2025年度高?？蒲性O(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校科研設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2維護(hù)服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)周期3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量5.1清潔質(zhì)量要求5.2維護(hù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充條款12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：高校乙方：清潔維護(hù)服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.1.1科研樓內(nèi)公共區(qū)域2.1.2實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部設(shè)備表面2.1.3衛(wèi)生間、洗手間及公共區(qū)域2.1.4室內(nèi)綠化區(qū)域2.2維護(hù)服務(wù)范圍2.2.1設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)2.2.2照明設(shè)施維護(hù)2.2.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)2.2.4門窗及玻璃清潔與維護(hù)3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)周期本合同服務(wù)周期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1清潔服務(wù)：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00。3.2.2維護(hù)服務(wù)：根據(jù)設(shè)備維護(hù)周期及需求，提前與甲方協(xié)商確定具體時(shí)間。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1清潔服務(wù)費(fèi)用4.1.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1.3管理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月5日前支付上月費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量5.1清潔質(zhì)量要求5.1.1清潔區(qū)域無(wú)污漬、無(wú)雜物5.1.2設(shè)備表面清潔無(wú)灰塵、油污5.1.3衛(wèi)生間、洗手間無(wú)異味、無(wú)積水5.2維護(hù)質(zhì)量要求5.2.1設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障5.2.2照明設(shè)施無(wú)損壞，亮度達(dá)標(biāo)5.2.3空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，溫度適中5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3.1甲方每月對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)整改6.安全保障6.1安全責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供安全、可靠的服務(wù)6.1.2甲方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境6.2安全措施6.2.1乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程6.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品6.2.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)制定針對(duì)各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案6.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急處理流程、聯(lián)系方式等信息8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起仲裁應(yīng)提交書面仲裁申請(qǐng)書，并附相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書后的15個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理。8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁之日起60個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，合同正式生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目10.1.2維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.2.1清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1安全操作規(guī)程10.3.2緊急聯(lián)絡(luò)方式表11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可書面提出變更要求。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面變更協(xié)議。11.3補(bǔ)充條款11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同因解除或終止而結(jié)束。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.3終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作順利進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式、賠償范圍及賠償金額由甲乙雙方在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的順利進(jìn)行，不得無(wú)故阻撓或干擾。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議及本合同的相關(guān)條款共同約定。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.本合同修正20.1本合同如因第三方介入而發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2本合同修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方科研設(shè)施清潔與維護(hù)的具體項(xiàng)目及內(nèi)容。清潔服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于地面清潔、墻面清潔、設(shè)備表面清潔等。維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、照明設(shè)施維護(hù)、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明清潔服務(wù)費(fèi)用和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的具體金額。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括清潔和維護(hù)服務(wù)的單價(jià)、數(shù)量及總價(jià)。3.附件三：安全操作規(guī)程詳細(xì)說(shuō)明乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程。包括清潔和維護(hù)服務(wù)過(guò)程中可能存在的安全隱患及應(yīng)對(duì)措施。4.附件四：緊急聯(lián)絡(luò)方式表列明甲乙雙方及第三方在緊急情況下應(yīng)聯(lián)絡(luò)的聯(lián)系方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的驗(yàn)收情況，包括清潔質(zhì)量和維護(hù)效果。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供清潔或維護(hù)服務(wù)。1.2乙方提供的清潔或維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故。1.4乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)提供清潔或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)足，并支付違約金。2.2乙方提供的清潔或維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。2.3乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并支付1000元違約金。2.若乙方在清潔過(guò)程中損壞甲方設(shè)備，乙方應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每月0.5%的逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。全文完。2025年度高?？蒲性O(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（科研設(shè)施管理方）：2.乙方（科研設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)方）：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)高校科研事業(yè)的快速發(fā)展，科研設(shè)施的建設(shè)和投入使用日益增多。為了確保科研設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，提高科研設(shè)施的使用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度的高?？蒲性O(shè)施進(jìn)行清潔與維護(hù)服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在2025年度高?？蒲性O(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確?？蒲性O(shè)施的良好運(yùn)行，為高校科研事業(yè)提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）科研設(shè)施：指甲方擁有的，用于科研活動(dòng)的各種設(shè)備、儀器、實(shí)驗(yàn)室等；（2）清潔與維護(hù)：指乙方對(duì)甲方科研設(shè)施進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)、維修等作業(yè)；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照甲方要求，完成科研設(shè)施清潔與維護(hù)作業(yè)的程度和效果。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止；（2）服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方科研設(shè)施的日常清潔與維護(hù)工作，包括但不限于：1）設(shè)施表面的清潔；2）設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)；3）設(shè)施設(shè)備的維修；4）設(shè)施周邊環(huán)境的清潔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的科研設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和安全保障；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成科研設(shè)施清潔與維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的人身安全和設(shè)施安全；（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的科研設(shè)施所在地進(jìn)行清潔與維護(hù)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成科研設(shè)施清潔與維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成合同終止前的相關(guān)工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方科研設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)科研設(shè)施的性質(zhì)、規(guī)模和使用頻率，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的清潔劑、保養(yǎng)材料等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：乙方派遣工作人員進(jìn)行清潔與維護(hù)工作的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，將基本服務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)的50%預(yù)付至乙方指定賬戶；（2）服務(wù)完成支付：乙方完成每月的清潔與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%；7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）每月服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)；7.4支付條款：（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票；（3）若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付按每日千分之五計(jì)算的違約金；（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向乙方支付實(shí)際損失賠償金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成清潔與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付按每日千分之五計(jì)算的違約金；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方科研設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方科研設(shè)施的配置、使用情況；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由甲方保留；（2）乙方在履行合同過(guò)程中獲得的任何技術(shù)、商業(yè)信息，均歸乙方所有，但甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得向第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力；（2）甲方保留對(duì)乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理的權(quán)力；（3）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行更新改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確?？蒲性O(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和安全保障；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成清潔與維護(hù)工作；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于科研設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均在本合同之后失效。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加或減少，但應(yīng)以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（科研設(shè)施管理方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（科研設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)方）：（蓋章）（簽字）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方科研設(shè)施清單2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.支付憑證6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成清潔與維護(hù)工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方造成甲方科研設(shè)施損壞；雙方未履行保密義務(wù)；雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清潔與維護(hù)工作，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)查實(shí)，視為違約；乙方造成甲方科研設(shè)施損壞，經(jīng)查實(shí)，視為違約；雙方未履行保密義務(wù)，經(jīng)查實(shí)，視為違約；雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)給予對(duì)方的一定金額的金錢賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并給予乙方合理的整改期限。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.問(wèn)題：科研設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具備相關(guān)資質(zhì)的第三方清潔與維護(hù)服務(wù)提供商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供符合合同約定的清潔與維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成清潔與維護(hù)工作。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要工作條件和安全保障。乙方有權(quán)獲得甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和檢查的配合。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未提供必要的工作條件和安全保障，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供清潔與維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的符合約定的清潔與維護(hù)服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。甲方可確保科研設(shè)施的良好運(yùn)行和使用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成清潔與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度高?？蒲性O(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（科研設(shè)施所有者或使用者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（科研設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)提供者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方在2025年度關(guān)于高?？蒲性O(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確?？蒲性O(shè)施的良好運(yùn)行，為我國(guó)高校科研工作提供有力保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方和乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于科研設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）科研設(shè)施：指用于科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)、教學(xué)等方面的設(shè)備、儀器、實(shí)驗(yàn)室等。2）清潔與維護(hù)服務(wù)：指對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)、維修、更換零部件等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔與維護(hù)服務(wù)。2）甲方應(yīng)向乙方提供科研設(shè)施的清單及相關(guān)資料。3）甲方應(yīng)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的清潔與維護(hù)服務(wù)。2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量，保障科研設(shè)施的正常運(yùn)行。3）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行清潔與維護(hù)。4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供清潔與維護(hù)服務(wù)的相關(guān)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點(diǎn)科研設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1）對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行定期清潔、消毒，保持設(shè)施清潔衛(wèi)生；2）對(duì)設(shè)施內(nèi)的設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行正常；3）對(duì)損壞的零部件進(jìn)行更換，確保設(shè)施完好；4）對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行安全檢查，防止事故發(fā)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1）合同到期；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1）甲方、乙方任何一方需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；2）合同終止后，乙方應(yīng)將科研設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基本服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)科研設(shè)施的種類、數(shù)量及清潔維護(hù)難度，乙方提供的基本清潔與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2）額外服務(wù)費(fèi)用：因甲方需求而產(chǎn)生的特殊清潔、維修等額外服務(wù)費(fèi)用。3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1）基本服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的次月15日前支付。2）額外服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)并確認(rèn)完成后15日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的計(jì)算方法，按照合同約定的計(jì)算方式執(zhí)行。2）違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。2）甲方提供的科研設(shè)施清單及相關(guān)資料。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致科研設(shè)施無(wú)法正常使用，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)1）雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。2）調(diào)節(jié)期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3仲裁或訴訟1）雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2）雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊事項(xiàng)的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)可或授權(quán)。2）本合同簽訂后，雙方對(duì)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)科研設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)。2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2）合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。2）合同的修改和補(bǔ)充對(duì)雙方具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行科研設(shè)施的清潔與維護(hù)工作。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)確保協(xié)作與配合事項(xiàng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1）本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.科研設(shè)施清單及相關(guān)資料2.甲方提供的科研設(shè)施使用說(shuō)明3.乙方提供的清潔與維護(hù)服務(wù)方案4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。提供的科研設(shè)施清單及相關(guān)資料不完整，認(rèn)定違約。未配合乙方進(jìn)行清潔與維護(hù)工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)，認(rèn)定違約。未按照合同約定進(jìn)行清潔與維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。泄露甲方提供的科研設(shè)施清單及相關(guān)資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典：指調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失而應(yīng)支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：科研設(shè)施清單及相關(guān)資料不完整，影響服務(wù)提供。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完整資料，確保乙方能夠按照合同約定提供服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并在維修完成后通知甲方驗(yàn)收。如設(shè)施損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如無(wú)法解決，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式協(xié)商變更，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的科研設(shè)施清單及相關(guān)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，確保科研設(shè)施的清潔與維護(hù)工作順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供科研設(shè)施的清潔與維護(hù)服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供科研設(shè)施的清單及相關(guān)資料。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方提供的任何保密信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供必要的工具和材料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將科研設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行任何損害行為。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，擅自改變科研設(shè)施的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供符合要求的清潔與維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行必要的清潔和消毒，確保設(shè)施衛(wèi)生。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)科研設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付違約金。如乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)科研設(shè)施造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度高?？蒲性O(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)服務(wù)范圍4.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.清潔與維護(hù)工作流程三、服務(wù)人員要求1.人員資質(zhì)2.人員數(shù)量3.人員培訓(xùn)4.人員管理5.人員考核四、服務(wù)時(shí)間與安排1.服務(wù)時(shí)間2.服務(wù)頻率3.服務(wù)安排4.服務(wù)調(diào)整5.服務(wù)驗(yàn)收五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決5.合同解除七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密例外八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除程序4.變更與解除條件5.變更與解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止期限十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明5.不可抗力責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)證明4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)效力十三、合同附件1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件補(bǔ)充5.合同附件解除合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高?？蒲性O(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：a.服務(wù)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________b.受服務(wù)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍：a.科研樓內(nèi)公共區(qū)域b.實(shí)驗(yàn)室區(qū)域c.辦公室區(qū)域d.衛(wèi)生間及廚房區(qū)域2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.每日清掃、拖地、擦拭b.定期進(jìn)行深度清潔c.清潔工具和用品的消毒與更換3.維護(hù)服務(wù)范圍：a.設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)b.設(shè)施設(shè)備故障報(bào)修c.設(shè)施設(shè)備更換及升級(jí)4.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常b.設(shè)施設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)c.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄完整5.清潔與維護(hù)工作流程：a.工作計(jì)劃制定b.工作執(zhí)行c.工作驗(yàn)收d.工作反饋三、服務(wù)人員要求1.人員資質(zhì)：a.具備相關(guān)清潔與維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)b.持有相關(guān)行業(yè)資格證書2.人員數(shù)量：_______人3.人員培訓(xùn)：a.定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)b.安全教育及操作規(guī)程培訓(xùn)4.人員管理：a.設(shè)立專職管理人員b.定期進(jìn)行績(jī)效考核5.人員考核：a.工作質(zhì)量考核b.工作態(tài)度考核c.工作紀(jì)律考核四、服務(wù)時(shí)間與安排1.服務(wù)時(shí)間：a.工作時(shí)間：_______至_______b.休息時(shí)間：_______至_______2.服務(wù)頻率：a.清潔頻率：每日b.維護(hù)頻率：每月3.服務(wù)安排：a.根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整b.提前通知受服務(wù)方4.服務(wù)調(diào)整：a.因特殊原因需調(diào)整服務(wù)時(shí)間b.通知受服務(wù)方并達(dá)成一致5.服務(wù)驗(yàn)收：a.受服務(wù)方驗(yàn)收合格b.簽字確認(rèn)五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用構(gòu)成：a.清潔費(fèi)用b.維護(hù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款b.按月結(jié)算4.費(fèi)用調(diào)整：a.因不可抗力因素導(dǎo)致成本增加b.通知受服務(wù)方并達(dá)成一致5.費(fèi)用結(jié)算：a.按約定時(shí)間結(jié)算b.提供發(fā)票六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利：a.服務(wù)方有權(quán)要求受服務(wù)方提供必要的工作條件b.受服務(wù)方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)方的工作質(zhì)量2.雙方義務(wù)：a.服務(wù)方保證服務(wù)質(zhì)量b.受服務(wù)方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施3.違約責(zé)任：a.服務(wù)方未按約定完成工作b.受服務(wù)方未按時(shí)支付費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁或訴訟5.合同解除：a.雙方協(xié)商一致b.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.保密責(zé)任：a.雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.保密措施：a.制定保密制度b.采取技術(shù)和管理措施5.保密例外：a.法律法規(guī)要求披露b.保密信息已公開(kāi)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.服務(wù)方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。b.受服務(wù)方提供的數(shù)據(jù)和資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受服務(wù)方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方在合同履行過(guò)程中，可使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.使用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需取得相應(yīng)授權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。b.一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方采取相應(yīng)措施。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：a.如需許可他人使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的許可協(xié)議。九、合同變更與解除1.合同變更：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.合同解除：a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同自行解除。b.出現(xiàn)不可抗力等情況，合同可解除。3.變更與解除程序：a.變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。b.通知送達(dá)后，合同變更或解除生效。4.變更與解除條件：a.合同變更或解除應(yīng)具備合法、合理?xiàng)l件。b.雙方應(yīng)遵循公平、公正原則。5.變更與解除通知：a.變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。b.通知內(nèi)容包括變更或解除原因、生效日期等。十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)法定解除合同的情形。2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商確定合同終止事宜。b.簽訂終止合同協(xié)議。3.合同終止通知：a.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同終止事宜。b.通知內(nèi)容包括終止原因、生效日期等。4.合同終止后果：a.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。5.合同終止期限：a.合同終止期限與合同有效期一致。十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：a.自然災(zāi)害b.社會(huì)事件c.其他不可抗力事件3.不可抗力處理：a.雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可中止。4.不可抗力證明：a.雙方應(yīng)及時(shí)提供不可抗力事件的證明材料。5.不可抗力責(zé)任：a.因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：a.郵寄b.傳真c.電子郵件2.送達(dá)地址：a.服務(wù)方送達(dá)地址：_________________b.受服務(wù)方送達(dá)地址：_________________3.送達(dá)證明：a.送達(dá)日期b.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間：a.一般情況下，通知應(yīng)在收到后_______日內(nèi)送達(dá)。b.特殊情況下，通知送達(dá)時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.送達(dá)效力：a.通知送達(dá)后，對(duì)雙方具有約束力。十三、合同附件1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁或訴訟2.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力。b.合同附件變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.合同附件變更：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同附件進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.合同附件補(bǔ)充：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同附件進(jìn)行補(bǔ)充。b.補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.合同附件解除：a.合同附件解除需雙方協(xié)商一致。b.解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。受服務(wù)方（蓋章）：_________________代表（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日服務(wù)方（蓋章）：_________________代表（簽字）：__________