二零二五儲煤場租賃合同（含煤炭儲備與銷售方案）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五儲煤場租賃合同（含煤炭儲備與銷售方案）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物1.儲煤場的基本情況2.儲煤場的地理位置3.儲煤場的面積4.儲煤場的設(shè)施設(shè)備5.儲煤場的使用年限三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、煤炭儲備與銷售方案1.煤炭儲備計劃2.煤炭儲備要求3.煤炭銷售方案4.煤炭銷售價格5.煤炭銷售渠道六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利2.租賃方的義務(wù)3.出租方的權(quán)利4.出租方的義務(wù)七、租賃物的維護與保養(yǎng)1.租賃物的維護責(zé)任2.租賃物的保養(yǎng)要求3.租賃物的維修費用4.租賃物的報廢標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十二、合同附件1.地圖2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十四、其他約定事項1.通知方式2.不可抗力條款3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號202511一、合同概述1.合同名稱：二零二五儲煤場租賃合同（含煤炭儲備與銷售方案）2.合同編號：2025113.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________租賃方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________5.合同簽訂地點：_________________二、租賃標(biāo)的物1.儲煤場的基本情況：_________________2.儲煤場的地理位置：_________________3.儲煤場的面積：_________________4.儲煤場的設(shè)施設(shè)備：_________________5.儲煤場的使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議四、租賃費用1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付3.租金支付時間：每月____日4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和物價變動，租金每____年調(diào)整一次五、煤炭儲備與銷售方案1.煤炭儲備計劃：_________________2.煤炭儲備要求：_________________3.煤炭銷售方案：_________________4.煤炭銷售價格：_________________5.煤炭銷售渠道：_________________六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利：按照合同約定使用儲煤場收取租賃費用要求出租方提供必要的協(xié)助2.租賃方的義務(wù)：按時支付租金維護儲煤場的設(shè)施設(shè)備不得擅自改變儲煤場用途3.出租方的權(quán)利：收取租金檢查儲煤場的使用情況要求租賃方遵守合同約定4.出租方的義務(wù)：提供符合約定的儲煤場維護儲煤場的設(shè)施設(shè)備不得隨意解除合同七、租賃物的維護與保養(yǎng)1.租賃物的維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)2.租賃物的保養(yǎng)要求：_________________3.租賃物的維修費用：租賃物的維修費用由租賃方承擔(dān)4.租賃物的報廢標(biāo)準(zhǔn)：_________________八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。如擅自改變儲煤場用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：如未按約定提供符合要求的儲煤場，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。如隨意解除合同，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.違約金的計算與支付：違約金應(yīng)按實際損失計算，并在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_________________3.爭議解決程序：_________________4.爭議解決費用：雙方承擔(dān)各自解決爭議產(chǎn)生的費用。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致同意解除合同；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施；2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商；3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)將儲煤場及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還出租方；雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致同意終止合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形；2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商；3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將儲煤場及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還出租方；雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同附件1.地圖2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的效力：合同對雙方具有法律約束力。十四、其他約定事項1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.合同解除：合同解除需書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。租賃方簽字：（蓋章）出租方簽字：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.煤炭儲備與銷售方案審核權(quán)甲方保留對乙方提交的煤炭儲備與銷售方案的審核權(quán)，乙方需在方案制定后____日內(nèi)提交甲方審核。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況提出修改意見，乙方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)修改意見，并最終執(zhí)行甲方認可的銷售方案。2.煤炭質(zhì)量監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)對儲煤場的煤炭質(zhì)量進行定期檢查，確保煤炭質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方需配合甲方進行煤炭質(zhì)量檢查，并承擔(dān)因煤炭質(zhì)量問題引起的所有責(zé)任。3.價格調(diào)整優(yōu)先權(quán)在租金及煤炭銷售價格調(diào)整時，甲方擁有優(yōu)先調(diào)整權(quán)，乙方需接受甲方提出的合理調(diào)整方案。4.緊急情況處理權(quán)在儲煤場發(fā)生火災(zāi)、爆炸等緊急情況時，甲方有權(quán)采取必要措施進行應(yīng)急處理，乙方應(yīng)全力配合。5.信息披露義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方披露與儲煤場運營相關(guān)的市場信息、政策變化等信息，乙方有權(quán)要求甲方及時提供。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.煤炭儲備與銷售方案自主權(quán)乙方有權(quán)自主制定煤炭儲備與銷售方案，甲方需在____日內(nèi)進行審核，但不得無故拒絕。乙方在執(zhí)行銷售方案過程中，有權(quán)根據(jù)市場變化進行調(diào)整。2.煤炭銷售收益分配權(quán)乙方有權(quán)享有煤炭銷售收益，甲方不得擅自干涉。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定比例分配銷售收益。3.儲煤場管理權(quán)乙方有權(quán)對儲煤場進行日常管理，包括人員調(diào)配、設(shè)備維護等。乙方應(yīng)確保儲煤場的安全、整潔，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.價格調(diào)整參與權(quán)在租金及煤炭銷售價格調(diào)整時，乙方有權(quán)參與協(xié)商，并提出合理建議。5.緊急情況配合權(quán)在儲煤場發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)配合甲方采取應(yīng)急措施，并確保自身安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介職責(zé)范圍中介的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。3.中介違約責(zé)任中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介保密義務(wù)中介有義務(wù)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介更換條款如中介在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地圖2.相關(guān)證明文件（如土地使用證明、產(chǎn)權(quán)證明等）3.煤炭儲備與銷售方案4.中介合同（如有中介參與）5.合同簽訂時的其他協(xié)議或補充協(xié)議6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單7.乙方提供的煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。擅自改變儲煤場用途。未按約定進行煤炭儲備和銷售。2.出租方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的儲煤場。隨意解除合同。未提供必要的協(xié)助或未履行信息披露義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一定原因提前終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同到期或者雙方協(xié)商一致后，合同關(guān)系自然結(jié)束。5.法院：指國家審判機關(guān)，負責(zé)審理和裁決民事、行政和刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：煤炭質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：由質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，如確屬質(zhì)量問題，由責(zé)任方負責(zé)更換或賠償損失。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.問題：合同解除后的資產(chǎn)處置。解決辦法：雙方協(xié)商處理，如無法協(xié)商一致，可依法進行拍賣或轉(zhuǎn)讓。五、所有應(yīng)用場景：1.儲煤場租賃合同，適用于煤炭生產(chǎn)企業(yè)、貿(mào)易公司等與儲煤場所有者之間的租賃關(guān)系。2.煤炭儲備與銷售方案，適用于煤炭生產(chǎn)企業(yè)、貿(mào)易公司等對煤炭儲備和銷售有明確要求的場景。3.合同適用于煤炭市場波動較大的情況，有助于穩(wěn)定煤炭供應(yīng)鏈。4.合同適用于需要第三方中介機構(gòu)進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的租賃關(guān)系。5.合同適用于涉及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情形。全文完。二零二五儲煤場租賃合同（含煤炭儲備與銷售方案）1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方儲煤場及乙方提供煤炭儲備與銷售方案達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在儲煤場租賃、煤炭儲備與銷售方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲煤場：指乙方提供的可用于儲存煤炭的場所。2.煤炭儲備：指甲方將煤炭存儲在乙方提供的儲煤場內(nèi)。3.煤炭銷售：指甲方將儲存于儲煤場的煤炭出售給第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方儲煤場的時間期限。2.租金：指甲方支付給乙方的租賃費用。3.煤炭儲備量：指甲方在儲煤場內(nèi)儲存的煤炭數(shù)量。4.煤炭銷售量：指甲方在一定時間內(nèi)銷售的煤炭數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的儲煤場進行煤炭儲備。2.甲方應(yīng)按合同約定支付租金，確保乙方獲得合理的經(jīng)濟回報。3.甲方負責(zé)煤炭的儲存安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲備與銷售的政策法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證儲煤場的安全、衛(wèi)生，滿足甲方存儲煤炭的要求。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行煤炭的儲備與銷售。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲備與銷售的政策法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點儲煤場地址：_________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按時支付租金，租金支付方式為_________。2.甲方應(yīng)按照合同約定進行煤炭儲備，并確保煤炭儲備量符合要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定進行煤炭銷售，并確保煤炭銷售量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將儲煤場內(nèi)的煤炭全部清空。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。3.甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方儲煤場的租賃費用。2.煤炭儲備服務(wù)費：乙方為甲方提供煤炭儲備服務(wù)所收取的費用。3.煤炭銷售服務(wù)費：乙方為甲方提供煤炭銷售服務(wù)所收取的費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方支付上述費用的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.煤炭儲備服務(wù)費：甲方應(yīng)在煤炭儲備服務(wù)完成后支付費用。3.煤炭銷售服務(wù)費：甲方應(yīng)在煤炭銷售完成后支付費用。4.其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，在費用產(chǎn)生后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未按約定使用儲煤場，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供煤炭儲備或銷售服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未能保證儲煤場安全，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按合同約定或?qū)嶋H損失計算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后，按照約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的涉及國家秘密、行業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致儲煤場損壞，無法使用。2.政府行為：政府禁止煤炭出口，導(dǎo)致煤炭銷售受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或行業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場內(nèi)煤炭的所有權(quán)。2.乙方保留對儲煤場設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將儲煤場內(nèi)的煤炭用于非法用途。2.乙方保留在必要時對儲煤場進行合理修繕和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲煤場租賃、煤炭儲備與銷售的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲煤場租賃合同（含煤炭儲備與銷售方案）副本2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明4.煤炭儲備與銷售方案詳細內(nèi)容5.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根6.乙方提供煤炭儲備或銷售服務(wù)的相關(guān)證明材料7.不可抗力事件的證明文件8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.合同修改和補充的書面文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金：認定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。未按約定使用儲煤場：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。將煤炭用于非法用途：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供煤炭儲備或銷售服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未保證儲煤場安全：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.獨立性：指合同條款之間相互獨立，不因其他條款的存在而影響其效力。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，包括所有必要條款，不得遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商，共同研究相關(guān)法律法規(guī)，達成一致意見。2.問題：甲方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問題：乙方未能按時提供煤炭儲備或銷售服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為甲乙雙方之外的參與方，可能涉及煤炭的運輸、銷售、管理等服務(wù)的個人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于：確保運輸煤炭的安全，防止損失和損壞。按時完成煤炭的銷售任務(wù)。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方權(quán)利獲得合同約定的報酬。請求甲方和乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。在合同約定范圍內(nèi)，對煤炭的儲備和銷售提出合理建議。4.第三方義務(wù)按照合同約定，完成煤炭的運輸、銷售等工作。配合甲方和乙方進行合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。對涉及商業(yè)秘密和保密信息予以保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和費用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變儲煤場用途。乙方有權(quán)對甲方使用儲煤場的行為進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的合理補償。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變儲煤場用途等。甲方的違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方的行為如違反合同約定，乙方有權(quán)要求限制或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的權(quán)利包括但不限于獲得乙方的煤炭儲備和銷售服務(wù)。甲方的權(quán)利還包括在合同約定的范圍內(nèi)，對儲煤場進行管理和使用。2.甲方的利益條款甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方可獲得因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的合理補償。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、未能保證儲煤場安全等。乙方的違約，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方的行為如違反合同約定，甲方有權(quán)要求限制或解除合同。全文完。二零二五儲煤場租賃合同（含煤炭儲備與銷售方案）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.煤炭儲備與銷售方案6.1煤炭儲備6.1.1煤炭種類6.1.2煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.3煤炭儲備量6.2煤炭銷售6.2.1銷售方式6.2.2銷售價格6.2.3銷售渠道7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全責(zé)任8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護8.2設(shè)施維護9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五儲煤場租賃合同（含煤炭儲備與銷售方案）》及其附件。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的甲方將場地出租給乙方使用的期限。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。1.1.7“煤炭儲備”指乙方在場地內(nèi)儲備的煤炭總量。1.1.8“煤炭銷售”指乙方將儲備的煤炭出售給第三方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場地概況3.1場地位置：（具體地址）3.2場地面積：（具體面積，如：10000平方米）3.3場地設(shè)施3.3.1儲煤棚3.3.2裝卸設(shè)備3.3.3安全設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃終止日期：（具體日期）4.3租賃期限的延長4.3.1如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知甲方。4.3.2延長租賃期限的協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體金額，如：人民幣壹萬元整/月）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間5.3.1乙方支付租金后，應(yīng)保存支付憑證并作為本合同的附件。6.煤炭儲備與銷售方案6.1煤炭儲備6.1.1煤炭種類：（具體煤炭種類）6.1.2煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）6.1.3煤炭儲備量：（具體儲備量）6.2煤炭銷售6.2.1銷售方式：（具體銷售方式）6.2.2銷售價格：（具體銷售價格）6.2.3銷售渠道：（具體銷售渠道）7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方僅可在場地內(nèi)進行煤炭儲備和銷售活動。7.1.2乙方不得在場地內(nèi)進行與煤炭儲備和銷售無關(guān)的活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得在場地內(nèi)進行任何可能危害場地安全或環(huán)境的行為。7.2.2乙方不得在場地內(nèi)進行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。7.3安全責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對場地內(nèi)的煤炭儲備和銷售活動負責(zé)，確保其安全。7.3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲備和銷售的安全法規(guī)。8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護8.1.1乙方應(yīng)保持場地清潔，及時清理場地內(nèi)的廢棄物。8.1.2乙方應(yīng)定期檢查場地設(shè)施，確保其正常運行。8.2設(shè)施維護8.2.1乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2乙方不得擅自改動場地設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先獲得甲方同意。9.保險責(zé)任9.1保險種類9.1.1乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，以保障場地和煤炭的財產(chǎn)安全。9.1.2乙方應(yīng)投保責(zé)任保險，以應(yīng)對可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。9.2保險金額9.2.1乙方應(yīng)確保保險金額不低于場地和煤炭的價值。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方未按約定使用場地。10.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后（具體天數(shù)）內(nèi)提出解決爭議的請求。11.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)解和審判工作。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租金支付憑證、保險單等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成合同履行的延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議簽訂3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入的具體事項和范圍；第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方的工作報告和成果提交；第三方的報酬和支付方式；第三方的保密義務(wù)。3.2協(xié)議生效3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以協(xié)議約定為準(zhǔn)。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利劃分應(yīng)合理，確保各方權(quán)益得到保障。5.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利劃分，應(yīng)以協(xié)議約定為準(zhǔn)。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1當(dāng)合同履行完畢或達到協(xié)議約定的終止條件時，第三方介入應(yīng)終止。6.1.2當(dāng)甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入時，應(yīng)提前通知對方。6.2終止程序6.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認第三方的工作成果。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方的報酬。7.第三方介入的費用7.1費用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并按照約定方式支付。7.1.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。7.2費用結(jié)算7.2.1第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)算。7.2.2第三方介入的費用結(jié)算應(yīng)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。8.第三方介入的保密8.1保密義務(wù)8.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密給任何第三方。8.2違約責(zé)任8.2.1第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括儲煤棚、裝卸設(shè)備、安全設(shè)施等位置。說明：平面圖是合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證是合同附件，用于證明租金支付情況。3.保險單要求：保險單應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單是合同附件，用于證明甲乙雙方已投保，保障合同履行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.煤炭儲備與銷售方案要求：方案應(yīng)包含煤炭種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、儲備量、銷售方式等。說明：煤炭儲備與銷售方案是合同附件，用于明確煤炭儲備和銷售的具體安排。6.安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)包含安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是合同附件，用于確保場地和煤炭儲備的安全。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計算。示例：若每月租金為人民幣壹萬元，滯納金比例為0.5%，則每日滯納金為人民幣50元。2.違約行為要求：乙方未按約定使用場地。責(zé)任認定：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為要求：乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)第三方責(zé)任等。示例：若乙方未遵守安全操作規(guī)程，導(dǎo)致人員受傷，乙方應(yīng)賠償受傷人員的醫(yī)療費用。4.違約行為要求：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為要求：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延誤或損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止協(xié)議等。示例：若第三方未按時提交工作報告，導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二五儲煤場租賃合同（含煤炭儲備與銷售方案）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有儲煤場，乙方需要租賃該儲煤場用于煤炭儲備與銷售，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煤炭法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲煤場：指甲方擁有的用于煤炭儲備的場地。2.煤炭：指乙方在儲煤場儲備、銷售的煤炭產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃儲煤場的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.煤炭儲備：指乙方在儲煤場內(nèi)儲備煤炭的行為。4.煤炭銷售：指乙方在儲煤場內(nèi)銷售煤炭的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在儲煤場內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)確保儲煤場的安全、衛(wèi)生和整潔。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲煤場。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)確保儲煤場的安全、衛(wèi)生和整潔。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲備和銷售的政策法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在儲煤場內(nèi)進行煤炭儲備和銷售活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲煤場內(nèi)的煤炭及設(shè)施設(shè)備搬離；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.管理費：乙方應(yīng)支付儲煤場的管理費用，包括場地維護、安保等。3.服務(wù)費：乙方在使用儲煤場過程中產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費用，如裝卸、運輸?shù)取?.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.管理費：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月管理費。3.服務(wù)費：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付相關(guān)服務(wù)費。4.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供儲煤場或提供不符合約定的儲煤場，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定退還乙方已支付的費用，應(yīng)雙倍退還。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變儲煤場用途或損壞儲煤場設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將儲煤場轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分儲煤場。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得在儲煤場內(nèi)設(shè)置任何設(shè)施或建筑物。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。2.任何修改和補充，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2