二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位面積3.3租賃期限3.4租金金額3.5付款方式4.車位使用規(guī)則4.1車位使用時間4.2車位使用范圍4.3車位使用限制4.4車位維護(hù)責(zé)任5.車位轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租流程5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)租期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2甲方地址：市區(qū)路號第二條乙方信息2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司2.2乙方地址：市區(qū)路號第三條車位租賃信息3.1車位位置：住宅小區(qū)地下車庫3.2車位面積：25平方米3.3租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.4租金金額：每月人民幣3000元3.5付款方式：乙方每月第一個工作日收取租金，乙方開具正式發(fā)票第四條車位使用規(guī)則4.1車位使用時間：每日6:00至22:004.2車位使用范圍：僅限乙方指定的車位4.3車位使用限制：禁止占用消防通道、禁止占用他人車位、禁止占用綠化區(qū)域4.4車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)第五條車位轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意方可進(jìn)行車位轉(zhuǎn)租5.2轉(zhuǎn)租流程：乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣500元5.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止6.3合同解除與終止流程：一方需提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除或終止通知第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供車位，需向乙方支付每日租金的5%作為違約金7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時繳納租金，需向甲方支付每日租金的5%作為違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，需向甲方支付車位租金總額的20%作為違約金7.3違約賠償：除違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約給對方造成的實際損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料9.3不可抗力通知：受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期：2025年1月1日第十一條合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于車位使用規(guī)則、物業(yè)管理規(guī)定等第十二條合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同變更流程：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實施前通知對方第十三條合同解除13.1.1一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)13.1.2一方喪失履行合同的能力13.1.3一方違反合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行13.2合同解除流程：一方提出合同解除，需書面通知對方，并說明解除理由13.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在解除內(nèi)容實施前通知對方第十四條合同終止14.1合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.2合同終止流程：合同終止需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在終止內(nèi)容實施前通知對方14.4終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證服務(wù)的真實性、合法性和有效性。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和需求。5.2第三方收到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)，表示是否愿意介入。5.3甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方介入的目的和范圍6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容6.1.3第三方責(zé)任限額6.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.5第三方介入期限6.1.6違約責(zé)任6.1.7爭議解決方式7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的中介方或服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的中介方或服務(wù)提供方，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或甲乙雙方協(xié)商一致終止，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。9.3本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議自生效之日起，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細(xì)列明車位的具體信息，包括車位位置、面積、租賃期限、租金金額、付款方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租的條件、流程、費(fèi)用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范車位的轉(zhuǎn)租行為，保障甲乙雙方的利益。3.附件三：車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定車位的開放時間、使用范圍、限制條件及維護(hù)責(zé)任。說明：本附件為車位的日常管理規(guī)則，保障車位使用秩序。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：包括小區(qū)的物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為小區(qū)整體管理規(guī)則，與車位租賃服務(wù)相關(guān)聯(lián)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，保障介入過程中的各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：規(guī)定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明：本附件為解決合同履行中爭議的機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責(zé)任。8.附件八：違約金計算公式要求：明確違約金計算的具體公式和方法。說明：本附件用于計算違約金，保障違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時提供車位；1.2未按時收取租金；1.3違反車位使用規(guī)則；1.4未履行合同解除或終止的通知義務(wù)。乙方違約：2.1未按時支付租金；2.2未履行車位使用規(guī)則；2.3違反合同解除或終止的通知義務(wù)；2.4轉(zhuǎn)租車位未經(jīng)甲方同意。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1違反第一條、第三條，賠償乙方每日租金的5%；2.1.2違反第四條，賠償乙方實際損失；2.1.3違反第六條，賠償乙方實際損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1違反第二條、第三條，賠償甲方每日租金的5%；2.2.2違反第四條，賠償甲方實際損失；2.2.3違反第六條，賠償甲方實際損失；2.2.4違反第五條，賠償甲方車位租金總額的20%。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方需賠償乙方每日租金的5%。示例二：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。示例三：第三方介入過程中，第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)住宅小區(qū)的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的固定區(qū)域；（2）租賃：指甲方將車位出租給乙方使用；（3）轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將車位出租給第三方；（4）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供車位租賃、轉(zhuǎn)租過程中的各項服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指具有住宅性質(zhì)，由多個住宅單元組成的居住區(qū)域；（2）車位租賃：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）車位轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將車位出租給第三方使用的行為；（4）管理服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進(jìn)行車位租賃和轉(zhuǎn)租管理；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供車位租賃、轉(zhuǎn)租管理服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃和使用甲方提供的車位；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位；（4）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，不得占用、損壞公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供車位租賃和轉(zhuǎn)租管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行租賃和轉(zhuǎn)租義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照約定，及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行溝通和協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方提供的車位；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方租賃車位所需支付的費(fèi)用；（2）車位轉(zhuǎn)租管理費(fèi)：甲方為乙方提供車位轉(zhuǎn)租管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定的支付周期支付；（2）車位轉(zhuǎn)租管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，支付當(dāng)期的管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______；（3）違約金的支付方式為______。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益；（2）涉及他人合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）甲方保留對車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整本合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)住宅小區(qū)的秩序；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行車位租賃與轉(zhuǎn)租管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更本合同內(nèi)容。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議書2.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.乙方租賃車位申請表4.甲方車位租賃與轉(zhuǎn)租管理規(guī)則5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供車位或提供的車位不符合約定；未按約定提供轉(zhuǎn)租管理服務(wù)；違反保密條款。（2）乙方違約：未按約定支付費(fèi)用；違反租賃合同約定；違反保密條款。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：由乙方提出書面違約通知，甲方在收到通知后____個工作日內(nèi)未采取糾正措施；（2）乙方違約的認(rèn)定：由甲方提出書面違約通知，乙方在收到通知后____個工作日內(nèi)未采取糾正措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指合同中約定的對特定信息進(jìn)行保密的條款。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.協(xié)商解決：指合同雙方通過友好協(xié)商，自行解決合同履行過程中的爭議。5.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)提供車位，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面催告后____個工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師，以確保合同條款的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保車位租賃與轉(zhuǎn)租管理的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囄蛔赓U與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)出現(xiàn)問題的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，維護(hù)小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租秩序。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的車位轉(zhuǎn)租管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的車位使用不受他人干擾。甲方應(yīng)保障乙方的車位租賃利益，不得擅自變更租賃條款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高車位租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費(fèi)用中獲得合理的收益。甲方可通過管理車位租賃與轉(zhuǎn)租，提升小區(qū)品質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。乙方不得將車位用于非法活動。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期二、車位租賃條款2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則三、車位轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租責(zé)任四、費(fèi)用及支付4.1租金計算方式4.2費(fèi)用調(diào)整4.3水電費(fèi)4.4管理費(fèi)五、車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2車位使用時間5.3車位停車規(guī)定5.4車位維護(hù)責(zé)任六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、其他約定8.1不可抗力8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除8.4協(xié)議附件九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序十、通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、協(xié)議附件11.1車位租賃合同11.2轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人十三、協(xié)議附件13.1車位租賃合同13.2轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議補(bǔ)充14.3協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將車位出租給乙方使用，并規(guī)范車位租賃及轉(zhuǎn)租的管理服務(wù)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。二、車位租賃條款2.1車位數(shù)量及位置甲方同意出租位于____小區(qū)____棟____單元____號的車位____個給乙方使用。2.2租賃期限本車位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式車位租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____。2.4車位使用規(guī)則（1）僅限乙方本人或授權(quán)人使用；（2）不得擅自改變車位用途；（3）保持車位清潔，不得亂扔垃圾；（4）不得占用其他車輛車位；（5）不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。三、車位轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）向甲方提交轉(zhuǎn)租申請；（2）提供轉(zhuǎn)租方身份證明；（3）簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)租車位時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣____元。3.4轉(zhuǎn)租責(zé)任乙方轉(zhuǎn)租車位后，若轉(zhuǎn)租方違反本協(xié)議規(guī)定，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、費(fèi)用及支付4.1租金計算方式車位租金按月計算，每月租金為人民幣____元。4.2費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或車位價格變動，租金可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整。4.3水電費(fèi)車位水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實際使用情況繳納。4.4管理費(fèi)車位管理費(fèi)為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。五、車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍車位僅限乙方車輛停放使用。5.2車位使用時間車位使用時間為每日____時至____時。5.3車位停車規(guī)定（1）車輛須按規(guī)定停放，不得占用其他車位；（2）不得在車位內(nèi)堆放雜物；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行維修、清洗等行為。5.4車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位完好，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）轉(zhuǎn)租方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金及賠償本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序。八、其他約定8.1不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。8.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的附件。8.3協(xié)議解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自動解除。8.4協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于車位租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議及其他相關(guān)文件。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于租金結(jié)算、車位歸還等。十、通知及送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________10.3送達(dá)方式本協(xié)議的送達(dá)方式以雙方約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。十一、協(xié)議附件11.1車位租賃合同11.2轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：___________12.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________十三、協(xié)議附件13.1車位租賃合同13.2轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)。14.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車位維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為車位所有權(quán)人，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，如因人為原因造成車位損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2車位租賃優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃本車位給他人的權(quán)利。如乙方需續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，以及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。1.3車位租賃調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)車位市場行情、小區(qū)整體規(guī)劃等因素，對車位租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。1.4車位租賃期限延長說明：在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)決定是否同意延長租賃期限。1.5車位租賃合同變更說明：如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括車位租賃期限、租金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1車位使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇車位使用時間，并有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租給他人，但需提前向甲方報備并征得甲方同意。2.2車位轉(zhuǎn)租收益分配說明：乙方轉(zhuǎn)租車位所得收益，乙方享有50%的收益權(quán)，甲方享有剩余50%的收益權(quán)。2.3車位轉(zhuǎn)租期限限制說明：乙方轉(zhuǎn)租車位期限不得超過原租賃期限，且轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.4車位轉(zhuǎn)租合同變更說明：乙方轉(zhuǎn)租車位時，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的附件。2.5車位轉(zhuǎn)租糾紛處理說明：如乙方轉(zhuǎn)租車位過程中發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介費(fèi)為車位租金的____%，中介費(fèi)支付方式為____。3.2中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至車位租賃期滿或解除之日止。3.3中介服務(wù)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，提供真實、準(zhǔn)確、全面的信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4中介服務(wù)解除說明：如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介服務(wù)爭議解決說明：中介服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.車位使用規(guī)則7.車位維護(hù)保養(yǎng)記錄8.車位租金支付憑證9.車位轉(zhuǎn)租收益分配憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方超過約定支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在使用車位過程中，違反了車位使用規(guī)則，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供車位。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供車位，視為違約。4.違約行為：甲方未履行車位維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照約定對車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致車位損壞，視為違約。5.違約行為：乙方轉(zhuǎn)租車位未征得甲方同意。認(rèn)定：乙方在未征得甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租車位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.送達(dá)：指將法律文書或通知等文件按照法定程序送達(dá)到當(dāng)事人或其法定代表人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予合理期限，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：車位損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞的車位，如系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：車位轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)車位租賃。2.住宅小區(qū)車位轉(zhuǎn)租。3.第三方中介參與車位租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)。4.車位租賃合同變更或解除。5.車位租賃糾紛解決。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間在2025年度住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)住宅小區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)租管理秩序。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的固定位置。2）租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方使用。3）轉(zhuǎn)租：指乙方將車位使用權(quán)再次出租給他人使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本協(xié)議：指本合同及其附件。2）車位租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方使用。3）車位轉(zhuǎn)租：指乙方將車位使用權(quán)再次出租給他人使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行管理，確保車位使用安全、有序。3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃車位。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保車位使用安全、有序。4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的住宅小區(qū)車位。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃車位；2）甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方支付違約金；3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位租賃費(fèi)用：甲方根據(jù)車位類型、位置等因素確定車位租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2）管理服務(wù)費(fèi)：甲方提供車位租賃與轉(zhuǎn)租管理服務(wù)，乙方需支付管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3）其他費(fèi)用：因乙方使用車位產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、維修費(fèi)等，按實際發(fā)生金額收取。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位租賃費(fèi)用和管理服務(wù)費(fèi)。2）乙方支付時，應(yīng)注明“[車位編號]租賃費(fèi)用”或“[車位編號]管理服務(wù)費(fèi)”。7.3支付時間1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費(fèi)用。2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付第一個月的管理服務(wù)費(fèi)。3）后續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每期租賃期限屆滿前五個工作日內(nèi)支付下一期的租賃費(fèi)用和管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1）乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項后的五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位租賃費(fèi)用的十倍。2）甲方擅自提高車位租賃費(fèi)用或管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用。8.2乙方違約1）乙方未按時支付車位租賃費(fèi)用或管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為車位租賃費(fèi)用的十倍。8.3賠償金額和方式1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）賠償金額以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議內(nèi)容；2）甲方提供的車位信息；3）乙方提供的個人信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作之日止。9.3保密履行方式1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府政策調(diào)整；3）社會動蕩。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知之日起五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方為個人用戶，不得轉(zhuǎn)讓；2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對車位的所有權(quán)；2）甲方保留在必要時對車位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在發(fā)生緊急情況時，有權(quán)臨時占用車位進(jìn)行救援或其他必要措施的權(quán)利；2）甲方保留在車位租賃期間，對車位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2）任何一方提出修改和補(bǔ)充意見，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；2）雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙