二零二五年度租賃房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無重大安全隱患等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和相應(yīng)單價計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋的接收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點或乙方另行書面指定的地點。四、押金與租金支付1.押金乙方需在簽訂租賃合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。本合同租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的權(quán)屬清晰無爭議。維護房屋的正常使用，確保房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。如因房屋質(zhì)量問題或甲方違約導(dǎo)致乙方損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行房屋檢查，可以采用抽檢或全檢的方式。2.維護標(biāo)準(zhǔn)維護標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。本合同租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.保證金乙方需在簽訂租賃合同前向甲方支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義