旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合作協(xié)議（2025版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合作協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合作范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目介紹2.2合作方式2.3合作期限3.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核3.1銷售目標(biāo)3.2業(yè)績考核指標(biāo)3.3獎勵與懲罰措施4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣計(jì)劃4.2宣傳內(nèi)容與方式4.3宣傳費(fèi)用及支付方式5.房源信息提供與共享5.1房源信息提供5.2房源信息共享5.3房源信息保密6.費(fèi)用與傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式6.3其他費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.2合作協(xié)議附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合作范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目介紹[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目地址]，總面積為[項(xiàng)目總面積]，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2合作方式乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。2.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作期限]年。3.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核3.1銷售目標(biāo)乙方在本合作協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到[銷售目標(biāo)金額]。3.2業(yè)績考核指標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方要求，完成每月、每季度的銷售報(bào)告，包括銷售金額、客戶數(shù)量等指標(biāo)。3.3獎勵與懲罰措施4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的市場推廣計(jì)劃，包括廣告投放、活動策劃等。4.2宣傳內(nèi)容與方式乙方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。4.3宣傳費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方提交市場推廣計(jì)劃及預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，由甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.房源信息提供與共享5.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源位置、面積、價(jià)格等。5.2房源信息共享乙方在銷售過程中，應(yīng)將客戶信息及成交情況及時(shí)與甲方共享。5.3房源信息保密雙方應(yīng)對獲得的房源信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.費(fèi)用與傭金6.1傭金計(jì)算方式乙方傭金按銷售額的[傭金比例]計(jì)算。6.2傭金支付方式傭金在每月[具體日期]前，由甲方支付至乙方指定的賬戶。6.3其他費(fèi)用雙方約定的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目全部售罄；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同的保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后[保密期限]年止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)[此處可列出雙方約定的其他事項(xiàng)]12.合同附件12.1項(xiàng)目資料[附件1：項(xiàng)目規(guī)劃圖][附件2：項(xiàng)目工程進(jìn)度表][附件3：項(xiàng)目銷售價(jià)格表]12.2合作協(xié)議附件[附件4：市場推廣方案][附件5：傭金支付明細(xì)表]12.3其他相關(guān)文件[附件6：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件][附件7：法定代表人身份證明復(fù)印件]13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容為限，對合同雙方及其他第三方不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議或合同作為本合同的附件，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。4.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.第三方介入的額外條款及說明（1）第三方服務(wù)內(nèi)容的具體描述；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間；（3）第三方服務(wù)期限；（4）第三方違約責(zé)任；（5）第三方責(zé)任限額。（1）合同履行過程中的監(jiān)督與檢查；（2）合同履行過程中的變更與調(diào)整；（3）合同履行過程中的爭議解決；（4）合同履行過程中的保密義務(wù)。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同；7.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；7.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。8.第三方介入的生效與變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同的解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料[附件1：項(xiàng)目規(guī)劃圖]要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目整體布局、建筑形態(tài)、景觀設(shè)計(jì)等。說明：用于乙方了解項(xiàng)目整體情況，制定市場推廣策略。[附件2：項(xiàng)目工程進(jìn)度表]要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的工程進(jìn)度、完成情況等。說明：用于乙方了解項(xiàng)目施工進(jìn)度，合理安排銷售計(jì)劃。[附件3：項(xiàng)目銷售價(jià)格表]要求：列出各個(gè)戶型、面積、價(jià)格等信息。說明：用于乙方向客戶展示項(xiàng)目價(jià)格，促進(jìn)銷售。2.合作協(xié)議附件[附件4：市場推廣方案]要求：包括市場推廣目標(biāo)、策略、執(zhí)行計(jì)劃等。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場推廣活動。[附件5：傭金支付明細(xì)表]要求：明確傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等。說明：用于確保傭金支付透明、準(zhǔn)確。3.其他相關(guān)文件[附件6：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：用于合同簽訂前的資格審查。[附件7：法定代表人身份證明復(fù)印件]要求：提供雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件，以證明雙方代表身份合法。說明：用于合同簽訂前的資格審查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息；b.未按約定支付傭金或延遲支付傭金；c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定完成銷售目標(biāo)；b.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；c.泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；b.提供虛假服務(wù)結(jié)果；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任：b.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三方違約責(zé)任：a.第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說明示例1：甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方銷售計(jì)劃受阻，乙方因此遭受了5萬元的經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)5萬元的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的違約金。示例2：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目滯銷，甲方因此遭受了10萬元的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)10萬元的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的違約金。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合作協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍和目標(biāo)3.1合作項(xiàng)目概述3.2銷售代理目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止條件5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.市場推廣和宣傳6.1推廣策略6.2宣傳內(nèi)容6.3推廣費(fèi)用7.房源管理7.1房源信息提供7.2房源維護(hù)7.3房源銷售8.客戶服務(wù)8.1客戶咨詢8.2客戶簽約8.3客戶投訴處理9.知識產(chǎn)權(quán)和保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指指明名稱的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2“乙方”指指明名稱的旅游地產(chǎn)銷售代理公司。1.1.3“旅游地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于旅游目的地的住宅、商業(yè)或其他類型的地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“銷售代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動。1.1.5“銷售代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的銷售代理服務(wù)報(bào)酬。1.1.6“推廣費(fèi)用”指乙方用于市場推廣和宣傳的費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照本條所列解釋為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同的解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條合作范圍和目標(biāo)3.1合作項(xiàng)目概述3.1.1合作項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目類型：____________________3.2銷售代理目標(biāo)3.2.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)完成甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。3.2.2銷售目標(biāo)數(shù)量：____________________3.2.3銷售目標(biāo)金額：____________________第四條合作期限4.1合作起始日期4.1.1合作期限自本合同簽署之日起計(jì)算。4.1.2合作期限為____年。4.2合作終止條件4.2.1本合同到期后自然終止。4.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同即行終止。第五條銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1乙方按照實(shí)際銷售業(yè)績的一定比例收取銷售代理費(fèi)用。5.1.2銷售代理費(fèi)用比例為：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方在每月的一個(gè)工作日向甲方提交銷售業(yè)績報(bào)告。5.2.2甲方在收到乙方報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月銷售代理費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1在本合同有效期內(nèi)，如市場情況發(fā)生變化導(dǎo)致銷售代理費(fèi)用比例不合理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費(fèi)用比例進(jìn)行調(diào)整。第六條市場推廣和宣傳6.1推廣策略6.1.1乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣和宣傳策略。6.2宣傳內(nèi)容6.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大其詞。6.2.2宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核后方可發(fā)布。6.3推廣費(fèi)用6.3.1推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)推廣策略和效果進(jìn)行評估。第七條房源管理7.1房源信息提供7.1.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于：房屋面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。7.1.2房源信息如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。7.2房源維護(hù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)對房源進(jìn)行日常維護(hù)，確保房源整潔、安全。7.2.2乙方應(yīng)確保房源信息與實(shí)際相符。7.3房源銷售7.3.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行房源銷售，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。第八條客戶服務(wù)8.1客戶咨詢8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，接受客戶的咨詢和投訴。8.1.2乙方應(yīng)在接到客戶咨詢后____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。8.2客戶簽約8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助客戶完成購房合同的簽訂。8.2.2乙方應(yīng)確?？蛻粼诤灱s過程中充分了解合同條款。8.3客戶投訴處理8.3.1乙方應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，對客戶投訴進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。8.3.2乙方應(yīng)在接到客戶投訴后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并在____個(gè)工作日內(nèi)向客戶反饋處理結(jié)果。第九條知識產(chǎn)權(quán)和保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。9.1.2乙方不得將甲方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露給第三方。9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中的信息及客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的決定對雙方具有約束力。第十二條合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同即行終止。第十三條其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。13.4合同解除13.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。第十四條合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.1.2雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以采取顧問、協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，不足部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并約定第三方的介入程序和方式。17.2第三方介入費(fèi)用17.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或按市場標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。17.3第三方介入的保密義務(wù)17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2第三方責(zé)任爭議20.2.1第三方責(zé)任爭議，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、價(jià)格體系、優(yōu)惠政策等。附件說明：供乙方進(jìn)行市場推廣和客戶咨詢使用。2.附件二：銷售代理合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方的基本信息、合作范圍、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、違約責(zé)任等。附件說明：本合同正式文本。3.附件三：市場推廣方案詳細(xì)要求：推廣渠道、宣傳內(nèi)容、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：乙方制定的推廣方案，需經(jīng)甲方審核通過。4.附件四：房源信息清單詳細(xì)要求：房源編號、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、銷售狀態(tài)等。附件說明：乙方提供的房源信息，需保持準(zhǔn)確和及時(shí)更新。5.附件五：客戶咨詢記錄詳細(xì)要求：客戶姓名、聯(lián)系方式、咨詢內(nèi)容、處理結(jié)果等。附件說明：乙方記錄的客戶咨詢情況，用于客戶服務(wù)和后續(xù)跟進(jìn)。6.附件六：客戶簽約記錄詳細(xì)要求：客戶姓名、簽約日期、購房面積、價(jià)格、付款方式等。附件說明：乙方記錄的客戶簽約情況，用于合同管理和后續(xù)服務(wù)。7.附件七：銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：銷售業(yè)績、銷售費(fèi)用、利潤分析等。附件說明：乙方每月提交的銷售業(yè)績報(bào)告，用于費(fèi)用結(jié)算和業(yè)績評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方的違約行為違約行為：未按合同約定提供房源信息或提供虛假房源信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。1.2乙方的違約行為違約行為：未按合同約定完成銷售目標(biāo)或未按約定支付銷售代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.違約行為2.1第三方的違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.違約行為3.1雙方的違約行為違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，并支付合同金額____%的違約金。若乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方合同金額____%的違約金。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合作協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作內(nèi)容5.1甲方權(quán)利5.2乙方權(quán)利5.3合作義務(wù)6.銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2銷售目標(biāo)達(dá)成條件7.銷售提成7.1提成比例7.2提成計(jì)算方式7.3提成支付時(shí)間8.推廣與宣傳8.1推廣方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳費(fèi)用9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指__________，系旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商。1.1.2“乙方”指__________，系甲方授權(quán)的旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于__________的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“尾盤”指項(xiàng)目剩余未銷售的房產(chǎn)。1.1.5“合作期限”指本合同約定的甲方與乙方合作銷售的起始日至終止日。1.1.6“銷售目標(biāo)”指乙方在合作期限內(nèi)需達(dá)成銷售額的最低要求。1.1.7“提成”指乙方根據(jù)銷售業(yè)績獲得的報(bào)酬。1.1.8“推廣與宣傳”指乙方為提高項(xiàng)目銷售業(yè)績所采取的市場推廣和廣告宣傳活動。1.1.9“保密信息”指本合同中未公開的、對甲方或乙方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊資本：__________2.1.4注冊地址：__________2.1.5聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊資本：__________2.2.4注冊地址：__________2.2.5聯(lián)系方式：__________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（總套數(shù)）4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：__________4.2合作終止時(shí)間：__________5.合作內(nèi)容5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行銷售代理活動。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核。5.2乙方權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售資料和銷售支持。5.2.2乙方有權(quán)按照本合同約定獲得銷售提成。5.3合作義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合作期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。5.3.2乙方應(yīng)保證銷售過程中的合法合規(guī)，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。6.銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定：乙方在合作期限內(nèi)需達(dá)成銷售額不低于__________萬元。6.2銷售目標(biāo)達(dá)成條件：以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，達(dá)到或超過銷售目標(biāo)。7.銷售提成7.1提成比例：乙方根據(jù)實(shí)際銷售金額，按__________%的比例獲得提成。7.2提成計(jì)算方式：以實(shí)際銷售金額為基數(shù)，扣除乙方銷售費(fèi)用后，按約定的提成比例計(jì)算。7.3提成支付時(shí)間：甲方在每月__________日前支付乙方上個(gè)月的銷售提成。8.推廣與宣傳8.1推廣方式8.1.1乙方應(yīng)通過線上線下多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣。8.1.2線上推廣包括但不限于：公眾號、微博、抖音等社交媒體平臺，以及合作網(wǎng)站、搜索引擎優(yōu)化等。8.1.3線下推廣包括但不限于：舉辦項(xiàng)目說明會、參與行業(yè)展會、合作媒體廣告等。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息。8.2.2宣傳內(nèi)容應(yīng)突出項(xiàng)目的優(yōu)勢特點(diǎn)，包括地理位置、配套設(shè)施、景觀環(huán)境等。8.2.3宣傳內(nèi)容中應(yīng)包含甲方指定的項(xiàng)目名稱、開發(fā)商信息和聯(lián)系方式。8.3宣傳費(fèi)用8.3.1乙方負(fù)責(zé)宣傳費(fèi)用的預(yù)算和實(shí)施。8.3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交下月宣傳費(fèi)用預(yù)算及使用計(jì)劃。8.3.3甲方對乙方提交的宣傳費(fèi)用預(yù)算及使用計(jì)劃進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1乙方對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、銷售策略、客戶信息、商業(yè)機(jī)密等。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、使用或傳播保密信息。9.2.2乙方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。9.3違約責(zé)任9.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。10.1.2乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。10.1.3乙方未按約定進(jìn)行推廣與宣傳。10.1.4乙方存在其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因違約行為造成的損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自雙方約定的起始日期起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守本合同中涉及的商業(yè)秘密和保密信息。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲方和乙方共同決定。17.1.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)應(yīng)符合甲方和乙方的要求。17.2第三方合同17.2.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2.2服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。17.3第三方費(fèi)用17.3.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在甲方和乙方之間的費(fèi)用結(jié)算中。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲方和乙方在第三方違約時(shí)的權(quán)益得到保障。18.2第三方賠償18.2.1若第三方違約，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定追究第三方的責(zé)任。18.2.2第三方的賠償金額應(yīng)不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他