二零二五年度酒店式公寓租賃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓租賃合同樣本合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃用途第二章房屋情況描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋附屬設(shè)施2.4房屋現(xiàn)狀第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期支付處理第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時(shí)間第五章物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用變更第六章使用規(guī)則及限制6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3違約責(zé)任第七章維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2租客維修責(zé)任7.3維修流程7.4維修費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理流程第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止流程9.4解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同修改11.4合同生效第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署方式第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人員14.4附件簽署方式合同編號(hào)202501第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的標(biāo)的物：位于[具體地址]的酒店式公寓，房屋編號(hào)[房屋編號(hào)]，建筑面積[建筑面積]平方米。1.3合同期限租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。1.4租賃用途乙方僅用于自住，不得用于商業(yè)或任何非法用途。第二章房屋情況描述2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，樓層為[樓層]。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。2.3房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施清單]。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金為每月[租金金額]元，每年總額為[租金金額]元。3.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。3.3付款時(shí)間逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付每日[逾期滯納金比例]的滯納金。3.4逾期支付處理逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同。第四章押金及退還4.1押金金額押金為[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付。4.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程乙方需提供房屋及附屬設(shè)施無損壞的證明，甲方在核實(shí)后退還押金。4.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為[退還時(shí)間]。第五章物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，由乙方支付。5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等，按實(shí)際使用量由乙方支付。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用應(yīng)與租金同時(shí)支付。5.4費(fèi)用變更物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第六章使用規(guī)則及限制6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3違約責(zé)任乙方違反使用規(guī)則及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2租客維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施除外。7.3維修流程乙方需提前[提前通知時(shí)間]通知甲方維修需求，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。7.4維修費(fèi)用非因乙方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他情況下的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃用途使用房屋；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方造成房屋及設(shè)施損壞；甲方違反合同約定未提供必要的服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理流程發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除；乙方連續(xù)[逾期天數(shù)]未支付租金；乙方違反租賃用途使用房屋；乙方造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；甲方提供的服務(wù)嚴(yán)重影響乙方居住。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止流程合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方押金及未支付租金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]或有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)、電子郵件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)施清單等。11.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同附件[此處列出合同附件，如房屋租賃清單、設(shè)施清單等]第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方（出租方）：[甲方代表簽名]乙方（承租方）：[乙方代表簽名]13.4簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]14.2附件簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3附件簽署人員甲方（出租方）：[甲方代表簽名]乙方（承租方）：[乙方代表簽名]14.4附件簽署方式與本合同簽署方式相同。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任定期檢查房屋結(jié)構(gòu)，確保安全；維護(hù)房屋公共區(qū)域衛(wèi)生；更換損壞的公共設(shè)施；對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。1.2房屋裝修限制說明：甲方對(duì)乙方在租賃期間進(jìn)行的房屋裝修有最終決定權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。如需裝修，需提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。1.3房屋轉(zhuǎn)租限制說明：甲方有權(quán)決定是否允許乙方轉(zhuǎn)租房屋，如允許，乙方需在轉(zhuǎn)租前取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合甲方要求。1.4房屋租賃保證金說明：甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保障甲方權(quán)益。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。1.5房屋租賃期限調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前[提前通知時(shí)間]通知乙方。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整機(jī)制說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整請(qǐng)求，甲方應(yīng)在[審核時(shí)間]內(nèi)予以審核。如調(diào)整合理，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。2.2房屋裝修權(quán)益說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，租賃期滿前恢復(fù)原狀。2.3房屋轉(zhuǎn)租權(quán)益說明：乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但需在轉(zhuǎn)租前取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合甲方要求。2.4房屋租賃期限延長說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前向甲方提出延長租賃期限的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在[審核時(shí)間]內(nèi)予以審核。如同意延長，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介合同解除說明：如中介合同因任何原因解除，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.3中介服務(wù)范圍說明：中介服務(wù)范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、合同簽訂、押金收付等。3.4中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介保密說明：中介方對(duì)在服務(wù)過程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃用途使用房屋；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方造成房屋及設(shè)施損壞；甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)；甲方未按時(shí)退還押金；雙方協(xié)商一致的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同中明確約定的違約行為；雙方在爭議解決過程中達(dá)成的違約行為認(rèn)定；仲裁機(jī)構(gòu)或法院在審理過程中認(rèn)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，由仲裁員組成的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決合同爭議。2.人民法院：國家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理合同糾紛案件。3.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同一方或雙方在合同期限內(nèi)終止合同的法律行為。5.合同終止：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：房屋租賃期限爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店式公寓租賃市場；2.個(gè)人與個(gè)人之間的租賃關(guān)系；3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的租賃交易；4.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃酒店式公寓作為員工宿舍或辦公場所；5.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃方之間的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度酒店式公寓租賃合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店式公寓：指具備酒店式服務(wù)設(shè)施和居住功能的公寓，包括但不限于客房、餐廳、健身房、會(huì)議室等。2.租賃期限：指乙方承租甲方酒店式公寓的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的公寓使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及其附件。2.合同標(biāo)的：指甲方出租的酒店式公寓。3.合同金額：指本合同約定的租金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租酒店式公寓給乙方。2.甲方應(yīng)保證出租的酒店式公寓符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供酒店式公寓的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方出租的酒店式公寓。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方出租的酒店式公寓及其設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方出租的酒店式公寓地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方出租的酒店式公寓。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方酒店式公寓的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，支付給物業(yè)管理方或甲方指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。4.保證金：乙方在使用期間，如因乙方原因造成公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的保證金。5.其他費(fèi)用：如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況另行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付章件1.乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供酒店式公寓的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.甲方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為滯納金。2.乙方損壞公寓設(shè)施或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。2.本合同的內(nèi)容及簽訂、履行、變更、解除等情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.政府政策變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將酒店式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將酒店式公寓出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)酒店式公寓進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)酒店式公寓的物業(yè)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方不得擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將酒店式公寓用于非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店式公寓的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因與本合同相關(guān)聯(lián)的其他文件的存在而失去其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)書面簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.酒店式公寓設(shè)施清單2.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓設(shè)施清單2.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供酒店式公寓的，認(rèn)定違約。未按合同約定提供服務(wù)的，認(rèn)定違約。未提前通知乙方進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金的，認(rèn)定違約。損壞公寓設(shè)施或造成其他損失的，認(rèn)定違約。擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的，認(rèn)定違約。將公寓用于非法活動(dòng)的，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。3.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.問題：合同變更或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。5.問題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的終止條件、程序和后果處理合同解除事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)酒店式公寓的物業(yè)管理，確保公寓的正常運(yùn)營和維護(hù)。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對(duì)公寓進(jìn)行管理。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證管理服務(wù)的合法合規(guī)。第三方應(yīng)保證公寓的安全和秩序，防止任何形式的違法行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)公寓進(jìn)行合理的使用和改善。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，要求甲方減免租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得限制乙方正常使用公寓的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和改造。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回公寓。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將公寓用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度酒店式公寓租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________酒店式公寓管理地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________個(gè)人/單位地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)的酒店式公寓，為滿足乙方居住需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店式公寓：指由公寓樓、商業(yè)配套等組成，提供酒店式服務(wù)的住宅建筑。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付，用于維護(hù)、管理酒店式公寓的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方酒店式公寓的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供酒店式公寓的損失。（3）合同租金：指本合同約定的租金金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)按照約定提供酒店式公寓及相關(guān)設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)對(duì)酒店式公寓進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（4）甲方有義務(wù)保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方酒店式公寓。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用甲方提供的設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)酒店式公寓的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的酒店式公寓位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付租金。（2）乙方按照約定使用酒店式公寓及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方提前終止本合同，需提前_________日書面通知甲方。（3）甲方因故終止本合同，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還手續(xù)。（2）乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)相互清償債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月_________日前支付甲方租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等，雙方另有約定的，從其約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月公共事業(yè)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途及合同編號(hào)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供酒店式公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變酒店式公寓用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算方法：每月租金×違約金比例。（2）賠償方式：違約金和賠償金均以人民幣計(jì)價(jià)，乙方應(yīng)按照約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店式公寓的經(jīng)營管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店式公寓的維修、保養(yǎng)和更新改造權(quán)。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)酒店式公寓進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店式公寓的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供酒店式公寓的相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店式公寓租賃的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字）_________年_________月_________日甲方（出租方）：（簽字/蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓租賃合同正本2.酒店式公寓租賃合同副本3.酒店式公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證或單位證明文件6.酒店式公寓平面圖7.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供酒店式公寓：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將酒店式公寓交付乙方使用。違反保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了雙方約定的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。違反保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了雙方約定的保密內(nèi)容。擅自改變酒店式公寓用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未取得甲方同意，擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)或用途。損壞酒店式公寓設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在使用過程中造成酒店式公寓設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)秘密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：酒店式公寓設(shè)施損壞解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有糾紛，可通過協(xié)商或向物業(yè)管理處反映解決。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同修改和補(bǔ)充，并確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。5.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店式公寓。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)酒店式公寓進(jìn)行維修和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方提供的條件選擇續(xù)租或退租。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)個(gè)人需求對(duì)酒店式公寓進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供酒店式公寓或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得限制乙方正常使用酒店式公寓的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)酒店式公寓進(jìn)行必要的管理和維修。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付租金帶來的收益。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用酒店式公寓。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或造成酒店式公寓損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租酒店式公寓。乙方不得在酒店式公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度酒店式公寓租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋使用范圍及限制4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及退還條件6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃期間變更7.1房屋租賃期限變更7.2房屋用途變更7.3房屋轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2附件一：房屋設(shè)施清單11.3附件二：房屋維修記錄12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效條件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：房屋維修記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：X酒店式公寓管理住所：市區(qū)路號(hào)乙方：X先生/女士住所：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3代理人信息（如有）（此處如有代理人，填寫代理人姓名、單位、聯(lián)系方式等信息）2.房屋基本信息2.1房屋地址及面積房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元室房屋面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式公寓裝修情況：精裝修，包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等2.3房屋設(shè)施及配置房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、餐桌、床等配置：寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理服務(wù)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣元/月支付方式：每月日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：2025年1月1日房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好多方驗(yàn)收合格，乙方按照約定支付押金及首月租金4.2房屋使用范圍及限制房屋使用范圍：僅限乙方自住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣元退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，甲方無異議時(shí)，乙方可在甲方處辦理退還押金手續(xù)5.2保證金金額及退還條件保證金金額：人民幣元退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，甲方無異議時(shí)，乙方可在甲方處辦理退還保證金手續(xù)6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)7.房屋租賃期間變更7.1房屋租賃期限變更房屋租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.2房屋用途變更房屋用途變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議7.3房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及相應(yīng)違約金。若甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.2合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大安全隱患，危及人身安全；（2）房屋被依法查封或強(qiáng)制拆除；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2附件一：房屋設(shè)施清單11.3附件二：房屋維修記錄12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件除本合同第十條規(guī)定的情形外，雙方協(xié)商一致也可解除合同。13.2合同終止條件本合同租賃期滿，雙方無異議，合同自行終止。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：房屋維修記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介服務(wù)若第三方提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的%，且不超過人民幣元。15.2.2評(píng)估服務(wù)若第三方提供評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的%，且不超過人民幣元。15.2.3