2025年度個(gè)人地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位編號(hào)3.3停車位面積4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.使用權(quán)內(nèi)容5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.使用權(quán)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款憑證8.交付方式8.1交付時(shí)間8.2交付地點(diǎn)8.3交付方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度個(gè)人地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指擁有地下車庫(kù)停車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“受讓方”指購(gòu)買(mǎi)地下車庫(kù)停車位使用權(quán)的個(gè)人。1.1.4“停車位”指位于地下車庫(kù)內(nèi)，由出讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的特定車位。1.1.5“使用權(quán)”指受讓方在約定的期限內(nèi)對(duì)停車位享有使用、停放車輛的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定概念，應(yīng)按照本條所定義的含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1姓名/名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系方式：2.2受讓方2.2.1姓名：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系方式：3.停車位信息3.1停車位位置3.1.1地下車庫(kù)名稱：3.1.2停車位所在樓層：3.1.3停車位具體位置：3.2停車位編號(hào)3.2.1停車位編號(hào)為：3.3停車位面積3.3.1停車位面積為：平方米。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1出讓方將停車位的使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣：元。5.使用權(quán)內(nèi)容5.1使用范圍5.1.1受讓方有權(quán)在停車位上停放自用車輛。5.2使用時(shí)間5.2.1受讓方有權(quán)在地下車庫(kù)開(kāi)放時(shí)間內(nèi)使用停車位。5.3使用限制5.3.1受讓方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.使用權(quán)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.1.1使用權(quán)費(fèi)用為人民幣：元/月。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1受讓方應(yīng)于每月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將使用權(quán)費(fèi)用支付至出讓方指定的賬戶。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1支付時(shí)間為每月的前五個(gè)工作日。7.付款方式7.1付款方式7.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2付款時(shí)間7.2.1付款時(shí)間為每月的前五個(gè)工作日。7.3付款憑證7.3.1受讓方應(yīng)保留支付費(fèi)用的憑證，并應(yīng)在要求時(shí)提供給出讓方。8.交付方式8.1交付時(shí)間8.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給受讓方使用。8.2交付地點(diǎn)8.2.1交付地點(diǎn)為：地下車庫(kù)停車位所在位置。8.3交付方式8.3.1出讓方應(yīng)確保停車位處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或障礙，以便受讓方能夠立即使用。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2出讓方或受讓方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付停車位；10.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的：%，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于停車位使用規(guī)則、付款憑證等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本分別報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.1.2合同約定的解除條件成就；14.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件14.2.1.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿；14.2.1.2合同解除；14.2.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括出讓方、受讓方及其各自的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2第三方責(zé)任限額1.2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。1.2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由出讓方和受讓方與第三方協(xié)商確定，并在合同中載明。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1.1合同履行的過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估；2.1.1.2雙方需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易；2.1.1.3雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.2.3第三方介入后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1出讓方與第三方4.1.1出讓方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2出讓方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.2受讓方與第三方4.2.1受讓方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2受讓方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.3第三方與雙方4.3.1第三方應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)遵守雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任的具體規(guī)定5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因出讓方或受讓方的行為導(dǎo)致服務(wù)，應(yīng)向雙方說(shuō)明情況，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限制6.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2第三方的責(zé)任限制不應(yīng)超過(guò)雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。6.3第三方的責(zé)任限制不影響本合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方的退出機(jī)制7.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，雙方有權(quán)要求其退出服務(wù)。7.2第三方退出服務(wù)后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方退出服務(wù)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車位使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明停車位的使用規(guī)范、停車時(shí)間、車輛類型限制等。要求：清晰、具體，便于雙方遵守。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證包括轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證完整，注明支付金額、日期、收款人信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同簽訂證明包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。要求：證明文件真實(shí)有效，具備法律效力。5.不可抗力證明包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等證明材料。要求：證明材料真實(shí)可靠，具有權(quán)威性。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：認(rèn)定書(shū)內(nèi)容具體，雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容合法合規(guī)，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付停車位責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的：%。示例：出讓方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)交付停車位，未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。1.2未按約定提供停車位責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的：%。示例：出讓方提供的停車位不符合約定條件，應(yīng)支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的：%。示例：受讓方未在每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。2.2轉(zhuǎn)讓方提供的停車位使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。示例：受讓方在停車位上存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的：%。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露受讓方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2025年度個(gè)人地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（車位使用權(quán)受讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.停車位：指甲方擁有的、位于地下車庫(kù)的停車位。2.使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)停車位享有使用和收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.停車費(fèi)：指乙方使用停車位期間，需按照約定向甲方支付的費(fèi)用。2.期限：指本協(xié)議約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保停車位符合轉(zhuǎn)讓條件，并按照約定向乙方提供停車位。3.甲方有義務(wù)按照約定收取停車費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用停車位。2.乙方應(yīng)按照約定支付停車費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至約定的期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方擁有的地下車庫(kù)。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后，按照約定支付停車費(fèi)。2.甲方在乙方支付停車費(fèi)后，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的期限屆滿。2.乙方未按照約定支付停車費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方未支付的費(fèi)用應(yīng)一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________元整。2.停車費(fèi)用：乙方在取得停車位使用權(quán)后，應(yīng)按照地下車庫(kù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如因停車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.停車費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按實(shí)際使用情況支付停車費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.停車費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次使用停車位后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供停車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。2.乙方支付停車費(fèi)用后，甲方應(yīng)保證停車位的使用權(quán)不受影響。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.若甲方在合同期間擅自改變停車位的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在停車位使用過(guò)程中違反地下車庫(kù)的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：若甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償損失：若違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車位的所有權(quán)。2.乙方在使用停車位期間，不得擅自對(duì)停車位進(jìn)行改造或損壞。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在停車位使用期間，對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在使用停車位期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，不得與本協(xié)議相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)就相關(guān)問(wèn)題及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不影響本協(xié)議的完整性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本2.停車位使用證明文件3.停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方協(xié)商一致形成的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供停車位（認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供停車位使用證明文件）。擅自改變停車位的使用性質(zhì)（認(rèn)定：甲方對(duì)停車位進(jìn)行了改造或損壞）。2.乙方違約：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或停車費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用）。在停車位使用過(guò)程中違反地下車庫(kù)的規(guī)章制度（認(rèn)定：乙方在停車位使用過(guò)程中有違法或違規(guī)行為）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：因一方違約而向守約方支付的金錢(qián)，作為違約一方違約責(zé)任的補(bǔ)償。3.賠償損失：因一方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供停車位。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供停車位使用證明文件，若甲方在合理期限內(nèi)未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或停車費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告函，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：停車位使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中的第三方指在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，作為中介服務(wù)、資金監(jiān)管或其他輔助服務(wù)提供方的第三方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方變更若第三方在合同履行期間需要更換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供停車位。乙方有權(quán)要求甲方保證停車位的安全性和使用性能。乙方有權(quán)要求甲方在停車位使用期間提供必要的維修服務(wù)。2.乙方的利益條款乙方在停車位使用期間，如因甲方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在停車位使用期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在停車位使用期間，不得擅自提高停車費(fèi)用。甲方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車費(fèi)用。甲方可對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)乙方使用停車位的情況，調(diào)整停車位的使用方式。甲方可獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方在停車位使用期間，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。乙方不得擅自將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度個(gè)人地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方停車需求，乙方同意將個(gè)人地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在個(gè)人地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下車庫(kù)：指建筑物內(nèi)或建筑物地下用于停車的專用空間。2.停車位：指地下車庫(kù)內(nèi)用于停放機(jī)動(dòng)車的具體位置。3.使用權(quán)：指在約定期間內(nèi)，甲方在乙方地下車庫(kù)停車位內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指乙方將其在地下車庫(kù)停車位中的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.使用費(fèi)：指甲方為獲得地下車庫(kù)停車位使用權(quán)向乙方支付的費(fèi)用。3.續(xù)約：指在協(xié)議到期前，雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在協(xié)議約定的地下車庫(kù)停車位內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車。2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納使用費(fèi)。3.甲方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的管理規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)收取甲方使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)保證地下車庫(kù)的設(shè)施完好，確保甲方停車安全。3.乙方應(yīng)按照約定提供地下車庫(kù)停車位使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方在乙方地下車庫(kù)停車位內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車。5.3合同履行方式1.甲方按時(shí)繳納使用費(fèi)。2.乙方提供地下車庫(kù)停車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.協(xié)議到期。2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.3終止程序1.協(xié)議到期前，雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本協(xié)議。2.協(xié)議解除，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的使用費(fèi)。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將機(jī)動(dòng)車從地下車庫(kù)停車位內(nèi)移出。2.雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.使用費(fèi)：甲方需按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付地下車庫(kù)停車位的使用費(fèi)。2.維護(hù)費(fèi)：乙方為維護(hù)地下車庫(kù)設(shè)施和環(huán)境的正常運(yùn)作，甲方需支付一定的維護(hù)費(fèi)。3.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“地下車庫(kù)停車位使用費(fèi)”字樣。2.乙方指定收款賬戶如下：7.3支付時(shí)間1.使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月使用費(fèi)。2.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反本協(xié)議約定，損壞地下車庫(kù)設(shè)施或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供地下車庫(kù)停車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日使用費(fèi)的一倍計(jì)算。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。2.若因違約造成對(duì)方重大損失的，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題。3.若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在本協(xié)議履行期間，對(duì)地下車庫(kù)停車位的任何使用權(quán)及處分權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留在本協(xié)議履行期間，對(duì)地下車庫(kù)停車位的維護(hù)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整地下車庫(kù)停車位的使用費(fèi)。2.如甲方需變更停車位或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本協(xié)議同時(shí)生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互配合，共同維護(hù)地下車庫(kù)停車位的正常使用。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行地下車庫(kù)停車位的維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決地下車庫(kù)停車位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同遵守地下車庫(kù)的管理規(guī)定，確保地下車庫(kù)停車位的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋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