二零二五年度體育設(shè)施按揭借款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育設(shè)施按揭借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸機(jī)構(gòu)信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款期限6.利率與費(fèi)用6.1利率6.2其他費(fèi)用7.擔(dān)保措施7.1擔(dān)保物7.2擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“借款人”指甲方，即（借款人全稱）。1.1.2本合同中“借貸機(jī)構(gòu)”指乙方，即（借貸機(jī)構(gòu)全稱）。1.1.3本合同中“借款金額”指甲方向乙方申請(qǐng)的按揭借款總額。1.1.4本合同中“借款期限”指甲方與乙方約定的借款期限。1.1.5本合同中“還款方式”指甲方向乙方還款的具體方式和時(shí)間。1.1.6本合同中“利率”指乙方根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率向甲方收取的借款利息。1.1.7本合同中“費(fèi)用”指本合同約定的除利息以外的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)有關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本合同中定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中對(duì)有關(guān)條款的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1甲方名稱：（借款人全稱）2.1.2甲方地址：（借款人地址）2.1.3甲方法定代表人：（借款人法定代表人姓名）2.2借貸機(jī)構(gòu)信息2.2.1乙方名稱：（借貸機(jī)構(gòu)全稱）2.2.2乙方地址：（借貸機(jī)構(gòu)地址）2.2.3乙方法定代表人：（借貸機(jī)構(gòu)法定代表人姓名）3.借款金額3.1借款本金3.1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)按揭借款人民幣（大寫(xiě)）______元整。3.2借款利息3.2.1借款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。4.借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款起始日期為（年）年（月）月（日）。4.2借款終止日期4.2.1借款終止日期為（年）年（月）月（日）。5.還款方式5.1還款頻率5.1.1甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息。5.2還款金額5.2.1每月還款金額為本月應(yīng)還本金加利息之和。5.3還款期限5.3.1借款人應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月還款金額劃撥至乙方指定賬戶。6.利率與費(fèi)用6.1利率6.1.1借款利率為（年利率）%，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。6.2其他費(fèi)用6.2.1甲方應(yīng)支付乙方根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定收取的其他相關(guān)費(fèi)用。7.擔(dān)保措施7.1擔(dān)保物7.1.1甲方同意以其擁有的（具體財(cái)產(chǎn)描述）作為本借款的擔(dān)保物。7.1.2擔(dān)保物的價(jià)值不得低于借款本金。7.2擔(dān)保責(zé)任7.2.1甲方保證擔(dān)保物的真實(shí)性、合法性和有效性。7.2.2乙方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未能按時(shí)足額償還借款本金或利息。8.1.2甲方未能按照本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的擔(dān)保物。8.1.3甲方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違反8.1.1條款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況提前收回借款。8.2.2甲方違反8.1.2條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3甲方違反8.1.3條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2變更程序10.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求之日起（具體天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)。10.2.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。11.2解除程序11.2.1乙方解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方。11.2.2甲方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并立即停止借款。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為（年）年（月）月（日）。13.合同終止13.1終止條件13.1.1借款期限屆滿且借款本息已全部清償。13.1.2本合同約定的解除條件成就。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。13.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)第三方。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行或參與合同爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的信用、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估。1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。1.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的具體條款。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以充分保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或監(jiān)督，應(yīng)獨(dú)立于乙方。5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中的約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中的約定。5.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)或監(jiān)督，應(yīng)獨(dú)立于甲方。5.3第三方與合同其他各方的劃分：5.3.1第三方對(duì)合同其他各方（如擔(dān)保人）的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中的約定。5.3.2第三方對(duì)合同其他各方的服務(wù)或監(jiān)督，應(yīng)獨(dú)立于合同其他各方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方的選擇：6.1.1甲乙雙方共同決定第三方的選擇。6.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。6.2第三方的職責(zé)：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。6.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：評(píng)估、監(jiān)督、咨詢和爭(zhēng)議解決。6.3第三方的費(fèi)用：6.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。6.3.2第三方的費(fèi)用應(yīng)合理，并在合作協(xié)議中明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同終止。7.1.2第三方職責(zé)完成。7.1.3第三方違反合作協(xié)議或本合同的相關(guān)約定。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面同意。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方的身份和合法性。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.借款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的借款申請(qǐng)表，并簽字或蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)借款，記錄借款的基本信息。4.借款合同要求：雙方簽字或蓋章的借款合同正本。說(shuō)明：本合同的正式文本，具有法律效力。5.擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，并附相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容和價(jià)值。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。說(shuō)明：明確第三方介入的具體條款和職責(zé)。7.評(píng)估報(bào)告要求：第三方提供的評(píng)估報(bào)告，包括對(duì)甲方信用、財(cái)務(wù)狀況等的評(píng)估。說(shuō)明：用于評(píng)估甲方的還款能力和信用狀況。8.監(jiān)督報(bào)告要求：第三方提供的監(jiān)督報(bào)告，包括對(duì)借款使用情況的監(jiān)督。說(shuō)明：用于監(jiān)督甲方按照合同約定使用借款。9.法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律顧問(wèn)提供的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)和情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)足額償還借款本金或利息。1.1.2未按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的擔(dān)保物。1.1.3違反合同約定的其他條款。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)足額發(fā)放借款。1.2.2違反合同約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3違反合同約定的其他條款。1.3第三方違約行為：1.3.1未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。1.3.2提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告。1.3.3違反合作協(xié)議約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期利息：按照合同約定的利率計(jì)算逾期利息。2.1.2損害賠償：因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期利息：按照合同約定的利率計(jì)算逾期利息。2.2.2損害賠償：因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1損害賠償：因第三方違約給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未在約定還款日償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未在約定借款發(fā)放日發(fā)放借款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.3第三方違約示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)賠償因虛假評(píng)估報(bào)告給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度體育設(shè)施按揭借款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息二、借款基本信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途三、還款計(jì)劃1.還款方式2.還款期限3.還款頻率4.還款金額四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保人信息4.擔(dān)保物信息五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議變更程序九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十一、其他約定1.其他條款2.特別約定3.附件十二、附件1.借款申請(qǐng)書(shū)2.借款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議保管3.協(xié)議送達(dá)十四、協(xié)議附件清單1.附件一：借款申請(qǐng)書(shū)2.附件二：借款合同3.附件三：擔(dān)保合同4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)20251001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度體育設(shè)施按揭借款協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市4.協(xié)議雙方基本信息：a.借款人：甲公司b.借款人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)c.借款人法定代表人：d.借款人聯(lián)系電話：138xxxx5678f.借款人開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京分行g(shù).借款人銀行賬號(hào)：056h.出借人：乙公司i.出借人地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)j.出借人法定代表人：k.出借人聯(lián)系電話：139xxxx5678m.出借人開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行北京分行n.出借人銀行賬號(hào)：6543210987654321二、借款基本信息1.借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.借款利率：年利率為4%，按年計(jì)息，每半年結(jié)息一次4.借款用途：用于甲公司新建體育設(shè)施的建設(shè)三、還款計(jì)劃1.還款方式：分期償還，每月等額本息還款2.還款期限：每月還款日為每月的25日3.還款頻率：每月一次4.還款金額：每月還款金額為人民幣25萬(wàn)元整（￥250,000.00）四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保2.擔(dān)保期限：與借款期限相同，自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.擔(dān)保人信息：a.擔(dān)保人：丙公司b.擔(dān)保人地址：北京市豐臺(tái)區(qū)某路某號(hào)c.擔(dān)保人法定代表人：d.擔(dān)保人聯(lián)系電話：137xxxx5678f.擔(dān)保人開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京分行g(shù).擔(dān)保人銀行賬號(hào)：11112222333344444.擔(dān)保物信息：a.擔(dān)保物：甲公司擁有的某地塊使用權(quán)b.地塊位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)c.地塊面積：10000平方米五、違約責(zé)任1.違約情形：a.借款人未按時(shí)償還本金或利息b.借款人未按約定用途使用借款c.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任2.違約責(zé)任：a.借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的1%b.出借人有權(quán)解除協(xié)議，要求借款人立即償還全部借款本息3.違約處理：a.違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟六、保密條款1.保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年3.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照北京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行八、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議生效日期：2025年1月1日3.協(xié)議變更程序：任何一方對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。九、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.本協(xié)議約定的借款期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；c.發(fā)生不可抗力事件，且協(xié)議無(wú)法履行；d.一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議解除后的處理：a.借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息；b.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理?yè)?dān)保事宜；c.雙方應(yīng)妥善處理因解除協(xié)議而產(chǎn)生的其他事宜。十一、其他約定1.其他條款：本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.特別約定：雙方對(duì)本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、附件1.附件一：借款申請(qǐng)書(shū)2.附件二：借款合同3.附件三：擔(dān)保合同4.附件四：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲公司、乙公司各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.協(xié)議保管：甲公司、乙公司應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。十四、協(xié)議附件清單1.附件一：借款申請(qǐng)書(shū)2.附件二：借款合同3.附件三：擔(dān)保合同4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（借款人）簽字：日期：乙方（出借人）簽字：日期：甲方（借款人）蓋章：日期：乙方（出借人）蓋章：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定借款用途的具體實(shí)施方案；b.甲方有權(quán)對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整借款期限和還款計(jì)劃。2.甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供借款項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等，確保乙方對(duì)借款項(xiàng)目的真實(shí)了解。3.甲方項(xiàng)目變更通知說(shuō)明：若甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，甲方應(yīng)在變更前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。4.甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行信息披露義務(wù)或未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更通知，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)借款項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；b.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目真實(shí)性；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的項(xiàng)目變更進(jìn)行審核。2.乙方借款使用監(jiān)督說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的項(xiàng)目，防止資金挪用。3.乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.乙方提前終止權(quán)說(shuō)明：若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.對(duì)借款項(xiàng)目的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)；b.協(xié)調(diào)甲乙雙方就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通；c.對(duì)甲乙雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止協(xié)議，并書(shū)面通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)2.借款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件（包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證明、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表、出借人授權(quán)委托書(shū)等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方項(xiàng)目變更申請(qǐng)及乙方審核意見(jiàn)（如有）7.甲方信息披露報(bào)告（定期提供）8.甲方還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)及乙方審核意見(jiàn)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)償還本金或利息；b.甲方未按約定用途使用借款；c.甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更通知；d.甲方未履行信息披露義務(wù)；e.乙方未履行監(jiān)督義務(wù)；f.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)；g.任何一方違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.按揭借款：指借款人將財(cái)產(chǎn)作為抵押，向出借人借款的行為。2.抵押擔(dān)保：指借款人將財(cái)產(chǎn)抵押給出借人，作為履行借款合同義務(wù)的擔(dān)保方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金使用不當(dāng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況報(bào)告，并采取必要措施糾正。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目信息不透明。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方對(duì)項(xiàng)目變更存在分歧。解決辦法：雙方協(xié)商一致，或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建體育設(shè)施的資金籌集。2.體育設(shè)施擴(kuò)建或改造的資金需求。3.體育設(shè)施的維護(hù)和更新資金籌集。4.體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。5.體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的投資融資。全文完。二零二五年度體育設(shè)施按揭借款協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度體育設(shè)施按揭借款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)體育設(shè)施建設(shè)與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育設(shè)施：指為滿足人民群眾體育健身、休閑娛樂(lè)等需求，依法建設(shè)的各類(lèi)體育場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。（2）按揭借款：指乙方以甲方的體育設(shè)施為抵押物，向甲方借款，用于體育設(shè)施建設(shè)、維修或改造的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）按揭借款額度：指乙方從甲方獲得的借款總額。（2）還款期限：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方償還借款的期限。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因違反約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行審查，確保其符合法律規(guī)定。（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方申請(qǐng)按揭借款。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本息。（3）乙方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)因抵押物引起的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部?jī)斶€借款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地址。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方申請(qǐng)按揭借款。（2）甲方應(yīng)在收到乙方借款申請(qǐng)后，對(duì)抵押物進(jìn)行審查，并在審查合格后，向乙方發(fā)放借款。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的借款期限屆滿，乙方全部?jī)斶€借款本息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即償還剩余借款本息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理抵押物及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）按揭借款本金：指乙方從甲方借得的款項(xiàng)總額。（2）借款利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）借款本金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付給甲方。（2）借款利息支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率，按月或按季支付利息給甲方。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用的具體要求，按時(shí)支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供借款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的1%。（2）若甲方在履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議約定償還借款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還借款金額的1%。（2）若乙方在履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）涉及按揭借款的具體細(xì)節(jié)。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本協(xié)議約定的保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情：如新冠疫情爆發(fā)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議。（2）自然災(zāi)害：如地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、國(guó)家安全和社會(huì)公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方全部?jī)斶€借款本息。（2）乙方在借款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置體育設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成體育設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利履行借款合同。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育設(shè)施按揭借款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.體育設(shè)施相關(guān)資料（如規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等）4.按揭借款申請(qǐng)書(shū)5.借款合同6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.保險(xiǎn)合同8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供借款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定甲方違約