二零二五年度百貨店門面租賃合同范本：個性化租賃服務

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百貨店門面租賃合同范本：個性化租賃服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃物信息2.1門面位置2.2面積2.3結構2.4使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整原則5.2調整方式5.3調整時間6.租賃物維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)費用6.3報修程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.租賃物使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.4注冊地址甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________2.租賃物信息2.1門面位置________區(qū)________街道________號2.2面積________平方米2.3結構單層/多層2.4使用性質百貨零售3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準每月租金為人民幣________元。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前支付當月租金。4.3支付時間每月____日前。4.4逾期支付處理逾期支付租金，乙方應向甲方支付_____%的違約金。5.租金調整5.1調整原則租金調整將根據(jù)市場行情和政府相關規(guī)定進行。5.2調整方式租金調整將采取書面通知方式，由甲方在調整前____個工作日通知乙方。5.3調整時間租金調整時間為____年____月____日。6.租賃物維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任租賃物在租賃期間由乙方負責維修保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方有權對乙方進行必要的技術指導。6.3報修程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應在____小時內向甲方報修，甲方應在____小時內進行維修。8.租賃物使用8.1使用范圍乙方在租賃期間，僅限在租賃物內進行百貨零售業(yè)務。8.2使用限制（1）違法活動；（2）存放易燃易爆物品；（3）產(chǎn)生嚴重噪音或氣味；（4）影響周圍環(huán)境。8.3使用規(guī)范乙方應遵守國家有關百貨零售的法律法規(guī)，保證商品質量，維護消費者權益。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3解除后果合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付已使用期限的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除責任。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時向甲方提供相關證明材料。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）當面送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物現(xiàn)狀確認書；（3）租金支付憑證；（4）其他相關文件。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期____年____月____日。13.3生效證明本合同自生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的義務。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管或監(jiān)督；（3）合同履行過程中，需要第三方提供中介服務或協(xié)助解決爭議。15.3第三方介入程序甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，甲、乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，如因其自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致合同無法履行；（2）因第三方提供的專業(yè)意見或技術支持導致合同無法履行；（3）因第三方提供的輔助服務導致合同無法履行。16.2第三方權利（1）根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或技術支持；（2）根據(jù)甲、乙雙方的要求，進行監(jiān)管或監(jiān)督；（3）根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供中介服務或協(xié)助解決爭議。16.3第三方義務（1）按照甲、乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的專業(yè)意見或技術支持；（2）按照甲、乙雙方的要求，進行公正、客觀的監(jiān)管或監(jiān)督；（3）按照甲、乙雙方的要求，提供高效、便捷的中介服務或協(xié)助解決爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方提供的服務類型和內容，確定責任限額；（2）根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險和損失，確定責任限額；（3）甲、乙雙方協(xié)商確定責任限額。17.3責任限額的履行第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照責任限額向甲、乙雙方支付賠償金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同履行過程中的輔助關系，第三方不承擔甲方在合同中的主要義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行過程中的輔助關系，第三方不承擔乙方在合同中的主要義務。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在合同履行過程中，與其他各方（甲方、乙方）的責任劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方承擔的責任僅限于合同約定的責任；（2）甲方、乙方對第三方承擔的責任，僅限于第三方違約行為所造成的損失；（3）第三方對甲方、乙方的違約行為，甲方、乙方有權要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體信息，包括門面位置、面積、結構、使用性質等，并由雙方簽字確認。2.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：由乙方在租賃物交付時，對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，包括設施設備、裝修狀況等，并由雙方簽字確認。3.租金支付憑證詳細要求：乙方在支付租金后，提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等作為支付證明。4.租賃合同詳細要求：合同，包括雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責任、違約責任、合同解除、爭議解決、不可抗力、其他約定等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲、乙雙方就爭議解決方式、機構、費用等事項簽訂的書面協(xié)議。7.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，乙方需提供的證明材料，如自然災害、政府行為等。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如租賃物維修保養(yǎng)記錄、爭議解決過程中產(chǎn)生的文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）逾期支付租金（2）未按照合同約定使用租賃物（3）未按照合同約定進行維修保養(yǎng)（4）違反合同約定的保密條款（5）違反合同約定的其他條款2.責任認定標準（1）逾期支付租金：逾期支付超過____天，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。（2）未按照合同約定使用租賃物：乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。（3）未按照合同約定進行維修保養(yǎng)：乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔維修費用。（4）違反合同約定的保密條款：泄露合同內容或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（5）違反合同約定的其他條款：根據(jù)合同約定，乙方應承擔的違約責任。3.違約責任示例說明（1）逾期支付租金：乙方于____年____月____日未支付租