2025年度住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整合同補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.本合同簽訂依據(jù)2.車位租賃價格調(diào)整的背景和原因3.車位租賃價格調(diào)整的具體內(nèi)容4.調(diào)整后的車位租賃價格及計算方式5.調(diào)整后的車位租賃期限6.調(diào)整后的車位租賃費用支付方式7.調(diào)整后的車位租賃合同解除條件8.調(diào)整后的車位租賃合同違約責任9.調(diào)整后的車位租賃合同爭議解決方式10.調(diào)整后的車位租賃合同生效條件11.調(diào)整后的車位租賃合同變更程序12.調(diào)整后的車位租賃合同解除程序13.調(diào)整后的車位租賃合同終止后的處理14.本補充協(xié)議的生效、修改和解除第一部分：合同如下：1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，由甲方（車位所有權(quán)人）與乙方（車位使用者）就2025年度住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整事宜，達成如下補充協(xié)議：1.2為適應市場行情變化和小區(qū)車位租賃需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原車位租賃合同中約定的車位租賃價格進行調(diào)整。1.3調(diào)整后的車位租賃價格如下：1.3.1新車位租賃價格：人民幣元/月/車位（大寫：捌仟圓整）1.3.2舊車位租賃價格：人民幣元/月/車位（大寫：捌仟圓整）1.4調(diào)整后的車位租賃期限仍按原合同約定執(zhí)行。1.5調(diào)整后的車位租賃費用支付方式：1.5.1乙方應在每月第一個工作日向甲方支付當月車位租賃費用。1.5.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。1.6調(diào)整后的車位租賃合同解除條件：1.6.1乙方如因自身原因需解除車位租賃合同，應提前一個月書面通知甲方。1.6.2甲方如因不可抗力等原因需解除車位租賃合同，應提前一個月書面通知乙方。1.7調(diào)整后的車位租賃合同違約責任：1.7.1乙方未按時支付車位租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。1.7.2甲方未按約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為一個月車位租賃費用。第二部分：合同如下：1.8調(diào)整后的車位租賃合同爭議解決方式：1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9調(diào)整后的車位租賃合同生效條件：1.9.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10調(diào)整后的車位租賃合同變更程序：1.10.1如雙方需對本補充協(xié)議進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.11調(diào)整后的車位租賃合同解除程序：1.11.1雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.12調(diào)整后的車位租賃合同終止后的處理：1.12.1本補充協(xié)議終止后，雙方應按照原合同約定辦理相關(guān)事宜。1.13本補充協(xié)議作為原車位租賃合同的補充，與原合同具有同等法律效力。1.14本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1本補充協(xié)議的生效、修改和解除：8.1.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本補充協(xié)議的修改和解除，應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.3本補充協(xié)議的任何修改和解除，均不影響原車位租賃合同的有效性和履行。9.1本補充協(xié)議的附件：9.1.1.1車位租賃價格調(diào)整明細表9.1.1.2車位租賃費用支付憑證9.1.1.3雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本10.1本補充協(xié)議的適用范圍：10.1.1本補充協(xié)議適用于2025年度住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整事宜。10.1.2本補充協(xié)議不適用于原車位租賃合同之外的任何事項。11.1本補充協(xié)議的解釋：11.1.1本補充協(xié)議的條款如有歧義，應以有利于保護消費者權(quán)益的原則進行解釋。11.1.2本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.1本補充協(xié)議的履行：12.1.1雙方應按照本補充協(xié)議的約定履行各自的義務。12.1.2雙方在履行本補充協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟秩序。13.1本補充協(xié)議的爭議解決：13.1.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1本補充協(xié)議的終止：14.1.1本補充協(xié)議在下列情況下終止：14.1.1.1本補充協(xié)議約定的租賃期限屆滿。14.1.1.2雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。14.1.1.3本補充協(xié)議約定的其他終止條件成就。14.1.2本補充協(xié)議終止后，雙方應按照原車位租賃合同約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或進行相關(guān)活動，以協(xié)助甲乙雙方完成合同義務或解決合同爭議。16.2第三方介入的必要性和程序：16.2.1第三方介入的必要性：16.2.1.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。16.2.1.2當本合同涉及的專業(yè)性較強，需要第三方提供專業(yè)意見或服務時，可邀請第三方介入。16.2.2第三方介入的程序：16.2.2.1雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。16.2.2.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)和選擇方式。16.2.2.3雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的責任和義務。17.3第三方的責權(quán)利：17.3.1責任：17.3.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟秩序，提供真實、客觀、公正的服務。17.3.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2權(quán)利：17.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。17.3.3利益：17.3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議，收取合理的服務費用。17.3.3.2第三方有權(quán)在本合同履行過程中，獲得甲乙雙方的信任和尊重。18.4第三方與其他各方的劃分說明：18.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關(guān)系。18.4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易，除非本合同另有約定。18.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務：18.4.2.1第三方應按照服務協(xié)議履行對甲乙雙方的服務義務。18.4.2.2甲乙雙方應按照本合同約定，履行對第三方的配合義務。18.4.3第三方與其他方的責任劃分：18.4.3.1第三方對甲乙雙方的責任，由第三方自行承擔。18.4.3.2甲乙雙方對第三方的責任，由甲乙雙方共同承擔。19.5第三方的責任限額：19.5.1第三方的責任限額根據(jù)服務協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的責任限額。19.5.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在本補充協(xié)議中予以確認。19.5.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。20.1本補充條款的生效：20.1.1本補充條款作為本合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.1.2本補充條款的修改和解除，應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.1.3本補充條款的任何修改和解除，均不影響原車位租賃合同的有效性和履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃價格調(diào)整明細表要求：詳細列明調(diào)整前后的車位租賃價格，包括單價和總價，以及調(diào)整依據(jù)。說明：本表作為本補充協(xié)議的附件，用于明確雙方約定的車位租賃價格調(diào)整情況。2.車位租賃費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付相應費用。說明：本憑證作為本補充協(xié)議的附件，用于證明乙方已按照約定支付車位租賃費用。3.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本要求：包括本補充協(xié)議的正本和副本，由甲乙雙方各自保存一份。說明：本副本作為本補充協(xié)議的附件，用于證明雙方已達成一致并簽訂本補充協(xié)議。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為本補充協(xié)議的附件，用于明確第三方在本合同履行過程中的服務內(nèi)容和責任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議作為本補充協(xié)議的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于車位使用規(guī)則、小區(qū)管理規(guī)定等。說明：本文件作為本補充協(xié)議的附件，用于補充說明本補充協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付車位租賃費用責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但至10日仍未支付，則從6日開始計算滯納金。2.甲方未按約定提供車位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月車位租賃費用。示例：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供車位，則應向乙方支付一個月的租金作為違約金。3.第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)服務協(xié)議約定。示例：若第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失，則第三方應賠償相應損失。4.雙方違反本補充協(xié)議的約定責任認定：違反本補充協(xié)議的約定，雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若雙方違反本補充協(xié)議關(guān)于爭議解決方式的約定，則應根據(jù)約定的爭議解決方式解決爭議。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整合同補充協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補充協(xié)議旨在明確2025年度住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護住宅小區(qū)車位租賃市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供乙方使用的停車場地。（2）租賃價格：指乙方支付給甲方的車位使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）調(diào)整：指對原合同中車位租賃價格進行上下浮動。（2）生效：指本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和小區(qū)實際情況，對車位租賃價格進行調(diào)整。（2）甲方應按照本補充協(xié)議的約定，與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的租賃價格。（3）甲方應保證車位的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議的約定，調(diào)整車位租賃價格。（2）乙方應按照調(diào)整后的租賃價格，按時足額支付車位使用費用。（3）乙方應愛護車位，不得損壞車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協(xié)議自____年____月____日起生效，至原合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：本補充協(xié)議履行地點為甲方指定的住宅小區(qū)車位。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照調(diào)整后的租賃價格，與甲方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（2）乙方應按時足額支付車位使用費用，甲方收到費用后，向乙方出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。6.2終止條件：（1）原合同約定的租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議的，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（2）原合同約定的租賃期滿，本補充協(xié)議自動終止。6.4終止后果：（1）本補充協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本補充協(xié)議終止后，乙方應將車位交還給甲方，甲方應退還乙方已支付的車位使用費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租賃費用：根據(jù)甲方提供的車位使用情況，乙方應支付的基本租賃費用。（2）調(diào)價費用：根據(jù)本補充協(xié)議約定的價格調(diào)整機制，乙方應支付的價格調(diào)整費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將車位租賃費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)，將車位租賃費用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（1）預付費：乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，支付第一個月的車位租賃費用。（2）按月支付：乙方應于每月的____日前，支付當月的車位租賃費用。（3）年度支付：乙方可選擇在每年的____日前，支付全年的車位租賃費用。7.4支付憑證甲方應在收到乙方支付的車位租賃費用后，向乙方出具相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付____倍的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付____倍的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本補充協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補充協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。（3）員工應遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）銀行系統(tǒng)故障、電力供應中斷等影響合同履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致住宅小區(qū)設(shè)施損壞，影響車位使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進入住宅小區(qū)。（3）銀行系統(tǒng)故障，導致乙方無法按時支付車位租賃費用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本補充協(xié)議的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）涉及他人合法權(quán)益的事項。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對車位租賃價格調(diào)整的最終決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場變化和小區(qū)實際情況進行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留除本補充協(xié)議約定的權(quán)利外，甲乙雙方在履行合同過程中，仍保留各自的其他權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ狙a充協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中，應相互協(xié)作，共同確保車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議的簽訂不影響原合同的效力。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________________日期：____年____月____日附件：1.原合同副本2.修改和補充協(xié)議副本3.其他相關(guān)文件副本附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同副本2.修改和補充協(xié)議副本3.車位租賃價格調(diào)整計算依據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.現(xiàn)金收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書10.訴訟判決書11.其他相關(guān)文件副本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車位或調(diào)整租賃價格。未在規(guī)定時間內(nèi)提供支付憑證。故意泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付車位租賃費用。故意損壞車位設(shè)施。泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據(jù)本補充協(xié)議的約定和雙方簽訂的原合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的金錢賠償，以彌補守約方因違約行為遭受的損失。3.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進行保護的法律文件。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付車位租賃費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可按本補充協(xié)議約定的違約金標準收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供車位或調(diào)整租賃價格。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方履行合同義務。如甲方拒不履行，乙方可向人民法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否部分或全部免除責任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責：（1）作為甲乙雙方的見證人，參與合同的簽訂和履行過程。（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款得到執(zhí)行。（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務。3.第三方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（3）有權(quán)在爭議解決過程中發(fā)表意見。4.第三方義務：（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的任何信息。（3）在爭議解決過程中，應保持中立。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整車位租賃價格。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用情況的詳細說明。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的不當行為提出異議。2.乙方利益條款：（1）甲方不得擅自提高車位租賃價格。（2）甲方應保證車位的正常使用，不得影響乙方的合法權(quán)益。（3）甲方應按照約定，提供車位租賃費用的支付憑證。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定調(diào)整車位租賃價格，應向乙方支付違約金。（2）甲方如未保證車位正常使用，應賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方如泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和小區(qū)實際情況，調(diào)整車位租賃價格。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付車位租賃費用。（3）甲方有權(quán)要求乙方愛護車位，不得損壞設(shè)施。2.甲方的利益條款：（1）乙方應按照約定，按時足額支付車位租賃費用。（2）乙方應愛護車位，不得損壞設(shè)施，否則應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時支付車位租賃費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方如損壞車位設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整合同補充協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方作為住宅小區(qū)的開發(fā)商，為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，特設(shè)立住宅小區(qū)車位。為進一步規(guī)范車位租賃市場，維護業(yè)主和承租人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本補充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)為停放車輛所設(shè)置的專用場地。2）租賃：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整：指在原有車位租賃價格基礎(chǔ)上，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，對車位租賃價格進行調(diào)整。2）補充協(xié)議：指在原有車位租賃合同基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務和調(diào)整租賃價格而簽訂的補充協(xié)議。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)對車位租賃價格進行調(diào)整；2）甲方有義務確保車位租賃合同的合法性、合規(guī)性；3）甲方有義務按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，維護車位租賃市場的正常秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務1）乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定的租賃價格租賃車位；2）乙方有義務按照租賃合同的約定，按時支付車位租賃費用；3）乙方有義務遵守國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整合同終止之日止。5.2合同履行地點本補充協(xié)議的履行地點為住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1）乙方應按照本補充協(xié)議約定的租賃價格，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付車位租賃費用；2）甲方應在收到乙方支付的車位租賃費用后，向乙方提供車位租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）本補充協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；3）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）本補充協(xié)議終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果1）本補充協(xié)議終止后，甲方應向乙方退還已支付的車位租賃費用；2）本補充協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）車位租賃費用：根據(jù)本補充協(xié)議約定的租賃價格，乙方應支付的車位租賃費用。2）物業(yè)服務費：乙方在使用車位期間，應按照住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付相應的物業(yè)服務費。3）其他費用：因車位使用產(chǎn)生的其他費用，如車位維修費、水電費等，按實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位租賃費用；2）物業(yè)服務費可通過住宅小區(qū)物業(yè)管理處繳納；3）其他費用可由乙方自行承擔或按約定方式支付。7.3支付時間1）車位租賃費用：乙方應在合同約定的租賃期開始前，一次性支付全部車位租賃費用；2）物業(yè)服務費：乙方應在每月的物業(yè)服務費繳納截止日前，向物業(yè)管理處繳納當月物業(yè)服務費；3）其他費用：按實際發(fā)生情況，乙方應在費用發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方應在支付費用時，注明支付的車位編號及租賃期限；2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票；3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)依法追討，并按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供車位或提供車位不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；2）若甲方未按約定調(diào)整車位租賃價格，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付車位租賃費用，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%；2）若乙方違反本補充協(xié)議約定的使用規(guī)定，造成甲方或其他業(yè)主損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額以人民幣計算；2）違約金和賠償金由違約方支付給守約方；3）違約金和賠償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本補充協(xié)議及其附件中的商業(yè)秘密；2）雙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整的相關(guān)信息。9.2保密期限本補充協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密內(nèi)容的保密義務不因本補充協(xié)議的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導致本補充協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致住宅小區(qū)受損，無法正常使用；2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響車位租賃；3）政府政策調(diào)整，導致車位租賃價格無法按約定執(zhí)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可提交住宅小區(qū)物業(yè)管理處進行調(diào)解；2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議；2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事宜。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓；2）涉及住宅小區(qū)車位租賃權(quán)益的部分不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對車位租賃價格的調(diào)整權(quán)；2）甲方保留對車位租賃合同的修改和補充權(quán)；3）甲方保留對違約行為的追責權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，對車位進行臨時占用或調(diào)整的權(quán)利；2）甲方保留在車位租賃合同期限內(nèi)，對車位租賃價格進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本補充協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1）本補充協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力；2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互協(xié)助，確保本補充協(xié)議的順利履行；2）雙方應就車位租賃事宜進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商；2）雙方應指定專人負責本補充協(xié)議的履行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位租賃的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。本補充協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方之間其他合同的效力。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整合同2.住宅小區(qū)車位租賃價格調(diào)整合同補充協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.物業(yè)服務費繳納憑證5.車位租賃費用繳納通知單6.車位租賃合同變更記錄7.爭議解決調(diào)解協(xié)議8.爭議解決仲裁裁決書9.爭議解決法院判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車位或提供車位不符合約定條件。未按約定調(diào)整車位租賃價格。未按約定出具收據(jù)或發(fā)票。乙方違約：未按約定支付車位租賃費用。違反本補充協(xié)議約定的使用規(guī)定，造成損失。未按約定支付物業(yè)服務費。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商或第三方仲裁、法院判決為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，