二零二五年度房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)流程3.1預(yù)約及咨詢3.2資料準(zhǔn)備及提交3.3工作進(jìn)度跟進(jìn)3.4審批及解封手續(xù)辦理3.5服務(wù)結(jié)果確認(rèn)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間及條件第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條解除協(xié)議7.1協(xié)議解除條件7.2解除程序7.3解除協(xié)議后的責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄第十條其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議附件第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止后的處理第十二條協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)清單12.2附件二：甲方提供的資料清單12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十三條協(xié)議份數(shù)及簽署13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議簽署第十四條協(xié)議解釋權(quán)14.1協(xié)議解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦2.2服務(wù)范圍2.2.1代辦甲方房產(chǎn)證查封手續(xù)申請(qǐng)2.2.2代辦甲方房產(chǎn)證解封手續(xù)申請(qǐng)2.2.3協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)證查封及解封相關(guān)的所有手續(xù)2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽署之日起至二零二五年度結(jié)束。第三條服務(wù)流程3.1預(yù)約及咨詢3.1.1甲方需提前與乙方預(yù)約辦理手續(xù)的時(shí)間3.1.2乙方在預(yù)約時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)咨詢服務(wù)3.2資料準(zhǔn)備及提交3.2.1甲方需按照乙方要求準(zhǔn)備相關(guān)資料3.2.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將資料提交給乙方3.3工作進(jìn)度跟進(jìn)3.3.1乙方需定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度3.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告3.4審批及解封手續(xù)辦理3.4.1乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的審批3.4.2乙方需確保手續(xù)辦理符合相關(guān)法律法規(guī)3.5服務(wù)結(jié)果確認(rèn)3.5.1乙方需在手續(xù)辦理完成后及時(shí)通知甲方3.5.2甲方需對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1辦理房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)費(fèi)用4.1.2工作人員差旅費(fèi)用4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付全部費(fèi)用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間及條件4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正式發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用4.3.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方提供的所有資料5.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1本協(xié)議終止后，雙方仍需保密上述內(nèi)容5.2.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至服務(wù)完成后五年5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2若協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)6.2.1.2仲裁委員會(huì)所在地人民法院6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.3.2若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)第七條解除協(xié)議7.1協(xié)議解除條件7.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議7.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議7.2解除程序7.2.1一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方7.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議7.3解除協(xié)議后的責(zé)任承擔(dān)7.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)解除協(xié)議后的責(zé)任7.3.2乙方應(yīng)在解除協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)算。8.1.2甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。8.2.2乙方未能按照約定保密甲方信息，泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。10.2不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；11.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。11.3協(xié)議終止后的處理第十二條協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)清單12.2附件二：甲方提供的資料清單12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十三條協(xié)議份數(shù)及簽署13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2協(xié)議簽署本協(xié)議由雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第十四條協(xié)議解釋權(quán)14.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同享有。如對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容有歧義，應(yīng)按照本協(xié)議的文義、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。第三條第三方職責(zé)3.1.1代辦房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方處理與房產(chǎn)證查封及解封相關(guān)的法律事務(wù)；3.1.3按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2在職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.1.3依法要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之十；5.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍僅限于因第三方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)證查封及解封手續(xù)辦理失敗或延誤。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求；6.1.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。第七條第三方介入的審批程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2甲乙雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成第三方介入的審批程序；7.3第三方介入的審批程序包括：7.3.1第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入計(jì)劃；7.3.2甲乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)和介入計(jì)劃進(jìn)行審核；7.3.3甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；8.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3第三方主動(dòng)提出終止介入。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；9.1.2第三方責(zé)任限額和賠償范圍；9.1.3第三方介入的審批程序和終止條件；9.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出代辦服務(wù)的內(nèi)容、具體步驟、所需材料及預(yù)計(jì)時(shí)間。說(shuō)明：此附件作為服務(wù)合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期。2.附件二：甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：列出甲方需提供的所有資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：此附件用于明確甲方需提供的資料，確保乙方能順利完成服務(wù)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)費(fèi)用，包括代辦費(fèi)用、差旅費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于在第三方介入時(shí)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方提供虛假信息或資料。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)算。乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方提供虛假信息或資料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方應(yīng)于2025年1月1日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為人民幣500元。示例二：乙方應(yīng)在2025年3月1日前完成房產(chǎn)證查封手續(xù)，但乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為人民幣500元。示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)辦理需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本服務(wù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)證查封：指司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法對(duì)房屋所有權(quán)證書實(shí)施限制性措施的行為。（2）房產(chǎn)證解封：指解除對(duì)房屋所有權(quán)證書限制性措施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）查封：指對(duì)房屋所有權(quán)證書采取限制性措施的行為。（2）解封：指解除對(duì)房屋所有權(quán)證書限制性措施的行為。（3）手續(xù)代辦：指乙方代為辦理甲方房產(chǎn)證查封及解封相關(guān)手續(xù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)及方式辦理房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的辦理。（2）乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)過(guò)程中所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的資料及業(yè)務(wù)秘密。（4）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付代辦服務(wù)費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止代辦服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方辦理房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，代為辦理房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)，并配合甲方完成相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；（2）甲方或乙方單方解除合同，但需提前30日書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的代辦服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合作關(guān)系，不得以任何方式對(duì)對(duì)方進(jìn)行干擾或索賠。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代辦房產(chǎn)證查封手續(xù)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）代辦房產(chǎn)證解封手續(xù)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦房產(chǎn)證查封手續(xù)服務(wù)費(fèi)的50%；（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)證查封手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦房產(chǎn)證查封手續(xù)服務(wù)費(fèi)的剩余50%；（3）甲方應(yīng)在房產(chǎn)證解封手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦房產(chǎn)證解封手續(xù)服務(wù)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止代辦服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按照未履行義務(wù)金額的____%計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付賠償金額，乙方應(yīng)在收到賠償金額后____個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的相關(guān)信息；（2）雙方在本合同項(xiàng)下的溝通內(nèi)容；（3）乙方在代辦服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的保密條款，即使在合同終止后，雙方仍需遵守。（2）乙方在代辦服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房產(chǎn)存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)暫停服務(wù)并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的代辦工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，相互提供必要的信息和資料；（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)相關(guān)資料清單2.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議3.乙方提供的代辦服務(wù)費(fèi)用清單4.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證查封：指司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法對(duì)房屋所有權(quán)證書實(shí)施限制性措施的行為。2.房產(chǎn)證解封：指解除對(duì)房屋所有權(quán)證書限制性措施的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)齊或更正資料，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。2.問(wèn)題：乙方在代辦過(guò)程中遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或采取其他補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：甲方或乙方單方解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序解除合同，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方，指在甲方房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦過(guò)程中，經(jīng)雙方同意參與并提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的代辦工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的代辦服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，完成相關(guān)代辦工作；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付代辦服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)未按時(shí)支付費(fèi)用的甲方采取相應(yīng)措施；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的代辦服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付代辦服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得在合同履行過(guò)程中，單方變更或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，完成房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的代辦工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方在代辦過(guò)程中，保守其商業(yè)秘密；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得乙方提供的及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得在合同履行過(guò)程中，單方變更或解除合同。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證查封服務(wù)2.1.1查封原因分析2.1.2查封申請(qǐng)辦理2.1.3查封結(jié)果反饋2.2房產(chǎn)證解封服務(wù)2.2.1解封原因分析2.2.2解封申請(qǐng)辦理2.2.3解封結(jié)果反饋第三章服務(wù)流程3.1服務(wù)申請(qǐng)3.2服務(wù)報(bào)價(jià)3.3服務(wù)合同簽訂3.4服務(wù)實(shí)施3.5服務(wù)驗(yàn)收3.6服務(wù)費(fèi)用支付第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.4服務(wù)期限縮短第六章服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量改進(jìn)措施第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究8.4違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明11.4合同備案第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3協(xié)議附件12.4協(xié)議份數(shù)第十三章協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署單位第十四章協(xié)議附件14.1房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3服務(wù)流程圖14.4保密協(xié)議合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方為乙方提供房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證查封服務(wù)2.1.1查封原因分析甲方將根據(jù)乙方提供的資料，對(duì)房產(chǎn)證查封原因進(jìn)行分析，并提供相應(yīng)的解決方案。2.1.2查封申請(qǐng)辦理甲方將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證查封申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理相關(guān)審批等。2.1.3查封結(jié)果反饋甲方將在查封申請(qǐng)辦理完畢后，及時(shí)向乙方反饋查封結(jié)果。2.2房產(chǎn)證解封服務(wù)2.2.1解封原因分析甲方將根據(jù)乙方提供的資料，對(duì)房產(chǎn)證解封原因進(jìn)行分析，并提供相應(yīng)的解決方案。2.2.2解封申請(qǐng)辦理甲方將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證解封申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理相關(guān)審批等。2.2.3解封結(jié)果反饋甲方將在解封申請(qǐng)辦理完畢后，及時(shí)向乙方反饋解封結(jié)果。第三章服務(wù)流程3.1服務(wù)申請(qǐng)乙方需向甲方提出服務(wù)申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.2服務(wù)報(bào)價(jià)甲方將在收到乙方服務(wù)申請(qǐng)后，向乙方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)。3.3服務(wù)合同簽訂雙方在確認(rèn)報(bào)價(jià)后，簽訂本服務(wù)協(xié)議。3.4服務(wù)實(shí)施甲方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。3.5服務(wù)驗(yàn)收乙方在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量。3.6服務(wù)費(fèi)用支付乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。4.4費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容變更，費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間服務(wù)起始時(shí)間為[起始時(shí)間]。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[結(jié)束時(shí)間]。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方另行協(xié)商。5.4服務(wù)期限縮短如需縮短服務(wù)期限，雙方另行協(xié)商。第六章服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施予以解決。6.4質(zhì)量改進(jìn)措施甲方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等予以保密。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的；8.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3一方違反保密條款的；8.1.4一方未按約定履行合同解除程序的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失；8.2.3一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的直接損失。8.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.4違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后果10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。10.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的具體原因。第十一章合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自[生效時(shí)間]起生效。11.3合同生效證明本協(xié)議的生效證明由甲方出具。11.4合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三章協(xié)議簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署單位甲方（蓋章）：[甲方單位名稱]乙方（蓋章）：[乙方單位名稱]第十四章合同附件14.1房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3服務(wù)流程圖14.4保密協(xié)議甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在服務(wù)過(guò)程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、指揮權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中的所有事務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、確保服務(wù)順利進(jìn)行、處理突發(fā)狀況等。1.3甲方服務(wù)范圍條款說(shuō)明：本條款明確甲方提供的服務(wù)范圍，包括但不限于房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)的咨詢、辦理、跟蹤等。1.4甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。1.5甲方服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的要求，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6甲方服務(wù)進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，確保乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程有清晰的了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在服務(wù)過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、指揮權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。2.2乙方提供資料條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按甲方要求提供完整、準(zhǔn)確的資料，以保證服務(wù)順利進(jìn)行。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.6乙方服務(wù)費(fèi)用支付條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介定義條款說(shuō)明：本條款對(duì)第三方中介的定義進(jìn)行明確，包括其角色、職責(zé)和權(quán)利等。3.2第三方中介介入條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在服務(wù)過(guò)程中，如需第三方中介介入，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入服務(wù)費(fèi)用中。3.4第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方中介原因?qū)е路?wù)無(wú)法順利進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.5第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)流程圖4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.甲方提供的房產(chǎn)證查封及解封相關(guān)文件7.乙方提供的房產(chǎn)證查封及解封相關(guān)文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的費(fèi)用不符合約定。3.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，一方未按照合同規(guī)定的程序進(jìn)行合同解除。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密或其他敏感信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導(dǎo)致服務(wù)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可調(diào)整服務(wù)期限。2.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：及時(shí)反饋給第三方中介，要求其整改，如整改不力，可考慮更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)辦理2.房產(chǎn)證相關(guān)法律事務(wù)咨詢3.房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)4.房產(chǎn)證相關(guān)法律文書起草5.房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)的監(jiān)督與管理全文完。二零二五年度房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方因房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)辦理的需要，特委托乙方提供房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，代理甲方辦理房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)，包括但不限于：提交申請(qǐng)、提交相關(guān)材料、與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)、跟進(jìn)辦理進(jìn)度等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)人享有房屋所有權(quán)的法律憑證；（2）查封：指法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法對(duì)房屋采取強(qiáng)制措施，限制房屋所有權(quán)人處分房屋的行為；（3）解封：指查封解除后，房屋所有權(quán)人可以依法處分房屋的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)材料；（3）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取線上線下相結(jié)合的方式，代理甲方辦理房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）差旅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶，并注明款項(xiàng)用途為“房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)費(fèi)”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期支付金額的____%。8.2乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解和仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在甲方未履行支付義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)終止服務(wù)；（2）在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、提供必要的信息和資料，確保服務(wù)順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)證查封及解封手續(xù)代辦服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字