土地建筑物無償贈贈與合同

土地建筑物無償贈贈與合同

本合同由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

贈與人（甲方）：[贈與人全稱]

地址：[贈與人地址]

法定代表人：[贈與人法定代表人姓名]

職務(wù)：[贈與人法定代表人職務(wù)]

電話：[贈與人電話]

傳真：[贈與人傳真]

受贈人（乙方）：[受贈人全稱]

地址：[受贈人地址]

法定代表人：[受贈人法定代表人姓名]

職務(wù)：[受贈人法定代表人職務(wù)]

電話：[受贈人電話]

傳真：[受贈人傳真]

鑒于甲方愿意將其擁有的土地及建筑物無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條贈與標(biāo)的物

1.1甲方同意無償贈與乙方位于[具體地址]的土地及建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），該標(biāo)的物的具體信息如下：

1.1.1土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]；

1.1.2土地面積：[土地面積]平方米；

1.1.3建筑物面積：[建筑物面積]平方米；

1.1.4建筑物結(jié)構(gòu)：[建筑物結(jié)構(gòu)]；

1.1.5建筑物用途：[建筑物用途]；

1.1.6其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]。

第二條贈與條件

2.1甲方保證其對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且該所有權(quán)未受到任何限制。

2.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭議，且未被任何第三方主張權(quán)利。

2.3甲方保證標(biāo)的物未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)。

2.4甲方保證標(biāo)的物未被任何司法機關(guān)查封、扣押或凍結(jié)。

2.5甲方保證在贈與過程中，將配合乙方完成所有必要的法律手續(xù)。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并完成所有必要的法律手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物處于完好無損的狀態(tài)。

3.3乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后[具體時間]內(nèi)，向甲方出具書面確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的物已按照合同約定交付。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受贈與。

4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定無償贈與乙方標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無爭議。

4.1.3甲方有義務(wù)在贈與過程中，提供必要的協(xié)助和配合，以確保贈與行為的順利完成。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定接受甲方的贈與。

4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定接收標(biāo)的物，并承擔(dān)因接收贈與而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。

4.2.3乙方有義務(wù)在接收標(biāo)的物后，妥善保管和使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照合同約定無償贈與乙方標(biāo)的物，或贈與的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議、被第三方主張權(quán)利、被設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)、被司法機關(guān)查封、扣押或凍結(jié)等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未能按照合同約定接收甲方的贈與，或未在約定時間內(nèi)出具書面確認(rèn)書，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同的任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2如一方要求解除合同，必須提前[具體時間]通知對方，并說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：[贈與人全稱]

法定代表人