私人名下所有不動產(chǎn)贈與協(xié)議

私人名下所有不動產(chǎn)贈與協(xié)議

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

鑒于甲方擁有合法的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意無償將該不動產(chǎn)贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就不動產(chǎn)贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈與不動產(chǎn)的描述

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于【具體地址】，不動產(chǎn)權(quán)證編號為【不動產(chǎn)權(quán)證編號】。

1.2該不動產(chǎn)的建筑面積為【建筑面積】平方米，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米。

1.3該不動產(chǎn)的用途為【用途】，結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，層數(shù)為【層數(shù)】層。

1.4該不動產(chǎn)的詳細(xì)情況以不動產(chǎn)權(quán)證及附件為準(zhǔn)。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該不動產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證該不動產(chǎn)未被查封、扣押或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方保證在贈與前，該不動產(chǎn)無任何債務(wù)糾紛。

2.4甲方保證在贈與后，該不動產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體時間】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于繳納相關(guān)稅費、提交過戶申請、辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更等。

3.3甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

3.4乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

第四條贈與的效力

4.1自不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方即成為該不動產(chǎn)的合法所有者。

4.2乙方對該不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3甲方不再享有該不動產(chǎn)的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)該不動產(chǎn)的任何義務(wù)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受贈與。

5.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定將不動產(chǎn)贈與給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.1.3甲方有義務(wù)保證贈與的不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。

5.1.4甲方有義務(wù)在贈與后，不再對該不動產(chǎn)主張任何權(quán)利。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與。

5.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.2.3乙方有義務(wù)在贈與后，合理使用和管理該不動產(chǎn)，不得用于非法用途。

5.2.4乙方有義務(wù)在贈與后，對該不動產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和修繕責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，或贈與的不動產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，或未合理使用和管理該不動產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】

日期：【