二零二五年度城市綠化用地承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠化用地承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方銀行賬戶信息2.承包土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限變更4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4承包費(fèi)用調(diào)整5.承包義務(wù)5.1土地綠化規(guī)劃5.2土地綠化實(shí)施5.3土地綠化維護(hù)5.4土地綠化驗(yàn)收6.土地使用限制6.1土地用途限制6.2土地建設(shè)限制6.3土地環(huán)境保護(hù)6.4土地法律法規(guī)遵守7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更條件7.2土地權(quán)屬變更程序7.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承包方違約情形9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效標(biāo)志12.合同附件12.1附件一：土地承包合同附件12.2附件二：土地承包合同附件12.3附件三：土地承包合同附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1合同履行14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方住所：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方電子郵箱：_________1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：_________1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：_________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：_________1.3.2聯(lián)系人聯(lián)系電話：_________1.3.3聯(lián)系人電子郵箱：_________1.4承包方銀行賬戶信息1.4.1銀行名稱：_________1.4.2銀行賬號(hào)：_________1.4.3開戶行：_________2.承包土地基本信息2.1土地位置2.1.1詳細(xì)地址：_________2.1.2行政區(qū)域：_________2.2土地面積2.2.1總面積：_________平方米2.2.2核定面積：_________平方米2.3土地性質(zhì)2.3.1土地類別：_________2.3.2土地用途：_________2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)：_________2.4.2土地使用權(quán)：_________3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日3.3承包期限變更3.3.1承包期限變更條件：_________3.3.2承包期限變更程序：_________4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：_________元4.2承包費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：_________元，支付時(shí)間：____年____月____日4.2.2按期支付：每月支付_________元，支付時(shí)間：每月____日4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日4.3.2按期支付時(shí)間：每月____日4.4承包費(fèi)用調(diào)整4.4.1調(diào)整條件：_________4.4.2調(diào)整程序：_________5.承包義務(wù)5.1土地綠化規(guī)劃5.1.1綠化規(guī)劃內(nèi)容：_________5.1.2綠化規(guī)劃編制時(shí)間：____年____月____日5.2土地綠化實(shí)施5.2.1綠化實(shí)施時(shí)間：____年____月____日5.2.2綠化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3土地綠化維護(hù)5.3.1維護(hù)內(nèi)容：_________5.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4土地綠化驗(yàn)收5.4.1驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日5.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.土地使用限制6.1土地用途限制6.1.1不得改變土地用途：_________6.2土地建設(shè)限制6.2.1不得進(jìn)行建筑物建設(shè)：_________6.3土地環(huán)境保護(hù)6.3.1不得造成環(huán)境污染：_________6.4土地法律法規(guī)遵守6.4.1遵守國家有關(guān)土地法律法規(guī)：_________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承包方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害發(fā)包方利益；8.1.2發(fā)包方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前收回土地；8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；8.2.2發(fā)包方提前三十日書面通知承包方；8.2.3合同解除后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并移交給發(fā)包方；8.3合同解除費(fèi)用8.3.1合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金；9.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地綠化，造成土地荒蕪或嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2承包方違約情形9.2.1承包方未按合同約定履行承包義務(wù)；9.2.2承包方違反土地使用限制；9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金；9.3.2損害賠償；9.3.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議解決未果，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭議解決未果，依法向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_________10.2.2法院：_________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議；10.3.2仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同生效標(biāo)志11.3.1雙方簽字蓋章的合同文本。12.合同附件12.1附件一：土地承包合同附件12.1.1土地承包合同附件一：土地承包合同；12.2附件二：土地承包合同附件12.2.1土地承包合同附件二：綠化規(guī)劃方案；12.3附件三：土地承包合同附件12.3.1土地承包合同附件三：土地權(quán)屬證明。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更內(nèi)容13.3.1承包期限；13.3.2承包費(fèi)用；13.3.3其他合同內(nèi)容。14.其他約定14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；14.1.2合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益；14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；14.3合同終止14.3.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；14.3.2合同解除后，合同終止；14.4合同解釋14.4.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋；14.4.2合同解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系；15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中所需的相關(guān)資料和信息；15.4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任；15.5.1.3第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；15.5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任；15.5.2.3第三方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作期限等；15.6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行職責(zé)；15.6.1.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方責(zé)任追究15.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.7.2第三方責(zé)任追究程序：15.7.2.1甲乙雙方協(xié)商解決；15.7.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；15.7.2.3仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方；15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同附件一要求：詳細(xì)列出土地的位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬等信息，并附上相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于證明雙方土地承包關(guān)系的合法性。2.附件二：土地承包合同附件二要求：提供綠化規(guī)劃方案，包括綠化植物種類、分布、數(shù)量、種植方式等。說明：附件二用于指導(dǎo)綠化實(shí)施，確保綠化工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：土地承包合同附件三要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件三用于證明土地權(quán)屬的合法性，保障合同雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期向甲方報(bào)告合同履行情況，包括綠化實(shí)施進(jìn)度、費(fèi)用使用情況等。說明：附件五用于監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件六用于明確違約責(zé)任，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；1.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地綠化；1.3承包方違反土地使用限制；1.4發(fā)包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；1.5發(fā)包方未按合同約定提供土地；1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金；2.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地綠化，造成土地荒蕪或嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3承包方違反土地使用限制，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4發(fā)包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金；2.5發(fā)包方未按合同約定提供土地，造成承包方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向發(fā)包方支付3%的違約金；3.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地綠化，導(dǎo)致綠化面積減少20%，應(yīng)賠償發(fā)包方損失20%；3.3承包方在土地上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，違反土地使用限制，造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)賠償發(fā)包方損失30%；3.4發(fā)包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，逾期60天，應(yīng)向承包方支付6%的違約金；3.5發(fā)包方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承包方無法按期進(jìn)行綠化工作，應(yīng)賠償承包方損失10%；3.6第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致綠化工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方損失15%。全文完。二零二五年度城市綠化用地承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)我國城市綠化用地政策，提高城市綠化水平，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，甲方?jīng)Q定將城市綠化用地承包給乙方進(jìn)行管理和運(yùn)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綠化用地承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保綠化用地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)城市綠化目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綠化用地：指在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，用于綠化、美化、休閑、娛樂等目的的土地。2.承包：指甲方將城市綠化用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠化用地：指用于種植樹木、草坪、花卉等綠化植物的用地。2.管理和維護(hù)：指乙方對(duì)綠化用地進(jìn)行日常管理、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等工作。3.運(yùn)營：指乙方對(duì)綠化用地進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作，如門票收入、廣告收入等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保綠化用地得到合理利用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠化用地管理和運(yùn)營。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回綠化用地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用和管理綠化用地。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)綠化用地進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作。3.乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行綠化用地管理和運(yùn)營，確保綠化效果。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠化用地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變綠化用地性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠化用地所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)綠化用地的日常管理、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等工作，并按照合同約定進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同；4.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同申請(qǐng)；2.甲方收到乙方終止合同申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；3.合同終止后，乙方應(yīng)將綠化用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金；2.甲方有權(quán)收回綠化用地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.承包費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定的面積和承包期限，向甲方支付承包費(fèi)。2.管理費(fèi)：乙方根據(jù)綠化用地管理成本，向甲方支付管理費(fèi)。3.運(yùn)營收入分成：乙方根據(jù)綠化用地運(yùn)營收入，按照約定比例與甲方分成。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在收到信息后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間：1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月支付一次管理費(fèi)，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.運(yùn)營收入分成：乙方應(yīng)在每月運(yùn)營收入確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付分成款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)支付乙方承包費(fèi)、管理費(fèi)或分成款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，擅自改變綠化用地性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未能按時(shí)支付甲方承包費(fèi)、管理費(fèi)或分成款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.乙方違反合同約定，未按期完成綠化用地管理和運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的綠化用地相關(guān)資料；3.乙方在運(yùn)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行合同約定的義務(wù)；2.乙方存在違約行為；3.乙方經(jīng)營狀況惡化，可能影響合同履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠化用地的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)綠化用地僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠化用地規(guī)劃、調(diào)整和收回的權(quán)力。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置綠化用地。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠化用地的生態(tài)環(huán)境。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決綠化用地管理和運(yùn)營中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)綠化用地管理和運(yùn)營工作。2.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)綠化用地管理和運(yùn)營過程中出現(xiàn)的困難。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠化用地承包的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件：1.綠化用地面積及位置示意圖2.合同附件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化用地面積及位置示意圖2.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：甲方未能按時(shí)支付乙方承包費(fèi)、管理費(fèi)或分成款。甲方違反合同約定，擅自改變綠化用地性質(zhì)。甲方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：乙方未能按時(shí)支付甲方承包費(fèi)、管理費(fèi)或分成款。乙方違反合同約定，未按期完成綠化用地管理和運(yùn)營。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置綠化用地。乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方將城市綠化用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密內(nèi)容：指本合同內(nèi)容、甲方提供的綠化用地相關(guān)資料、乙方在運(yùn)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。4.爭議解決：指甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.附件：指本合同中約定的、作為合同組成部分的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化用地管理不善，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化。解決辦法：加強(qiáng)日常管理，定期進(jìn)行綠化用地巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.問題：乙方運(yùn)營不善，導(dǎo)致綠化用地收入低于預(yù)期。解決辦法：優(yōu)化運(yùn)營策略，提高綠化用地利用率，增加商業(yè)化運(yùn)作項(xiàng)目。3.問題：甲乙雙方溝通不暢，影響合同履行。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，加強(qiáng)信息交流，及時(shí)解決爭議。4.問題：綠化用地周邊環(huán)境變化，影響綠化用地運(yùn)營。解決辦法：密切關(guān)注周邊環(huán)境變化，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的綠化管理服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)綠化用地的生態(tài)環(huán)境負(fù)責(zé)，確保綠化效果。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取綠化管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)綠化用地進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠化管理的法律法規(guī)。第三方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告綠化用地的管理情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化用地資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決綠化用地管理和運(yùn)營中的問題。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綠化用地進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受綠化用地運(yùn)營帶來的收益分成。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得綠化用地的續(xù)包權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自干涉乙方的正常運(yùn)營活動(dòng)。甲方不得擅自改變綠化用地的性質(zhì)和用途。甲方在合同期限內(nèi)不得單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)綠化用地的規(guī)劃、調(diào)整和收回?fù)碛袥Q定權(quán)。甲方可監(jiān)督乙方的綠化用地管理和運(yùn)營活動(dòng)。甲方可要求乙方按時(shí)支付承包費(fèi)、管理費(fèi)和分成款。2.甲方的利益條款：甲方可享受綠化用地運(yùn)營帶來的收益分成。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整綠化用地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置綠化用地。乙方不得違反合同約定，導(dǎo)致綠化用地生態(tài)環(huán)境惡化。乙方在合同期限內(nèi)不得擅自終止合同。全文完。二零二五年度城市綠化用地承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期限二、承包土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地利用現(xiàn)狀5.土地權(quán)屬證明三、承包雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.發(fā)包方權(quán)利4.發(fā)包方義務(wù)四、綠化用地規(guī)劃與建設(shè)1.綠化用地規(guī)劃2.綠化植物選擇3.綠化工程實(shí)施4.綠化工程驗(yàn)收5.綠化工程維護(hù)五、綠化用地使用與管理1.綠化用地使用范圍2.綠化用地使用期限3.綠化用地管理責(zé)任4.綠化用地管理措施5.綠化用地變更手續(xù)六、費(fèi)用與支付1.土地承包費(fèi)用2.綠化工程費(fèi)用3.維護(hù)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付時(shí)間七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案手續(xù)十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.適用法律4.合同份數(shù)5.合同附件十二、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.綠化工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.承包方代表簽字2.發(fā)包方代表簽字3.監(jiān)督部門簽字4.證人簽字5.簽署日期十四、合同生效日期合同編號(hào)202510一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市綠化用地承包合同2.合同簽訂雙方：承包方：[承包方全稱]發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.合同有效期限：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止二、承包土地基本情況1.土地位置：[具體地址]2.土地面積：[具體面積]3.土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)]4.土地利用現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀]5.土地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱]三、承包雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：對(duì)承包土地進(jìn)行綠化建設(shè)和管理享有綠化用地的使用權(quán)享有合同約定的收益權(quán)2.承包方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行綠化建設(shè)和管理保證綠化工程的質(zhì)量和效果按時(shí)繳納合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用3.發(fā)包方權(quán)利：對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督管理享有綠化用地的所有權(quán)享有合同約定的收益權(quán)4.發(fā)包方義務(wù)：提供符合合同約定的土地協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用四、綠化用地規(guī)劃與建設(shè)1.綠化用地規(guī)劃：[具體規(guī)劃內(nèi)容]2.綠化植物選擇：[具體植物種類及數(shù)量]3.綠化工程實(shí)施：[具體實(shí)施步驟及要求]4.綠化工程驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]5.綠化工程維護(hù)：[具體維護(hù)措施及責(zé)任]五、綠化用地使用與管理1.綠化用地使用范圍：[具體使用范圍]2.綠化用地使用期限：[具體期限]3.綠化用地管理責(zé)任：[具體責(zé)任分配]4.綠化用地管理措施：[具體管理措施]5.綠化用地變更手續(xù)：[變更手續(xù)及程序]六、費(fèi)用與支付1.土地承包費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]2.綠化工程費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]3.維護(hù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]4.費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]5.費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定進(jìn)行綠化建設(shè)和管理未按時(shí)繳納合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用造成綠化用地?fù)p壞或環(huán)境污染2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定提供符合要求的土地未按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算依據(jù)及比例5.違約金支付方式：違約金的支付時(shí)間及方式八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭議。5.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除土地收回3.合同解除程序：提前[具體期限]通知對(duì)方書面確認(rèn)解除事宜4.合同終止程序：雙方共同確認(rèn)終止事宜清理并移交相關(guān)資產(chǎn)5.合同解除與終止后的處理：清算雙方債權(quán)債務(wù)恢復(fù)原狀或賠償損失十、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同簽訂后[具體期限]內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案期限：[具體備案期限]5.合同備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)]十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。5.合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]十二、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件：[文件編號(hào)及名稱]2.綠化工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：[方案編號(hào)及名稱]3.費(fèi)用清單：[清單編號(hào)及名稱]4.其他相關(guān)文件：[文件編號(hào)及名稱]十三、合同簽署1.承包方代表簽字：[代表姓名及職務(wù)]2.發(fā)包方代表簽字：[代表姓名及職務(wù)]3.監(jiān)督部門簽字：[監(jiān)督部門名稱及代表姓名]4.證人簽字：[證人姓名]5.簽署日期：[具體日期]十四、合同方簽字承包方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________發(fā)包方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________監(jiān)督部門（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________證人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。1.1甲方有權(quán)決定綠化用地的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案；1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；1.3甲方對(duì)本合同有最終解釋權(quán)，任何爭議以甲方解釋為準(zhǔn)。2.甲方資金支持條款說明：本條款確保甲方在合同期間提供必要的資金支持，以保障綠化工程順利進(jìn)行。2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首筆資金；2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付后續(xù)款項(xiàng)；2.3甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于合同資金的支付和管理。3.甲方監(jiān)管責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的監(jiān)管責(zé)任，確保合同條款的履行。3.1甲方應(yīng)定期對(duì)綠化工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；3.2甲方應(yīng)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；3.3甲方應(yīng)確保綠化工程符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中的自主權(quán)，包括決策權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定綠化工程的具體實(shí)施方案；1.2乙方有權(quán)對(duì)綠化工程進(jìn)行日常管理；1.3乙方享有綠化工程產(chǎn)生的部分收益。2.乙方資金投入條款說明：本條款確保乙方在合同期間投入必要的資金，以保障綠化工程順利進(jìn)行。2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首筆資金；2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付后續(xù)款項(xiàng)；2.3乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于合同資金的支付和管理。3.乙方施工責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的施工責(zé)任，確保綠化工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.1乙方應(yīng)按照合同要求進(jìn)行綠化工程施工；3.2乙方應(yīng)確保綠化工程的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成綠化工程。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，以確保合同的有效執(zhí)行。1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、備案和履行監(jiān)督；1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的公正性和客觀性。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；2.3中介費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的合法性和合規(guī)性；3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作不損害雙方合法權(quán)益；3.3中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.綠化工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.費(fèi)用清單4.爭議解決協(xié)議5.合同解除及終止協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.合同執(zhí)行過程中的相關(guān)報(bào)告及評(píng)估8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行綠化建設(shè)和管理：認(rèn)定依據(jù)合同約定內(nèi)容，經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)核實(shí)。未按時(shí)繳納合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。造成綠化用地?fù)p壞或環(huán)境污染：認(rèn)定依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告或相關(guān)部門的鑒定報(bào)告。2.發(fā)包方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的土地：認(rèn)定依據(jù)土地權(quán)屬證明文件和現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告。未按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)合同約定內(nèi)容，經(jīng)承包方或中介機(jī)構(gòu)核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.合同備案：指合同簽訂后，按照相關(guān)法律規(guī)定，向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：綠化工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠化用地承包。2.城市綠化工程建設(shè)項(xiàng)目。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.綠化工程監(jiān)理。5.綠化工程咨詢。全文完。二零二五年度城市綠化用地承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（綠化用地承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（綠化用地使用方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于城市綠化工作的號(hào)召，提高城市綠化水平，改善城市生態(tài)環(huán)境，甲方?jīng)Q定將位于__________的綠化用地承包給乙方進(jìn)行綠化建設(shè)和管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綠化用地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化用地的合理利用和有效管理，實(shí)現(xiàn)城市綠化工作的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠化用地：指用于城市綠化、美化、生態(tài)保護(hù)和景觀建設(shè)的土地；（2）綠化建設(shè)：指對(duì)綠化用地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)等；（3）綠化管理：指對(duì)綠化用地進(jìn)行日常維護(hù)、巡查、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將綠化用地在一定期限內(nèi)租賃給乙方使用；（2）使用權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)綠化用地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（3）綠化費(fèi)：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于綠化用地的建設(shè)和維護(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的建設(shè)和管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保綠化用地符合合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付綠化費(fèi)；（3）甲方應(yīng)提供綠化用地的相關(guān)資料和施工圖紙，協(xié)助乙方進(jìn)行綠化建設(shè)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決綠化用地建設(shè)和管理過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期間按照合同約定使用綠化用地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠化建設(shè)，確保綠化用地符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付綠化費(fèi)；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和巡查，確保綠化用地整潔、美觀；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)綠化用地進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)綠化用地位于__________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成綠化建設(shè)，并按照合同約定進(jìn)行綠化管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將綠化用地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余綠化費(fèi)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）綠化用地承包費(fèi)：指乙方在承包期間按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（2）綠化建設(shè)費(fèi)用：指乙方為綠化用地進(jìn)行建設(shè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）綠化維護(hù)費(fèi)用：指乙方為保障綠化用地良好狀態(tài)所發(fā)生的日常維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）綠化用地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）綠化建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在綠化建設(shè)項(xiàng)目完工后__________日內(nèi)支付；（3）綠化維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）綠化用地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）綠化建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在綠化建設(shè)項(xiàng)目完工后__________日內(nèi)支付；（3）綠化維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由甲乙雙方在合同中另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠化用地的具體位置和范圍；（2）綠化建設(shè)的具體方案和設(shè)計(jì)圖紙；（3）雙方簽訂的合同文本和相關(guān)附件。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠化建設(shè)項(xiàng)目暫停；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致綠化用地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠化用地的所有權(quán)，乙方在承包期間僅享有使用權(quán)。合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將綠化用地恢復(fù)原狀，并交還甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠化用地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)綠化用地的監(jiān)督檢查權(quán)；（3）甲方保留對(duì)綠化用地的收益權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共