二零二四年個(gè)人房貸展期及利率調(diào)整及還款方式變更合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人房貸展期及利率調(diào)整及還款方式變更合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍2.房貸展期2.1展期申請(qǐng)條件2.2展期期限2.3展期費(fèi)用2.4展期程序3.利率調(diào)整3.1利率調(diào)整依據(jù)3.2利率調(diào)整頻率3.3利率調(diào)整方式3.4利率調(diào)整通知4.還款方式變更4.1還款方式變更條件4.2還款方式變更程序4.3新還款方式的生效日期4.4新還款方式下的還款金額5.付款安排5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3逾期付款處理5.4付款憑證6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間6.4利息支付憑證7.罰息與違約金7.1罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3罰息與違約金的支付8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方在貸款合同項(xiàng)下的個(gè)人房貸展期、利率調(diào)整及還款方式變更的具體條款，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款合同項(xiàng)下的個(gè)人房貸展期、利率調(diào)整及還款方式變更事宜完成之日止。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方的貸款合同項(xiàng)下的個(gè)人房貸，包括但不限于房屋按揭貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等。2.房貸展期2.1展期申請(qǐng)條件甲方因特殊原因需要展期時(shí)，應(yīng)提前向乙方提出展期申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.2展期期限甲方申請(qǐng)的展期期限不得超過原貸款合同規(guī)定的還款期限。2.3展期費(fèi)用甲方申請(qǐng)展期時(shí)，應(yīng)向乙方支付展期利息及相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。2.4展期程序甲方提出展期申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.利率調(diào)整3.1利率調(diào)整依據(jù)乙方根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策及市場(chǎng)情況，對(duì)甲方貸款合同項(xiàng)下的利率進(jìn)行調(diào)整。3.2利率調(diào)整頻率利率調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間由乙方確定。3.3利率調(diào)整方式利率調(diào)整采用浮動(dòng)利率方式，以中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，上浮或下浮一定比例。3.4利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整前至少三十日以書面形式通知甲方。4.還款方式變更4.1還款方式變更條件甲方在貸款合同項(xiàng)下，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，可以申請(qǐng)變更還款方式。4.2還款方式變更程序甲方提出還款方式變更申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3新還款方式的生效日期新還款方式自雙方簽字蓋章之日起生效。4.4新還款方式下的還款金額新還款方式下的還款金額由雙方協(xié)商確定，并納入新的還款計(jì)劃。5.付款安排5.1付款時(shí)間甲方應(yīng)在約定的還款日向乙方支付貸款本金及利息。5.2付款方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付貸款本金及利息。5.3逾期付款處理甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算。5.4付款憑證甲方支付貸款本金及利息后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法采用復(fù)利計(jì)算，以貸款本金為基數(shù)，按約定的利率計(jì)算。6.2利息支付方式利息支付方式與貸款本金支付方式相同。6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月的還款日。6.4利息支付憑證乙方應(yīng)在每月的還款日后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具利息支付憑證。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型甲方在貸款期間，應(yīng)按照乙方的要求購(gòu)買房屋保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金，人身意外傷害保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金的一定比例。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，至貸款全部還清之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在貸款合同中明確保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定展期、調(diào)整利率和變更還款方式；甲方有義務(wù)按時(shí)足額償還貸款本息；甲方有義務(wù)按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率；乙方有義務(wù)保障甲方的合法權(quán)益；乙方有義務(wù)在甲方申請(qǐng)展期、調(diào)整利率和變更還款方式時(shí)給予合理答復(fù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件雙方在履行合同過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知雙方應(yīng)在變更協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括貸款本息全部還清、合同約定的解除條件成就、合同履行完畢等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將貸款合同項(xiàng)下的抵押物歸還甲方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、展期申請(qǐng)表、利率調(diào)整通知、還款方式變更申請(qǐng)表等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)。2.甲方或乙方因特殊情況需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助其完成相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲方或乙方支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。19.2第三方介入審查雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，共同審查第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，并監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括合同履行完畢、服務(wù)期限屆滿、合同解除等。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)工作完成情況，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：原貸款合同應(yīng)完整，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.展期申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)填寫甲方基本信息、貸款合同號(hào)、展期期限、原因等。說明：展期申請(qǐng)表是甲方申請(qǐng)展期的正式文件，需甲方簽字蓋章。3.利率調(diào)整通知要求：通知應(yīng)明確調(diào)整后的利率、調(diào)整時(shí)間、生效日期等。說明：利率調(diào)整通知是乙方通知甲方利率調(diào)整的正式文件。4.還款方式變更申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)填寫甲方基本信息、貸款合同號(hào)、新的還款方式、原因等。說明：還款方式變更申請(qǐng)表是甲方申請(qǐng)變更還款方式的正式文件。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映甲方付款時(shí)間、金額、方式等信息。說明：付款憑證是甲方已向乙方支付貸款本金及利息的證明。6.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同是甲方購(gòu)買保險(xiǎn)的正式文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見的正式文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是雙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方逾期還款1.2乙方未按時(shí)調(diào)整利率1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方逾期還款：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期一天以內(nèi)，甲方應(yīng)支付逾期利息。標(biāo)準(zhǔn)二：逾期超過一天，甲方應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.2乙方未按時(shí)調(diào)整利率：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整利率，甲方有權(quán)解除合同。標(biāo)準(zhǔn)二：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整利率，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3第三方未按約定提供服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。標(biāo)準(zhǔn)二：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方逾期還款一天，應(yīng)支付逾期利息。3.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金。3.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年個(gè)人房貸展期及利率調(diào)整及還款方式變更合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房貸展期相關(guān)條款2.1.展期原因2.2.展期期限2.3.展期利率2.4.展期還款計(jì)劃3.利率調(diào)整相關(guān)條款3.1.利率調(diào)整原因3.2.利率調(diào)整時(shí)間3.3.利率調(diào)整方式3.4.利率調(diào)整后還款計(jì)劃4.還款方式變更相關(guān)條款4.1.變更原因4.2.變更方式4.3.變更后還款計(jì)劃5.履約保證5.1.甲方履約保證5.2.乙方履約保證6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效8.1.合同生效時(shí)間8.2.合同生效條件9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.附件一：房貸展期申請(qǐng)表11.2.附件二：利率調(diào)整申請(qǐng)表11.3.附件三：還款方式變更申請(qǐng)表12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：房貸展期申請(qǐng)表14.2.附件二：利率調(diào)整申請(qǐng)表14.3.附件三：還款方式變更申請(qǐng)表第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條房貸展期相關(guān)條款2.1展期原因甲方因___________原因，申請(qǐng)對(duì)原房貸合同約定的還款期限進(jìn)行展期。2.2展期期限甲方同意將原房貸合同約定的還款期限延長(zhǎng)至___________年。2.3展期利率展期期間的利率按照原房貸合同約定的利率執(zhí)行。2.4展期還款計(jì)劃（1）從原還款期限到期之日起，至展期期限到期之日止，甲方每月需還款金額為___________元。（2）展期期間，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原還款計(jì)劃支付利息。第三條利率調(diào)整相關(guān)條款3.1利率調(diào)整原因乙方因___________原因，申請(qǐng)對(duì)原房貸合同約定的利率進(jìn)行調(diào)整。3.2利率調(diào)整時(shí)間利率調(diào)整自原還款期限到期之日起___________天后生效。3.3利率調(diào)整方式利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4利率調(diào)整后還款計(jì)劃利率調(diào)整后，甲方每月需還款金額為___________元。第四條還款方式變更相關(guān)條款4.1變更原因甲方因___________原因，申請(qǐng)對(duì)原房貸合同約定的還款方式進(jìn)行變更。4.2變更方式甲方同意將原還款方式變更為___________。4.3變更后還款計(jì)劃變更后的還款計(jì)劃如下：（1）從原還款期限到期之日起，至變更后的還款期限到期之日止，甲方每月需還款金額為___________元。（2）變更期間，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原還款計(jì)劃支付利息。第五條履約保證5.1甲方履約保證甲方保證按照本合同約定，按時(shí)足額還款。5.2乙方履約保證乙方保證按照本合同約定，履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件（1）甲方需提交展期申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。（2）乙方需審核甲方的申請(qǐng)，并簽署同意展期的書面文件。（3）雙方需簽訂本合同，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前___________天書面通知另一方，并說明解除原因。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房貸展期申請(qǐng)表（1）甲方基本信息。（2）原房貸合同信息。（3）展期原因及期限。（4）展期利率及還款計(jì)劃。11.2附件二：利率調(diào)整申請(qǐng)表（1）乙方基本信息。（2）原房貸合同信息。（3）利率調(diào)整原因及時(shí)間。（4）利率調(diào)整后還款計(jì)劃。11.3附件三：還款方式變更申請(qǐng)表（1）甲方基本信息。（2）原房貸合同信息。（3）變更原因及方式。（4）變更后還款計(jì)劃。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為___________年___________月___________日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3合同簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________第十四條合同附件清單14.1附件一：房貸展期申請(qǐng)表14.2附件二：利率調(diào)整申請(qǐng)表14.3附件三：還款方式變更申請(qǐng)表14.4附件四：合同簽署證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1.1提供房貸展期、利率調(diào)整和還款方式變更的服務(wù)；2.1.2提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)；2.1.3協(xié)助甲乙雙方完成合同簽署及相關(guān)手續(xù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：4.1.1第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅作為甲乙雙方履行合同的一種方式；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；4.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式如下：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；6.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的全部文件和資料；6.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方同意引入第三方，并書面通知第三方；7.1.2第三方接受甲乙雙方的委托，并書面確認(rèn)；7.1.3第三方按照甲乙雙方的要求，提供所需的服務(wù)或協(xié)助。8.第三方退出8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前___________天書面通知甲乙雙方；8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，對(duì)甲乙雙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.第三方資質(zhì)要求10.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等；10.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)知識(shí)和技能。11.第三方變更11.1如第三方需要更換服務(wù)人員，應(yīng)提前___________天通知甲乙雙方；11.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)更換后的服務(wù)人員進(jìn)行審核。12.第三方責(zé)任免除12.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或協(xié)助，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任；12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸展期申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方基本信息、原房貸合同信息、展期原因、展期期限、展期利率及還款計(jì)劃等。說明：此附件用于甲方向乙方申請(qǐng)房貸展期。2.利率調(diào)整申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方基本信息、原房貸合同信息、利率調(diào)整原因、利率調(diào)整時(shí)間、利率調(diào)整后還款計(jì)劃等。說明：此附件用于乙方向甲方申請(qǐng)利率調(diào)整。3.還款方式變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方基本信息、原房貸合同信息、變更原因、變更方式、變更后還款計(jì)劃等。說明：此附件用于甲方申請(qǐng)變更還款方式。4.合同簽署證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽署日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等。說明：此附件作為合同簽署的正式證明文件。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。說明：此附件用于甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間足額還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定調(diào)整利率或變更還款方式。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四年個(gè)人房貸展期及利率調(diào)整及還款方式變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.借款人監(jiān)護(hù)人信息（如有）1.3.借款人共同借款人信息1.4.出借人信息2.原房貸合同基本信息2.1.原房貸合同編號(hào)2.2.原房貸合同簽訂日期2.3.原房貸合同金額2.4.原房貸合同還款期限2.5.原房貸合同利率2.6.原房貸合同還款方式3.展期及利率調(diào)整3.1.展期期限3.2.展期利率3.3.展期條件4.還款方式變更4.1.新還款方式4.2.新還款計(jì)劃4.3.新還款方式實(shí)施日期5.還款金額及還款時(shí)間5.1.新還款金額5.2.新還款時(shí)間5.3.新還款方式對(duì)應(yīng)每月還款金額6.費(fèi)用及利息計(jì)算6.1.展期期間利息計(jì)算6.2.費(fèi)用計(jì)算及承擔(dān)6.3.預(yù)期還款總額7.逾期及違約責(zé)任7.1.逾期還款責(zé)任7.2.違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算及承擔(dān)8.合同生效及解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1.原房貸合同復(fù)印件10.2.展期協(xié)議書10.3.還款方式變更協(xié)議書11.合同簽署11.1.借款人簽字11.2.借款人監(jiān)護(hù)人簽字（如有）11.3.出借人簽字12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同保管13.1.合同保管責(zé)任13.2.合同遺失或損壞處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同變更14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2.借款人監(jiān)護(hù)人信息（如有）監(jiān)護(hù)人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.3.借款人共同借款人信息共同借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.4.出借人信息出借人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________2.原房貸合同基本信息2.1.原房貸合同編號(hào)：____________________2.2.原房貸合同簽訂日期：____________________2.3.原房貸合同金額：____________________元2.4.原房貸合同還款期限：____________________年2.5.原房貸合同利率：____________________%2.6.原房貸合同還款方式：____________________3.展期及利率調(diào)整3.1.展期期限：____________________年3.2.展期利率：____________________%3.3.展期條件：借款人應(yīng)提供相關(guān)展期申請(qǐng)材料，經(jīng)出借人審核同意后，雙方簽訂展期協(xié)議。4.還款方式變更4.1.新還款方式：____________________4.2.新還款計(jì)劃：____________________4.3.新還款方式實(shí)施日期：____________________5.還款金額及還款時(shí)間5.1.新還款金額：____________________元/月5.2.新還款時(shí)間：____________________5.3.新還款方式對(duì)應(yīng)每月還款金額：____________________元6.費(fèi)用及利息計(jì)算6.1.展期期間利息計(jì)算：按照展期利率計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：____________________6.2.費(fèi)用計(jì)算及承擔(dān)：____________________6.3.預(yù)期還款總額：____________________元7.逾期及違約責(zé)任7.1.逾期還款責(zé)任：借款人如逾期還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式如下：____________________7.2.違約責(zé)任：借款人如發(fā)生違約行為，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：____________________7.3.違約金承擔(dān)：違約金由借款人承擔(dān)，如借款人無力支付，出借人有權(quán)采取法律手段追償。8.合同生效及解除8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同解除條件：8.2.1.借款人提前償還全部借款，經(jīng)出借人同意后，本合同解除。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同解除。8.2.3.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。8.3.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同附件10.1.原房貸合同復(fù)印件10.2.展期協(xié)議書10.3.還款方式變更協(xié)議書11.合同簽署11.1.借款人簽字：____________________11.2.借款人監(jiān)護(hù)人簽字（如有）：____________________11.3.出借人簽字：____________________12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)：____________________份12.2.合同副本份數(shù)：____________________份13.合同保管13.2.合同遺失或損壞處理：合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同格式補(bǔ)辦。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按原合同約定履行完畢剩余義務(wù)。如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)按原還款方式及利率計(jì)算，支付給出借人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2.介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1.職責(zé)：16.1.1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等工作。16.1.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行擔(dān)保，確保合同履行。16.1.4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審查、糾紛處理等服務(wù)。16.2.權(quán)利：16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的相關(guān)決策。17.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)17.1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：17.1.1.按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。17.2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：17.2.1.按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)