2025版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理保密條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理保密條款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息的范圍2.1保密信息的定義2.2保密信息的類型3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的適用范圍3.2保密義務(wù)的具體要求4.保密信息的獲取與使用4.1獲取保密信息的途徑4.2使用保密信息的規(guī)定5.保密信息的保護措施5.1物理保護措施5.2信息技術(shù)保護措施6.保密信息的披露限制6.1披露保密信息的條件6.2披露保密信息的審批程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.違約金11.1違約金的計算方式11.2違約金的支付方式12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密信息使用審批表14.其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“保密義務(wù)”是指保密方和接收方在合同期間及合同終止后一定期限內(nèi)，對保密信息的保密責(zé)任。1.1.3“保密方”是指在合同中負有保密義務(wù)的一方。1.1.4“接收方”是指在合同中接受保密信息的一方。2.保密信息的范圍2.1保密信息的定義（1）商業(yè)計劃、技術(shù)方案、財務(wù)報表、市場分析報告等；（2）客戶名單、供應(yīng)商名單、合作伙伴名單等；（3）研發(fā)成果、專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；（4）其他可能對一方或雙方產(chǎn)生經(jīng)濟或商業(yè)利益的信息。2.2保密信息的類型（1）一般保密信息；（2）高級保密信息；（3）絕密保密信息。3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的適用范圍3.1.1保密義務(wù)適用于本合同項下所有保密信息。3.1.2保密義務(wù)適用于合同期間及合同終止后一定期限內(nèi)。3.2保密義務(wù)的具體要求3.2.1接收方不得泄露、復(fù)制、傳播、使用或以任何形式披露保密信息。3.2.2接收方不得將保密信息用于與本合同無關(guān)的目的。3.2.3接收方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、泄露或使用。4.保密信息的獲取與使用4.1獲取保密信息的途徑4.1.1接收方通過合法途徑獲取保密信息。4.1.2接收方應(yīng)僅限于履行本合同義務(wù)所需的范圍內(nèi)使用保密信息。4.2使用保密信息的規(guī)定（1）不得將保密信息用于與保密方競爭或損害保密方利益的活動；（2）不得將保密信息用于違反法律法規(guī)或社會公德的活動；（3）不得將保密信息用于未經(jīng)保密方同意的其他目的。5.保密信息的保護措施5.1物理保護措施5.1.1接收方應(yīng)將保密信息存儲在安全的地方，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問。5.1.2接收方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息在物理傳輸過程中的泄露。5.2信息技術(shù)保護措施5.2.1接收方應(yīng)使用加密技術(shù)、防火墻、訪問控制等信息技術(shù)手段，確保保密信息的安全。5.2.2接收方應(yīng)定期更新和升級信息安全防護措施，以應(yīng)對新的安全威脅。6.保密信息的披露限制6.1披露保密信息的條件（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院或仲裁機構(gòu)要求披露；（3）保密方書面同意披露。6.2披露保密信息的審批程序6.2.1在披露保密信息前，接收方應(yīng)取得保密方的書面同意。6.2.2接收方應(yīng)將披露保密信息的情況及時通知保密方。第一部分：合同如下：8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，任何一方違反保密義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2合同的變更9.2.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的解除（1）一方違反保密義務(wù)，且在收到另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的終止10.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止后的處理（1）保密方應(yīng)立即停止使用保密信息；（2）接收方應(yīng)立即銷毀或返回所有保密信息及副本；（3）雙方應(yīng)相互確認合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.違約金11.1違約金的計算方式11.1.1違約金的計算方式如下：（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付相當(dāng)于保密信息價值的一定比例的違約金；（2）違反合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約情況支付相應(yīng)的違約金。11.2違約金的支付方式11.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。12.通知與送達12.1通知的方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址如下：（1）保密方：[保密方地址]（2）接收方：[接收方地址]13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.1.1保密信息清單應(yīng)詳細列明保密信息的類型、內(nèi)容、獲取時間等信息。13.2附件二：保密信息使用審批表13.2.1保密信息使用審批表應(yīng)包括使用目的、使用人員、使用時間等信息。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸保密方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。15.2第三方介入范圍（1）提供合同履行所需的中介服務(wù)；（2）提供合同履行所需的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（3）提供合同履行所需的法律服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1第三方介入的審批16.1.1任何第三方介入合同關(guān)系前，需經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的授權(quán)16.2.1授權(quán)第三方介入合同關(guān)系后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何保密信息。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入的授權(quán)文件中明確。18.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方對合同雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其注冊資本的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與保密方的劃分19.1.1第三方不得泄露保密信息，保密方有權(quán)要求第三方停止泄露行為。19.1.2第三方違反保密義務(wù)的，保密方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與接收方的劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向接收方提供服務(wù)，接收方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。19.2.2第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)?shù)?，接收方有?quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方違反合同約定的，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方同意終止第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜。20.2.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)相互確認終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求和說明：列明所有保密信息的類別、內(nèi)容摘要、獲取時間、保密期限等。清單應(yīng)由保密方編制，并經(jīng)接收方確認。2.附件二：保密信息使用審批表詳細要求和說明：記錄每次使用保密信息的情況，包括使用目的、使用人員、使用時間、審批流程等。表格應(yīng)由使用保密信息的人員填寫，并由審批人簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。4.附件四：違約金計算標準詳細要求和說明：規(guī)定違約金的計算方法，包括違約金的基數(shù)、計算公式等。標準應(yīng)由合同雙方在合同中約定。5.附件五：爭議解決程序詳細要求和說明：規(guī)定爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等步驟。程序應(yīng)由合同雙方在合同中約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同變更的流程，包括變更的提出、協(xié)商、簽署等步驟。協(xié)議應(yīng)由合同雙方在合同變更時簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付款項未按約定提供保密信息泄露保密信息未按約定履行合同義務(wù)故意或過失造成對方損失2.責(zé)任認定標準：未按時支付款項：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計算違約金。未按約定提供保密信息：根據(jù)保密信息的價值計算違約金。泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的范圍和影響程度，以及對方遭受的損失計算違約金。未按約定履行合同義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響程度，以及對方遭受的損失計算違約金。故意或過失造成對方損失：根據(jù)損失金額計算賠償金。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付甲方款項，逾期30天，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付每日千分之二的違約金。示例二：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受了100萬元的損失，第三方應(yīng)賠償甲方100萬元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理保密條款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息的定義2.2保密信息的范圍2.3保密信息的性質(zhì)3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的一般規(guī)定3.2對第三方披露的限制3.3保密義務(wù)的持續(xù)期限4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲4.2保密信息的訪問控制4.3保密信息的銷毀5.保密信息的例外5.1法律要求披露5.2事先披露同意5.3保密信息的合理使用6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠嬎?.合同的變更和終止7.1合同變更的程序7.2合同終止的條件7.3合同終止后的保密義務(wù)8.通知8.1通知的形式8.2通知的送達地址8.3通知的生效時間9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的程序10.適用法律和管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同的完整性和解釋11.2不可抗力11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的生效12.合同附件12.1保密信息清單12.2保密義務(wù)的補充說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.2“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。1.1.3“技術(shù)秘密”是指涉及產(chǎn)品、工藝、技術(shù)方案、技術(shù)參數(shù)等非公開的技術(shù)信息。1.1.4“客戶信息”是指涉及客戶身份、聯(lián)系方式、交易記錄等非公開的信息。1.1.5“財務(wù)信息”是指涉及公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、財務(wù)報表等非公開的信息。1.1.6“經(jīng)營策略”是指涉及公司市場定位、發(fā)展戰(zhàn)略、營銷計劃等非公開的信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條保密信息2.1保密信息的定義2.1.1保密信息是指根據(jù)本合同披露方提供的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息、經(jīng)營策略等。（1）在披露前已為接收方所知悉的信息；（2）從公開渠道合法獲取的信息；（3）在披露后，非因接收方違反保密義務(wù)而公開的信息。2.2保密信息的范圍（1）披露方提供的書面、口頭或電子形式的信息；（2）披露方在履行合同過程中產(chǎn)生的信息；（3）披露方提供的樣品、圖紙、技術(shù)資料等。2.3保密信息的性質(zhì)2.3.1保密信息具有非公開性、價值性和實用性。第三條保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的一般規(guī)定3.1.1接收方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)披露方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或泄露。3.1.2接收方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用或泄露。3.2對第三方披露的限制3.2.1接收方在未經(jīng)披露方書面同意的情況下，不得將保密信息提供給任何第三方。3.2.2接收方在披露保密信息給第三方時，應(yīng)確保該第三方同樣承擔(dān)保密義務(wù)。3.3保密義務(wù)的持續(xù)期限3.3.1接收方對本合同項下的保密義務(wù)持續(xù)至保密信息公開或本合同終止后五年。第四條保密信息的處理4.1保密信息的存儲4.1.1接收方應(yīng)將保密信息存儲在安全可靠的存儲介質(zhì)上，并采取必要的安全措施，防止信息泄露。4.1.2接收方不得將保密信息存儲在未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備或場所。4.2保密信息的訪問控制4.2.1接收方應(yīng)嚴格控制對保密信息的訪問，僅限于履行本合同職責(zé)的人員。4.2.2接收方應(yīng)對訪問保密信息的人員進行保密培訓(xùn)，確保其知曉保密義務(wù)。4.3保密信息的銷毀4.3.1本合同終止或保密信息不再具有保密價值時，接收方應(yīng)按照披露方的要求，及時、徹底地銷毀保密信息。第五條保密信息的例外5.1法律要求披露5.1.1如法律法規(guī)要求披露保密信息，接收方應(yīng)提前通知披露方，并采取一切可能措施以保護披露方的合法權(quán)益。5.2事先披露同意5.2.1在披露前，接收方應(yīng)獲得披露方的書面同意，方可披露保密信息。5.3保密信息的合理使用5.3.1接收方在履行本合同職責(zé)的過程中，可合理使用保密信息，但不得違反保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1接收方違反本合同約定的保密義務(wù)，屬于違約行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1接收方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償披露方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.3違約賠償?shù)挠嬎?.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴绞饺缦拢海?）實際損失賠償：按照披露方遭受的實際損失計算；（2）違約金：按照合同金額的一定比例計算；（3）其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的程序7.1.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件7.2.1合同終止的條件包括但不限于：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同終止后的保密義務(wù)7.3.1合同終止后，接收方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息公開或保密義務(wù)的持續(xù)期限屆滿。第八條通知8.1通知的形式8.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于電子郵件、傳真、信函等。8.1.2通知應(yīng)當(dāng)清晰、準確，并包含足夠的細節(jié)以便接收方能夠理解通知的內(nèi)容。8.2通知的送達地址披露方：[披露方全稱]，[披露方地址]，[披露方聯(lián)系方式]。接收方：[接收方全稱]，[接收方地址]，[接收方聯(lián)系方式]。8.3通知的生效時間8.3.1通知自發(fā)出之日起生效，但以接收方實際收到通知為準。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有因本合同產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點9.2.1除非本合同另有約定，所有爭議解決程序應(yīng)在[合同簽訂地]進行。9.3爭議解決的程序9.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。9.3.2如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條適用法律和管轄10.1適用法律10.1.1本合同受[合同簽訂地]法律管轄。10.2管轄法院10.2.1雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭議提交至[合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院。第十一條其他條款11.1合同的完整性和解釋11.1.1本合同構(gòu)成雙方就合同標的達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。11.1.2本合同的任何條款的解釋應(yīng)按照其字面意思進行。11.2不可抗力11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕影響。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.3.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.4合同的生效11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1保密信息清單12.1.1本合同附件一為保密信息清單，列明了所有保密信息的詳細內(nèi)容。12.2保密義務(wù)的補充說明12.2.1本合同附件二為保密義務(wù)的補充說明，詳細說明了保密義務(wù)的具體內(nèi)容和要求。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署方代表披露方代表：[姓名]，[職務(wù)]。接收方代表：[姓名]，[職務(wù)]。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，供雙方留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、公司或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或直接或間接控股的實體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可以引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。16.1.2任何第三方介入本合同關(guān)系前，必須獲得甲乙雙方的書面同意。17.第三方責(zé)任和權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任，均不得超過[具體金額]。18.1.2責(zé)任限額的計算方式為：[具體計算方法]。18.2責(zé)任免除18.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е逻`約或損失，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照本合同約定和各自的責(zé)任范圍進行。19.1.2第三方與甲乙雙方之間因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方負責(zé)賠償。19.2保密義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更和終止20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方終止20.2.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。20.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方合同21.1第三方合同21.1.1第三方與甲乙雙方之間的合同，應(yīng)與本合同同時簽訂，作為本合同的附件。21.1.2第三方合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，并不得與本合同相沖突。22.第三方介入的合規(guī)性22.1合規(guī)性22.1.1第三方介入本合同關(guān)系時，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。22.1.2第三方應(yīng)提供必要的資質(zhì)證明，證明其具備履行合同義務(wù)的能力。23.第三方介入的記錄23.1記錄23.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄所有第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容等。23.1.2記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求：列明所有保密信息的類別、具體內(nèi)容、涉及部門及人員。附件說明：保密信息清單是合同執(zhí)行過程中保密信息管理的依據(jù)，應(yīng)詳細、準確。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的法律文件，應(yīng)詳細規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。3.保密義務(wù)補充說明詳細要求：對保密義務(wù)的具體內(nèi)容、保密期限、保密措施等進行詳細說明。附件說明：保密義務(wù)補充說明是對合同保密條款的細化，有助于雙方更好地履行保密義務(wù)。4.爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點、期限等。附件說明：爭議解決程序是合同執(zhí)行過程中解決爭議的指南，有助于雙方快速、有效地解決爭議。5.不可抗力事件清單詳細要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型及應(yīng)對措施。附件說明：不可抗力事件清單有助于雙方在不可抗力事件發(fā)生時，迅速采取應(yīng)對措施，減輕損失。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方具備履行合同義務(wù)的資質(zhì)證明文件。附件說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入合同執(zhí)行的前提，有助于保障合同履行的質(zhì)量和安全。7.第三方變更協(xié)議詳細要求：明確第三方變更的條件、程序、責(zé)任等。附件說明：第三方變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中第三方更換的法律文件，應(yīng)詳細規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方終止協(xié)議詳細要求：明確第三方終止的條件、程序、責(zé)任等。附件說明：第三方終止協(xié)議是合同執(zhí)行過程中第三方退出合同的法律文件，應(yīng)詳細規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：未按時提供保密信息責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若披露方未按時提供保密信息，導(dǎo)致接收方無法正常履行合同，披露方應(yīng)賠償接收方因此遭受的損失。違約行為二：泄露保密信息責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若接收方泄露保密信息，導(dǎo)致披露方遭受損失，接收方應(yīng)賠償披露方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為三：未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按時提供所需服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為四：未遵守保密義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理保密條款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)標準4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密信息的保護4.4保密期限5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存儲5.3保密信息的傳輸6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.解除合同7.1合同解除條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.通知與送達9.1通知形式9.2通知送達9.3送達地址10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義“物業(yè)管理”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)進行的管理和維護活動。“保密信息”指甲方提供的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)對外公開的信息。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、上下文解釋、目的解釋和習(xí)慣解釋的原則。3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域為甲方擁有的位于市區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的物業(yè)清單為準。3.2物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；物業(yè)安全的監(jiān)控和防范；業(yè)主投訴的處理；物業(yè)相關(guān)費用的收取和管理；物業(yè)租賃和物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)。3.3物業(yè)管理服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。4.保密條款4.1保密信息定義甲方公司的商業(yè)秘密；甲方公司的技術(shù)秘密；甲方公司的財務(wù)信息；甲方公司的客戶信息；甲方公司的合作伙伴信息。4.2保密義務(wù)乙方在合同期間及合同終止后，對甲方提供的保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.3保密信息的保護乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：建立保密制度；對員工進行保密教育；對保密信息進行物理和電子保護。5.保密信息的處理5.1保密信息的收集乙方在收集保密信息時，應(yīng)確保信息的合法性和合規(guī)性。5.2保密信息的存儲乙方應(yīng)將保密信息存儲在安全的地方，并采取必要的措施防止信息泄露。5.3保密信息的傳輸乙方在傳輸保密信息時，應(yīng)采用加密或其他安全措施，確保信息在傳輸過程中的安全。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方泄露或未妥善保管保密信息；乙方違反合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.解除合同7.1合同解除條件甲方或乙方違約，且違約方未能在接到解除通知后30日內(nèi)糾正違約行為；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除合同的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院進行訴訟程序，包括但不限于提供證據(jù)、出庭應(yīng)訴等。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.通知與送達9.1通知形式本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于電子郵件、信函、傳真或雙方約定的其他形式。9.2通知送達通知自送達對方之日起生效。送達方式如下：電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認收悉的日期為準；信函：以郵戳日期為準；傳真：以發(fā)送方傳真確認發(fā)送成功并收到對方確認收悉的日期為準。9.3送達地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項、變更后的條款、變更生效日期等。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。11.合同解除11.1解除條件甲方或乙方喪失履行合同的能力；甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；雙方約定的其他解除條件。11.2解除程序合同解除應(yīng)按照第七條規(guī)定的程序進行。11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行。12.3終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并協(xié)商確定續(xù)簽條款。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照合同變更的程序進行。13.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于續(xù)簽期限、續(xù)簽后的條款等。14.其他14.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形物業(yè)管理服務(wù)招標過程中；物業(yè)管理服務(wù)評估或?qū)徲嫞晃飿I(yè)保險理賠；物業(yè)維修或改造項目；法律訴訟或其他爭議解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：中介方：中介方因提供錯誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費用的50%。咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)因提供錯誤咨詢意見或未履行咨詢職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，賠償總額不超過咨詢服務(wù)費用的30%。評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因提供錯誤評估結(jié)果或未履行評估職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，賠償總額不超過評估服務(wù)費用的20%。保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方權(quán)利獲取合同約定的報酬；要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；對甲方或乙方提供的信息保密。16.2第三方義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；按照合同約定履行職責(zé)；對甲方或乙方提供的信息保密；對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)或相關(guān)支持，甲方應(yīng)支付合同約定的報酬。第三方與乙方