建設(shè)工程施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________建設(shè)工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的建設(shè)工程施工合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：【具體名稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：【具體名稱】鑒于：1.發(fā)包方擁有【工程名稱】的建設(shè)工程項(xiàng)目，并具備合法的建設(shè)工程批準(zhǔn)手續(xù)；2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，有能力完成該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同的目的在于明確雙方在【工程名稱】建設(shè)工程項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保工程按期完成，質(zhì)量達(dá)標(biāo)，安全施工，保護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方將按照本合同的約定，共同履行以下義務(wù)：1.發(fā)包方負(fù)責(zé)施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工所需材料及設(shè)備等；2.承包方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)，共同推進(jìn)工程建設(shè)。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的建設(shè)工程施工合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額的大寫】）。該價(jià)格包括但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等與完成本工程有關(guān)的所有費(fèi)用。2.價(jià)格調(diào)整若在合同履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致施工成本發(fā)生重大變動(dòng)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整的具體辦法。3.支付方式本合同的支付采用階段付款方式，具體如下：a)預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方在收到承包方的等額預(yù)付款保函后，支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度款：承包方完成相應(yīng)工程量后，按月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。發(fā)包方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量的70%；c)竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在收到承包方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后30個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)的85%；d)竣工結(jié)算款：承包方提交完整的竣工結(jié)算資料后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。發(fā)包方在竣工結(jié)算完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%；e)質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保留合同總價(jià)3%作為質(zhì)保金，分兩次支付。質(zhì)保期一年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，支付1.5%；剩余1.5%在質(zhì)保期滿后第二個(gè)半年支付。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式及時(shí)間履行付款義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程完成后，應(yīng)滿足發(fā)包方提出的質(zhì)量要求及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任由承包方承擔(dān)。2.服務(wù)承包方應(yīng)在工程保修期內(nèi)免費(fèi)的維修服務(wù)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限按國(guó)家和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е鹿こ虛p壞，承包方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行修復(fù)。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，必要的施工條件；承包方應(yīng)按照約定的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及對(duì)工程進(jìn)度的影響。任何一方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失及違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在合同簽訂及履行過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息。雙方同意以下保密義務(wù)：a)對(duì)所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；b)雙方僅可在履行本合同范圍內(nèi)使用對(duì)方的上述信息，不得用于其他目的；c)保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，持續(xù)有效至相關(guān)信息成為公開信息或不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至以下約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：a)仲裁機(jī)構(gòu)：【具體名稱】；b)仲裁地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】；c)仲裁規(guī)則：【具體規(guī)則】。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致爭(zhēng)議發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。在仲裁裁決作出前，雙方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)履行完畢、質(zhì)保期滿且無爭(zhēng)議后終止。c)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。e)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。f)雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、付款等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，以郵戳或快遞公司出具的簽收日期為準(zhǔn)。2.合同簽署a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【年】【月】【日】。b)雙方授權(quán)代表在簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的授權(quán)文件及身份證明。c)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)，共同推進(jìn)工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在此確認(rèn)，已充分