福州二零二五年度二手房交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME福州二零二四年度二手房交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1二手房交易背景調(diào)查2.2二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.調(diào)查及評(píng)估范圍3.1房源基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易記錄3.4房產(chǎn)周邊環(huán)境3.5房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)因素4.調(diào)查及評(píng)估方法4.1資料收集與整理4.2實(shí)地勘查與訪談4.3數(shù)據(jù)分析與評(píng)估5.調(diào)查及評(píng)估期限5.1調(diào)查期限5.2評(píng)估期限6.調(diào)查及評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式與內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告保密條款7.費(fèi)用及支付方式7.1調(diào)查及評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）乙方：購(gòu)房人1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1二手房交易背景調(diào)查甲方接受乙方的委托，對(duì)福州市區(qū)路號(hào)房屋進(jìn)行交易背景調(diào)查。2.2二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)上述房屋的交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.調(diào)查及評(píng)估范圍3.1房源基本信息甲方調(diào)查內(nèi)容包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、用途、建成年代、裝修情況等。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方調(diào)查內(nèi)容包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。3.3房產(chǎn)交易記錄甲方調(diào)查內(nèi)容包括但不限于房屋交易歷史、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。3.4房產(chǎn)周邊環(huán)境甲方調(diào)查內(nèi)容包括但不限于交通狀況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.5房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)因素甲方評(píng)估內(nèi)容包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.調(diào)查及評(píng)估方法4.1資料收集與整理甲方通過(guò)查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘查、訪談等方式收集信息，并對(duì)收集到的資料進(jìn)行整理。4.2實(shí)地勘查與訪談甲方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并與房屋產(chǎn)權(quán)人、鄰居等進(jìn)行訪談。4.3數(shù)據(jù)分析與評(píng)估甲方對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。5.調(diào)查及評(píng)估期限5.1調(diào)查期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查。5.2評(píng)估期限甲方應(yīng)在調(diào)查完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估。6.調(diào)查及評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式與內(nèi)容甲方應(yīng)按照本合同約定格式制作調(diào)查及評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于調(diào)查情況、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。6.2報(bào)告提交時(shí)間甲方應(yīng)在評(píng)估完成后3個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)告提交給乙方。6.3報(bào)告保密條款甲方對(duì)本合同調(diào)查及評(píng)估過(guò)程中獲取的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查及評(píng)估的；（2）甲方未按照約定格式提交調(diào)查及評(píng)估報(bào)告的；（3）乙方未按時(shí)支付調(diào)查及評(píng)估費(fèi)用的；（4）乙方泄露甲方在調(diào)查及評(píng)估過(guò)程中獲取的保密信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于調(diào)查及評(píng)估費(fèi)用20%的違約金；（2）若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于調(diào)查及評(píng)估費(fèi)用10%的違約金；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交福州市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)福州市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已收取的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自200年月日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同。13.合同終止13.1合同終止條件本合同在履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。13.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用進(jìn)行工作。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間不存在產(chǎn)權(quán)關(guān)系；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間不存在產(chǎn)權(quán)關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入后的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的介入情況。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不影響已發(fā)生的合同責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同履行內(nèi)容、期限等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。18.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。18.3合同履行終止若第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房屋交易記錄要求：提供房屋交易合同、過(guò)戶證明等交易記錄的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于了解房屋交易歷史。3.附件三：房屋周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告要求：提供對(duì)房屋周邊環(huán)境的調(diào)查報(bào)告，包括交通、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：用于評(píng)估房屋周邊環(huán)境。4.附件四：房屋實(shí)地勘查照片及視頻要求：提供房屋實(shí)地勘查的照片及視頻資料。說(shuō)明：用于記錄房屋現(xiàn)狀。5.附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于核實(shí)第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查及評(píng)估；乙方未按時(shí)支付調(diào)查及評(píng)估費(fèi)用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；第三方泄露甲乙雙方的保密信息；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方承擔(dān)；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查及評(píng)估，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行交易決策，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于調(diào)查及評(píng)估費(fèi)用20%的違約金；乙方未按時(shí)支付調(diào)查及評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停調(diào)查及評(píng)估工作，并要求乙方支付滯納金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。福州二零二四年度二手房交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2交易標(biāo)的1.3調(diào)查范圍1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.調(diào)查方法與程序3.1調(diào)查方法3.2調(diào)查程序3.3調(diào)查期限4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)狀況4.2法規(guī)政策4.3市場(chǎng)價(jià)格4.4財(cái)務(wù)狀況4.5周邊環(huán)境4.6其他相關(guān)因素5.報(bào)告編制與提交5.1報(bào)告內(nèi)容5.2報(bào)告格式5.3報(bào)告提交時(shí)間5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充6.報(bào)告費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：調(diào)查清單10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板10.3附件三：保密協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指委托進(jìn)行二手房交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，進(jìn)行二手房交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.1.3“交易標(biāo)的”指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的二手房。1.1.4“調(diào)查范圍”包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、法規(guī)政策、市場(chǎng)價(jià)格、財(cái)務(wù)狀況、周邊環(huán)境等方面。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)交易標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易標(biāo)的資料。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、訪談等相關(guān)工作。2.1.3甲方應(yīng)在乙方完成調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，按照約定支付費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。2.2.2乙方應(yīng)保證調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.2.3乙方應(yīng)在完成調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，向甲方提交書(shū)面報(bào)告。3.調(diào)查方法與程序3.1調(diào)查方法3.1.1乙方將通過(guò)查閱相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)權(quán)登記資料、交易記錄等途徑獲取信息。3.1.2乙方將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。3.1.3乙方將進(jìn)行訪談，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、鄰居、物業(yè)管理人員等。3.2調(diào)查程序3.2.1乙方在接受委托后，與甲方協(xié)商確定調(diào)查方案。3.2.2乙方按照調(diào)查方案進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。3.2.3乙方整理調(diào)查資料，形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.3調(diào)查期限3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。3.3.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并書(shū)面通知甲方。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)狀況4.1.1評(píng)估房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在共有、抵押、查封等情況。4.1.2評(píng)估房屋產(chǎn)權(quán)證是否齊全，是否存在偽造、涂改等情況。4.2法規(guī)政策4.2.1評(píng)估交易標(biāo)的是否符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.2.2評(píng)估交易過(guò)程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.3市場(chǎng)價(jià)格4.3.1評(píng)估交易標(biāo)的的市場(chǎng)價(jià)格是否合理。4.3.2評(píng)估交易過(guò)程中可能存在的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。4.4財(cái)務(wù)狀況4.4.1評(píng)估產(chǎn)權(quán)人的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入、負(fù)債等。4.4.2評(píng)估交易過(guò)程中可能存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。4.5周邊環(huán)境4.5.1評(píng)估交易標(biāo)的周邊環(huán)境是否安全、舒適。4.5.2評(píng)估交易過(guò)程中可能存在的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。4.6其他相關(guān)因素4.6.1評(píng)估交易過(guò)程中可能存在的其他風(fēng)險(xiǎn)因素。4.6.2評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)交易標(biāo)的的影響程度。7.報(bào)告編制與提交7.1報(bào)告內(nèi)容7.1.1報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。7.1.2報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)證據(jù)材料，如照片、文件等。7.2報(bào)告格式7.2.1報(bào)告應(yīng)采用乙方提供的統(tǒng)一格式。7.2.2報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分。7.3報(bào)告提交時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在完成調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交報(bào)告。7.3.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并書(shū)面通知甲方。7.4報(bào)告修改與補(bǔ)充7.4.1如甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.4.2修改或補(bǔ)充后的報(bào)告應(yīng)重新提交甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中所獲取的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、交易信息等。8.1.2乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中所知曉的甲方經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，乙方仍需對(duì)上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交法院后，按照我國(guó)相關(guān)法律程序進(jìn)行審理。9.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2甲方支付首期費(fèi)用后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：調(diào)查清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方在調(diào)查過(guò)程中需要收集的信息和資料。11.1.2附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板11.2.1附件二提供了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容要求。11.2.2乙方應(yīng)按照附件二的要求編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1附件三明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。11.3.2保密協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更12.2.1合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書(shū)面同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單包括：14.1.1附件一：調(diào)查清單14.1.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板14.1.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、法律咨詢等。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立作出判斷和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)范圍。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：調(diào)查清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明乙方在執(zhí)行調(diào)查任務(wù)時(shí)所需收集的所有信息項(xiàng)。包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄、房屋結(jié)構(gòu)、維修記錄等。要求清單清晰、完整，便于乙方執(zhí)行調(diào)查。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括封面、目錄、、結(jié)論等。要求報(bào)告內(nèi)容客觀、詳實(shí)，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確、有依據(jù)。報(bào)告模板應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息范圍。規(guī)定保密信息的保密期限和保密義務(wù)。約定違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)利。約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決的程序和期限。規(guī)定爭(zhēng)議解決過(guò)程中各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付調(diào)查費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付調(diào)查費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成工作。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)做出交易決策。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。福州二零二四年度二手房交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3乙方信息3.交易背景調(diào)查3.1調(diào)查目的3.2調(diào)查內(nèi)容3.3調(diào)查方法3.4調(diào)查責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.費(fèi)用及支付5.1調(diào)查費(fèi)用5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.3支付方式5.4付款期限6.合作期限6.1合作開(kāi)始時(shí)間6.2合作結(jié)束時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“交易背景調(diào)查”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)出售方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行全面調(diào)查，以了解房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及交易過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。（2）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方根據(jù)交易背景調(diào)查的結(jié)果，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。（3）“保密信息”指雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)”指出售方擬出售的位于福州市的二手房。（2）“交易”指房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方按照本合同約定進(jìn)行的房產(chǎn)交易。（3）“乙方”指承擔(dān)交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。第二條雙方基本信息2.1出售方信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2買(mǎi)受方信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.3乙方信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條交易背景調(diào)查3.1調(diào)查目的乙方進(jìn)行交易背景調(diào)查的目的是確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.2調(diào)查內(nèi)容乙方調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制性措施；（3）房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛；（4）房產(chǎn)交易是否符合相關(guān)政策法規(guī)；（5）其他可能影響交易的風(fēng)險(xiǎn)因素。3.3調(diào)查方法（1）查閱房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）查詢房產(chǎn)登記信息；（3）咨詢相關(guān)部門(mén)；（4）其他必要的調(diào)查方式。3.4調(diào)查責(zé)任乙方對(duì)交易背景調(diào)查的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方將根據(jù)交易背景調(diào)查的結(jié)果，識(shí)別房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（1）定量分析；（2）定性分析；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（1）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第五條費(fèi)用及支付5.1調(diào)查費(fèi)用交易背景調(diào)查費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。5.3支付方式（1）支付時(shí)間：乙方完成調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，買(mǎi)受方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；（2）支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款期限支付期限為_(kāi)_____個(gè)工作日。第六條合作期限6.1合作開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。6.2合作結(jié)束時(shí)間本合同合作期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合作開(kāi)始之日起計(jì)算。第七條保密條款7.1保密信息本合同中所涉及的保密信息包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容；（2）交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)_____年。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中乙方進(jìn)行交易背景調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所形成的報(bào)告、分析等成果，以及乙方使用的調(diào)查方法和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型等，均為乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，買(mǎi)受方不得復(fù)制、傳播、使用或以其他方式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)在履行本合同的過(guò)程中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于在報(bào)告中引用、展示或提供相關(guān)信息。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方承諾對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)采取必要措施進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于申請(qǐng)專利、版權(quán)登記等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按照約定支付費(fèi)用；（5）任何一方造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償；（4）任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金按本合同總金額的______%計(jì)算。9.3違約處理（1）違約發(fā)生后，守約方應(yīng)立即通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一條合同解除11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）自確認(rèn)之日起，本合同解除。11.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的部分；（3）雙方應(yīng)就解除合同造成的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定處理。第十二條合同終止12.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）自確認(rèn)之日起，本合同終止。12.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的部分；（3）雙方應(yīng)就終止合同造成的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定處理。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3附件本合同附件如下：（1）交易背景調(diào)查報(bào)告；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е抡{(diào)查結(jié)果或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的______%。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料存在錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整調(diào)查方法或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方共同委托的事項(xiàng)。4.2第三方與中介方的劃分如第三方介入涉及中介方，中介方作為服務(wù)提供方，其職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方與第三方建立聯(lián)系，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。中介方不承擔(dān)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任。4.3第三方與律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)的劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如涉及律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)為提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，不承擔(dān)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展；5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得影響第