2025年度車庫改造工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫改造工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程承包范圍及要求3.1承包范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)4.2工程付款方式4.3工程結(jié)算方式5.工程進(jìn)度安排5.1工程分階段進(jìn)度安排5.2各階段進(jìn)度目標(biāo)5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.工程施工管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)7.工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程保修期限及內(nèi)容8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑安裝工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度車庫改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)車庫2.3工程規(guī)模總建筑面積：5000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容車庫地面硬化、排水系統(tǒng)改造、照明設(shè)施更新、消防設(shè)施升級(jí)等3.工程承包范圍及要求3.1承包范圍包括但不限于工程圖紙所列明的所有施工內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.3工程進(jìn)度要求工程總工期為6個(gè)月，分階段完成，具體進(jìn)度安排見附件一4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)行情，工程總造價(jià)為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2工程付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%作為預(yù)付款2.進(jìn)度款：工程每完成一個(gè)階段，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到乙方提交的材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%3.結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到乙方提交的材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的20%4.保修金：工程保修金為工程總造價(jià)的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還5.工程結(jié)算方式采用按實(shí)際完成工程量結(jié)算，以工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)5.1工程量清單編制依據(jù)1.國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.工程圖紙3.市場(chǎng)行情5.2工程量清單編制內(nèi)容1.工程量清單編制說明2.工程量清單3.工程量清單編制依據(jù)6.工程進(jìn)度安排6.1工程分階段進(jìn)度安排1.第一個(gè)月：完成施工圖紙會(huì)審及施工組織設(shè)計(jì)編制2.第二個(gè)月：完成場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)施工及主體結(jié)構(gòu)施工3.第三個(gè)月：完成屋面及墻面施工4.第四個(gè)月：完成裝飾裝修施工5.第五個(gè)月：完成電氣、給排水、消防等配套設(shè)施施工6.第六個(gè)月：完成竣工驗(yàn)收及保修期6.2各階段進(jìn)度目標(biāo)1.第一階段：完成基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工，確保質(zhì)量合格2.第二階段：完成屋面及墻面施工，確保質(zhì)量合格3.第三階段：完成裝飾裝修施工，確保質(zhì)量合格4.第四階段：完成配套設(shè)施施工，確保質(zhì)量合格5.第五階段：完成竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理1.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失3.如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期8.合同變更及解除8.1合同變更條件1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要調(diào)整的2.因合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的8.2合同解除條件1.因一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.因不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.3合同變更及解除程序1.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等2.合同解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)簽訂書面解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程2.乙方未按合同約定支付工程款3.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%9.3違約金計(jì)算1.違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算2.違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約金比例10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方代表簽字蓋章2.甲方支付預(yù)付款11.2合同終止條件1.工程竣工并驗(yàn)收合格2.雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)3.合同解除11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程2.乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款及已支付的工程款3.雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：其他相關(guān)文件1.合同雙方簽訂的變更協(xié)議2.合同雙方簽訂的解除協(xié)議3.合同雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）工程咨詢：提供專業(yè)意見、建議和解決方案。（3）工程檢測(cè)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。（4）其他輔助服務(wù)：如招投標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同推薦，也可以是通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式選擇。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）專業(yè)能力：第三方應(yīng)具備完成相關(guān)工作的專業(yè)資質(zhì)和能力。（3）價(jià)格合理：第三方提供的服務(wù)價(jià)格應(yīng)合理，符合市場(chǎng)行情。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助義務(wù)。（2）保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件。（2）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總價(jià)的X%。4.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：責(zé)任限額=合同總價(jià)×責(zé)任限額比例其中，責(zé)任限額比例為X%，由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：提供工程圖紙、施工場(chǎng)地、必要的資料和文件等。（2）乙方責(zé)任：按照工程圖紙和甲方要求，完成工程建設(shè)和施工。（3）第三方責(zé)任：提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助。5.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方的權(quán)利劃分如下：（1）甲方權(quán)利：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。（2）乙方權(quán)利：按照合同約定，完成工程建設(shè)和施工。（3）第三方權(quán)利：獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。6.第三方介入合同的變更與解除6.1變更第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2解除（1）合同約定的解除條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方。7.第三方介入合同的其他規(guī)定7.1第三方介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效，具有同等法律效力。7.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含車庫改造工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和施工圖。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫改造工程的所有分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、工程量計(jì)算表等。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)合理。4.附件四：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：工程監(jiān)理合同是明確監(jiān)理單位職責(zé)和權(quán)利的文件。5.附件五：工程咨詢合同詳細(xì)要求：包括咨詢范圍、咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用等。說明：工程咨詢合同是明確咨詢單位提供專業(yè)服務(wù)的文件。6.附件六：工程檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說明：工程檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算明細(xì)等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：保修金退還申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括保修金退還原因、退還金額、退還時(shí)間等。說明：保修金退還申請(qǐng)是保修期滿后申請(qǐng)退還保修金的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的0.05%作為違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，每逾期支付一天，應(yīng)支付預(yù)付款總額的0.1%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.05%作為違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025年度車庫改造工程承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：__________________________地址：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方名稱：__________________________地址：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：______________________________地址：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同甲方因車庫改造需要，特委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的施工。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定，以確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“車庫改造工程”是指對(duì)現(xiàn)有車庫進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的改造，以滿足甲方需求。2.“施工”是指乙方按照合同約定，對(duì)車庫改造工程進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等活動(dòng)。3.“驗(yàn)收”是指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成車庫改造工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、整改。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并按時(shí)完成相關(guān)審批手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成車庫改造工程，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對(duì)車庫改造工程進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，確保工程安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)車庫改造工程施工地點(diǎn)：______________________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。3.依法應(yīng)當(dāng)終止本合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方可依法要求終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款。3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款：包括施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，乙方承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.驗(yàn)收費(fèi)：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用。4.不可預(yù)見費(fèi)：因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致工程成本增加的費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。4.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成合同約定工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。3.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方違反合同約定，未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或向第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因車庫改造項(xiàng)目需要，經(jīng)乙方同意，可將合同轉(zhuǎn)讓給其他單位。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方同意，可將合同轉(zhuǎn)讓給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)車庫改造工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在車庫改造工程完成后，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方保留在車庫改造工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保車庫改造工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫改造工程承包的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫改造工程相關(guān)圖紙和資料。2.乙方提交的工程資質(zhì)證明文件。3.雙方簽訂的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表。4.雙方簽訂的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.雙方簽訂的不可抗力事件證明文件。7.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款、擅自變更工程內(nèi)容、驗(yàn)收不合格等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際工程進(jìn)展，由乙方提出書面異議，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提出有效反駁的，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際工程進(jìn)展，由甲方提出書面異議，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提出有效反駁的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的法律。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，是我國(guó)規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，如乙方未能按時(shí)完成，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.問題：保密問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議執(zhí)行，如發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________________地址：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.第三方責(zé)任：對(duì)車庫改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。3.第三方權(quán)利：收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在工程過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)工程過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。5.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期完成工程。在工程過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在工程完成后，有權(quán)要求甲方支付工程款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得拖欠。甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備等。甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，不得無故拖延。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。在工程過程中，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)展情況。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備等。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，不得無故拖延。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度車庫改造工程承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同終止條件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地點(diǎn)1.11合同履行義務(wù)1.12合同變更與解除1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同附件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程投資估算2.7工程建設(shè)進(jìn)度2.8工程質(zhì)量要求2.9工程安全要求2.10工程環(huán)保要求第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配備3.3承包方設(shè)備要求3.4承包方施工組織設(shè)計(jì)3.5承包方施工進(jìn)度保證3.6承包方工程質(zhì)量保證3.7承包方安全生產(chǎn)保證3.8承包方環(huán)境保護(hù)保證3.9承包方合同履約保證金3.10承包方違約責(zé)任第四章甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施4.2甲方提供施工圖紙及資料4.3甲方提供施工配合條件4.4甲方支付工程款4.5甲方監(jiān)督工程進(jìn)度4.6甲方監(jiān)督工程質(zhì)量4.7甲方監(jiān)督安全生產(chǎn)4.8甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.9甲方違約責(zé)任第五章工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時(shí)間5.3工程款支付方式5.4預(yù)付款支付5.5進(jìn)度款支付5.6結(jié)算款支付5.7逾期付款違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度監(jiān)督6.4工程進(jìn)度違約責(zé)任第七章工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢查7.3工程質(zhì)量問題處理7.4工程質(zhì)量違約責(zé)任第八章工程安全生產(chǎn)管理8.1工程安全生產(chǎn)責(zé)任8.2工程安全生產(chǎn)措施8.3工程安全生產(chǎn)檢查8.4工程安全生產(chǎn)事故處理8.5工程安全生產(chǎn)違約責(zé)任第九章環(huán)境保護(hù)管理9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)檢查9.4環(huán)境保護(hù)事故處理9.5環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序10.5合同變更與解除的效力第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究11.4違約責(zé)任賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：工程概況14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：安全生產(chǎn)措施14.6附件六：環(huán)境保護(hù)措施14.7附件七：合同變更與解除協(xié)議14.8附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.9附件九：合同終止協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度車庫改造工程承包合同1.2合同編號(hào)：CG2025011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：房地產(chǎn)開發(fā)乙方（承包方）：建筑工程1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.7合同終止條件：工程完工且驗(yàn)收合格，合同雙方無爭(zhēng)議1.8合同履行期限：自合同生效之日起至2026年1月15日1.9合同履行方式：乙方按照甲方要求進(jìn)行施工，甲方提供必要的配合1.10合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)車庫1.11合同履行義務(wù)：乙方：按照合同約定完成車庫改造工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保甲方：提供施工圖紙、場(chǎng)地、配合條件，支付工程款1.12合同變更與解除：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可解除1.13合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟1.14合同附件：附件一：工程概況附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全生產(chǎn)措施附件六：環(huán)境保護(hù)措施第二章工程概況2.1工程名稱：小區(qū)車庫改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)車庫2.3工程規(guī)模：總建筑面積5000平方米2.4工程類別：車庫改造2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求2.6工程投資估算：人民幣1000萬元2.7工程建設(shè)進(jìn)度：詳見附件三2.8工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求2.9工程安全要求：確保施工安全，防止安全事故發(fā)生2.10工程環(huán)保要求：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)3.2承包方人員配備：按照工程規(guī)模配備合格的技術(shù)人員和管理人員3.3承包方設(shè)備要求：具備滿足工程需要的施工設(shè)備3.4承包方施工組織設(shè)計(jì)：詳見附件二3.5承包方施工進(jìn)度保證：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程3.6承包方工程質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求3.7承包方安全生產(chǎn)保證：制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全3.8承包方環(huán)境保護(hù)保證：采取環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響3.9承包方合同履約保證金：人民幣50萬元3.10承包方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第四章甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施：提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等4.2甲方提供施工圖紙及資料：提供完整的施工圖紙及資料4.3甲方提供施工配合條件：協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)4.4甲方支付工程款：按照合同約定支付工程款4.5甲方監(jiān)督工程進(jìn)度：監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)度施工4.6甲方監(jiān)督工程質(zhì)量：監(jiān)督乙方保證工程質(zhì)量4.7甲方監(jiān)督安全生產(chǎn)：監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)4.8甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作4.9甲方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五章工程款支付方式5.1工程款支付比例：預(yù)付款30%，進(jìn)度款60%，結(jié)算款10%5.2工程款支付時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，進(jìn)度款在每月末支付，結(jié)算款在工程完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.3工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4預(yù)付款支付：人民幣300萬元5.5進(jìn)度款支付：按照實(shí)際完成工程量支付5.6結(jié)算款支付：人民幣100萬元5.7逾期付款違約責(zé)任：按每日萬分之五支付違約金第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三6.2工程進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.3工程進(jìn)度監(jiān)督：甲方監(jiān)督乙方按照進(jìn)度計(jì)劃施工6.4工程進(jìn)度違約責(zé)任：如乙方未按進(jìn)度計(jì)劃施工，按每日萬分之五支付違約金第七章工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求7.2工程質(zhì)量檢查：甲方和乙方共同進(jìn)行工程質(zhì)量檢查7.3工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方共同協(xié)商解決7.4工程質(zhì)量違約責(zé)任：如乙方工程質(zhì)量不符合要求，乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3由于國(guó)家政策調(diào)整，合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正8.3合同變更程序：8.3.1提出變更申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.3.3簽訂變更協(xié)議8.4合同解除程序：8.4.1提出解除申請(qǐng)8.4.2雙方協(xié)商確定解除條件8.4.3簽訂解除協(xié)議第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式：9.1.1支付違約金9.1.2損害賠償9.1.3繼續(xù)履行合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包方繼續(xù)施工或解除合同9.2.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金9.3違約責(zé)任追究：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失9.4違約責(zé)任賠償：9.4.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商10.1.2調(diào)解10.1.3仲裁10.1.4訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解10.2.3調(diào)解不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.4仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1仲裁委員會(huì)10.3.2人民法院10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.4.1由敗訴方承擔(dān)第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1工程完工且驗(yàn)收合格11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序：11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2完成合同終止后的結(jié)算11.3合同終止后的處理：11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)第十二章合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：安全生產(chǎn)措施12.6附件六：環(huán)境保護(hù)措施12.7附件七：合同變更與解除協(xié)議12.8附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議12.9附件九：合同終止協(xié)議第十三章合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)變更要求。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并在收到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出書面回復(fù)。1.1.3設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程進(jìn)度、成本和質(zhì)量的變化，甲方應(yīng)在變更通知中明確變更內(nèi)容、影響及應(yīng)對(duì)措施。2.2甲方主導(dǎo)進(jìn)度控制2.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的進(jìn)度計(jì)劃施工。2.2.2如乙方未按進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)要求乙方提供解釋，并采取必要的措施確保工程進(jìn)度。3.3甲方主導(dǎo)合同爭(zhēng)議解決3.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)提出解決方案。3.3.2雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.4甲方主導(dǎo)工程款支付4.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，決定工程款的支付時(shí)間和金額。4.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的證明材料，以便甲方進(jìn)行審核和支付工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：5.1乙方主導(dǎo)施工方案5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定施工方案。5.1.2乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方審核，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。6.2乙方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督6.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。7.3乙方主導(dǎo)安全生產(chǎn)管理7.3.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。8.4乙方主導(dǎo)環(huán)境保護(hù)8.4.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保治理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：9.1第三方中介職責(zé)9.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，并對(duì)監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。10.2第三方中介費(fèi)用10.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。10.2.2第三方中介費(fèi)用不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。11.3第三方中介報(bào)告11.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的情況。11.3.2第三方中介報(bào)告作為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并執(zhí)行。12.4第三方中介更換12.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。12.4.2更換第三方中介的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定更換后的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：安全生產(chǎn)措施6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施7.附件七：合同變更與解除協(xié)議8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.附件九：合同終止協(xié)議10.附件十：第三方中介資質(zhì)證明11.附件十一：工程款支付憑證12.附件十二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工或解除合同。認(rèn)定：通過甲方監(jiān)督、第三方中介報(bào)告或工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明材料認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或甲方提供的支付憑證認(rèn)定。3.違約行為：乙方未按進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)要求乙方提供解釋，并采取必要的措施確保工程進(jìn)度。認(rèn)定：通過工程進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際施工進(jìn)度對(duì)比及甲方監(jiān)督記錄認(rèn)定。4.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合要求，乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。認(rèn)定：通過甲方和第三方中介的質(zhì)量檢查報(bào)告認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施調(diào)整。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.問題：環(huán)境保護(hù)問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建車庫改造工程。2.既有機(jī)動(dòng)車車庫改造工程。3.公共車庫改造工程。4.住宅小區(qū)車庫改造工程。5.商業(yè)停車場(chǎng)改造工程。全文完。2025年度車庫改造工程承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方擁有位于____________________的一處車庫，因使用年限較長(zhǎng)，設(shè)施老化，存在安全隱患。為改善車庫環(huán)境，提高使用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)車庫進(jìn)行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在車庫改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫改造：指對(duì)現(xiàn)有車庫進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的優(yōu)化和升級(jí)。（2）工程量清單：指詳細(xì)列出車庫改造工程所需材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的車庫改造工程圖紙。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同中規(guī)定的車庫改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成車庫改造工程。（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工程量清單，進(jìn)行車庫改造工程。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，車庫改造工程應(yīng)在____________________內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫改造工程地點(diǎn)位于：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定完成車庫改造工程。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（3）雙方應(yīng)密切配合，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）車庫改造工程按合同約定完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款。（2）因終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊、門窗等建筑材料。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的工資及福利。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械、設(shè)備的租賃費(fèi)用。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、方案制定等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括但不限于工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付已完成的工程款。（3）結(jié)算款：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付_________%的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后_________日內(nèi)。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（3）所有支付款項(xiàng)均以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)進(jìn)行返工，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例。（2）賠償金額以人民幣支付，支付方式同前述支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、工程數(shù)據(jù)等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布政策，要求停止工程。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形