2025停車(chē)場(chǎng)地的買(mǎi)賣(mài)合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：賣(mài)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣(mài)方擁有位于的停車(chē)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車(chē)場(chǎng)地的位置、面積和用途1.1停車(chē)場(chǎng)地的位置：1.2停車(chē)場(chǎng)地的面積：平方米1.3停車(chē)場(chǎng)地的用途：僅供買(mǎi)方使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證其對(duì)停車(chē)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保買(mǎi)方能夠合法使用該停車(chē)場(chǎng)；（2）在合同有效期內(nèi)，不得將停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用；（4）因停車(chē)場(chǎng)地的所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議而導(dǎo)致買(mǎi)方受損的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付停車(chē)場(chǎng)地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）按照約定的方式和期限使用停車(chē)場(chǎng)地，不得將停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）遵守停車(chē)場(chǎng)地的管理制度，配合賣(mài)方的管理；（4）不得在停車(chē)場(chǎng)地上從事違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由買(mǎi)方自行承擔(dān)。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式3.1停車(chē)場(chǎng)地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的%；（2）剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方指定的分期付款計(jì)劃支付。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3合同期滿后，買(mǎi)方如需繼續(xù)使用停車(chē)場(chǎng)地的，應(yīng)與賣(mài)方重新簽訂合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的%。5.2買(mǎi)方逾期支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：年月日買(mǎi)方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件，以證實(shí)其主體資格。2.明確停車(chē)場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，以免后期發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)地的位置、面積和用途，并可附上相關(guān)地圖或示意圖。3.注意合同中約定的付款方式和期限，確保按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，如有逾期，應(yīng)按約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。4.了解合同中約定的違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生額外損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.賣(mài)方：指擁有停車(chē)場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.停車(chē)場(chǎng)地的所有權(quán)：指對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)：指在停車(chē)場(chǎng)地上使用停車(chē)位和其他設(shè)施的權(quán)利。5.合同生效：指合同依法成立，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。7.滯納金：指買(mǎi)方逾期支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)。3.物業(yè)管理公司出租停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)。4.任何需要明確停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：如買(mǎi)方需將停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知賣(mài)方，并經(jīng)賣(mài)方同意。2.停車(chē)場(chǎng)地的擴(kuò)建或改造：如賣(mài)方需對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前通知買(mǎi)方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。3.停車(chē)場(chǎng)地的使用范圍：買(mǎi)方僅享有停車(chē)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)地的用途，不得從事違法活動(dòng)。4.停車(chē)場(chǎng)地的維護(hù)與管理：賣(mài)方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保停車(chē)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.停車(chē)場(chǎng)地的保險(xiǎn)：買(mǎi)方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自己在停車(chē)場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)地的所有