2025年度車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體甲方：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）乙方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）聯(lián)系人：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就2025年度車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確甲乙雙方在車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國道路交通安全法》相關地方性法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車場：指甲方擁有的具備停車功能的場地，包括但不限于露天停車場、地下停車場等。（2）停車場租賃權(quán)：指甲方對車場擁有的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將車場出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對車場進行管理、維護，確保車場符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方應按照合同約定，向乙方提供停車場租賃權(quán)。（4）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車場。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應遵守車場管理規(guī)定，愛護車場設施。（4）乙方有權(quán)要求甲方提供停車場租賃權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點車場所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供停車場租賃權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期后，如雙方無特殊約定，合同自動終止。（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確終止原因、責任承擔及處理方式。（2）本合同終止后，甲方應向乙方辦理車輛移出手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將車場設施完好地交還給甲方。（2）雙方按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結(jié)算、違約責任等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按月支付租金，租金標準根據(jù)車場面積、地理位置、市場需求等因素確定。（2）物業(yè)管理費：乙方應支付車場物業(yè)管理費，用于車場的日常維護和管理。（3）稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔因使用車場而產(chǎn)生的稅費。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方公司名稱）開戶銀行：（開戶銀行名稱）銀行賬號：（銀行賬號）行號：（銀行行號）7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的一個工作日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的一個工作日前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應保證支付費用的真實性和合法性。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用車場。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車場租賃權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。（2）如甲方未按約定進行車場管理，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）如乙方違反車場管理規(guī)定，造成車場設施損壞，乙方應承擔修復費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應確保其員工、合作伙伴等知曉并遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。（2）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應的違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、國家利益的情況。（2）合同涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車場設施的所有權(quán)。（2）甲方保留對車場租賃權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對車場進行必要維護和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對車場租賃權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應提供必要的協(xié)助，確保對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.車場場地使用權(quán)證明文件4.車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供停車場租賃權(quán)，認定違約。未按約定進行車場管理，導致乙方權(quán)益受損，認定違約。未按約定支付違約金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或物業(yè)管理費，認定違約。違反車場管理規(guī)定，造成車場設施損壞，認定違約。未按約定支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)關系的法律規(guī)范。4.道路交通安全法：指調(diào)整道路交通安全關系的法律規(guī)范。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。7.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定支付提醒機制，約定逾期支付違約金。2.問題：車場設施損壞。解決辦法：建立車場設施損壞報告制度，由乙方負責修復并承擔費用。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，如合同解除或延期履行。4.問題：爭議解決過程中信息不對稱。解決辦法：設立爭議解決委員會，確保雙方信息透明。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商或調(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案。6.問題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：設立溝通協(xié)調(diào)機制，定期召開會議，確保雙方協(xié)作順暢。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方定義：第三方指本合同中除甲方、乙方外的其他參與方，包括但不限于投資者、擔保方、顧問等。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于提供資金、擔保、專業(yè)意見等。3.第三方權(quán)利：第三方享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變車場租賃權(quán)。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得車場使用權(quán)的穩(wěn)定保障。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的租金調(diào)整機制。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得車場經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得車場租賃權(quán)的續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應承擔相應的違約責任。甲方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓車場租賃權(quán)，否則視為違約。甲方不得在合同履行期間，對乙方進行不公平的限制。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對租金進行調(diào)整。甲方可對車場進行必要的維護和改造，確保車場設施符合使用要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得車場租賃權(quán)的收益。甲方可享受車場經(jīng)營帶來的商業(yè)機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應承擔相應的違約責任。乙方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租車場，否則視為違約。乙方不得在合同履行期間，對甲方進行不公平的限制。全文完。2025年度車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息7.合同背景及目的二、租賃標的物1.停車場位置及面積2.停車場設施及設備3.停車場使用范圍4.停車場權(quán)屬證明三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制5.違約金及滯納金四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約租金五、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.承租方權(quán)利4.承租方義務六、停車場使用與管理1.停車場使用規(guī)則2.停車場管理責任3.停車場安全責任4.停車場設施維護責任七、停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓稅費八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十二、合同附件1.停車場平面圖2.停車場權(quán)屬證明文件3.其他相關文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同解除及終止后的處理6.合同解釋及適用法律7.合同份數(shù)及效力8.合同簽署日期及地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同雙方基本信息：1.出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：7.合同背景及目的：甲方將位于______的停車場租賃給乙方使用，乙方同意租賃并轉(zhuǎn)讓該停車場租賃權(quán)。二、租賃標的物1.停車場位置及面積：地址：______面積：______平方米2.停車場設施及設備：提供設施及設備清單3.停車場使用范圍：僅供乙方車輛停放使用4.停車場權(quán)屬證明：甲方應提供停車場的權(quán)屬證明文件三、租賃費用1.租金金額：每月人民幣______元整2.租金支付方式：每月______日前支付通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶3.租金支付時間：每月______日前支付4.租金調(diào)整機制：若物價上漲或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商進行調(diào)整5.違約金及滯納金：違約金：____%滯納金：____%四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：____年2.續(xù)約條件：乙方需提前____個月向甲方提出續(xù)約申請甲方同意續(xù)約的，雙方另行簽訂續(xù)約合同3.續(xù)約程序：乙方提出續(xù)約申請甲方審核乙方申請雙方協(xié)商續(xù)約事宜4.續(xù)約租金：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定五、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金甲方有權(quán)對停車場的使用情況進行監(jiān)督2.租賃方義務：甲方應保證停車場的權(quán)屬清晰甲方應維護停車場的設施和設備3.承租方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場乙方有權(quán)按照約定轉(zhuǎn)讓停車場租賃權(quán)4.承租方義務：乙方應按照約定支付租金乙方應合理使用停車場，不得損害停車場設施和設備六、停車場使用與管理1.停車場使用規(guī)則：乙方車輛需遵守停車場規(guī)定的停車區(qū)域乙方不得占用消防通道、無障礙通道等2.停車場管理責任：甲方負責停車場的日常管理乙方應配合甲方進行停車場管理3.停車場安全責任：甲方負責停車場的安全保障乙方應遵守停車場的安全規(guī)定，確保自身及他人安全4.停車場設施維護責任：甲方負責停車場的設施維護乙方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔相應責任七、停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：乙方需征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方應保證轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性2.轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應提前____個月向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請甲方審核轉(zhuǎn)讓申請雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜簽訂轉(zhuǎn)讓合同3.轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓方應向甲方支付____元人民幣作為轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金乙方違反停車場使用規(guī)則，造成設施損壞乙方未履行合同約定的其他義務2.違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金乙方違反停車場使用規(guī)則，造成設施損壞的，應賠償甲方損失3.違約賠償：甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應承擔賠償責任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁十、合同解除1.解除條件：乙方嚴重違反合同約定甲方因不可抗力原因無法履行合同2.解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方雙方協(xié)商解除合同3.解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項十一、合同終止1.終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他導致合同終止的情形2.終止程序：雙方協(xié)商終止合同書面通知對方3.終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項十二、合同附件1.停車場平面圖2.停車場權(quán)屬證明文件3.其他相關文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同變更：合同變更需雙方書面同意變更內(nèi)容作為合同附件3.合同解除：按照合同約定或法律規(guī)定解除4.合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定終止5.合同解除及終止后的處理：雙方應按照約定處理剩余事項6.合同解釋及適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)7.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.合同簽署日期及地點：簽署日期：____年____月____日簽署地點：______十四、合同簽署1.甲方（出租方）簽字：__________________________甲方代表（簽字）：__________________________日期：______________________2.乙方（承租方）簽字：__________________________乙方代表（簽字）：__________________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方使用停車場的業(yè)務進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。說明：此條款旨在確保甲方作為主導方，對停車場的運營有足夠的控制權(quán)，以保證停車場的正常運營和甲方權(quán)益。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供停車場的詳細運營資料，包括但不限于停車場管理制度、收費標準、安全措施等。說明：此條款確保乙方在租賃期間能夠充分了解停車場的運營情況，以便更好地履行其租賃義務。3.甲方應負責停車場的日常維護和保養(yǎng)，確保停車場的設施和設備處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導方，有責任保證停車場的設施和設備在租賃期間正常運行，避免因設施故障給乙方造成損失。4.甲方應在合同約定的租賃期限屆滿前____個月，書面通知乙方關于續(xù)租的意向，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)回復是否續(xù)租。說明：此條款保障甲方在租賃期限屆滿前有足夠的時間準備續(xù)租事宜，同時給予乙方足夠的時間考慮是否續(xù)租。5.甲方應承擔因停車場設施或管理不善導致的第三方損害賠償責任。說明：甲方作為主導方，對停車場的運營負有主要責任，應承擔由此產(chǎn)生的第三方損害賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整停車場收費標準，但需提前____個月通知甲方。說明：此條款賦予乙方在遵守國家法律法規(guī)的前提下，根據(jù)市場需求調(diào)整收費標準的權(quán)利，同時給予甲方足夠的時間適應新的收費標準。2.乙方有權(quán)在租賃期間，對停車場進行合理改造，以提高停車場的使用效率，但需事先取得甲方同意，并承擔改造費用。說明：此條款保障乙方在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，對停車場進行改造的權(quán)利，以提高停車場的使用效率和經(jīng)濟效益。3.乙方有權(quán)在租賃期間，引入第三方合作伙伴，共同經(jīng)營停車場，但需事先取得甲方同意。說明：此條款允許乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，引入第三方合作伙伴，共同經(jīng)營停車場，以實現(xiàn)資源共享和風險共擔。4.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前____個月，向甲方提出終止合同的通知，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復。說明：此條款賦予乙方在租賃期限屆滿前有足夠的時間考慮是否繼續(xù)租賃，同時保障甲方在接到通知后有足夠的時間處理相關事宜。5.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。說明：此條款保障乙方在合同到期后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以維護乙方的經(jīng)營利益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方應在合同簽訂前向甲方、乙方提供其服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等相關信息。說明：此條款確保中介方在提供服務前，向雙方充分披露其服務信息，以便雙方做出合理決策。2.中介方應協(xié)助甲方、乙方辦理合同簽訂、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。說明：此條款明確中介方的職責，確保合同簽訂和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓等手續(xù)的順利進行。3.中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。說明：此條款要求中介方在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和合同約定，保障雙方權(quán)益。4.中介方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方、乙方提供合同副本。說明：此條款確保甲方、乙方在合同簽訂后能夠及時獲得合同副本，以便查閱和保管。5.中介方應在合同履行過程中，對甲方、乙方進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。說明：此條款要求中介方在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督，以保證合同的有效執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場權(quán)屬證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介方服務協(xié)議（如有）6.停車場設施及設備清單7.租賃費用明細表8.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反停車場使用規(guī)則，造成設施損壞甲方未按時提供停車場運營資料甲方未按時進行停車場維護和保養(yǎng)乙方未按照約定調(diào)整收費標準乙方未按照約定進行停車場改造乙方未按照約定引入第三方合作伙伴中介方未提供完整服務信息中介方未協(xié)助辦理相關手續(xù)中介方未保證服務符合法律法規(guī)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供合同副本甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方續(xù)租意向乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復續(xù)租意向乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出終止合同通知2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商結(jié)果甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方采取措施糾正違約行為如違約行為導致?lián)p失，違約方應承擔相應的賠償責任三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.滯納金：指因遲延履行債務而應向債權(quán)人支付的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供停車場運營資料。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出違約通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可能收取滯納金。3.問題：中介方未提供完整服務信息。解決辦法：甲方或乙方可向中介方提出異議，要求中介方提供完整信息。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁。五、所有應用場景：1.甲方為停車場所有者，乙方為租賃方。2.甲方為停車場所有者，乙方為租賃權(quán)受讓方。3.中介方參與合同簽訂和履行的全過程。4.合同涉及停車場運營、維護、管理等方面的權(quán)利義務關系。全文完。2025年度車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的車場及停車場租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將車場及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并履行相關義務。2.2目的本合同目的在于明確雙方在車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務、責任及履行方式，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車場：指甲方擁有的、可供乙方租賃用于停車、裝卸車輛等用途的場地。2.停車場租賃權(quán)：指甲方將車場租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有該車場使用權(quán)的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該車場使用權(quán)的法律行為。3.2關鍵詞解釋1.本合同中的“車場租賃”指甲方將車場租賃給乙方使用的行為。2.“停車場租賃權(quán)”指乙方在租賃期間享有該車場使用權(quán)的權(quán)利。3.“租賃期限”指乙方使用車場的時間范圍。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用車場過程中的行為，確保車場設施及環(huán)境不受損壞。3.甲方有權(quán)在合同約定的情形下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用車場。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方應愛護車場設施，不得擅自改動車場結(jié)構(gòu)。4.乙方應遵守車場管理規(guī)定，確保車場環(huán)境整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的車場所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后出具相應憑證。2.乙方在使用車場過程中，如需進行任何改動或設施維護，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.依法應終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離車場，并返還甲方所提供的設施；2.雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，清算債權(quán)債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：____元/月/平方米×租賃面積×租賃期限。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元。保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、停車費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及保證金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.保證金支付：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金及保證金后，出具相應的收據(jù)。2.乙方未按時支付租金或保證金的，應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車場租賃權(quán)的，應向乙方支付____元/日的違約金。2.甲方未按合同約定提供車場設施或設施的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金的，應向甲方支付____元/日的違約金。2.乙方擅自改變車場結(jié)構(gòu)或設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；2.本合同項下的權(quán)利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車場及停車場租賃權(quán)的所有權(quán)。2.甲方保留對車場及停車場的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車場及停車場進行必要的維修、改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因，對租金進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同內(nèi)容有修改或補充要求的，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護車場及停車場的正常運營。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論車場及停車場的運營情況。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有約束力。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（承租方）：__________簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________附件：1.車場及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.車場及停車場租賃合同3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.車場及停車場租賃合同3.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車場租賃權(quán)（認定：甲方未能按照合同約定的條款提供車場租賃權(quán)，構(gòu)成違約。）未按合同約定提供車場設施或設施損壞（認定：甲方未能保證車場設施的良好狀態(tài)，或提供的設施存在損壞，構(gòu)成違約。）未按合同約定調(diào)整租金（認定：甲方未在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照合同約定調(diào)整租金，構(gòu)成違約。）2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金（認定：乙方未能按照合同約定的支付時間及方式支付租金或保證金，構(gòu)成違約。）擅自改變車場結(jié)構(gòu)或設施（認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對車場結(jié)構(gòu)或設施進行改動，構(gòu)成違約。）違反車場管理規(guī)定（認定：乙方在車場使用過程中，違反了車場管理規(guī)定，構(gòu)成違約。）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，明確支付時間及方式，乙方應按時支付租金。如乙方未按時支付，甲方可要求支付滯納金。2.問題：車場設施損壞。解決辦法：乙方應愛護車場設施，如設施損壞，應及時通知甲方進行維修。維修費用由損壞方承擔。3.問題：合同終止后的車場設施返還。解決辦法：合同終止后，乙方應將車場設施完好無損地返還給甲方，如設施損壞，乙方應承擔賠償責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商，必要時可暫停履行或解除合同。解除合同后，雙方應依法進行清算。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方定義：第三方是指本合同之外的其他獨立主體，包括但不限于顧問、監(jiān)理、物業(yè)管理公司等。2.第三方職責：第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)服務，如顧問提供咨詢服務，監(jiān)理進行施工監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.第三方義務：第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三方應保守本合同的商業(yè)秘密。5.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е路詹缓细?，應承擔相應的賠償責任。第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車場租賃權(quán)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對車場進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受車場及停車場的合理使用權(quán)益。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化，要求甲方調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供車場租賃權(quán)、提供車場設施不合格等。甲方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整租金，除非法律法規(guī)允許或雙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括但不限于收取租金、維護車場及停車場的所有權(quán)等。2.甲方的利益條款：甲方的利益包括但不限于獲得穩(wěn)定的租金收入、車場及停車場的使用價值等。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變車場結(jié)構(gòu)等。乙方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行期間，不得擅自改變車場結(jié)構(gòu)，除非事先獲得甲方同意。全文完。2025年度車場租賃及停車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.車場位置2.2.車場面積2.3.車場設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租賃費用及稅費5.1.租賃費用包含內(nèi)容5.2.稅費承擔6.車場使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.車場維護責任7.車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓程序7.3.轉(zhuǎn)讓費用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除及終止程序12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.其他約定事項13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃標的物描述2.1.車場位置：___________2.2.車場面積：___________平方米2.3.車場設施：___________2.3.1.安全設施：___________2.3.2.照明設施：___________2.3.3.管理設施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣___________元/年4.2.租金支付方式：承租方應于每年___________日前支付租金，采用___________方式支付。4.3.租金支付時間：___________4.4.逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_____%的逾期違約金，并承擔出租方因逾期收租產(chǎn)生的合理費用。5.租賃費用及稅費5.1.租賃費用包含內(nèi)容：租金、物業(yè)管理費、公共設施維修基金等。5.2.稅費承擔：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，稅費由___________方承擔。6.車場使用規(guī)則6.1.使用范圍：承租方僅限于在車場內(nèi)停放自用車輛。6.2.使用限制：不得將車場用于其他商業(yè)用途，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。6.3.車場維護責任：承租方應保持車場衛(wèi)生，愛護車場設施，不得損壞車場公共設施。如因承租方原因造成車場設施損壞，承租方應負責修復或賠償。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件a)承租方未按時支付租金或逾期支付租金超過合同約定期限；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)則，造成車場設施損壞或影響其他使用者；c)承租方未按約定用途使用車場，且經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；d)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回車場使用權(quán)。a)出租方未按時交付車場或提供合同約定的設施；b)出租方違反合同約定的維護義務，影響承租方正常使用車場；c)出租方未按約定提供物業(yè)管理服務，嚴重影響承租方使用車場。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于：a)移除承租方在車場內(nèi)的所有物品；b)修復因使用車場而產(chǎn)生的損壞；c)雙方就未支付的租金和費用進行結(jié)算。8.3.2.合同解除或終止后，出租方應退還承租方已支付的租金，扣除違約金、賠償金等費用。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.出租方違約情形：a)未按時交付車場或提供合同約定的設施；b)違反合同約定的維護義務；c)未按約定提供物業(yè)管理服務。9.1.2.承租方違約情形：a)未按時支付租金或逾期支付租金；b)違反合同約定的使用規(guī)則；c)未按約定用途使用車場。9.2.違約責任承擔9.2.1.出租方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償承租方因此遭受的損失；c)承擔其他違約責任。9.2.2.承租方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償出租方因此遭受的損失；c)承擔其他違約責任。9.3.違約金計算9.3.1.違約金按每日租金的_____%計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3.爭議解決程序10.3.1.仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3.合同解除及終止程序11.3.1.合同解除或終止應按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定事項12.1.通知方式12.1.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的住所或約定的通訊地址。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.其他約定事項12.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式___________份，出租方和承租方各執(zhí)___________份。14.2.合同保管14.2.1.雙方應妥善保管合同正本及副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、保險或其他相關服務的獨立第三方。15.2.第三方介入的情形a)中介方：在甲乙雙方簽訂合同過程中，為促成合同簽訂提供中介服