二零二五年度沿街房租賃與旅游特色商業(yè)街區(qū)打造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街房租賃與旅游特色商業(yè)街區(qū)打造合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與商業(yè)街區(qū)打造描述1.租賃與商業(yè)街區(qū)內(nèi)容租賃房屋名稱為______，位于______，面積為______平方米。商業(yè)街區(qū)打造項(xiàng)目名稱為______，預(yù)計(jì)占地______平方米，包括______等設(shè)施。2.租賃與商業(yè)街區(qū)要求乙方租賃房屋用于______用途，商業(yè)街區(qū)打造應(yīng)滿足______等要求。甲方提供的租賃房屋及商業(yè)街區(qū)打造應(yīng)具備合法資質(zhì)，符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方保證在租賃期間及商業(yè)街區(qū)運(yùn)營期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租______年。2.租金及支付方式租金總額為______元，每月租金為______元。租金支付方式為______，具體支付日期及金額以合同附件為準(zhǔn)。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋及配套設(shè)施交付乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。商業(yè)街區(qū)打造期間及運(yùn)營期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。乙方對(duì)租賃房屋及商業(yè)街區(qū)打造項(xiàng)目的合法使用承擔(dān)責(zé)任。乙方在運(yùn)營期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、糾紛等與甲方無關(guān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋及商業(yè)街區(qū)進(jìn)行合理管理，確保其符合租賃及商業(yè)運(yùn)營要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回房屋及商業(yè)街區(qū)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供房屋及商業(yè)街區(qū)，并保證其符合租賃及商業(yè)運(yùn)營條件。保障乙方在租賃及商業(yè)運(yùn)營期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋及商業(yè)街區(qū)的使用權(quán)。有權(quán)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及商業(yè)街區(qū)。維護(hù)房屋及商業(yè)街區(qū)的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃房屋及商業(yè)街區(qū)交付使用前應(yīng)自行進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)房屋及商業(yè)街區(qū)的狀況。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及商業(yè)街區(qū)條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，具體支付日期及金額以合同附件為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)交付房屋及商業(yè)街區(qū)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及商業(yè)街區(qū)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定進(jìn)行合理管理，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、商業(yè)街區(qū)運(yùn)營計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代