及內(nèi)容：________________12.2.3安裝工程保修范圍及內(nèi)容：________________12.2.4裝飾工程保修范圍及內(nèi)容：________________12.3附件三：保修費(fèi)用計(jì)算表12.3.1保修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________12.3.2保修費(fèi)用計(jì)算公式：________________13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)及合同約定。13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________14.2合同生效日期