二零二五年度農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢修范圍2.2檢修內(nèi)容2.3檢修標(biāo)準(zhǔn)3.檢修時(shí)間3.1檢修開(kāi)始時(shí)間3.2檢修結(jié)束時(shí)間3.3檢修工期4.檢修費(fèi)用4.1檢修費(fèi)用總額4.2檢修費(fèi)用支付方式4.3檢修費(fèi)用支付時(shí)間5.檢修質(zhì)量要求5.1檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢修質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.檢修過(guò)程中的責(zé)任劃分6.1合同雙方責(zé)任6.2第三方責(zé)任6.3不可抗力7.檢修過(guò)程中的變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：農(nóng)場(chǎng)學(xué)校乙方：物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢修范圍本次檢修范圍為甲方農(nóng)場(chǎng)學(xué)校所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教室、宿舍、食堂、辦公樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等區(qū)域的供水、供電、供暖、通風(fēng)、照明、消防、安防等設(shè)施設(shè)備。2.2檢修內(nèi)容檢修內(nèi)容包括但不限于設(shè)備檢查、維修、更換、保養(yǎng)、清潔等工作。2.3檢修標(biāo)準(zhǔn)檢修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保設(shè)備運(yùn)行安全、可靠、高效。3.檢修時(shí)間3.1檢修開(kāi)始時(shí)間檢修工作于2025年3月1日開(kāi)始。3.2檢修結(jié)束時(shí)間檢修工作于2025年5月31日結(jié)束。3.3檢修工期檢修工期共計(jì)60日歷天。4.檢修費(fèi)用4.1檢修費(fèi)用總額本次檢修費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2檢修費(fèi)用支付方式檢修費(fèi)用分為兩部分支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方檢修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）檢修工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付剩余的70%。4.3檢修費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：檢修工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。5.檢修質(zhì)量要求5.1檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保設(shè)備運(yùn)行安全、可靠、高效。5.2檢修質(zhì)量驗(yàn)收檢修工作完成后，甲方將組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)檢修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余費(fèi)用。5.3質(zhì)量保證期檢修后的設(shè)備質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起一年。6.檢修過(guò)程中的責(zé)任劃分6.1合同雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）提供檢修所需的必要條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全、水電供應(yīng)等；（2）配合乙方進(jìn)行檢修工作，及時(shí)解決檢修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）按照約定支付檢修費(fèi)用。乙方責(zé)任：（1）按照合同約定完成檢修工作；（2）保證檢修質(zhì)量，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（3）及時(shí)通知甲方檢修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并采取措施予以解決。6.2第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е聶z修工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停檢修工作。6.3不可抗力如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致檢修工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停檢修工作。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（2）已支付的檢修費(fèi)用不予退還，未支付的檢修費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成檢修工作；（2）乙方檢修質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付檢修費(fèi)用；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成檢修工作或檢修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；（2）甲方未按合同約定支付檢修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償（1）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（2）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2025年3月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同解除后的處理（2）已支付的檢修費(fèi)用不予退還，未支付的檢修費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2合同終止程序（1）一方提出合同終止意向，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就合同終止達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理（2）已支付的檢修費(fèi)用不予退還，未支付的檢修費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。14.其他約定14.1合同附件（1）檢修項(xiàng)目清單；（2）檢修進(jìn)度計(jì)劃；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方或任何一方委托或邀請(qǐng)的，為本合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍（1）對(duì)檢修工作進(jìn)行監(jiān)理，確保檢修質(zhì)量符合合同約定；（2）對(duì)檢修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保檢修工作按計(jì)劃進(jìn)行；（3）對(duì)檢修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用使用合理；（4）對(duì)檢修過(guò)程中的安全和環(huán)保問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督；（5）對(duì)檢修完成后的設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)設(shè)備性能達(dá)到要求。3.第三方介入程序（1）甲乙雙方或任何一方提出第三方介入的需求；（2）雙方共同確定第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和能力；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議要求履行服務(wù)職責(zé)。4.第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額（1）第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（3）根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合評(píng)估確定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是委托服務(wù)關(guān)系，非合同主體；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，不得與甲乙雙方或任何一方發(fā)生利益沖突；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得擅自改變檢修方案或措施；（3）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1甲方的額外條款及說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合第三方履行服務(wù)職責(zé)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。7.2乙方的額外條款及說(shuō)明：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供檢修相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行檢修監(jiān)理和檢測(cè)；（3）乙方對(duì)第三方提出的問(wèn)題和建議，應(yīng)及時(shí)整改。7.3第三方的額外條款及說(shuō)明：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行服務(wù)職責(zé)；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同終止條件成就的，合同應(yīng)予終止。11.第三方介入后的資料保存11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，作為合同履行的憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件合同簽訂文件雙方簽字蓋章的合同副本2.檢修項(xiàng)目清單設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)檢修內(nèi)容預(yù)期檢修效果3.檢修進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z修工作的時(shí)間安排各階段的工作目標(biāo)和完成時(shí)間4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備檢修后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢修完成的判定條件5.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容第三方責(zé)任和義務(wù)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.不可抗力事件證明不可抗力事件的發(fā)生證明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響評(píng)估7.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告違約行為的描述違約行為的認(rèn)定依據(jù)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.檢修費(fèi)用結(jié)算單檢修費(fèi)用的明細(xì)預(yù)付款和尾款支付憑證9.檢修工作記錄檢修過(guò)程中的工作記錄設(shè)備檢修前后的對(duì)比照片10.檢修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告檢修質(zhì)量的評(píng)估結(jié)果檢修質(zhì)量問(wèn)題的整改記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成檢修工作；乙方檢修質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付檢修費(fèi)用；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成檢修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；乙方檢修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；甲方未按合同約定支付檢修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成檢修工作，導(dǎo)致甲方設(shè)備無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因設(shè)備停機(jī)造成的損失。示例二：乙方檢修的設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)是乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未按合同約定支付檢修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停檢修工作，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)場(chǎng)學(xué)校）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（檢修單位）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保檢修工作順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，專(zhuān)業(yè)屬于指乙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠按照甲方要求對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)和保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）農(nóng)場(chǎng)學(xué)校：指甲方所屬的農(nóng)場(chǎng)學(xué)校，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、實(shí)驗(yàn)室、體育設(shè)施等；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備：指農(nóng)場(chǎng)學(xué)校的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；（3）檢修：指乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等工作；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方檢修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保檢修質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付檢修費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方檢修所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供檢修所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，確保檢修質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成檢修任務(wù)，不得無(wú)故拖延；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保檢修工作安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體檢修時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修地點(diǎn)為農(nóng)場(chǎng)學(xué)校內(nèi)部，具體地點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式（1）對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校建筑物、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改；（2）對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）對(duì)檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用：包括乙方派出檢修人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇等；（2）材料費(fèi)用：包括檢修過(guò)程中所需的材料、配件、工具等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括乙方在檢修過(guò)程中產(chǎn)生的交通、通訊、住宿等費(fèi)用；（4）利潤(rùn)：乙方在完成檢修任務(wù)后，根據(jù)合同約定獲得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）分期支付：檢修工作完成后，甲方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行分期支付；（2）結(jié)算支付：檢修工作結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)合同約定的結(jié)算方式，一次性支付全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）人工費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交檢修人員名單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交材料清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交管理費(fèi)用清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）利潤(rùn)：甲方應(yīng)在乙方提交檢修報(bào)告并驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的費(fèi)用清單，確保無(wú)誤；（2）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付檢修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供檢修所需場(chǎng)地、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成檢修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總額的10%計(jì)算；（2）乙方檢修過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付，按照合同約定的比例和方式執(zhí)行；（2）賠償金額的計(jì)算，應(yīng)按照實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行；（3）賠償方式，甲方可以選擇現(xiàn)金支付或等值物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）農(nóng)場(chǎng)學(xué)校的物業(yè)設(shè)施設(shè)備情況；（2）檢修過(guò)程中的技術(shù)數(shù)據(jù)和方案；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法按原定計(jì)劃進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)學(xué)校設(shè)施設(shè)備損壞，檢修工作無(wú)法進(jìn)行；（2）因政策調(diào)整，導(dǎo)致合同履行成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方在檢修過(guò)程中不得侵犯甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在檢修過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)影響學(xué)校正常運(yùn)行的緊急情況，有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方；（2）乙方在檢修過(guò)程中，若需對(duì)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改動(dòng)，須事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行檢修工作，提供必要的條件和支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成檢修任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款除本合同約定外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)場(chǎng)學(xué)校）：（簽字）（蓋章）乙方（檢修單位）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.檢修單位資質(zhì)證明文件3.檢修工作計(jì)劃和進(jìn)度安排4.檢修費(fèi)用預(yù)算和結(jié)算清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付檢修費(fèi)用；b.乙方未按約定完成檢修任務(wù)；c.乙方在檢修過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故；d.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同；e.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方擅自修改合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未支付檢修費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；b.乙方未按約定完成檢修任務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約；c.乙方在檢修過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，視為違約；d.甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同，未取得對(duì)方同意，視為違約；e.甲方或乙方擅自修改合同內(nèi)容，未取得對(duì)方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法按原定計(jì)劃進(jìn)行的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵錂?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.修改和補(bǔ)充：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方檢修進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，并要求乙方制定整改措施，確保按時(shí)完成檢修任務(wù)。2.問(wèn)題：檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，由乙方評(píng)估損壞情況，并制定維修方案，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：檢修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，核實(shí)費(fèi)用超出的原因，并要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，必要時(shí)可調(diào)整預(yù)算。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施，防止保密信息泄露，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義定義第三方合同主體為農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修過(guò)程中的輔助單位或個(gè)人，如設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商、工程監(jiān)理等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、材料和工程服務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備、材料和工程服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保提供的設(shè)備、材料和工程服務(wù)符合合同要求。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同執(zhí)行中的合作關(guān)系，各方的權(quán)利和義務(wù)不得相互侵犯。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具、材料等；b.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付檢修費(fèi)用，并按約定支付進(jìn)度款；c.乙方有權(quán)要求甲方在檢修過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的合理利潤(rùn)；b.乙方有權(quán)獲得因檢修工作而提升的職業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)；c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款a.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)；b.甲方不得隨意變更乙方檢修方案，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致；c.甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方可對(duì)乙方檢修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保檢修質(zhì)量符合要求；b.甲方可要求乙方按照合同約定完成檢修任務(wù)；c.甲方可要求乙方提供檢修工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。2.甲方的利益條款a.甲方可享受乙方檢修后的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行效率提升帶來(lái)的利益；b.甲方可獲得乙方提供的檢修技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，提高自身管理水平；c.甲方可根據(jù)檢修情況調(diào)整維護(hù)策略，降低運(yùn)營(yíng)成本。3.乙方的違約及限制條款a.乙方不得擅自改變檢修方案，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致；b.乙方不得以任何理由拖延檢修工作進(jìn)度；c.乙方不得泄露甲方提供的保密信息，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法等。全文完。二零二五年度農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修工作的順利進(jìn)行，提高農(nóng)場(chǎng)學(xué)校設(shè)施設(shè)備的完好率和使用效率。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備”指甲方農(nóng)場(chǎng)學(xué)校范圍內(nèi)的各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、道路、橋梁、供水、供電、供暖、供氣、排水、通風(fēng)、消防、安防、綠化、照明等設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）農(nóng)場(chǎng)學(xué)校：指甲方擁有的農(nóng)場(chǎng)學(xué)校，包括教育教學(xué)、生活服務(wù)、文體活動(dòng)等場(chǎng)所。（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備：指農(nóng)場(chǎng)學(xué)校范圍內(nèi)的各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（3）檢修：指對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、修理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保檢修質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)向乙方提供檢修所需的資料、圖紙、設(shè)備等；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付檢修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修工作；（2）乙方應(yīng)保證檢修質(zhì)量，確保農(nóng)場(chǎng)學(xué)校設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供檢修所需的資料、圖紙、設(shè)備等；（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取檢修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修工作在農(nóng)場(chǎng)學(xué)校范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的檢修需求，制定檢修計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行檢修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的檢修工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）檢修勞務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修服務(wù)的費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：指乙方在檢修過(guò)程中所使用的各類(lèi)材料、配件的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：檢修工作完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和材料費(fèi)支付進(jìn)度款；（3）尾款：檢修工作全部完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每次檢修工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：檢修工作全部完成后三十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付檢修費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付檢修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方未按照約定提供檢修所需的資料、圖紙、設(shè)備等，導(dǎo)致檢修工作無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)完成檢修工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方在檢修過(guò)程中造成農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如乙方未按照約定保證檢修質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況采取貨幣賠償、修復(fù)、更換等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢修方案、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式變更合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修工作的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保留對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)檢修技術(shù)和方法進(jìn)行合理改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的檢修條件，如工作場(chǎng)所、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供檢修所需的技術(shù)支持和人員配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.檢修項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件記錄5.檢修工作進(jìn)度報(bào)告6.檢修工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.支付憑證8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付檢修費(fèi)用。未按照約定提供檢修所需的資料、圖紙、設(shè)備等。未按時(shí)完成檢修工作。2.乙方違約：未按時(shí)完成檢修工作。在檢修過(guò)程中造成農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備的損壞。未按照約定保證檢修質(zhì)量。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽字確認(rèn)的文件和記錄。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。4.協(xié)商解決：指雙方通過(guò)友好協(xié)商，自行解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)做出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞嚴(yán)重，需要額外維修。解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商決定是否進(jìn)行額外維修，并記錄在檢修報(bào)告中。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供所需資料，影響檢修進(jìn)度。解決辦法：與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商調(diào)整檢修計(jì)劃，必要時(shí)可以要求甲方支付額外費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方在檢修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止工作，查找原因，修復(fù)問(wèn)題，并向甲方說(shuō)明情況。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致檢修工作無(wú)法按期完成。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知甲方，協(xié)商延期完成檢修工作，并記錄事件詳情。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，尋求解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與本合同檢修項(xiàng)目的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于檢修工作、技術(shù)支持、材料供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和協(xié)助，確保其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成檢修工作，保證檢修質(zhì)量，并對(duì)檢修過(guò)程中的安全和環(huán)保負(fù)責(zé)。5.第三方賠償：第三方如因自身原因?qū)е聶z修工作延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付檢修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢修條件和協(xié)助。乙方有權(quán)對(duì)檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方違約行為提出異議。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付檢修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的檢修條件和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得單方面變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成檢修工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修后的良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)期限內(nèi)的維護(hù)服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方違約行為提出異議。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成檢修工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未保證檢修質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)包檢修項(xiàng)目。全文完。二零二五年度農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章當(dāng)事人信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同雙方負(fù)責(zé)人第三章檢修內(nèi)容3.1設(shè)備清單3.2檢修標(biāo)準(zhǔn)3.3檢修方法第四章檢修時(shí)間4.1檢修開(kāi)始時(shí)間4.2檢修結(jié)束時(shí)間4.3檢修期限第五章檢修費(fèi)用5.1檢修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證期第七章安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3事故處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同變更與解除第十三章合同附件13.1設(shè)備清單13.2檢修計(jì)劃13.3費(fèi)用明細(xì)表第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備于二零二四年度使用期滿，需進(jìn)行年度檢修，以保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保檢修工作順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同范圍包括農(nóng)場(chǎng)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備的全面檢修，包括但不限于：水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施、教學(xué)設(shè)備等。第二章當(dāng)事人信息2.1合同甲方甲方名稱(chēng)：農(nóng)場(chǎng)學(xué)校甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.2合同乙方乙方名稱(chēng)：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.3合同雙方負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé)人：_________乙方負(fù)責(zé)人：_________第三章檢修內(nèi)容3.1設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：設(shè)備清單。3.2檢修標(biāo)準(zhǔn)檢修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3檢修方法檢修方法應(yīng)采用先進(jìn)、合理、安全的技術(shù)手段，確保檢修質(zhì)量。第四章檢修時(shí)間4.1檢修開(kāi)始時(shí)間二零二五年_________月_________日。4.2檢修結(jié)束時(shí)間二零二五年_________月_________日。4.3檢修期限檢修期限為_(kāi)________天。第五章檢修費(fèi)用5.1檢修費(fèi)用總額檢修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。5.2費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件二：費(fèi)用明細(xì)表。5.3費(fèi)用支付方式乙方在檢修結(jié)束后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付檢修費(fèi)用。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的正常使用要求。6.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)在檢修完成后進(jìn)行自檢，并在_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢修報(bào)告。6.3質(zhì)量保證期本合同質(zhì)量保證期為_(kāi)________個(gè)月。第七章安全與環(huán)保7.1安全措施乙方在檢修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。7.2環(huán)保要求乙方在檢修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)完成檢修工作，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響正常使用的；8.1.2乙方檢修質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞的；8.1.3乙方在檢修過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的；8.1.4乙方違反合同約定，未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保措施，造成環(huán)境污染的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的精神損害賠償。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；8.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按其程序處理。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的設(shè)施設(shè)備。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的設(shè)施設(shè)備；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同終止后的費(fèi)用。第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)雙方書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方，自投遞之日起視為送達(dá)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)表。12.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三章合同附件13.1設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：設(shè)備清單。13.2檢修計(jì)劃詳見(jiàn)附件二：檢修計(jì)劃。13.3費(fèi)用明細(xì)表詳見(jiàn)附件三：費(fèi)用明細(xì)表。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期二零二五年_________月_________日。14.2合同簽署地點(diǎn)_________14.3合同簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1檢修項(xiàng)目審批1.1.1甲方應(yīng)在檢修前向乙方提供詳細(xì)的檢修項(xiàng)目清單，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行檢修。