2025年度私人房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)使用權(quán)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房產(chǎn)的安全和整潔。2.使用權(quán)要求乙方保證在約定的使用期限內(nèi)，不對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何損害行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方保證所提供的相關(guān)證明文件真實(shí)有效。二、服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)綠化維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所受讓房產(chǎn)所在社區(qū)的綠化維護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物健康生長(zhǎng)，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)。乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的綠化區(qū)域損壞或環(huán)境惡化。三、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（單位）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為______元/（單位），房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交接手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的地址，具體地址以雙方簽訂的交房協(xié)議為準(zhǔn)。五、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)房產(chǎn)從甲方處運(yùn)至乙方指定地址的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生房產(chǎn)損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房產(chǎn)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。有權(quán)要求乙方維護(hù)房產(chǎn)的安全和整潔，并及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)的任何損壞情況。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合使用要求。為乙方提供必要的支持，如提供相關(guān)使用指南和必要的維護(hù)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修復(fù)服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.綠化維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)社區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)確保綠化服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)提供綠化服務(wù)的詳細(xì)記錄，包括服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、效果等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)應(yīng)滿足甲方對(duì)社區(qū)環(huán)境的要求，包括但不限于植物生長(zhǎng)狀況、環(huán)境整潔度等。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的綠化區(qū)域損壞或環(huán)境惡化。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)綠化維護(hù)服務(wù)的完成情況，在乙方按照甲方要求提供服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有綠化維護(hù)服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供綠化維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)使用情況、綠化維護(hù)服務(wù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生