鄉(xiāng)村俱樂部租賃合同

第第頁合同編號:________鄉(xiāng)村俱樂部租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的鄉(xiāng)村俱樂部租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）：×××鄉(xiāng)村俱樂部有限公司乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于出租方擁有位于××省××市××區(qū)××號鄉(xiāng)村俱樂部（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權及出租權，承租方愿意租賃該租賃物以進行休閑、娛樂、商務等活動；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。本合同之目的在于明確雙方在租賃期限內(nèi)的權利、義務關系，確保承租方在租賃期間合理使用租賃物，并保障出租方的合法權益。承租方租賃租賃物主要用于舉辦各類活動、聚會、培訓等，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃物的用途。二、價格、支付方式1.租賃價格：雙方同意，承租方租賃租賃物的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.租賃期限：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.支付方式：a)承租方應在每月前5個工作日內(nèi)，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】b)如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。c)承租方支付租金后，應將支付憑證及時給出租方確認。4.逾期支付：若承租方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的【】%向出租方支付違約金，直至租金支付完畢。逾期超過【】日后，出租方有權解除本合同。5.保證金：承租方應在簽訂本合同后【】個工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金。租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應在租賃期滿后【】個工作日內(nèi)無息退還保證金。本合同價格及支付方式條款的約定，旨在保障雙方權益，確保合同的順利履行。承租方應按照約定按時足額支付租金及保證金，以免影響合同的正常履行。出租方應確保租賃物的正常使用，并必要的支持與服務。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)出租方應保證租賃物及其附屬設施符合國家相關安全、衛(wèi)生標準，確保租賃物在租賃期間處于適用狀態(tài)。b)出租方負責租賃物及其設施的日常維護保養(yǎng)，確保承租方正常使用。如因租賃物本身質量問題導致承租方無法正常使用，出租方應立即進行修復或更換。2.服務：a)出租方應在租賃期間向承租方必要的服務與管理，包括但不限于保安、清潔、綠化等。b)出租方應協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，以便承租方在租賃物內(nèi)舉辦各類活動。3.履行與變更：a)雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。b)在租賃期間，如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方應協(xié)商解決，并可對租賃期限、租金等進行適當調(diào)整。c)雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方需變更本合同的條款，應提前【】日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.通知與溝通：a)雙方就本合同的履行過程中發(fā)生的任何問題，應及時進行溝通與協(xié)商，避免糾紛的產(chǎn)生。b)任何與合同相關的通知、文件，均應以書面形式送達對方指定的地址。如因地址變更，一方應立即通知對方。本合同質量保證、服務、履行與變更條款的約定，旨在確保雙方在租賃期間的權益得到保障，并為租賃合同的順利履行支持。雙方應共同努力，按照約定履行各自義務，共同維護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b)保密義務不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-非因一方違反保密義務而被第三方合法獲取的信息；-一方在獲取信息前已擁有的信息；-法律法規(guī)規(guī)定或有權機關要求披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后【】年止。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的條款。本合同保密條款、爭議解決條款的約定，旨在保護雙方的商業(yè)秘密和合法權益，同時確保在發(fā)生爭議時，雙方可以采取適當?shù)耐緩接枰越鉀Q。雙方應遵守保密義務，避免因泄露保密信息而導致對方損失。在爭議解決過程中，雙方應積極配合，爭取盡快解決爭議，減輕雙方損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方履行完畢各自權利義務后終止。d)本合同任何條款的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。e)雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同簽署：a)雙方應在仔細閱讀本合同全部條款，并對合同內(nèi)容完全理解、同意后，由法定代表人或授權代表簽署。b)簽署本合同后，雙方應按照合同約定全面履行各自的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧。c)本合同簽署后，雙方應按照約定完成合同登記