2025年度商業(yè)活動場地租賃及配套設施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)活動場地租賃及配套設施合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租賃場地及配套設施的名稱、位置、面積2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2押金金額及退還條件2.3費用調(diào)整機制2.4付款方式及時間3.租賃場地及配套設施的使用3.1使用范圍及限制3.2使用時間及安排3.3使用過程中的維護與保養(yǎng)3.4使用過程中的安全責任4.合同變更與解除4.1合同變更的條件及程序4.2合同解除的條件及程序4.3合同解除后的處理事項5.違約責任5.1違約行為的認定及處理5.2違約金的計算及支付5.3違約責任的承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同附件7.1場地及配套設施清單7.2使用規(guī)則及注意事項7.3其他相關文件8.合同簽署8.1合同簽署地點8.2合同簽署人員8.3合同簽署日期9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除后的費用結算13.1費用結算方式13.2費用結算時間13.3費用結算爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________地址：_________________________乙方（承租方）：__________地址：_________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同租賃場地及配套設施的名稱、位置、面積名稱：_________________________位置：_________________________面積：_________________________平方米2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期租金總額：人民幣____元整支付周期：每月____日前支付2.2押金金額及退還條件押金總額：人民幣____元整退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，場地及配套設施無損壞，押金全額退還。2.3費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等因素導致租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。2.4付款方式及時間乙方應于每月____日前通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金及押金。3.租賃場地及配套設施的使用3.1使用范圍及限制乙方僅可在合同約定的場地及配套設施內(nèi)進行商業(yè)活動，不得改變場地及配套設施的結構和用途。3.2使用時間及安排乙方應按照甲方提供的時間表使用場地及配套設施，如需調(diào)整使用時間，應提前____天向甲方提出申請。3.3使用過程中的維護與保養(yǎng)乙方在使用過程中應妥善維護場地及配套設施，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。3.4使用過程中的安全責任乙方在使用場地及配套設施時，應確保活動安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。4.合同變更與解除4.1合同變更的條件及程序如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式約定。4.2合同解除的條件及程序（1）甲方未按約定提供場地及配套設施；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。4.3合同解除后的處理事項合同解除后，乙方應立即搬離場地及配套設施，并結清所有費用。5.違約責任5.1違約行為的認定及處理如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應選擇具有管轄權的仲裁機構。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同附件7.1場地及配套設施清單場地及配套設施清單詳見附件一。7.2使用規(guī)則及注意事項使用規(guī)則及注意事項詳見附件二。7.3其他相關文件其他相關文件詳見附件三。8.合同簽署8.1合同簽署地點：_________________________8.2合同簽署人員：甲方代表：__________；乙方代表：__________8.3合同簽署日期：____年____月____日9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：____年____月____日10.合同解除（1）甲方未按約定提供場地及配套設施；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致；（4）國家法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字確認。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務，并按照約定處理場地及配套設施。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前____日內(nèi)提出書面續(xù)簽申請。11.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應按照原合同條款進行，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字確認。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離場地及配套設施，并結清所有費用。13.合同解除后的費用結算13.1費用結算方式：合同解除后的費用結算，應按照合同約定及雙方協(xié)商結果進行。13.2費用結算時間：合同解除后____日內(nèi)完成費用結算。13.3費用結算爭議解決：如對費用結算有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知、文件等應以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址送達。14.2不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同如有歧義，以中文文本為準。14.5合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜；（2）咨詢服務：提供合同相關法律、技術、市場等方面的專業(yè)咨詢；（3）監(jiān)理服務：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；（4）保險服務：為甲乙雙方提供相關保險保障。16.第三方介入的引入與程序16.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，可引入第三方。16.2引入程序：（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明引入第三方的理由、范圍和預期目標；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2責任承擔：（1）第三方因故意或重大過失造成損失的，應全額賠償；（2）第三方因一般過失造成損失的，應根據(jù)損失程度承擔相應的賠償責任；（3）第三方因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求，服從甲方的管理；（2）第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任；（3）甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的要求，服從乙方的管理；（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任；（3）乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責任：（1）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方共同的原因造成損失的，由甲乙雙方共同承擔賠償責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因退出。19.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構：如需仲裁，甲乙雙方應選擇具有管轄權的仲裁機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地及配套設施清單詳細要求：清單應包括場地及配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地及配套設施的具體內(nèi)容。2.使用規(guī)則及注意事項詳細要求：規(guī)則應包括場地及配套設施的使用時間、使用范圍、安全注意事項等內(nèi)容。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導乙方正確使用場地及配套設施。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、責任、費用、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金及押金的支付情況。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。6.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除后的處理事項等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.甲方未按約定提供場地及配套設施責任認定標準：甲方未按約定提供場地及配套設施，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供場地及配套設施，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。3.乙方損壞場地及配套設施責任認定標準：乙方在使用過程中損壞場地及配套設施，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中損壞場地及配套設施，乙方應負責修復或賠償。4.第三方未履行協(xié)議責任認定標準：第三方未履行協(xié)議，視為違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供中介服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。示例說明：如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2025年度商業(yè)活動場地租賃及配套設施合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)活動日益活躍。為滿足市場對商業(yè)活動場地的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的商業(yè)活動場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)活動場地租賃及配套設施方面的權利和義務，確保雙方在租賃期間的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商業(yè)活動場地：指甲方提供的可用于舉辦各類商業(yè)活動的場地，包括但不限于展覽、會議、培訓、演出等。2.配套設施：指商業(yè)活動場地內(nèi)所配備的相關設施，如音響設備、燈光設備、空調(diào)設備、衛(wèi)生間等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租用甲方商業(yè)活動場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費用。3.維修保養(yǎng)：指乙方在使用商業(yè)活動場地期間，對場地及配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務保證商業(yè)活動場地及配套設施的完好，確保乙方正常使用。3.甲方有義務按照合同約定，為乙方提供必要的服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利按照本合同約定使用商業(yè)活動場地及配套設施。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護商業(yè)活動場地及配套設施，不得損壞。4.乙方有義務按照甲方要求，對商業(yè)活動場地及配套設施進行維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：商業(yè)活動場地地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應按照合同約定，愛護商業(yè)活動場地及配套設施。3.乙方應按照甲方要求，對商業(yè)活動場地及配套設施進行維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同終止的相關事宜。2.合同終止后，乙方應立即搬離商業(yè)活動場地，并歸還甲方提供的配套設施。3.雙方應按照合同約定，結算租金及費用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應支付截至終止之日應支付的租金及費用。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.配套設施使用費：如乙方使用甲方提供的配套設施，需按實際使用情況支付相關費用。4.其他費用：包括但不限于水費、電費、清潔費等，乙方需按照實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及其他相關費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應在使用配套設施或發(fā)生相關費用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。2.乙方支付的費用應全額抵扣當期應付款項，不足部分乙方應在規(guī)定時間內(nèi)補足。3.逾期支付的費用，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供符合合同約定的商業(yè)活動場地及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.乙方損壞或未按約定使用配套設施，應承擔相應的維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)活動場地信息、租賃條款、費用標準等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施保護保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致商業(yè)活動場地無法使用，雙方可視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.合同履行過程中，因乙方違約導致合同解除的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商業(yè)活動場地的所有權。2.甲方保留對配套設施的所有權和使用權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間對商業(yè)活動場地進行合理維修和改造的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入商業(yè)活動場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于商業(yè)活動場地租賃及配套設施的全部協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.商業(yè)活動場地平面圖4.配套設施清單5.支付憑證6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關文件8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未能按時提供符合合同約定的商業(yè)活動場地及配套設施。b)未按約定退還押金。乙方違約：a)未按時支付租金或其他費用。b)損壞或未按約定使用配套設施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.合同：指甲乙雙方就商業(yè)活動場地租賃及配套設施達成的書面協(xié)議。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的補償性費用。4.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合合同約定的商業(yè)活動場地及配套設施。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保提供符合約定的場地及設施，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：乙方應立即支付欠款，并按照合同約定支付滯納金。3.問題：乙方損壞或未按約定使用配套設施。解決辦法：乙方應承擔維修或賠償責任，并支付相應費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的設施和服務符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的任何損失或損害承擔責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方對其提供的設施和服務進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供高質量的設施和服務。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)活動場地及配套設施。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的服務和支持。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自更改場地及配套設施的使用條件。乙方有權要求甲方在合同到期前，提供合理的續(xù)租條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供場地及配套設施、未按約定提供服務等。甲方的違約行為導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方的違約行為導致合同無法履行的，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自更改場地及配套設施的使用條件。甲方可要求乙方在合同到期前，提供合理的續(xù)租條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞場地及配套設施等。乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方的違約行為導致合同無法履行的，甲方有權解除合同。全文完。2025年度商業(yè)活動場地租賃及配套設施合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有[具體場地名稱]的商業(yè)活動場地，乙方有意租賃該場地進行商業(yè)活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，規(guī)范雙方在商業(yè)活動場地租賃及配套設施使用過程中的行為，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商業(yè)活動場地：指甲方提供的用于乙方舉辦商業(yè)活動的場所，包括室內(nèi)、室外場地及配套設施。2.配套設施：指甲方為乙方提供的與商業(yè)活動場地相關的設施設備，如照明、音響、投影儀等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)活動場地的時間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用商業(yè)活動場地的費用。3.使用范圍：指乙方在商業(yè)活動場地內(nèi)進行的各類商業(yè)活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，收取乙方租金。2.甲方應保證商業(yè)活動場地的安全、整潔，并按照乙方要求提供必要的配套設施。3.甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用商業(yè)活動場地及配套設施。2.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。3.乙方應愛護甲方提供的場地及配套設施，不得擅自損壞或改變。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在商業(yè)活動場地內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2合同履行地點本合同約定的商業(yè)活動場地位于[具體地址]。5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用商業(yè)活動場地及配套設施。甲方應按照乙方要求，提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用商業(yè)活動場地及配套設施；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付使用商業(yè)活動場地的費用。租金按日計算，具體金額為[具體租金金額]元/日。2.配套設施使用費：乙方使用甲方提供的配套設施，應支付相應的使用費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于場地清潔費、水電費、安全保衛(wèi)費等，具體費用由雙方根據(jù)實際發(fā)生情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商約定現(xiàn)金支付的具體方式和時間。7.3支付時間1.租金：乙方應在租賃期間每月的[具體日期]前，將當月租金支付給甲方。2.配套設施使用費：乙方應在使用配套設施后的[具體日期]內(nèi)，支付相應的使用費。3.其他費用：雙方應協(xié)商確定具體的支付時間。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應予以確認。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體滯納金比例]%。3.如因甲方原因導致乙方未能按時使用場地，甲方應退還乙方相應的費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場地或配套設施，應向乙方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]元。2.甲方擅自改變場地用途，應向乙方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]元。2.乙方在租賃期間擅自改變場地用途或損壞場地及配套設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.任何一方在履行本合同過程中，所獲得的有關甲方或乙方的技術、經(jīng)營、財務等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，保護對方商業(yè)秘密的安全。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致場地無法正常使用。2.因政府政策變動導致商業(yè)活動無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向[具體調(diào)解機構]申請調(diào)解，或提交[具體仲裁機構]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方為自然人，其個人身份相關的權利和義務不得轉讓。2.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，但甲方保留對商業(yè)活動場地的所有權和使用權。2.乙方在使用商業(yè)活動場地期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉租或變相轉租。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對商業(yè)活動場地進行維修、改造的權利，但應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方活動的影響。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權終止本合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。2.修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽署之日起生效。2.任何與本合同相抵觸的修改或補充，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應配合甲方進行場地安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他方式及時溝通，協(xié)商解決問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下的全部內(nèi)容，具有獨立性和完整性。除本合同另有約定外，任何與本合同相關的協(xié)議、文件、通知等，均不影響本合同的效力。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。2.任何一方不得擅自增加或減少合同條款，否則增加或減少的部分無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：__________________附件一：商業(yè)活動場地平面圖附件二：配套設施清單附件三：租金支付方式說明附件四：其他補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)活動場地平面圖2.配套設施清單3.租金支付方式說明4.其他補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供場地或配套設施。b.擅自改變場地用途。乙方違約：a.未按時支付費用。b.