2025年度個(gè)人毛坯房租賃與租金支付方式合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人毛坯房租賃與租金支付方式合同本合同目錄一覽第一條甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3甲方聯(lián)系方式第二條乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.3乙方聯(lián)系方式第三條房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程第七條房屋維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用的處理第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除流程第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3其他附件第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式二條乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)：110101199005562.3乙方聯(lián)系方式三條房屋基本情況3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.3房屋面積：100平方米3.4房屋設(shè)施：水、電、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，按每日租金的1%支付違約金第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：2025年1月1日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，設(shè)施設(shè)備正常使用6.3驗(yàn)收流程：乙方在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在交付當(dāng)天提出，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)第七條房屋維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，確保房屋安全7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋本體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八條房屋使用限制8.1使用范圍：乙方僅限自用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或出租給第三方8.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違章搭建8.3違規(guī)使用的處理：如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更9.2.1甲方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同9.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用限制9.2.3雙方協(xié)商一致9.3變更或解除流程：一方提出變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)或提出異議，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為同意變更或解除合同第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方每日租金的2%作為違約金10.1.2未能保證房屋結(jié)構(gòu)安全，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的2%作為滯納金10.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失10.3違約金的計(jì)算：違約金計(jì)算至實(shí)際賠償金額或解除合同之日止第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或終止12.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同解除第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3其他附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除，以及提供相關(guān)專業(yè)的服務(wù)。2.2.1提供房屋租賃信息的收集和發(fā)布2.2.2房屋的評(píng)估和咨詢2.2.3租賃合同的起草和審核2.2.4租賃合同的簽訂和見(jiàn)證2.2.5租賃期間的咨詢服務(wù)2.2.6租賃合同的解除和后續(xù)處理第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為乙方支付租金總額的10%，且最高不超過(guò)人民幣50,000元。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。4.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并接受第三方的協(xié)助。5.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1如第三方服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間因租賃合同產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。7.2第三方對(duì)其他第三方（如提供擔(dān)保的擔(dān)保人）的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與該第三方之間的協(xié)議確定。7.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方或第三方與其他第三方之間的權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，仍適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條本合同附件10.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、房屋租賃合同、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一條本合同其他約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗(yàn)收、房屋維護(hù)與管理、房屋使用限制、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在房屋交付時(shí)填寫(xiě)，記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法產(chǎn)權(quán)的文件。4.身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份。5.銀行賬戶信息：甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于租金的支付和收取。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。7.房屋評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后出具的評(píng)估報(bào)告。8.房屋維修記錄：房屋維修過(guò)程中的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與租賃合同履行相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房屋，或交付的房屋不符合約定。1.2乙方未按時(shí)支付租金。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4乙方損壞房屋或設(shè)施。1.5任何一方違反合同約定的使用限制。1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：應(yīng)支付乙方每日租金的2%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：應(yīng)支付甲方每日租金的2%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3雙方違約：應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，乙方因此遭受了500元的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付乙方500元的賠償金。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，甲方應(yīng)收取乙方200元的滯納金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用1000元。全文完。2025年度個(gè)人毛坯房租賃與租金支付方式合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方（如有）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度個(gè)人毛坯房租賃與租金支付方式達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)城市房屋租賃管理辦法》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.毛坯房：指未經(jīng)裝修的房屋，房屋主體結(jié)構(gòu)已建成，但未進(jìn)行內(nèi)裝修。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即本合同中出租方。2.乙方：指房屋使用者，即本合同中承租方。3.合同租金：指本合同約定的租金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全，及時(shí)修復(fù)房屋損壞部分。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因房屋出售、拆遷等原因，需收回房屋。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方書(shū)面通知乙方解除合同；3.乙方收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已產(chǎn)生的租金；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及押金。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未保證房屋安全或未及時(shí)修復(fù)房屋損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，如涉及較大金額的賠償，雙方可協(xié)商以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中討論的涉及商業(yè)敏感性的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃。2.政府行為：如政府征收土地導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為房屋使用者，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)房屋的正常使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.乙方保留在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。2.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件應(yīng)包括房屋基本情況、租賃雙方身份證明、房屋租賃用途等詳細(xì)信息。2.房屋交接單：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、損壞情況及維修責(zé)任。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關(guān)證明材料。5.違約金支付憑證：違約方支付違約金的憑證。6.其他相關(guān)證明材料：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未保證房屋安全或未及時(shí)修復(fù)房屋損壞：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未按時(shí)支付押金：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房屋租賃合同：指甲乙雙方就房屋租賃事宜所簽訂的書(shū)面協(xié)議。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)房屋損壞部分，如因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在原合同基礎(chǔ)上，增加第三方主體，即物業(yè)管理公司或房屋中介。2.第三方責(zé)任：房屋中介負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的建立，提供租賃咨詢服務(wù)。3.第三方權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。房屋中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)確保房屋的安全，及時(shí)修復(fù)房屋損壞部分。房屋中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)記錄。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的供暖、供水、供電等設(shè)施正常使用。甲方應(yīng)保證房屋的門(mén)窗、管道等設(shè)施無(wú)損壞。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期間愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方退還押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人毛坯房租賃與租金支付方式合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同期限5.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋設(shè)施設(shè)備三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)a.房屋交付b.房屋維護(hù)c.租金收取d.合同解除2.承租人權(quán)利與義務(wù)a.租金支付b.房屋使用c.房屋維護(hù)d.合同解除五、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋損壞賠償5.房屋修繕六、租賃期間變更1.房屋用途變更2.租賃期限變更3.租金變更4.房屋面積變更5.房屋結(jié)構(gòu)變更七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.合同附件4.合同附件說(shuō)明5.合同附件內(nèi)容十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效程序5.合同生效法律效力十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案費(fèi)用4.合同備案期限5.合同備案結(jié)果十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退還協(xié)議4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.房屋租賃合同附件說(shuō)明十三、合同解除通知1.合同解除通知方式2.合同解除通知內(nèi)容3.合同解除通知期限4.合同解除通知送達(dá)5.合同解除通知效力十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退還協(xié)議4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.房屋租賃合同附件清單說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人毛坯房租賃與租金支付方式合同2.合同雙方基本信息：a.房東：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：Xb.承租人：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：X3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：2025年X月X日，地點(diǎn)：X4.合同期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于毛坯房租賃及租金支付方式的權(quán)利與義務(wù)二、房屋基本情況1.房屋位置：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.房屋面積：100平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況：毛坯房5.房屋設(shè)施設(shè)備：水電表、天然氣表、網(wǎng)絡(luò)接口三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.租金支付時(shí)間：每月X日支付當(dāng)月租金3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府政策調(diào)整5.違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)a.房屋交付：確保房屋在合同約定的日期前交付承租人使用b.房屋維護(hù)：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋安全c.租金收?。喊春贤s定收取租金d.合同解除：在承租人嚴(yán)重違約的情況下有權(quán)解除合同2.承租人權(quán)利與義務(wù)a.租金支付：按合同約定支付租金b.房屋使用：合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)c.房屋維護(hù)：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)d.合同解除：在合同約定的解除條件下有權(quán)解除合同五、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于居住用途2.房屋使用限制：不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)4.房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.房屋修繕：房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由房東負(fù)責(zé)六、租賃期間變更1.房屋用途變更：未經(jīng)房東同意，不得改變房屋用途2.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更3.租金變更：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致可對(duì)租金進(jìn)行變更4.房屋面積變更：因不可抗力原因?qū)е碌姆课菝娣e變更，雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更5.房屋結(jié)構(gòu)變更：未經(jīng)房東同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.承租人嚴(yán)重違約b.房東嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)出解除通知c.收到解除通知4.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)出終止通知c.收到終止通知5.合同解除后的處理：a.房屋返還b.租金結(jié)算c.損壞賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)爭(zhēng)議解決方式的不同，按照相應(yīng)程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議方承擔(dān)，除非合同另有約定5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：以法律、法規(guī)及合同規(guī)定為準(zhǔn)九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃期間，房屋內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房東所有3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力4.合同附件說(shuō)明：附件一：房屋租賃合同5.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況、租賃期限、租金支付等條款十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)4.合同生效程序：雙方簽字蓋章5.合同生效法律效力：具有法律約束力十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)2.合同備案程序：按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的要求進(jìn)行備案3.合同備案費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定4.合同備案期限：自合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)完成備案5.合同備案結(jié)果：合同備案成功，獲得備案證明十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退還協(xié)議4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.房屋租賃合同附件說(shuō)明十三、合同解除通知1.合同解除通知方式：書(shū)面形式2.合同解除通知內(nèi)容：明確解除合同的原因及時(shí)間3.合同解除通知期限：合同解除前X日發(fā)出4.合同解除通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方實(shí)際地址或指定接收人5.合同解除通知效力：自送達(dá)之日起生效十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退還協(xié)議4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.房屋租賃合同附件清單說(shuō)明房東簽字：承租人簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度每年不超過(guò)5%，調(diào)整前需提前X個(gè)月通知乙方。說(shuō)明：甲方作為房東，享有調(diào)整租金的權(quán)利，但需合理控制調(diào)整幅度，保障乙方的權(quán)益。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、門(mén)窗等設(shè)施的維修。3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，如需改變，需經(jīng)乙方書(shū)面同意。說(shuō)明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下不得改變房屋用途，以免影響乙方的正常居住和使用。4.甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)乙方書(shū)面同意。說(shuō)明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下不得將房屋轉(zhuǎn)租，以免影響乙方的租賃權(quán)益。5.甲方在合同終止后，應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除房屋損壞賠償費(fèi)用。說(shuō)明：甲方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定退還押金，扣除乙方因損壞房屋而應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，但需提前X個(gè)月通知甲方。說(shuō)明：乙方在合理范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前告知甲方，以免影響甲方權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法證明文件，以確保租賃合同的合法性。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，如物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，以確認(rèn)房屋符合居住條件。4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：乙方在合理使用房屋的前提下，無(wú)需擔(dān)心因使用而導(dǎo)致的房屋損壞責(zé)任。5.乙方有權(quán)在合同到期前X個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，以保障乙方的續(xù)租權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并向雙方提供詳細(xì)的房屋狀況報(bào)告。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋的實(shí)地勘查，確保房屋狀況報(bào)告的真實(shí)性，避免雙方因房屋狀況產(chǎn)生糾紛。2.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，雙方應(yīng)尊重其專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其提供的咨詢和服務(wù)有助于雙方更好地了解合同內(nèi)容，減少糾紛。3.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中起到監(jiān)督作用，保障合同雙方的權(quán)益得到有效執(zhí)行。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同終止后負(fù)責(zé)處理合同解除后的相關(guān)事宜，如房屋返還、押金退還等。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同終止后負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，確保合同雙方的權(quán)益得到妥善處理。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的傭金由雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例在合同中明確。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的傭金由雙方按約定比例分擔(dān)，確保中介服務(wù)的合理性和公正性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退還協(xié)議4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.房屋租賃合同附件說(shuō)明6.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告7.房屋相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）8.房屋合法使用證明（如物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付日期前未交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付日期后未支付租金。3.違約行為：甲方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下改變房屋用途。4.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在合理使用房屋的前提下，造成房屋或設(shè)施的損壞。5.違約行為：雙方未按合同約定履行合同解除程序。認(rèn)定：雙方在合同解除過(guò)程中未按照合同約定的程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三方中介：指在房屋租賃過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同解除后，房屋返還及押金退還出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人毛坯房租賃。2.租金支付方式約定。3.房屋使用與維護(hù)責(zé)任劃分。4.合同解除與終止條件。5.爭(zhēng)議解決方式。6.第三方中介參與房屋租賃。全文完。2025年度個(gè)人毛坯房租賃與租金支付方式合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度甲方擁有的毛坯房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）毛坯房：指未經(jīng)裝修、未設(shè)置門(mén)窗、未粉刷、未鋪設(shè)地面、未安裝水電等設(shè)施的建筑。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方毛坯房的時(shí)間范圍。（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式和時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證所出租的毛坯房符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得有安全隱患。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)毛坯房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方毛坯房。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用甲方毛坯房過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方毛坯房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月的指定日期前支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方。（2）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于合同終止之日起七日內(nèi)，將甲方毛坯房交還甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)將甲方毛坯房恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等現(xiàn)象。（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿后無(wú)損壞和欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：如甲方毛坯房所在小區(qū)有物業(yè)管理，乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保金額準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的毛坯房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_____%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的_____%。（2）如乙方損壞毛坯房或其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方毛坯房的地理位置、租賃信息、租金標(biāo)準(zhǔn)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋無(wú)法出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方