二零二五版商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃運營協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期2.車位租賃條款2.1車位數(shù)量與位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5車位使用限制3.車位管理與服務3.1車位維護責任3.2停車場管理制度3.3保安服務3.4清潔服務3.5交通安全設施維護4.車位租賃費用4.1租金計算方法4.2費用包含內(nèi)容4.3費用不含內(nèi)容4.4費用繳納時間5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達證明11.合同附件11.1車位租賃合同副本11.2停車場管理制度11.3其他相關文件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更后的生效日期13.合同解除后的責任13.1費用退還13.2責任承擔13.3損害賠償14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四版商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃運營協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議雙方出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.車位租賃條款2.1車位數(shù)量與位置出租方同意將位于[具體位置]的商業(yè)街區(qū)停車場內(nèi)共計[車位數(shù)量]個車位租賃給租賃方使用。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.3租金及支付方式本協(xié)議租金為每月[租金金額]元，租賃方應在每月[支付日期]前向出租方支付租金。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整將根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]進行，調(diào)整后的租金應提前[通知期限]通知租賃方。2.5車位使用限制租賃方僅可使用租賃車位，不得將車位轉(zhuǎn)租或作其他用途。3.車位管理與服務3.1車位維護責任出租方負責車位的日常維護和管理，確保車位處于良好狀態(tài)。3.2停車場管理制度雙方應遵守本協(xié)議及停車場的各項管理制度。3.3保安服務出租方提供保安服務，保障停車場的安全。3.4清潔服務出租方負責停車場的清潔工作，確保停車場環(huán)境整潔。3.5交通安全設施維護出租方負責維護停車場的交通安全設施，確保其完好。4.車位租賃費用4.1租金計算方法租金按月計算，以自然月為計費周期。4.2費用包含內(nèi)容租金包含車位使用費、保安服務費、清潔服務費等。4.3費用不含內(nèi)容租金不含稅費、維修費用、保險費用等。4.4費用繳納時間租賃方應在每月[支付日期]前通過[支付方式]向出租方繳納租金。5.違約責任5.1租賃方違約責任如租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。5.2出租方違約責任如出租方未按約定提供車位或服務質(zhì)量，應向租賃方支付[違約金比例]的違約金。5.3違約金的計算與支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起[違約金支付期限]內(nèi)支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按[仲裁機構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。7.不可抗力7.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。7.3不可抗力事件的通知任何一方因不可抗力事件受到影響，應在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件a)租賃方有權在租賃期限屆滿前三十日書面通知出租方解除本協(xié)議。b)出租方未按約定提供車位或服務質(zhì)量，經(jīng)租賃方書面通知后[整改期限]內(nèi)仍未改進的。8.1.2出租方解除條件a)租賃方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后[整改期限]內(nèi)仍未支付的。b)租賃方違反本協(xié)議約定的使用限制或造成車位損壞的。8.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并保留相關通知的證明文件。8.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應立即停止使用車位，并按照本協(xié)議約定支付相應的費用。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項，包括但不限于租金、違約金等。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式發(fā)出，可以通過[郵寄地址]、[電子郵箱]或[其他方式]送達。10.2送達地址出租方送達地址：[出租方地址]租賃方送達地址：[租賃方地址]10.3送達證明送達通知后，應保留送達證明，如郵寄憑證、電子郵箱的發(fā)送記錄等。11.合同附件11.1車位租賃合同副本本協(xié)議附件一為車位租賃合同副本，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2停車場管理制度本協(xié)議附件二為停車場管理制度，租賃方應遵守。11.3其他相關文件本協(xié)議附件三為其他相關文件，包括但不限于租金支付憑證、車位使用記錄等。12.合同變更與補充12.1變更程序任何對本協(xié)議的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3變更后的生效日期變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的責任13.1費用退還合同解除后，出租方應退還租賃方已支付的超出剩余租賃期限的租金。13.2責任承擔合同解除后，雙方應根據(jù)本協(xié)議的約定承擔相應的責任。13.3損害賠償因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔損害賠償責任。14.其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽字蓋章本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因a)協(xié)議履行需要第三方提供專業(yè)服務；b)雙方協(xié)商一致，引入第三方參與；c)法律法規(guī)要求引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1提前通知雙方在引入第三方前，應至少提前[通知期限]向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的原因、職責和預期效果。15.3.2協(xié)商確定雙方應就第三方的職責、權利和義務進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中“責任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中因自身過錯造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額應在引入第三方時，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.3責任限額條款a)責任限額的具體金額；b)責任限額的計算方式；c)責任限額的有效期限；d)超出責任限額的處理方式。17.第三方職責與權利17.1第三方職責第三方應按照本協(xié)議約定和書面協(xié)議中的職責，獨立、公正地履行職責，包括但不限于：a)提供專業(yè)服務；b)監(jiān)督、檢查協(xié)議履行情況；c)對協(xié)議履行過程中的問題提出建議；d)參與爭議解決。17.2第三方權利a)收取約定的服務費用；b)請求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；c)要求甲、乙雙方履行本協(xié)議中的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于書面協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付費用，并配合第三方的相關工作。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系基于書面協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付費用，并配合第三方的相關工作。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方變更如第三方因故需要更換，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的書面協(xié)議。19.2第三方違約如第三方違約，甲、乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并可向第三方追償。19.3第三方保密第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同副本詳細要求：包含車位數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式、車位使用限制等詳細信息。說明：此附件為合同主體部分的副本，用于雙方留存。2.停車場管理制度詳細要求：包括停車場安全、衛(wèi)生、秩序管理等方面的具體規(guī)定。說明：此附件為停車場的日常管理規(guī)范，租賃方應遵守。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。說明：此附件為第三方提供服務的詳細約定，包括但不限于中介服務、監(jiān)理服務等。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理。5.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。6.車位使用記錄詳細要求：記錄車位使用情況，包括使用時間、使用人等。說明：此附件用于監(jiān)督車位使用情況，防止違規(guī)使用。7.車位損壞報告詳細要求：記錄車位損壞情況，包括損壞原因、損壞程度等。說明：此附件用于處理車位損壞事宜。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：此附件用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：租賃方應支付[違約金比例]的違約金，并承擔相應的利息損失。違約行為：違反車位使用限制。責任認定：租賃方應承擔修復費用，并支付[違約金比例]的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供車位。責任認定：出租方應退還租金，并支付[違約金比例]的違約金。違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：出租方應承擔修復費用，并支付[違約金比例]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務。責任認定：第三方應退還已收取的費用，并支付[違約金比例]的違約金。違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲、乙雙方的損失。4.不可抗力事件違約行為及責任認定違約行為：未及時通知對方不可抗力事件。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。違約行為：未采取必要措施減輕損失。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃運營協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.停車場基本信息2.1.停車場位置2.2.停車場規(guī)模2.3.停車場設施3.車位租賃信息3.1.車位數(shù)量3.2.車位面積3.3.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式5.租賃費用調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.違約責任6.1.租賃方違約責任6.2.出租方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件通知9.3.不可抗力事件處理10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.違約責任12.合同附件12.1.附件一：車位租賃清單12.2.附件二：租金支付計劃表12.3.附件三：其他相關文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）名稱：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系方式：_________1.2.出租方基本信息（1）名稱：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系方式：_________第二條停車場基本信息2.1.停車場位置：_________2.2.停車場規(guī)模：_________車位2.3.停車場設施：_________第三條車位租賃信息3.1.車位數(shù)量：_________車位3.2.車位面積：_________平方米3.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_________元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件第五條租賃費用調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價格變化和政府相關政策調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時間見附件5.3.調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前一個月以書面形式通知租賃方第六條違約責任6.1.租賃方違約責任（1）逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的20%；（3）逾期退租的，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.2.出租方違約責任（1）未按時提供停車位的，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的50%；（2）未按約定調(diào)整租金的，應向租賃方支付違約金，違約金為調(diào)整金額的10%；（3）擅自提高租金的，租賃方有權解除合同，并要求出租方返還多收的租金。第七條爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構(gòu)：無7.3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。第八部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。8.3.合同終止后的處理（1）租賃方應按照合同約定支付剩余租金；（2）出租方應將租賃車位返還給租賃方；（3）雙方應各自承擔合同終止前的責任。第九條保密條款9.1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條合同附件10.1.附件一：車位租賃清單10.2.附件二：租金支付計劃表10.3.附件三：其他相關文件第十一條合同變更11.1.變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2.變更程序：變更協(xié)議應在雙方簽字蓋章后生效。11.3.變更生效：變更協(xié)議自生效之日起，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1.合同解除條件（1）租賃方或出租方出現(xiàn)嚴重違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。13.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。13.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第十四條合同簽署14.1.本合同由雙方授權代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同自簽訂之日起，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.3.本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術服務提供商等。第二條第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責任3.1.第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。3.2.第三方的責任包括但不限于：3.2.1.依照合作協(xié)議提供專業(yè)、準確的服務；3.2.2.對其提供的服務結(jié)果負責；3.2.3.遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度及合作協(xié)議的具體約定確定。4.2.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。第五條第三方與其他各方的權利義務5.1.第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合作協(xié)議約定。5.2.第三方不得直接與甲乙任何一方進行交易或達成與合同履行無關的協(xié)議。5.3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙任何一方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施解決。第六條第三方介入程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并簽訂合作協(xié)議。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和合同約定，共同監(jiān)督第三方履行職責。6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入終止7.1.第三方介入終止條件7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.第三方已完成協(xié)議約定的服務內(nèi)容；7.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2.第三方介入終止程序7.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和合同約定，處理善后事宜；7.2.2.第三方應向甲乙雙方提交服務報告，說明其履行職責的情況。第八條第三方介入費用8.1.第三方介入費用應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。8.2.第三方介入費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。第九條第三方介入爭議解決9.1.第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除10.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性。第十一條第三方介入的適用范圍11.1.第三方介入適用于合同履行過程中的各個階段，包括但不限于：11.1.1.合同簽訂階段；11.1.2.合同履行階段；11.1.3.合同解除階段。第十二條本合同附件12.1.附件一：第三方介入合作協(xié)議12.2.附件二：第三方介入費用清單12.3.附件三：第三方介入服務報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細要求和說明：包括車位編號、面積、位置、租賃期限、租金等信息，作為合同附件，用于明確租賃車位的詳細信息。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求和說明：列出租金支付的具體月份、金額、支付方式等信息，作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。3.附件三：第三方介入合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等內(nèi)容，作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。4.附件四：第三方介入費用清單詳細要求和說明：列出第三方介入的各項費用，包括服務費、咨詢費、評估費等，作為合同附件，用于明確第三方介入的費用情況。5.附件五：第三方介入服務報告詳細要求和說明：包括第三方介入的服務內(nèi)容、服務結(jié)果、存在的問題及建議等內(nèi)容，作為合同附件，用于評估第三方介入的效果。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息，作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息，作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細情況。8.附件八：違約責任認定標準詳細要求和說明：列出各種違約行為及相應的責任認定標準，作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：租賃方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變車位用途：租賃方未經(jīng)過出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途。未按時提供停車位：出租方未在約定的期限內(nèi)提供停車位。未按約定調(diào)整租金：出租方未按照約定調(diào)整租金。擅自提高租金：出租方未經(jīng)過租賃方同意，擅自提高租金。2.責任認定標準：逾期支付租金：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變車位用途：租賃方應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。未按時提供停車位：出租方應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的50%。未按約定調(diào)整租金：出租方應向租賃方支付違約金，違約金為調(diào)整金額的10%。擅自提高租金：租賃方有權解除合同，并要求出租方返還多收的租金。示例說明：若租賃方逾期支付租金，出租方有權要求租賃方支付滯納金，滯納金計算公式為：逾期租金×滯納金比例×逾期天數(shù)。若出租方未按時提供停車位，出租方應向租賃方支付違約金，違約金計算公式為：每日租金×逾期天數(shù)×50%。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設施4.車位租賃4.1車位數(shù)量4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.2車位使用時間5.3車位使用限制6.車位維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任7.車位租金調(diào)整7.1調(diào)整方式7.2調(diào)整條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義（1）“停車場”指位于[具體地址]的商業(yè)街區(qū)停車場。（2）“車位”指停車場內(nèi)的[具體車位編號或描述]。（3）“承租方”指簽訂本協(xié)議的[承租方名稱]。（4）“出租方”指簽訂本協(xié)議的[出租方名稱]。1.2合同用語解釋本合同中未定義的用語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.停車場概況3.1停車場位置[具體地址]3.2停車場規(guī)模[具體車位數(shù)量]3.3停車場設施（1）照明設施（2）安全監(jiān)控系統(tǒng)（3）出入口管理設施4.車位租賃4.1車位數(shù)量[具體租賃車位數(shù)量]4.2租賃期限自[起始日期]至[終止日期]4.3租金及支付方式（1）租金金額：[具體租金金額]（2）支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]（3）支付時間：[具體支付時間，如每月幾號等]5.使用規(guī)則5.1車位使用范圍承租方僅限在本停車場內(nèi)使用租賃車位。5.2車位使用時間租賃車位的使用時間為[具體使用時間，如24小時制等]。5.3車位使用限制（1）禁止在車位內(nèi)進行任何違法活動。（2）禁止在車位內(nèi)堆放雜物。（3）禁止在車位內(nèi)進行任何影響其他車輛及人員正常使用的行為。6.車位維護與管理6.1出租方責任（1）保證停車場的設施完好。（2）負責停車場的日常管理。6.2承租方責任（1）愛護停車場的設施，不得損壞。（2）遵守本合同及停車場的規(guī)定。（3）在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。8.違約責任8.1承租方違約責任（1）若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。（2）若承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。（3）若承租方違反使用規(guī)則，造成停車場設施損壞或影響他人使用，承租方應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任（1）若出租方未按時提供租賃車位，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。（2）若出租方未能保證停車場設施的正常使用，造成承租方損失，出租方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體聯(lián)系方式，如快遞、電子郵件等]送達對方。12.2合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[具體簽署日期]起生效。13.2簽署地點[具體簽署地點]14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：租賃車位位置圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)或其他第三方服務提供者。15.2第三方介入條件（1）出租方或承租方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入本合同的履行。（2）第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）出租方或承租方提出第三方介入的需求，并與第三方協(xié)商確定介入內(nèi)容和方式。（2）雙方達成一致后，由出租方或承租方發(fā)出邀請，第三方接受邀請后，與出租方和承租方簽訂合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成出租方或承租方損失時，所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額由出租方和承租方在合作協(xié)議中約定，并明確具體金額。（2）如第三方責任限額低于出租方或承租方損失，第三方應全額賠償損失。（3）如第三方責任限額高于出租方或承租方損失，則按實際損失賠償。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關工作。（2）第三方有權要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行相關職責，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失，并承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）出租方和承租方對本合同履行過程中的責任和義務承擔獨立責任。（2）第三方在履行本合同過程中，僅對出租方和承租方承擔協(xié)議約定的責任。18.2權利劃分（1）出租方和承租方對本合同的權利享有獨立權利。（2）第三方在履行本合同過程中