個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。目的：甲方同意將位于【租房地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下租房協(xié)議，以共同遵守。該合同主要目的為明確雙方在租賃該房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。二、價(jià)格、支付方式1.該房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金支付周期為【支付周期】，每期租金支付日為當(dāng)期開始前【提前支付天數(shù)】天。2.乙方應(yīng)在每期租金支付日之前，將當(dāng)期租金通過以下方式支付給甲方：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】b)或以現(xiàn)金方式直接支付給甲方。3.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照月租金的【逾期違約金比例】%向甲方支付逾期違約金。4.租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。5.租賃期間，甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。6.乙方在租賃期滿后續(xù)租的，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及支付方式，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.甲方保證該房屋符合居住條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，并無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方負(fù)責(zé)確保房屋設(shè)施的正常使用，并在租賃期間以下質(zhì)量保證：a)房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患。b)主要生活設(shè)施（如水、電、燃?xì)狻⒐┡龋R全并正常運(yùn)作。c)甲方應(yīng)在租賃開始前對(duì)房屋進(jìn)行清潔和必要的維修，確保房屋交付時(shí)符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，除非損壞是由乙方故意或過失造成。b)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。3.履行：a)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。b)甲方應(yīng)保證乙方的正常居住權(quán)益，不得無故干擾或侵犯乙方的居住權(quán)利。4.變更：a)若甲方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并按照乙方損失予以適當(dāng)賠償。b)乙方如需提前解除合同，亦應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金作為補(bǔ)償。c)雙方同意，在租賃期間如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何關(guān)于本合同的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)，方為有效。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后【保密期限】年內(nèi)，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b)雙方因履行本合同而獲取的對(duì)方商業(yè)資料、客戶信息等，均屬于保密信息范疇，應(yīng)遵守本保密條款。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知的信息；合法從第三方獲取的信息；非因乙方或甲方違約行為而被披露的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。d)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述條款內(nèi)容。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租期】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。d)合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于合同到期前【提前續(xù)約通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。e)本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及鑰匙完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)有效的身份證明文件，并保證所的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，理解合同各條款的含義及法律后果。c)雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律約束力