房屋轉(zhuǎn)租合同精簡

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租合同精簡甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的房屋轉(zhuǎn)租合同精簡甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】鑒于甲方為【房屋地址】的原承租人，享有該房屋的合法使用權(quán)；乙方愿意承租該房屋并進行轉(zhuǎn)租。為確保雙方權(quán)益，明確雙方責任，現(xiàn)甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：1.甲方同意將【房屋地址】轉(zhuǎn)租給乙方，乙方在承租期間享有該房屋的使用權(quán)。2.本合同轉(zhuǎn)租期限自【起始日期】至【終止日期】，共計【租期】。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保所轉(zhuǎn)租的房屋用途為居住。4.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應向甲方支付租金，租金標準為：【租金金額】元/月，共計【租金總額】元。5.甲方保證乙方在轉(zhuǎn)租期間享有穩(wěn)定的房屋使用權(quán)，如甲方提前解除與原房東的租賃合同，甲方應提前【通知期限】通知乙方，并協(xié)助乙方解決居住問題。本合同旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務，確保合同雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.乙方應按以下方式向甲方支付租金：-租金標準：【租金金額】元/月；-租金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方須在每個租賃月度開始前5個工作日內(nèi)，將當月租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；-首期租金支付：乙方在簽訂本合同后【首期租金支付期限】內(nèi)支付首期租金。2.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具租金收據(jù)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的【逾期違約金比例】%作為違約金，逾期超過【逾期寬限期】日，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得低于【最低租金金額】元/月。5.本合同租金不含物業(yè)管理費、水電費等公共費用，乙方在轉(zhuǎn)租期間應按實際使用情況承擔相應費用，并按時向相關部門支付。6.甲方應確保轉(zhuǎn)租給乙方的房屋設施設備齊全、功能正常，如因甲方的設施設備存在問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應租金。7.乙方在轉(zhuǎn)租期間如需對房屋進行裝修、改造，應提前與甲方協(xié)商，并按照甲方要求及國家相關規(guī)定進行，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。本部分詳細規(guī)定了租金價格、支付方式及逾期違約責任等內(nèi)容，旨在保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益，確保合同順利實施。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.甲方保證所轉(zhuǎn)租的房屋符合國家關于租賃房屋的相關安全、衛(wèi)生標準，房屋內(nèi)設施設備齊全、功能正常。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方無法正常居住，甲方應承擔及時修復或更換責任，并視情況減免相應租金。2.甲方應在合同履行期間以下服務：-協(xié)助乙方處理與房屋相關的物業(yè)管理、維修等問題；-定期檢查房屋設施設備，確保其正常使用；-及時響應乙方在租賃期間提出的合理要求及問題。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間應妥善保管房屋及設施設備，合理使用，遵守甲方及物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。5.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明文件。雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況變更或終止合同。6.雙方同意，以下情況下，甲方有權(quán)變更或解除合同：-乙方逾期支付租金超過【逾期寬限期】日；-乙方違反國家法律法規(guī)，或房屋使用目的發(fā)生變化；-甲方因特殊原因需提前收回房屋。7.如甲方需變更或解除合同，應提前【通知期限】書面通知乙方，并協(xié)助乙方解決居住問題。如甲方違反本條規(guī)定，應承擔相應違約責任。本部分明確了合同履行過程中的質(zhì)量保證、服務、履行與變更等內(nèi)容，確保雙方在合同履行期間的權(quán)利與義務得以實現(xiàn)，同時規(guī)定了合同變更和解除的條件及責任承擔，保障雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；-雙方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務，除非根據(jù)法律規(guī)定或相關政府部門要求必須；-如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、變更和解除等引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)】進行調(diào)解；-若調(diào)解無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分明確了保密條款和爭議解決的具體方式，以保障雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人隱私，同時規(guī)定了爭議解決的有效途徑，確保合同爭議的合理解決，維護雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-雙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)，如有變更，按照新的法律法規(guī)執(zhí)行；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期或雙方協(xié)商解除之日止。2.合同簽署：-甲乙雙方應在本合同正文及附件上簽字（或蓋章），以示確認；-本合同簽字（或蓋章）后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務；-合同簽署后，雙方不得無故要求解除合同，如一方確需解除合同，應提前【通知期限】書面通