2025年度舊房拆除工程資金支付與監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房拆除工程資金支付與監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________________________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________________甲方（拆除工程業(yè)主）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（拆除工程施工單位）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需要進(jìn)行舊房拆除工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：________________________4.工程規(guī)模：________________________5.工程合同造價(jià)：________________________元人民幣。二、資金支付1.甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：（1）開(kāi)工前支付：________________________元人民幣，占總造價(jià)的__%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：________________________元人民幣，占總造價(jià)的__%；（3）屋面及防水完成支付：________________________元人民幣，占總造價(jià)的__%；（4）裝修及配套設(shè)施完成支付：________________________元人民幣，占總造價(jià)的__%；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付：________________________元人民幣，占總造價(jià)的__%。2.甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，進(jìn)行核實(shí)無(wú)誤后支付。三、資金監(jiān)管2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程資金的支付、使用、回收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金使用合規(guī)、安全。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)拆除工程資金的支付進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)暫停支付，并要求乙方改正。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書出具之日起__日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年。八、合同附件1.本合同附件一：拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.本合同附件二：工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________法定代表人（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間的資金支付與監(jiān)管過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)將根據(jù)本部分內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.監(jiān)理單位：對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程資金的支付和使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。4.保險(xiǎn)公司：為拆除工程提供意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議，保障合同順利實(shí)施。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督管理，定期向甲方匯報(bào)工程情況。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程資金的支付和使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。4.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)拆除工程發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，對(duì)違反合同的行為提出處理意見(jiàn)。2.監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方整改。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，對(duì)工程資金的支付和使用進(jìn)行審計(jì)。4.保險(xiǎn)公司：有權(quán)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)拆除工程發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。五、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總造價(jià)的__%。2.監(jiān)理單位：對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總造價(jià)的__%。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總造價(jià)的__%。4.保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)拆除工程發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償，但賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，不承擔(dān)施工、監(jiān)理、審計(jì)等責(zé)任。2.監(jiān)理單位：與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，但不參與資金支付。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)工程資金的支付和使用進(jìn)行審計(jì)，但不參與工程管理和施工。4.保險(xiǎn)公司：與甲方、乙方之間為保險(xiǎn)合同關(guān)系，負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)拆除工程發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。七、第三方介入流程1.甲方與乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行自身職責(zé)，并向甲方、乙方提交工作成果。3.甲方、乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，如無(wú)異議，視為認(rèn)可。八、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并履行相關(guān)手續(xù)。九、本部分與本合同其他條款的沖突如本部分與本合同其他條款存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的拆除工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。說(shuō)明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是拆除工程的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工和監(jiān)理。2.附件二：工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)要求：詳細(xì)列出拆除工程的所有項(xiàng)目，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等，并附上計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算方法。說(shuō)明：工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：拆除工程合同要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件列表等，合同文本應(yīng)完整、規(guī)范。說(shuō)明：拆除工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出拆除工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)實(shí)時(shí)更新。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、客觀。6.附件六：工程資金支付憑證要求：包括工程款支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：工程資金支付憑證是資金支付的重要證明，應(yīng)妥善保管。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以及驗(yàn)收小組的簽字蓋章。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，應(yīng)確保驗(yàn)收合格。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性、有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如中介機(jī)構(gòu)未及時(shí)協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)