個(gè)人住宅租賃中介合同合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅租賃中介合同合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3丙方（中介機(jī)構(gòu)）第二條租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同管轄法院第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與丙方之間的其他約定13.3乙方與丙方之間的其他約定第十四條合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立條件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租人）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（中介機(jī)構(gòu)）：【丙方名稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【丙方地址】。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】。2.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積】。2.3房屋戶型：【房屋戶型】。2.4房屋設(shè)施：【房屋內(nèi)主要設(shè)施列表】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額：【租金金額】。4.2租金支付周期：【租金支付周期，如每月、每季度】。4.3租金支付方式：【租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條押金5.1押金金額：【押金金額】。5.2押金退還條件：【押金退還條件，如租賃期滿、無(wú)損壞等】。5.3押金退還方式：【押金退還方式，如現(xiàn)場(chǎng)退還、轉(zhuǎn)賬等】。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定：【列舉乙方應(yīng)遵守的規(guī)定，如愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等】。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：【房屋維護(hù)責(zé)任分配，如甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等】。第七條維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任：【甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，如維修房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等】。7.2乙方維修責(zé)任：【乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，如日常使用中的損壞修復(fù)等】。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：【維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方分?jǐn)偟取俊５诎藯l保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：【甲方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等】。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：【乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，如個(gè)人物品保險(xiǎn)等】。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：【合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方出售房屋等】。9.2合同解除條件：【合同解除的條件，如乙方提前通知甲方、甲方違約等】。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：【甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】。10.2乙方違約責(zé)任：【乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】。10.3丙方違約責(zé)任：【丙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：【爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如甲方所在地、乙方所在地或丙方所在地等】。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用法律：【合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)合同法等】。12.2合同管轄法院：【合同管轄的法院，如甲方所在地的人民法院、乙方所在地的人民法院或丙方所在地的人民法院等】。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：【列舉甲方與乙方之間的其他約定，如寵物飼養(yǎng)、訪客管理等】。13.2甲方與丙方之間的其他約定：【列舉甲方與丙方之間的其他約定，如中介服務(wù)費(fèi)用、傭金分配等】。13.3乙方與丙方之間的其他約定：【列舉乙方與丙方之間的其他約定，如乙方對(duì)丙方的推薦獎(jiǎng)勵(lì)、丙方的后期服務(wù)等】。第十四條合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立條件：【合同成立的條件，如雙方簽字蓋章、甲方交付鑰匙等】。14.2合同生效條件：【合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、丙方確認(rèn)等】。14.3合同份數(shù)及持有方：【合同的份數(shù)及持有方，如甲方持有兩份、乙方持有一份、丙方持有一份等】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外的照片，以及房屋內(nèi)的所有設(shè)施列表，包括家具、家電等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況及設(shè)施完整性。附件二：租賃合同條款清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出本合同的所有條款，包括每一條款的內(nèi)容和編號(hào)。附件說(shuō)明：用于方便雙方查閱和理解合同內(nèi)容。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件說(shuō)明：用于證明租金的支付情況和金額。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金收據(jù)，注明押金金額和收款人簽字。附件說(shuō)明：用于證明押金的收取情況。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于記錄和管理房屋的維修工作。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含甲方和乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，注明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。附件說(shuō)明：用于證明雙方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障合同的履行。附件七：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的裁決書或判決書。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.甲方未按約定維修房屋。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的租賃開始日期前交付房屋，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲入住導(dǎo)致的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.若乙方未能在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲收到租金導(dǎo)致的損失，如利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出租房屋的一方。2.乙方：指合同中承租房屋的一方。3.丙方：指合同中提供中介服務(wù)的一方。4.租賃期限：指乙方承租房屋的起止時(shí)間。5.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為了保障房屋及設(shè)施完好無(wú)損而支付給甲方的費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指合同中約定的一方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙