二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃車位的具體信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間6.2車位使用限制6.3車位維護責(zé)任7.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1廣告位位置7.2廣告位面積7.3廣告位使用期限8.廣告位使用費用8.1廣告費用金額8.2費用支付方式8.3費用支付期限9.廣告位使用規(guī)則9.1廣告內(nèi)容要求9.2廣告發(fā)布時間9.3廣告位維護責(zé)任10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達14.合同生效及解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有商業(yè)街區(qū)車位的甲方。1.1.3“承租方”指租賃商業(yè)街區(qū)車位的乙方。1.1.4“車位”指位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的特定停車位。1.1.5“廣告位”指位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的特定廣告展示區(qū)域。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本合同中的定義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________3.租賃車位的具體信息3.1車位位置3.1.1車位位于商業(yè)街區(qū)第____號區(qū)域。3.2車位面積3.2.1車位面積為____平方米。3.3車位類型3.3.1車位為標準停車位。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃續(xù)約條款4.3.1如雙方同意，租賃期限可自動續(xù)約一年，續(xù)約條件與本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣____元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票后____日內(nèi)支付租金。6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間6.1.1車位使用時間為每日____時至____時。6.2車位使用限制6.2.1乙方不得將車位用于非法用途。6.2.2乙方不得轉(zhuǎn)租或分時租賃車位。6.3車位維護責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)保持車位的清潔和完好，不得損壞車位設(shè)施。8.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1廣告位位置8.1.1廣告位位于商業(yè)街區(qū)第____號區(qū)域。8.2廣告位面積8.2.1廣告位面積為____平方米。8.3廣告位使用期限8.3.1廣告位使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。9.廣告位使用費用9.1廣告費用金額9.1.1廣告費用總額為人民幣____元整。9.2費用支付方式9.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付廣告費用。9.3費用支付期限9.3.1乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票后____日內(nèi)支付廣告費用。10.廣告位使用規(guī)則10.1廣告內(nèi)容要求10.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。10.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)得到甲方書面同意。10.2廣告發(fā)布時間10.2.1廣告發(fā)布時間應(yīng)與甲方協(xié)商一致。10.3廣告位維護責(zé)任10.3.1乙方負責(zé)廣告位的維護，確保廣告內(nèi)容整潔、清晰。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金或廣告費用、違反廣告內(nèi)容要求、損壞廣告位等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：車位平面圖、廣告位平面圖、租金支付憑證等。14.2通知送達14.2.1.1郵寄至對方地址；14.2.1.2傳真至對方傳真號碼；14.2.1.3電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱地址。14.2.2通知送達日期以對方實際收到通知之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2“介入”指第三方按照本合同約定，對合同執(zhí)行過程中的某一方面提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助談判、提供專業(yè)意見、進行資產(chǎn)評估、提供法律服務(wù)、執(zhí)行合同監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1選擇16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及與甲乙雙方的關(guān)系。16.2簽訂協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任和間接責(zé)任，均應(yīng)限制在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額內(nèi)。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進行合理確定。18.2保險18.2.1第三方應(yīng)為其專業(yè)服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其責(zé)任限額內(nèi)的風(fēng)險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其協(xié)議中約定的范圍。19.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，限于其在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任。19.2信息保密19.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3獨立性19.2.1第三方應(yīng)保持獨立性，其工作成果不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方協(xié)議到期或完成其協(xié)議中約定的任務(wù)。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2終止程序20.2.1終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照協(xié)議約定完成剩余工作。21.第三方介入對本合同的影響21.1影響說明21.1.1第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.1.2第三方介入的任何行為，均視為甲乙雙方同意的行為，但第三方不承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖要求：詳細標注車位位置、面積、類型等信息。說明：用于明確租賃車位的具體位置和面積。2.廣告位平面圖要求：詳細標注廣告位位置、面積、可用性等信息。說明：用于明確廣告位的使用范圍和條件。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。4.廣告費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明廣告費用已支付。5.第三方協(xié)議要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.不可抗力事件證明要求：包括政府文件、新聞報道等證明材料。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件。7.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明：用于補充和證明合同執(zhí)行的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起按日計算的滯納金，滯納金比例為____%。示例：若乙方逾期支付租金，則每日應(yīng)支付____元滯納金。2.未按時支付廣告費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起按日計算的滯納金，滯納金比例為____%。示例：若乙方逾期支付廣告費用，則每日應(yīng)支付____元滯納金。3.違反廣告內(nèi)容要求責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方發(fā)布違法廣告，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)賠償甲方罰款金額。4.損壞廣告位或車位責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括維修費用、更換費用等。示例：若乙方損壞廣告位或車位，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。5.違反車位使用規(guī)則責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將車位用于非法用途，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)賠償甲方罰款金額。6.第三方違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懢唧w地點）的商業(yè)街區(qū)車位租賃給乙方，并允許乙方在指定廣告位使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)。通過本合同，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享，促進商業(yè)街區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“車位”：指甲方在商業(yè)街區(qū)擁有的可供乙方租賃的停車位。（2）“廣告位”：指甲方在商業(yè)街區(qū)指定的可用于乙方進行廣告宣傳的位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方車位的期限。（2）“廣告位使用權(quán)”：指乙方在租賃期限內(nèi)對甲方指定的廣告位享有使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位租賃費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供車位租賃服務(wù)，確保車位設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車位，并按照合同約定支付車位租賃費用。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方指定的廣告位進行廣告宣傳。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用車位和廣告位，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于（請?zhí)顚懢唧w地點）的商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式（1）車位租賃：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和方式使用車位。（2）廣告位使用權(quán)：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和方式使用廣告位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w期限）書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方車位的鑰匙；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限的車位租賃費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理廣告位使用權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費用：甲方根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，制定相應(yīng)的租賃費用標準。乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付車位租賃費用。（2）廣告位使用權(quán)費用：甲方根據(jù)廣告位的面積、位置等因素，制定相應(yīng)的使用權(quán)費用標準。乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付廣告位使用權(quán)費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體時間和方式。7.3支付時間（1）車位租賃費用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費用。（2）廣告位使用權(quán)費用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的使用權(quán)費用。（3）后續(xù)費用：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日前支付當(dāng)月的費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部費用，以保障甲方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車位或廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。（2）若甲方擅自變更車位或廣告位的使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。（2）若乙方在租賃或使用過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方商業(yè)街區(qū)車位的布局、租金標準等信息；（3）乙方廣告位的使用情況、廣告內(nèi)容等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方使用車位和廣告位；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方廣告內(nèi)容無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)街區(qū)車位的所有權(quán)，乙方僅獲得車位的使用權(quán)。（2）甲方保留對廣告位的所有權(quán)，乙方僅獲得廣告位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)街區(qū)車位和廣告位的調(diào)整、維修和管理的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對車位和廣告位進行租賃或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）任何修改和補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充協(xié)議是合同的組成部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護商業(yè)街區(qū)的秩序和形象。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件或現(xiàn)場協(xié)商等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款如被修改、刪除或增補，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃費用標準表2.廣告位使用權(quán)費用標準表3.甲方商業(yè)街區(qū)車位布局圖4.廣告位位置示意圖5.不可抗力事件清單6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車位或廣告位：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。擅自變更車位或廣告位的使用條件：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定進行車位或廣告位的維修和管理：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按約定支付費用：認定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。在租賃或使用過程中造成甲方財產(chǎn)損失：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定進行廣告宣傳：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系。4.滯納金：因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。5.賠償金：因違約行為給對方造成損失而支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：車位或廣告位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：廣告內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修改廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修改。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方主體。2.第三方責(zé)任遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的車位和廣告位；對甲方和乙方的違約行為提出異議；在合同終止后，有權(quán)要求甲方和乙方返還其投入的資金。4.第三方義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用；保持車位和廣告位的良好狀態(tài)；不得擅自改變車位和廣告位的用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供符合約定的車位和廣告位；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對車位和廣告位進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整廣告內(nèi)容。2.乙方利益條款乙方在合同期限內(nèi)，享有廣告位的優(yōu)先使用權(quán)；乙方在合同期限內(nèi)，享有車位使用的優(yōu)先權(quán)；乙方在合同期限內(nèi)，享有一定的租金優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供車位和廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方擅自變更車位和廣告位的用途，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得在合同期限內(nèi)，將車位和廣告位轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變廣告內(nèi)容；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得損害車位和廣告位的設(shè)施。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得收益；甲方可通過乙方使用廣告位，提升商業(yè)街區(qū)的知名度；甲方可通過乙方使用車位，增加商業(yè)街區(qū)的客流量。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方擅自改變廣告內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在合同期限內(nèi)，不得將車位和廣告位的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、車位租賃1.車位位置2.車位數(shù)量3.租賃面積4.租賃價格5.付款方式6.租賃期限7.車位使用規(guī)則8.車位維護責(zé)任三、廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位使用權(quán)費用4.廣告位使用權(quán)期限5.廣告內(nèi)容規(guī)定6.廣告發(fā)布與維護7.廣告位使用規(guī)則8.廣告位維護責(zé)任四、費用支付1.車位租賃費用2.廣告位使用權(quán)費用3.其他相關(guān)費用4.付款時間及方式5.違約金及滯納金五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理六、違約責(zé)任1.車位租賃違約責(zé)任2.廣告位使用權(quán)違約責(zé)任3.其他違約責(zé)任4.違約金的計算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的通知九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密條款的責(zé)任十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.廣告位使用權(quán)合同3.其他相關(guān)協(xié)議十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案程序十三、其他約定1.不可爭議條款2.爭議解決補充條款3.其他補充條款十四、協(xié)議附件清單1.車位租賃合同附件2.廣告位使用權(quán)合同附件3.其他協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）為商業(yè)街區(qū)管理公司，乙方（承租方）為。3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、車位租賃1.車位位置：甲方位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的號車位。2.車位數(shù)量：1個。3.租賃面積：30平方米。4.租賃價格：人民幣10,000元/月。5.付款方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。7.車位使用規(guī)則：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。8.車位維護責(zé)任：甲方負責(zé)車位的日常維護，乙方負責(zé)車位的日常清潔。三、廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.廣告位位置：甲方位于商業(yè)街區(qū)入口處的號廣告位。2.廣告位面積：5平方米。3.廣告位使用權(quán)費用：人民幣5,000元/月。4.廣告位使用權(quán)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。5.廣告內(nèi)容規(guī)定：廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.廣告發(fā)布與維護：乙方負責(zé)廣告的發(fā)布和維護，確保廣告位的整潔。7.廣告位使用規(guī)則：乙方不得擅自改變廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)。8.廣告位維護責(zé)任：乙方負責(zé)廣告位的日常維護，保持廣告位的整潔。四、費用支付1.車位租賃費用：人民幣10,000元/月。2.廣告位使用權(quán)費用：人民幣5,000元/月。3.其他相關(guān)費用：包括但不限于水電費、維修費等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。4.付款時間及方式：每月5日前支付至甲方指定賬戶。5.違約金及滯納金：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。五、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。4.合同解除或終止后的處理：乙方應(yīng)將車位和廣告位恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的清理費用。六、違約責(zé)任1.車位租賃違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.廣告位使用權(quán)違約責(zé)任：乙方未按時支付廣告位使用權(quán)費用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.其他違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約金的計算與支付：按本協(xié)議第四條的規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)仲裁費用。八、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件的通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方。九、保密條款1.保密信息范圍：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年。4.違反保密條款的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.廣告位使用權(quán)合同3.其他相關(guān)協(xié)議十一、通知與送達1.通知方式：書面通知，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。2.送達地址：甲方：商業(yè)街區(qū)管理公司，地址：市區(qū)路號。3.送達時間：工作日，上午9:00至下午17:00。4.送達證明：以簽收或投遞回執(zhí)為準。十二、合同生效與備案1.合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：本協(xié)議自生效之日起30日內(nèi)向有關(guān)部門備案。3.合同備案機構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。4.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十三、其他約定1.不可爭議條款：本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議的條款和內(nèi)容不得進行修改或補充。2.爭議解決補充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、協(xié)議附件清單1.車位租賃合同附件2.廣告位使用權(quán)合同附件3.其他協(xié)議附件甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：______________________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方進行不定期的檢查，確保乙方按照協(xié)議約定使用車位和廣告位。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方使用車位和廣告位的情況進行監(jiān)督，以維護商業(yè)街區(qū)的整體形象和運營秩序。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位和廣告位進行裝修、改造，無需提前通知乙方，但不得影響乙方的正常使用。說明：甲方作為產(chǎn)權(quán)方，對車位和廣告位有使用權(quán)和處置權(quán)，但應(yīng)確保不侵犯乙方的使用權(quán)。3.甲方對車位和廣告位的維修保養(yǎng)責(zé)任，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，均由甲方承擔(dān)。說明：甲方作為出租方，對車位和廣告位的日常維護負有主要責(zé)任，但乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免不必要的損壞。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位和廣告位的租金，并提前一個月通知乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方有足夠的時間來應(yīng)對租金變化。5.甲方對乙方使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)清理，逾期未清理的，甲方有權(quán)代為清理并收取相應(yīng)費用。說明：甲方作為商業(yè)街區(qū)管理者，有權(quán)要求乙方保持環(huán)境衛(wèi)生，確保街區(qū)整潔。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對車位進行合理改造，但需提前一個月向甲方申請并獲得批準。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對車位進行改造，但需保證改造符合規(guī)定，并獲得甲方同意。2.乙方有權(quán)在廣告位上展示其產(chǎn)品或服務(wù)信息，甲方不得干涉，但廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)。說明：乙方作為廣告位使用權(quán)人，有權(quán)展示其廣告內(nèi)容，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整廣告內(nèi)容，但需提前一周通知甲方。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整廣告內(nèi)容，但應(yīng)提前告知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的宣傳和協(xié)調(diào)工作。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對車位進行日常維護，但不得影響他人正常使用。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對車位進行日常維護，但應(yīng)確保不干擾他人使用，保持車位的整潔和安全。5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，對車位和廣告位進行評估，根據(jù)評估結(jié)果與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。說明：乙方有權(quán)對車位和廣告位進行評估，根據(jù)評估結(jié)果與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，以保障自身權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方在促成本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按約定比例承擔(dān)。說明：中介方作為促成協(xié)議簽訂的第三方，其費用應(yīng)由雙方按約定比例分擔(dān)。2.中介方有權(quán)在合同簽訂后，對雙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督，并及時向雙方反饋。說明：中介方作為第三方，有權(quán)對雙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.中介方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)及時通知雙方，并協(xié)助解決爭議。說明：中介方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)通知雙方并協(xié)助解決，以維護協(xié)議的嚴肅性和權(quán)威性。4.中介方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對雙方進行協(xié)調(diào)，以保障雙方權(quán)益。說明：中介方作為第三方，有權(quán)對雙方進行協(xié)調(diào)，以促進雙方的合作關(guān)系，確保協(xié)議的順利實施。5.中介方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，不承擔(dān)任何責(zé)任。說明：中介方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，不承擔(dān)責(zé)任，雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.廣告位使用權(quán)合同3.不可抗力事件通知4.保密信息清單5.車位和廣告位使用規(guī)則6.爭議解決相關(guān)文件7.甲方和乙方聯(lián)系方式變更通知8.車位和廣告位改造申請及批準文件9.車位和廣告位使用評估報告10.中介方服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或廣告位使用權(quán)費用。認定：根據(jù)協(xié)議第四條費用支付條款，逾期付款視為違約。2.違約行為：甲方未按時對車位和廣告位進行維修保養(yǎng)。認定：根據(jù)協(xié)議第四條甲方責(zé)任條款，甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變廣告位外觀和結(jié)構(gòu)。認定：根據(jù)協(xié)議第四條廣告位使用規(guī)則條款，擅自改變視為違約。4.違約行為：乙方未按時清理產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。認定：根據(jù)協(xié)議第四條甲方責(zé)任條款，乙方未履行清理責(zé)任視為違約。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。認定：根據(jù)協(xié)議第九條保密條款，泄露保密信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。5.滯納金：指一方未按時履行付款義務(wù)時，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)支付的一定比例的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對車位或廣告位進行改造，但甲方未批準。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，提交改造申請并獲得甲方批準。2.問題：甲方未按時進行車位或廣告位的維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修保養(yǎng)。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。4.問題：中介方未能有效履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：雙方可更換中介方或調(diào)整中介方服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)車位租賃。2.商業(yè)街區(qū)廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.商業(yè)街區(qū)日常運營管理。4.商業(yè)街區(qū)與其他商業(yè)主體合作。5.商業(yè)街區(qū)與中介機構(gòu)合作。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于我國某商業(yè)街區(qū)內(nèi)的車位及廣告位，乙方有意向租賃甲方車位并使用廣告位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位：指甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車泊位。（2）廣告位：指甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的廣告發(fā)布區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，取得車位使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的民事法律行為。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期間對車位及廣告位享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用車位及廣告位過程中的行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供車位及廣告位，并保證其質(zhì)量符合約定要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方車位及廣告位，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金，并在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時將車位及廣告位恢復(fù)原狀。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位及廣告位的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點甲方商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車位及廣告位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因，致使本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）因不可抗力等原因，致使本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)在事發(fā)后三十日內(nèi)書面協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將車位及廣告位恢復(fù)原狀。（2）因乙方違約解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力等原因解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費用：乙方需按月支付車位租賃費用，具體金額為人民幣______元/月。（2）廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方需一次性支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣______萬元整。（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時間（1）車位租賃費用：乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月車位租賃費用。（2）廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）其他費用：按雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按約定的支付時間和方式支付費用，如有逾期，甲方有權(quán)按日收取_____%的滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車位及廣告位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或轉(zhuǎn)讓費用。（2）若甲方未按時維修或維護車位及廣告位，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用車位及廣告位，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自改變車位及廣告位用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按實際損失金額支付賠償金。賠償金支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，可提交雙方共同認可的第三方進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）涉及雙方共同利益的其他內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位及廣告位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位及廣告位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護商業(yè)街區(qū)的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位及廣告位。（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完