二零二五年度校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1保潔與保養(yǎng)的校園公共設(shè)施清單2.2保潔與保養(yǎng)的區(qū)域劃分3.保潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1保潔標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3特殊情況處理4.服務(wù)時(shí)間及工作安排4.1工作時(shí)間4.2工作安排4.3節(jié)假日及特殊情況安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限5.4付款憑證6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.安全生產(chǎn)及意外事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2意外事故處理7.3保險(xiǎn)條款8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：校園公共設(shè)施清單11.2附件二：保潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求11.3附件三：安全生產(chǎn)及意外事故處理規(guī)定12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署12.3合同副本13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：校園公共設(shè)施清單14.2附件二：保潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求14.3附件三：安全生產(chǎn)及意外事故處理規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：清潔1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及范圍2.1保潔與保養(yǎng)的校園公共設(shè)施清單2.1.1教學(xué)樓2.1.2行政樓2.1.3圖書館2.1.4宿舍樓2.1.5食堂2.1.6運(yùn)動(dòng)場(chǎng)2.2保潔與保養(yǎng)的區(qū)域劃分2.2.1公共區(qū)域2.2.2私人區(qū)域3.保潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1保潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：每日至少擦拭一次，保持地面無污漬、無積水。3.1.2窗戶清潔：每周至少擦拭兩次，保持窗戶無污漬、無劃痕。3.1.3衛(wèi)生間清潔：每日至少清潔一次，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)施保養(yǎng)：每月至少檢查一次，確保設(shè)施運(yùn)行正常。3.2.2綠化維護(hù)：每周至少修剪一次，保持綠化帶整潔。4.服務(wù)時(shí)間及工作安排4.1工作時(shí)間4.1.1工作時(shí)間為每日6:00至22:00。4.1.2遇特殊情況，需提前通知甲方調(diào)整工作時(shí)間。4.2工作安排4.2.1保潔人員需按照甲方提供的保潔計(jì)劃執(zhí)行工作。4.2.2保養(yǎng)人員需按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行工作。4.3節(jié)假日及特殊情況安排4.3.1節(jié)假日工作安排需提前通知甲方。4.3.2特殊情況需立即通知甲方，并協(xié)商解決方案。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單。5.2.2甲方在收到結(jié)算單后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款期限5.3.1付款期限為收到結(jié)算單后的個(gè)工作日。5.4付款憑證5.4.1甲方需提供付款憑證以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方需定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)完成保潔與保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1乙方違約，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。7.安全生產(chǎn)及意外事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方需遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。7.1.2乙方需對(duì)保潔與保養(yǎng)過程中可能存在的安全隱患進(jìn)行排查，并采取措施予以消除。7.2意外事故處理7.2.1發(fā)生意外事故，乙方需立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。7.2.2乙方需積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3保險(xiǎn)條款7.3.1乙方需購買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。8.2終止條件8.2.1合同期滿，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽。8.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.3終止程序8.3.1一方提出解除合同，需提前天書面通知另一方。8.3.2雙方需在收到解除通知后天內(nèi)進(jìn)行合同解除手續(xù)。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1合同解除需按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：校園公共設(shè)施清單11.1.1附件一詳細(xì)列出了需要保潔與保養(yǎng)的校園公共設(shè)施名稱、位置及數(shù)量。11.2附件二：保潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求11.2.1附件二詳細(xì)規(guī)定了保潔與保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔頻率、清潔方法、保養(yǎng)項(xiàng)目等。11.3附件三：安全生產(chǎn)及意外事故處理規(guī)定11.3.1附件三詳細(xì)規(guī)定了安全生產(chǎn)責(zé)任、意外事故處理流程及保險(xiǎn)條款。12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同簽署12.2.1甲方代表：12.2.2乙方代表：12.3合同副本12.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：校園公共設(shè)施清單14.2附件二：保潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求14.3附件三：安全生產(chǎn)及意外事故處理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。2.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等。2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的工作條件和資源。4.1.3對(duì)甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定，履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或中介服務(wù)的職責(zé)。4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.2.3對(duì)其在履行職責(zé)過程中可能給甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。5.3.2甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)間接責(zé)任，但前提是甲方或乙方已盡到合理注意義務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并履行相應(yīng)的通知義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議8.2第三方責(zé)任限額協(xié)議8.3第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校園公共設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括所有需要保潔與保養(yǎng)的校園公共設(shè)施的名稱、位置、數(shù)量、規(guī)格和保養(yǎng)要求。清單需由雙方共同確認(rèn)，并在合同中予以附后。2.附件二：保潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保潔與保養(yǎng)的具體內(nèi)容，包括清潔頻率、清潔方法、保養(yǎng)項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)需由雙方共同制定，并在合同中予以附后。3.附件三：安全生產(chǎn)及意外事故處理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：規(guī)定應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、意外事故處理流程、保險(xiǎn)條款、應(yīng)急預(yù)案等。規(guī)定需由雙方共同制定，并在合同中予以附后。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、時(shí)間安排等。協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并在合同中予以附后。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并在合同中予以附后。6.附件六：第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)、工作條件等。協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并在合同中予以附后。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。協(xié)議需由雙方共同簽訂，并在合同中予以附后。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。協(xié)議需由雙方共同簽訂，并在合同中予以附后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保潔與保養(yǎng)工作。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元的違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付元的整改費(fèi)用。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：若乙方未按時(shí)完成保潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付元的違約金，并要求乙方在小時(shí)內(nèi)完成整改。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，未達(dá)到約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（校園方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（保潔保養(yǎng)服務(wù)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的校園公共設(shè)施包括但不限于教室、辦公室、食堂、宿舍、衛(wèi)生間、圖書館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等場(chǎng)所及其配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保潔：指對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行清掃、清潔、消毒、保養(yǎng)等日常維護(hù)工作。（2）保養(yǎng)：指對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修復(fù)、更換等保養(yǎng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成校園公共設(shè)施的保潔與保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)不符合合同要求的工作提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方保潔與保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成校園公共設(shè)施的保潔與保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及校園管理規(guī)定，確保保潔與保養(yǎng)工作的合法性、合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)保潔與保養(yǎng)工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，定期向甲方匯報(bào)工作情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，合同到期后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的校園公共設(shè)施。5.3合同履行方式（1）定期清掃、清潔、消毒、保養(yǎng)校園公共設(shè)施。（2）定期檢查、維護(hù)、修復(fù)、更換校園公共設(shè)施。（3）對(duì)甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予整改。（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將校園公共設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定支付剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行情況及違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保潔費(fèi)用：根據(jù)校園公共設(shè)施面積、保潔頻率及保潔質(zhì)量要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)校園公共設(shè)施的使用頻率、保養(yǎng)周期及保養(yǎng)項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）保潔費(fèi)用：乙方完成保潔工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期保潔費(fèi)用。（2）保養(yǎng)費(fèi)用：乙方完成保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期保養(yǎng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)校園公共設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自改變校園公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方保潔與保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及校園管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）乙方在保潔與保養(yǎng)工作中，遇到困難時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（校園方）：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）乙方（保潔保養(yǎng)服務(wù)方）：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園公共設(shè)施清單及面積統(tǒng)計(jì)表2.保潔與保養(yǎng)工作計(jì)劃及時(shí)間表3.材料清單及價(jià)格表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）6.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成保潔與保養(yǎng)工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定保密義務(wù)的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在保潔與保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)校園公共設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受到影響。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)工作質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解決。5.問題：合同履行過程中，一方泄露對(duì)方保密信息。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方主體地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌街黧w聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)對(duì)校園公共設(shè)施的維護(hù)和日常管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及校園管理規(guī)定，維護(hù)校園秩序。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，確保維護(hù)和管理工作順利進(jìn)行。第三方有權(quán)對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和整改。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方提供詳細(xì)的維護(hù)和管理工作報(bào)告。第三方應(yīng)確保其工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工具和設(shè)備，以保障保潔與保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作場(chǎng)所和安全保障措施。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的保潔與保養(yǎng)費(fèi)用，甲方不得無故拖欠。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的工作調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要的工作條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方向乙方支付的費(fèi)用不得扣除任何未經(jīng)雙方書面同意的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保乙方按照合同要求執(zhí)行工作。甲方可要求乙方對(duì)不符合合同要求的工作進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的詳細(xì)保潔與保養(yǎng)工作報(bào)告，以便對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行有效管理。甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，提出合理的績(jī)效考核和獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工作、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，不得擅自改變工作內(nèi)容或方式。全文完。二零二五年度校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同目的和范圍2.1保潔與保養(yǎng)工作目的2.2保潔與保養(yǎng)工作范圍2.3保潔與保養(yǎng)工作內(nèi)容第三章工作人員要求3.1保潔人員資格要求3.2保養(yǎng)人員資格要求3.3人員培訓(xùn)與考核第四章工作時(shí)間與安排4.1工作時(shí)間規(guī)定4.2工作安排與調(diào)整4.3節(jié)假日工作安排第五章工作標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1保潔工作標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核5.4問題處理與改進(jìn)第六章工作流程與責(zé)任6.1工作流程6.2責(zé)任劃分6.3聯(lián)系與溝通第七章工作費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限7.4付款條件第八章合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程第九章違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止流程第十二章合同附件12.1附件一：工作范圍明細(xì)表12.2附件二：保潔與保養(yǎng)人員名單12.3附件三：工作標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求明細(xì)12.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)第十三章其他約定13.1合同保密13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同生效第十四章合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（校園方）：名稱：____大學(xué)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（服務(wù)方）：名稱：____保潔服務(wù)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____大學(xué)行政樓會(huì)議室。第二章合同目的和范圍2.1保潔與保養(yǎng)工作目的本合同旨在確保校園公共設(shè)施保持清潔、整潔、安全、美觀，提升校園整體環(huán)境質(zhì)量。2.2保潔與保養(yǎng)工作范圍2.2.1保潔工作范圍：（1）教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓等室內(nèi)外公共區(qū)域的清潔；（2）食堂、衛(wèi)生間、洗浴間等生活設(shè)施區(qū)域的清潔；（3）道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等室外區(qū)域的清潔；（4）綠化帶、花壇等景觀區(qū)域的清潔。2.2.2保養(yǎng)工作范圍：（1）公共設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)；（2）設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)；（3）設(shè)施的故障排除和修復(fù)。2.3保潔與保養(yǎng)工作內(nèi)容2.3.1保潔工作內(nèi)容：（1）每天進(jìn)行公共區(qū)域的清掃、拖地、擦窗等；（2）定期進(jìn)行公共設(shè)施的深度清潔；（3）負(fù)責(zé)垃圾的收集、分類和清運(yùn)。2.3.2保養(yǎng)工作內(nèi)容：（1）定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；（3）對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。第三章工作人員要求3.1保潔人員資格要求（1）具備基本的保潔技能和知識(shí)；（2）身體健康，能適應(yīng)工作強(qiáng)度；（3）有責(zé)任心，服從管理。3.2保養(yǎng)人員資格要求（1）具備相關(guān)設(shè)施保養(yǎng)的專業(yè)技能和知識(shí)；（3）有責(zé)任心，能夠保證保養(yǎng)工作的質(zhì)量。3.3人員培訓(xùn)與考核（1）乙方應(yīng)對(duì)保潔和保養(yǎng)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備所需的專業(yè)技能；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔和保養(yǎng)人員進(jìn)行考核，確保其工作質(zhì)量。第四章工作時(shí)間與安排4.1工作時(shí)間規(guī)定保潔和保養(yǎng)人員應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間進(jìn)行工作。4.2工作安排與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和工作實(shí)際情況，合理安排保潔和保養(yǎng)人員的工作。4.3節(jié)假日工作安排節(jié)假日工作安排由甲方與乙方協(xié)商確定。第五章工作標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1保潔工作標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)外公共區(qū)域清潔無污漬、無垃圾；（2）設(shè)施設(shè)備表面清潔，無明顯污漬；（3）垃圾收集、分類、清運(yùn)及時(shí)。5.2保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)（1）公共設(shè)施運(yùn)行正常，無明顯故障；（2）設(shè)施保養(yǎng)無遺漏，保養(yǎng)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)施維修及時(shí)，不影響正常使用。5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核（1）甲方將定期對(duì)保潔和保養(yǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；（2）乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量考核，對(duì)考核結(jié)果予以整改。5.4問題處理與改進(jìn)（1）乙方應(yīng)及時(shí)處理保潔和保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題；第六章工作流程與責(zé)任6.1工作流程（1）保潔人員按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行保潔工作；（2）保養(yǎng)人員按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)工作；（3）保潔和保養(yǎng)人員發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)乙方負(fù)責(zé)人。6.2責(zé)任劃分（1）乙方負(fù)責(zé)保潔和保養(yǎng)人員的日常管理；（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)保潔和保養(yǎng)工作的監(jiān)督和考核。6.3聯(lián)系與溝通（1）甲方與乙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通工作情況；（2）乙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。第七章工作費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保潔人員工資；（2）保養(yǎng)人員工資；（3）保潔和保養(yǎng)材料費(fèi)；（4）管理費(fèi)。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單；（2）甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3付款期限（1）乙方每月提交費(fèi)用結(jié)算單；（2）甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4付款條件（1）乙方提供正規(guī)發(fā)票；（2）甲方對(duì)乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單無異議。第八章合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2續(xù)約條件若雙方均認(rèn)為有必要續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月提出續(xù)約意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。8.3續(xù)約流程續(xù)約流程如下：（1）乙方向甲方提出續(xù)約意向；（2）雙方協(xié)商續(xù)約條款；（3）雙方簽署續(xù)約協(xié)議。第九章違約責(zé)任與處理9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供保潔與保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約處理違約處理流程如下：（1）違約方接到違約通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止流程合同解除與終止流程如下：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就解除或終止事宜達(dá)成一致；（3）簽訂解除或終止合同書面協(xié)議。第十二章合同附件12.1附件一：工作范圍明細(xì)表12.2附件二：保潔與保養(yǎng)人員名單12.3附件三：工作標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求明細(xì)12.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)第十三章其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，于____年____月____日簽訂。甲方（校園方）：____乙方（服務(wù)方）：____甲方（校園方）簽字：________________乙方（服務(wù)方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工作安排、費(fèi)用支付、質(zhì)量監(jiān)督等方面。1.2工作安排調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)校園實(shí)際情況和工作需求，對(duì)乙方的工作安排進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。1.3費(fèi)用支付監(jiān)督權(quán)說明：甲方對(duì)乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)憑證，確保費(fèi)用支付合理。1.4質(zhì)量監(jiān)督與反饋說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。1.5甲方主導(dǎo)的會(huì)議制度說明：甲方應(yīng)定期組織召開會(huì)議，討論保潔與保養(yǎng)工作相關(guān)事宜，乙方應(yīng)參加并匯報(bào)工作情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工作計(jì)劃、人員安排、工作流程等方面。2.2工作計(jì)劃制定權(quán)說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.3人員安排與培訓(xùn)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整保潔和保養(yǎng)人員，并對(duì)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。2.4工作流程優(yōu)化權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)工作流程進(jìn)行優(yōu)化，提高工作效率，降低成本。2.5乙方主導(dǎo)的溝通機(jī)制說明：乙方應(yīng)建立與甲方有效的溝通機(jī)制，及時(shí)反饋工作情況，確保雙方信息暢通。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和職責(zé)，確保合同執(zhí)行的公正、透明。3.2中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括但不限于工作質(zhì)量、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等。3.3中介費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、存在問題、整改措施等。3.5中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保合同執(zhí)行的公正性。3.6中介的更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換中介，并提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。3.7中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工作范圍明細(xì)表2.保潔與保養(yǎng)人員名單3.工作標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求明細(xì)4.費(fèi)用支付明細(xì)5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告9.爭(zhēng)議解決記錄10.合同續(xù)約協(xié)議11.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供保潔與保養(yǎng)服務(wù)；乙方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具備事實(shí)依據(jù)，如工作記錄、監(jiān)控錄像、費(fèi)用支付憑證等；違約行為應(yīng)明確具體，便于雙方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.仲裁（Arbitration）：指雙方當(dāng)事人通過仲裁協(xié)議約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密義務(wù)（Confidentiality）：指雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.獨(dú)立性（Independence）：指第三方中介在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立、客觀，不受任何一方影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動(dòng)大，影響工作連續(xù)性。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，建立長(zhǎng)期合作機(jī)制，提高人員穩(wěn)定性。2.問題：保潔與保養(yǎng)工作質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)存在問題進(jìn)行反饋，乙方及時(shí)整改。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方明確費(fèi)用支付流程，設(shè)立專人負(fù)責(zé)費(fèi)用支付，確保及時(shí)性。4.問題：第三方中介費(fèi)用過高。解決辦法：雙方重新評(píng)估中介服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商降低中介費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)服務(wù)。2.企事業(yè)單位辦公區(qū)域保潔與保養(yǎng)服務(wù)。3.公共場(chǎng)所保潔與保養(yǎng)服務(wù)。4.物業(yè)管理保潔與保養(yǎng)服務(wù)。5.工程項(xiàng)目后期保潔與保養(yǎng)服務(wù)。全文完。二零二五年度校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：名稱：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保校園公共設(shè)施處于良好狀態(tài)，為師生創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）校園公共設(shè)施：指校園內(nèi)供師生共同使用的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）保潔：指對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行清潔、整理、消毒等工作。（3）保養(yǎng)：指對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修、更換等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同所稱“甲方”是指校園的產(chǎn)權(quán)單位或管理部門。（2）本合同所稱“乙方”是指承擔(dān)校園公共設(shè)施保潔與保養(yǎng)工作的專業(yè)公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行保潔與保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照合同要求完成工作任務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方保潔與保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行保潔與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證保潔與保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決甲方提出的合理要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為[甲方地址]范圍內(nèi)的校園公共設(shè)施。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行保潔與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿。（2）甲方因校園公共設(shè)施報(bào)廢、搬遷等原因，提前終止本合同。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）保潔費(fèi)用：包括日常保潔、定期保潔、特殊保潔等費(fèi)用。（2）保養(yǎng)費(fèi)用：包括設(shè)施維護(hù)、維修、更換、更新等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括乙方管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）保潔費(fèi)用：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的保潔費(fèi)用。（2）保養(yǎng)費(fèi)用：每季度[具體日期]前支付上季度保養(yǎng)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：每月[具體日期]前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成保潔與保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成校園公共設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行行使的權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)立即停止服務(wù)并提出整改要求。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方工作成果的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行協(xié)作計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用：