二零二五年度藥品儲藏設施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藥品儲藏設施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.藥品儲藏設施租賃基本情況2.1設施名稱及型號2.2設施位置及面積2.3設施租賃期限2.4設施租賃費用3.租賃設施使用條件3.1設施使用范圍3.2設施使用標準3.3設施維護保養(yǎng)4.租賃費用支付方式4.1費用支付時間4.2費用支付方式4.3違約責任5.設施移交及驗收5.1設施移交時間5.2設施驗收標準5.3驗收程序6.設施使用過程中的管理責任6.1甲方管理責任6.2乙方管理責任7.設施損壞及賠償7.1設施損壞責任劃分7.2設施損壞賠償標準7.3賠償程序8.設施維修及更換8.1設施維修責任8.2設施更換標準8.3維修更換程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.藥品儲藏設施租賃基本情況2.1設施名稱及型號：___________2.2設施位置及面積：___________2.3設施租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4設施租賃費用：人民幣____元整，分____期支付3.租賃設施使用條件3.1設施使用范圍：僅限用于儲存藥品3.2設施使用標準：符合國家藥品儲存相關(guān)標準3.3設施維護保養(yǎng)：乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行4.租賃費用支付方式4.1費用支付時間：按月支付，每月____日前支付4.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3違約責任：逾期支付租金的，每日應向甲方支付____%的違約金5.設施移交及驗收5.1設施移交時間：____年____月____日5.2設施驗收標準：符合合同約定及國家藥品儲存相關(guān)標準5.3驗收程序：雙方共同驗收，并簽署驗收報告6.設施使用過程中的管理責任6.1甲方管理責任：負責設施的日常管理，確保設施符合使用要求6.2乙方管理責任：負責設施的日常使用，確保設施安全運行7.設施損壞及賠償7.1設施損壞責任劃分：因甲方原因?qū)е碌脑O施損壞，由甲方負責賠償；因乙方原因?qū)е碌脑O施損壞，由乙方負責賠償7.2設施損壞賠償標準：按照實際損壞情況，參照市場同類設施修復費用確定7.3賠償程序：損壞發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方協(xié)商確定賠償方案，并履行賠償義務8.設施維修及更換8.1設施維修責任：設施日常維修由乙方負責，重大維修由雙方協(xié)商確定責任方8.2設施更換標準：設施達到報廢標準或因不可抗力損壞，需要更換時，更換的設施應符合原設施的技術(shù)參數(shù)和性能要求8.3維修更換程序：維修或更換設施前，乙方應提前____日通知甲方，甲方應在____日內(nèi)給予答復；雙方同意后，乙方應立即進行維修或更換9.合同解除及終止9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同終止條件：合同期滿或雙方解除合同后，合同終止9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：9.3.1乙方應將設施完好地移交給甲方9.3.2雙方應結(jié)清所有未付款項9.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的其他事宜10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定使用設施的，應承擔相應的法律責任10.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；乙方未按約定維護保養(yǎng)設施的，應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1設施移交及驗收報告13.1.2設施維修及更換記錄13.1.3其他雙方約定的附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的一致同意，且不違反本合同的規(guī)定。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同時，應承擔相應的法律責任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方的責任范圍和限額應根據(jù)具體情況在合同中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需提前____日向第三方發(fā)出介入請求，并提供相關(guān)合同文件和必要的信息。15.4.2第三方在接到請求后____日內(nèi)，應決定是否介入，并通知甲乙雙方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事務、風險程度及合同約定來確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行其責任時，不得超過合同中約定的責任限額。16.2.2第三方超出責任限額的行為，應由其自行承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，第三方應對甲方負責。17.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示和合同規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，第三方應對乙方負責。17.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示和合同規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在介入本合同時，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同的履行。17.3.2第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢18.1.2第三方完成其介入職責18.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方完成其介入職責后，應向甲乙雙方提交書面報告。18.2.2甲乙雙方應在____日內(nèi)對第三方提交的報告進行審核，并簽署確認文件。19.附加條款19.1本合同中的第三方介入條款為附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施移交及驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄設施移交的時間、地點、設施狀態(tài)、驗收結(jié)果等。說明：此報告作為設施移交和驗收的正式文件，雙方簽字確認后生效。2.設施維修及更換記錄詳細要求：記錄應包括維修或更換的時間、原因、維修或更換內(nèi)容、費用等。說明：此記錄用于跟蹤設施的維護保養(yǎng)情況，確保設施正常運行。3.設施使用記錄詳細要求：記錄應包括設施使用的時間、藥品儲存情況、使用人員等。說明：此記錄用于監(jiān)控設施的使用情況，確保藥品儲存的安全性和合規(guī)性。4.費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為費用支付的證明，雙方應妥善保管。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄變更的內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的完整性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑。7.第三方評估報告詳細要求：報告應包括第三方對設施、藥品儲存條件的評估結(jié)果。說明：此報告用于確保設施和藥品儲存條件符合相關(guān)標準和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的法律責任示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定維護保養(yǎng)設施責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償因設施損壞導致的損失示例：乙方未按約定維護保養(yǎng)設施，導致設施損壞，應承擔維修費用____元，并賠償損失____元。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定使用設施責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償因不當使用導致的損失示例：甲方未按約定使用設施，導致設施損壞，應承擔維修費用____元，并賠償損失____元。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供設施責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償因未提供設施導致的損失示例：乙方未按約定提供設施，導致甲方遭受損失，應賠償損失____元。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行其職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為導致的損失示例：第三方未按約定進行設施評估，導致評估結(jié)果不準確，應賠償損失____元。全文完。二零二五年度藥品儲藏設施租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點二、租賃標的物2.1藥品儲藏設施基本情況2.2設施位置及面積2.3設施設備配置三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制四、租賃用途4.1租賃用途范圍4.2使用規(guī)范及限制五、設施維護與管理5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3維修及保養(yǎng)六、保險6.1保險責任范圍6.2保險費用及支付6.3保險合同備案七、稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算方法7.3稅費繳納八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單12.2附件內(nèi)容十三、其他約定13.1通知方式13.2修改及補充13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3合同份數(shù)合同編號202501一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2租賃方名稱及法定代表人1.2.1租賃方名稱：__________1.2.2租賃方法定代表人：__________1.2.3租賃方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：2025年____月____日1.3.2簽訂地點：__________二、租賃標的物2.1藥品儲藏設施基本情況2.1.1設施名稱：__________2.1.2設施型號：__________2.1.3設施生產(chǎn)廠商：__________2.2設施位置及面積2.2.1設施地址：__________2.2.2設施面積：__________平方米2.3設施設備配置2.3.1設備清單：__________2.3.2設備使用說明：__________三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年____月____日3.1.2租賃終止日期：2026年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：人民幣__________元/月3.2.2支付方式：__________3.2.3支付時間：__________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：__________3.3.2租金調(diào)整方式：__________四、租賃用途4.1租賃用途范圍4.1.1藥品儲藏及管理4.1.2其他用途：__________4.2使用規(guī)范及限制4.2.1使用規(guī)范：__________4.2.2限制條件：__________五、設施維護與管理5.1租賃方責任5.1.1保持設施清潔5.1.2遵守操作規(guī)程5.2出租方責任5.2.1維護設施正常運行5.2.2定期檢查設施狀態(tài)5.3維修及保養(yǎng)5.3.1維修責任：__________5.3.2保養(yǎng)責任：__________六、保險6.1保險責任范圍6.1.1保險責任：__________6.2保險費用及支付6.2.1保險費用：人民幣__________元/年6.2.2支付方式：__________6.3保險合同備案6.3.1保險合同備案：__________七、稅費7.1稅費承擔7.1.1稅費承擔：__________7.2稅費計算方法7.2.1稅費計算方法：__________7.3稅費繳納7.3.1繳納時間：__________7.3.2繳納方式：__________八、違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方未按約定使用設施8.1.3出租方未按約定維護設施8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔的違約責任：__________8.2.2違約責任的具體內(nèi)容：__________8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：__________8.3.2賠償方式：__________九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：__________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決的具體程序：__________十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力的具體定義：__________10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力后的處理措施：__________10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力證明的要求：__________十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2協(xié)議終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止11.2.3其他法定終止條件11.3協(xié)議終止程序11.3.1終止通知11.3.2租賃設施歸還11.3.3稅費結(jié)算十二、協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單12.1.1附件1：設施設備清單12.1.2附件2：租賃費用明細表12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應與協(xié)議內(nèi)容一致十三、其他約定13.1通知方式13.1.1通知方式：__________13.2修改及補充13.2.1修改及補充協(xié)議的簽署：__________13.3合同份數(shù)13.3.1合同份數(shù)：__________份，雙方各執(zhí)__________份十四、合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2025年____月____日14.2簽署人簽字14.2.1出租方簽字：__________14.2.2租賃方簽字：__________出租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________租賃方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1設施使用權(quán)限說明：甲方作為主導方，擁有對租賃設施的全面使用權(quán)限，包括但不限于藥品的儲存、分發(fā)和管理。租賃方需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。1.2設施使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對租賃設施的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。租賃方應積極配合，提供必要的協(xié)助。1.3設施使用費用調(diào)整說明：如因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е略O施使用費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并提前通知租賃方。1.4設施維修保養(yǎng)責任說明：甲方負責租賃設施的維修保養(yǎng)工作，確保設施的正常運行。租賃方在使用過程中如造成設施損壞，應承擔相應的賠償責任。1.5設施更新改造說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要對租賃設施進行更新改造，租賃方應予以配合。改造過程中，甲方應確保租賃方正常使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃方自主決策權(quán)說明：乙方作為主導方，在租賃期間擁有對租賃設施的自主決策權(quán)，包括但不限于藥品的采購、儲存和管理。2.2設施使用期限調(diào)整說明：如因乙方業(yè)務需求變化，需要調(diào)整租賃期限，乙方應提前與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.3租賃費用支付方式說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租賃費用的支付方式，包括但不限于分期支付、按季度支付等。2.4設施使用條件變更說明：如因乙方業(yè)務需求，需要對設施使用條件進行變更，乙方應提前與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.5設施維護保養(yǎng)責任說明：乙方負責租賃設施的日常維護保養(yǎng)工作，確保設施的正常運行。甲方應提供必要的指導和協(xié)助。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過程中的問題。中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用支付方式由雙方約定。3.3中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應承擔因自身過錯導致租賃雙方權(quán)益受損的責任。如因中介機構(gòu)過錯導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構(gòu)爭議解決說明：如中介機構(gòu)與租賃雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定。3.6中介機構(gòu)終止說明：如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，或雙方認為中介機構(gòu)不再適合擔任中介，可提前終止中介服務，并簽訂終止協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施設備清單2.租賃費用明細表3.保險合同4.設施使用說明書5.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）6.補充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金未按約定維護設施未提供必要的協(xié)助和支持乙方違約行為：未按時支付租金未按約定使用設施未遵守操作規(guī)程中介機構(gòu)違約行為：未履行保密義務未提供專業(yè)服務未按約定處理爭議2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、雙方約定以及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進行保護，不得泄露給第三方。4.維修保養(yǎng)：指對租賃設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時通過仲裁或訴訟途徑解決。2.問題：設施損壞責任劃分解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定劃分責任。3.問題：中介機構(gòu)服務不力解決辦法：終止中介服務，選擇新的中介機構(gòu)或直接協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.藥品生產(chǎn)企業(yè)的藥品儲存需求2.藥品分銷企業(yè)的藥品臨時儲存3.藥品研發(fā)機構(gòu)的藥品實驗儲存4.其他需要藥品儲存設施的機構(gòu)全文完。二零二五年度藥品儲藏設施租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，藥品儲藏設施的需求日益增加。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的藥品儲藏設施出租給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在藥品儲藏設施租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：藥品儲藏設施：指用于儲存藥品的專用設備、設施，包括冷庫、陰涼庫、常溫庫等。租賃期限：指乙方租賃藥品儲藏設施的時間范圍。租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指在本協(xié)議中提供藥品儲藏設施出租的一方。乙方：指在本協(xié)議中租賃藥品儲藏設施的一方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。4.1.2甲方應保證租賃給乙方的藥品儲藏設施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。4.1.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)將藥品儲藏設施交付給乙方。4.1.4甲方有責任對租賃的藥品儲藏設施進行定期檢查、維護，確保設施正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務：4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的藥品儲藏設施。4.2.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。4.2.3乙方應愛護租賃的藥品儲藏設施，不得擅自更改設施結(jié)構(gòu)或用途。4.2.4乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：藥品儲藏設施位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金，并合法使用藥品儲藏設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：6.3.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應提前____天書面通知對方。6.3.2在合同終止前，乙方應將藥品儲藏設施恢復原狀。6.4終止后果：6.4.1本協(xié)議終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。6.4.2雙方應就本協(xié)議終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。租金標準如下：冷庫租金：每平方米每月人民幣____元；陰涼庫租金：每平方米每月人民幣____元；常溫庫租金：每平方米每月人民幣____元。7.1.2管理費：乙方應支付每月人民幣____元的管理費，用于支付設施日常維護、清潔、安保等費用。7.1.3水電費：乙方使用藥品儲藏設施產(chǎn)生的水電費按實際使用量另行結(jié)算。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和管理費。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________開戶行行號：________________7.3支付時間：7.3.1租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。7.3.2管理費：乙方應在每月的____日前支付當月的管理費。7.4支付條款：7.4.1甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。7.4.2若乙方未按時支付租金或管理費，甲方有權(quán)暫停提供藥品儲藏設施服務，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日人民幣____元計算。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定提供符合標準的藥品儲藏設施，應承擔相應的賠償責任。8.1.2若甲方未按時交付藥品儲藏設施，應向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣____元計算。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定支付租金或管理費，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣____元計算。8.2.2若乙方擅自更改設施結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方和乙方應按照本協(xié)議約定的違約責任條款，承擔相應的賠償責任。8.3.2賠償金應以人民幣支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1甲方和乙方均應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：自然災害：地震導致藥品儲藏設施損壞；政府行為：政策調(diào)整導致藥品儲藏設施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：本合同項下的權(quán)利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密；本合同項下的權(quán)利和義務涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對藥品儲藏設施的所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將藥品儲藏設施的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在緊急情況下，為了保障藥品儲藏設施的安全和正常使用，對乙方使用藥品儲藏設施的限制或暫停的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改或補充的書面文件應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：14.2.1除非另有約定，本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理租賃藥品儲藏設施所需的相關(guān)手續(xù)。15.1.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，確保藥品儲藏設施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1甲乙雙方應通過書面通知、電話或其他雙方認可的方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就藥品儲藏設施租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；3.藥品儲藏設施租賃場地平面圖；4.藥品儲藏設施設備清單；5.藥品儲藏設施維護保養(yǎng)記錄；6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；7.不可抗力事件證明文件；8.協(xié)議修改和補充文件；9.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標準的藥品儲藏設施；甲方未按時交付藥品儲藏設施；乙方未按約定支付租金或管理費；乙方擅自更改設施結(jié)構(gòu)或用途；乙方未合法經(jīng)營，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為的認定：甲方未能提供符合標準的藥品儲藏設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，視為違約；甲方未按時交付藥品儲藏設施，導致乙方無法按約定使用的，視為違約；乙方未按時支付租金或管理費，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，視為違約；乙方擅自更改設施結(jié)構(gòu)或用途，影響設施正常使用的，視為違約；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)相關(guān)部門認定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶