二零二五年度特色飲品店租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色飲品店租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.標(biāo)的物名稱與規(guī)格標(biāo)的物1：名稱為特色飲品店，位于______（具體地址），租賃面積______平方米。標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定租賃要求。2.租賃條件要求乙方租賃的飲品店應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。飲品店的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃要求，包括但不限于衛(wèi)生條件、設(shè)施設(shè)備狀況等方面的要求。甲方保證所提供的飲品店在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因飲品店質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃合同解除或經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將飲品店租賃給乙方使用，租賃期限為______年。實(shí)際租賃期限以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價飲品店的單價為______元/（單位），租賃期限為______年。本合同租賃總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將飲品店交付給乙方使用。2.交貨地點(diǎn)飲品店將交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將飲品店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方，確保在運(yùn)輸和交付過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將飲品店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營特色飲品店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時，采取必要措施予以糾正。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期內(nèi)使用飲品店的權(quán)益，并有權(quán)按照租賃協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動。在租賃期滿后，有權(quán)按照租賃協(xié)議約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定，合理使用飲品店，并保持其良好狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、經(jīng)營管理與維護(hù)1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議約定，合法經(jīng)營飲品店。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定。2.維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飲品店的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的時間，向甲方支付租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時，向甲方支付______元作為保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定提供飲品店，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)賠償。如乙方在租賃期內(nèi)造成飲品店設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：