2025版學校校舍抗震加固與維修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校校舍抗震加固與維修工程合同1本合同目錄一覽第一條項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目總投資1.5項目工期第二條工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量要求第三條施工單位資質(zhì)及人員3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工單位人員要求3.3人員培訓第四條施工圖紙及設計文件4.1施工圖紙?zhí)峁?.2設計文件提供4.3施工圖紙會審第五條施工組織設計及進度計劃5.1施工組織設計編制5.2施工進度計劃編制5.3進度調(diào)整第六條工程材料及設備6.1材料及設備采購6.2材料及設備質(zhì)量要求6.3材料及設備檢驗第七條施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護措施7.3安全生產(chǎn)責任第八條工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告第九條付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：設計文件14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：進度計劃14.5附件五：工程量清單14.6附件六：合同補充協(xié)議14.7附件七：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2024版學校校舍抗震加固與維修工程1.2項目地點：市區(qū)學校1.3項目規(guī)模：包括教學樓、實驗樓、宿舍樓等共計5棟建筑，總建筑面積約3萬平方米1.4項目總投資：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）1.5項目工期：自合同簽訂之日起180日內(nèi)完成第二條工程范圍2.1工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎加固、主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、外墻保溫、室內(nèi)裝修等2.2工程量：詳見工程量清單2.3工程質(zhì)量要求：符合國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112010）及相關質(zhì)量標準第三條施工單位資質(zhì)及人員3.1施工單位資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)3.2施工單位人員要求：項目經(jīng)理具備一級建造師執(zhí)業(yè)資格，技術負責人具備相關專業(yè)高級工程師職稱，施工員、質(zhì)檢員、安全員等人員須具備相應資格證書3.3人員培訓：施工單位需對全體施工人員進行安全技術交底及質(zhì)量意識培訓第四條施工圖紙及設計文件4.1施工圖紙?zhí)峁河稍O計單位提供完整施工圖紙及設計文件4.2設計文件提供：包括但不限于地質(zhì)勘察報告、設計說明書、施工圖等4.3施工圖紙會審：施工單位需組織施工圖紙會審，明確設計意圖及施工要求第五條施工組織設計及進度計劃5.1施工組織設計編制：施工單位需編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等5.2施工進度計劃編制：根據(jù)施工組織設計，編制詳細的施工進度計劃，明確各階段施工時間節(jié)點5.3進度調(diào)整：如遇不可抗力或設計變更等原因?qū)е逻M度延誤，施工單位應及時與業(yè)主溝通，調(diào)整進度計劃第六條工程材料及設備6.1材料及設備采購：施工單位負責采購工程所需的材料及設備，確保材料及設備質(zhì)量符合要求6.2材料及設備質(zhì)量要求：材料及設備須符合國家標準及設計要求，并提供相關質(zhì)量證明文件6.3材料及設備檢驗：施工單位需對進場材料及設備進行檢驗，確保合格后方可使用第七條施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全措施：施工單位需制定施工安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生7.2環(huán)境保護措施：施工單位需遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境7.3安全生產(chǎn)責任：施工單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全面責任，確保施工安全第八條工程驗收8.1驗收標準：工程驗收標準應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范8.2驗收程序：驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收，由業(yè)主方組織，施工單位參與8.3驗收報告：驗收完成后，施工單位應向業(yè)主方提交工程驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題及整改措施第九條付款方式9.1付款比例：合同簽訂后，預付合同總額的20%作為預付款；工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；工程進度達到80%時，支付合同總額的40%；工程驗收合格后支付剩余的10%9.2付款時間：預付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付；進度款在每月月底前支付；驗收合格款在驗收合格后30日內(nèi)支付9.3付款條件：付款條件包括工程進度達到約定比例、質(zhì)量合格、資料齊全等第十條違約責任10.1違約情形：包括工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料設備不合格、安全責任事故等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復工程等10.3違約金計算：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行第十二條合同解除12.1合同解除情形：包括不可抗力、一方違約導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等12.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、支付款項及賠償損失等事宜第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：包括工程驗收合格、合同解除、合同到期等13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括資料歸檔、款項結(jié)算等第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：設計文件14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：進度計劃14.5附件五：工程量清單14.6附件六：合同補充協(xié)議14.7附件七：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，為提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢驗或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設計咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、安全評估、造價咨詢等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方應在合同簽訂前或合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致后，共同確定第三方介入的方式和具體要求。2.2引入方式：第三方可通過公開招標、邀請招標或直接委托等方式引入。第三條第三方介入的職責和權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務；3.1.2對工程進度、質(zhì)量、安全、造價等方面進行監(jiān)督、檢驗和評估；3.1.3及時向甲乙雙方報告發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進建議；3.1.4完成合同約定的其他相關工作。3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，對工程實施過程中的問題提出質(zhì)疑和建議；3.2.3收取合同約定的服務費用；3.2.4在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其服務成果應滿足甲方的要求。4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的監(jiān)理或檢驗機構(gòu)，對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.3第三方與施工隊伍的關系：第三方對施工隊伍的施工質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督，但不直接參與施工活動。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲方損失時，其賠償責任不超過合同服務費用總額。5.2.1不可抗力因素導致的損失；5.2.2因甲方提供的信息或資料不準確、不完整導致的損失；5.2.3因乙方或施工隊伍的過錯導致的損失。第六條第三方介入的費用及支付6.1費用構(gòu)成：第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。6.2支付方式：第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲方支付。第七條第三方介入的變更及解除7.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2解除：如第三方因自身原因無法履行合同義務，甲乙雙方可解除合同，并按合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含完整的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等施工圖紙，并附有設計說明書。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：設計文件詳細要求：包括地質(zhì)勘察報告、設計變更通知、施工圖審查意見等。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說明：施工組織設計是施工管理的核心，需確保其科學性和可行性。4.附件四：進度計劃詳細要求：詳細列出各階段的施工時間節(jié)點，包括關鍵線路和非關鍵線路。說明：進度計劃是施工進度的控制依據(jù)，需確保其合理性和可控性。5.附件五：工程量清單詳細要求：按照工程量計算規(guī)范，詳細列出工程項目的工程量。說明：工程量清單是工程量計算的依據(jù)，需確保其準確性和完整性。6.附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，需確保其合法性和有效性。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于工程招標文件、投標文件、合同變更通知、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充，需確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。工程質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合國家或行業(yè)標準。材料設備不合格：使用的材料設備不符合合同約定或國家規(guī)定。安全責任事故：因施工原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。違反合同約定：未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：工期延誤：根據(jù)延誤天數(shù)和合同約定的違約金計算標準確定責任。工程質(zhì)量不合格：根據(jù)不合格項目的程度和合同約定的賠償標準確定責任。材料設備不合格：根據(jù)不合格材料設備的價值和合同約定的賠償標準確定責任。安全責任事故：根據(jù)事故原因和合同約定的賠償標準確定責任。違反合同約定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和合同約定的賠償標準確定責任。3.違約責任示例：工期延誤：若工期延誤3天，按合同約定每日違約金人民幣1萬元計算，共3萬元。工程質(zhì)量不合格：若某分項工程不合格，經(jīng)修復后仍不合格，乙方需承擔修復費用及相應的違約金。安全責任事故：若發(fā)生安全事故，乙方需承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、罰款等。全文完。2024版學校校舍抗震加固與維修工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方校舍抗震加固與維修工程項目的實施。鑒于我國地震頻發(fā)，為確保學校師生的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對校舍進行抗震加固與維修。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保校舍抗震加固與維修工程項目的順利實施，提高校舍抗震能力，保障師生生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.抗震加固：指對建筑物進行加固處理，提高其抗震性能，確保在地震發(fā)生時建筑物不倒塌或減少倒塌風險。2.維修工程：指對建筑物進行必要的維修，恢復其原有的功能和使用價值。3.2關鍵詞解釋1.抗震等級：指建筑物在地震作用下的抗震能力等級。2.施工期限：指乙方完成校舍抗震加固與維修工程的時間期限。3.質(zhì)量標準：指校舍抗震加固與維修工程的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成校舍抗震加固與維修工程。2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成校舍抗震加固與維修工程。2.乙方應保證施工過程中的人身安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。3.乙方應接受甲方對施工過程的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為（填寫具體時間，如：120天）。5.2合同履行地點校舍抗震加固與維修工程施工地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準，采用（填寫施工方式，如：分段施工、同步施工等）的方式完成校舍抗震加固與維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，乙方完成校舍抗震加固與維修工程。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程。2.雙方應按照合同約定結(jié)算工程款項。3.合同終止后，雙方應妥善處理剩余材料、設備等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等。2.工程間接費用：包括施工管理費、設計費、監(jiān)理費等。3.其他費用：包括合同簽訂費、保險費、稅費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項。2.甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，向乙方支付相應比例的工程款項。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為首付款。2.進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付合同總價款的60%作為進度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.4支付條款1.甲方支付工程款項時，應出具支付憑證，乙方應妥善保管。2.甲方支付工程款項后，乙方應在收到款項的3個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。2.甲方未按時提供施工所需材料或設備，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算，每天按合同總價款的千分之一計算。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算，每天按合同總價款的千分之一計算。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成對方損失的，應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、履行后產(chǎn)生的任何信息，除非法律法規(guī)要求公開。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府行為，如政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致施工中斷。2.政府征收導致施工區(qū)域變更。3.罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為學校，乙方為施工單位，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.除非法律法規(guī)另有規(guī)定，本合同的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對校舍抗震加固與維修工程項目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對施工過程中技術問題的決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時解決工程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展情況。2.雙方應通過書面方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于校舍抗震加固與維修工程項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校舍抗震加固與維修工程圖紙及技術規(guī)范。2.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。3.甲乙雙方簽訂的工程進度計劃表。4.工程質(zhì)量檢測報告。5.工程驗收報告。6.甲方支付工程款項的憑證。7.乙方收款憑證。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款項：認定甲方違約，應支付違約金。未按時提供施工所需材料或設備：認定甲方違約，應承擔修復責任或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：認定乙方違約，應支付違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定：認定乙方違約，應承擔修復責任或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.抗震加固：指對建筑物進行加固處理，提高其抗震性能，確保在地震發(fā)生時建筑物不倒塌或減少倒塌風險。2.維修工程：指對建筑物進行必要的維修，恢復其原有的功能和使用價值。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容達成協(xié)議的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題。解決辦法：雙方應及時召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決方案。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，如需