2025版土地抵押權抵押權抵押融資合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地抵押權抵押權抵押融資合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權人基本信息1.2抵押人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押權設立依據(jù)3.抵押物范圍及價值3.1抵押物范圍3.2抵押物價值評估4.抵押擔保范圍5.抵押擔保方式5.1抵押物擔保5.2其他擔保方式6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.抵押擔保期限8.抵押物管理8.1抵押物維護保養(yǎng)8.2抵押物保險9.抵押權行使條件及程序9.1抵押權行使條件9.2抵押權行使程序10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證號：____________________抵押物類型：____________________抵押物價值：____________________2.抵押權設立依據(jù)抵押權設立依據(jù)：____________________3.抵押物范圍及價值3.1抵押物范圍（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物名稱：____________________（3）抵押物名稱：____________________3.2抵押物價值評估抵押物價值經評估機構評估，評估價值為：____________________元。4.抵押擔保范圍（1）借款本金：____________________元（2）借款利息：____________________元（3）違約金：____________________元（4）實現(xiàn)抵押權所需的費用：____________________元5.抵押擔保方式5.1抵押物擔保抵押人同意將其擁有的抵押物作為擔保，抵押物為：____________________。5.2其他擔保方式（1）保證擔保：____________________（2）質押擔保：____________________6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件（1）抵押權人有權要求抵押人償還債務；（2）抵押物已經達到處置條件；（3）抵押物處置不影響抵押權人的合法權益。6.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權人發(fā)出處置通知；（2）抵押人在收到通知后，有權在規(guī)定期限內提出異議；（3）抵押權人根據(jù)抵押物處置條件，依法處置抵押物；（4）抵押物處置所得款項用于償還債務。8.抵押物管理8.1抵押物維護保養(yǎng)（1）定期檢查抵押物的結構安全；（2）保持抵押物的清潔衛(wèi)生；（3）防止抵押物因人為或自然原因造成的損壞。8.2抵押物保險抵押人應在抵押權設立之日起，對抵押物投保財產保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。保險期間內，抵押物發(fā)生保險事故的，抵押人應及時通知抵押權人，并配合抵押權人進行保險索賠。9.抵押權行使條件及程序9.1抵押權行使條件（1）抵押人未按約定履行債務；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值顯著下降，影響抵押權人權益。9.2抵押權行使程序抵押權人行使抵押權的程序如下：（1）抵押權人發(fā)出抵押權行使通知；（2）抵押人在收到通知后，有權在規(guī)定期限內提出異議；（3）抵押權人依法評估抵押物價值；（4）抵押權人依法拍賣、變賣抵押物；（5）抵押權人從抵押物處置所得款項中優(yōu)先受償。10.違約責任10.1抵押人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。10.2抵押權人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）抵押物所有權證明文件；（2）抵押物評估報告；（3）抵押權人同意抵押的文件；（4）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行障礙或損害甲乙方權益的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：中介機構因未盡合理注意義務導致合同無法履行的，賠償金額不超過中介服務費用的百分之五十；（2）評估機構：評估機構提供的評估報告存在重大失誤的，賠償金額不超過評估價值的百分之五；（3）擔保公司：擔保公司因自身原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行的，賠償金額不超過擔保金額的百分之十；（4）律師事務所、會計師事務所等：律師事務所、會計師事務所等因提供法律服務、審計服務存在重大失誤的，賠償金額不超過其服務費用的百分之五十。15.2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務內容，確定相應的責任限額比例；（2）根據(jù)第三方提供的服務費用或評估價值，計算具體的賠償金額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入方式（1）第三方作為合同當事人；（2）第三方作為合同履行監(jiān)督人；（3）第三方提供專業(yè)意見或評估報告。15.3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時的額外義務（1）甲乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息；（2）甲乙方應遵守第三方提出的合理要求，確保第三方工作的順利進行。16.2甲乙方在第三方介入時的額外權利（1）甲乙方有權要求第三方提供真實、準確、完整的報告或意見；（2）甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關系17.2第三方與抵押權人的關系第三方在履行職責過程中，應維護抵押權人的合法權益，不得損害抵押權人的利益。17.3第三方與抵押人的關系第三方在履行職責過程中，應尊重抵押人的合法權益，不得損害抵押人的利益。17.4第三方與其他相關方的劃分說明第三方在履行職責過程中，應與其他相關方保持溝通與協(xié)作，確保合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件詳細要求：提供抵押物的產權證明，包括但不限于土地證、房產證等，確保抵押物的所有權清晰。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，報告應包括抵押物的詳細描述、評估價值、評估依據(jù)等。3.抵押權人同意抵押的文件詳細要求：抵押權人簽署的同意抵押的文件，證明其同意將抵押物作為擔保。4.中介服務協(xié)議詳細要求：甲乙方與中介機構簽訂的協(xié)議，明確中介機構的服務內容、費用、責任等。5.評估機構服務協(xié)議詳細要求：甲乙方與評估機構簽訂的協(xié)議，明確評估機構的服務內容、費用、責任等。6.擔保公司擔保合同詳細要求：甲乙方與擔保公司簽訂的擔保合同，明確擔保范圍、擔保金額、擔保期限等。7.律師事務所法律服務協(xié)議詳細要求：甲乙方與律師事務所簽訂的協(xié)議，明確律師事務所提供法律服務的范圍、費用、責任等。8.會計師事務所審計報告詳細要求：會計師事務所出具的審計報告，對抵押人財務狀況進行審計。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙方與仲裁委員會或法院簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定（1）抵押人未按約定履行債務，責任認定：支付違約金，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押人未按期償還借款本金，應支付違約金，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿睦p失。（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，責任認定：賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押人隱瞞抵押物存在重大瑕疵，導致抵押權人遭受損失，抵押人應賠償損失。2.抵押權人違約行為及責任認定（1）抵押權人未按約定行使抵押權，責任認定：支付違約金，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權人未按約定時間行使抵押權，應支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。（2）抵押權人違反合同約定，責任認定：支付違約金，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權人擅自改變抵押物用途，應支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定履行職責，責任認定：根據(jù)合同約定，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例：評估機構提供的評估報告存在重大失誤，應賠償甲乙方因此遭受的損失。（2）第三方違反合同約定，責任認定：根據(jù)合同約定，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例：擔保公司未按約定履行擔保責任，應賠償甲乙方因此遭受的損失。全文完。2024版土地抵押權抵押權抵押融資合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人名稱1.2抵押人名稱1.3抵押權人法定代表人1.4抵押人法定代表人1.5抵押權人住所1.6抵押人住所1.7抵押權人聯(lián)系方式1.8抵押人聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權屬證書編號3.抵押權設定情況3.1抵押權設定目的3.2抵押權設定范圍3.3抵押權設定期限3.4抵押權設定金額4.抵押融資金額及期限4.1融資金額4.2融資期限4.3還款方式4.4利息計算方式5.抵押權人權利與義務5.1抵押權人權利5.1.1抵押權設定權5.1.2抵押權優(yōu)先受償權5.1.3抵押權轉讓權5.2抵押權人義務5.2.1維護抵押物安全5.2.2保管抵押權相關文件5.2.3履行合同約定的其他義務6.抵押人權利與義務6.1抵押人權利6.1.1抵押權設定權6.1.2抵押權優(yōu)先受償權6.1.3抵押權轉讓權6.2抵押人義務6.2.1履行合同約定的還款義務6.2.2維護抵押物安全6.2.3履行合同約定的其他義務7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置程序7.4抵押物處置收益分配8.違約責任8.1抵押權人違約責任8.1.1抵押權人逾期還款責任8.1.2抵押權人未履行維護抵押物安全義務責任8.1.3抵押權人未履行保管抵押權相關文件義務責任8.2抵押人違約責任8.2.1抵押人逾期還款責任8.2.2抵押人未履行維護抵押物安全義務責任8.2.3抵押人未履行履行合同約定的其他義務責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1抵押物權屬證書11.2抵押權設定證明文件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1抵押權人簽署12.2抵押人簽署12.3簽署日期13.合同備案13.1抵押權人備案13.2抵押人備案13.3備案日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人名稱：銀行股份有限公司1.2抵押人名稱：房地產開發(fā)有限公司1.3抵押權人法定代表人：1.4抵押人法定代表人：1.5抵押權人住所：省市區(qū)路號1.6抵押人住所：省市區(qū)路號2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房地產開發(fā)項目2.2抵押物位置：省市區(qū)路號2.3抵押物面積：10000平方米2.4抵押物用途：住宅、商業(yè)2.5抵押物權屬證書編號：市房權證字第X號3.抵押權設定情況3.1抵押權設定目的：為銀行股份有限公司向抵押人房地產開發(fā)有限公司提供的融資貸款提供擔保3.2抵押權設定范圍：包括抵押物及其附屬設施、土地使用權等3.3抵押權設定期限：自本合同生效之日起至抵押貸款全部清償之日止3.4抵押權設定金額：人民幣壹億元整4.抵押融資金額及期限4.1融資金額：人民幣伍仟萬元整4.2融資期限：自本合同生效之日起至2026年12月31日止4.3還款方式：分期還款，每月償還人民幣壹佰萬元整4.4利息計算方式：按年利率6%計算，每月支付利息，逾期還款按每日萬分之五計收滯納金5.抵押權人權利與義務5.1抵押權人權利5.1.1抵押權設定權：抵押權人有權在本合同約定的范圍內設定抵押權5.1.2抵押權優(yōu)先受償權：抵押權人有權在抵押物處置時優(yōu)先受償5.1.3抵押權轉讓權：抵押權人有權將抵押權轉讓給第三方5.2抵押權人義務5.2.1維護抵押物安全：抵押權人應采取必要措施維護抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失5.2.2保管抵押權相關文件：抵押權人應妥善保管抵押權相關文件，不得遺失、損毀5.2.3履行合同約定的其他義務：抵押權人應按照合同約定履行其他義務6.抵押人權利與義務6.1抵押人權利6.1.1抵押權設定權：抵押人有權在本合同約定的范圍內設定抵押權6.1.2抵押權優(yōu)先受償權：抵押人有權在抵押物處置時優(yōu)先受償6.1.3抵押權轉讓權：抵押人有權將抵押權轉讓給第三方6.2抵押人義務6.2.1履行合同約定的還款義務：抵押人應按照合同約定按時足額償還貸款本金及利息6.2.2維護抵押物安全：抵押人應采取必要措施維護抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失6.2.3履行合同約定的其他義務：抵押人應按照合同約定履行其他義務7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：抵押人未按合同約定履行還款義務，抵押權人有權處置抵押物7.2抵押物處置方式：通過公開拍賣方式處置抵押物7.3抵押物處置程序：抵押權人應依法進行抵押物處置，包括但不限于公告、競買、拍賣等程序7.4抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除拍賣費用、債務本金及利息后，余額歸抵押權人所有8.違約責任8.1抵押權人違約責任8.1.1抵押權人逾期還款責任：抵押權人如未按約定日期還款，每逾期一日，應向抵押人支付逾期部分借款金額的萬分之五作為違約金。8.1.2抵押權人未履行維護抵押物安全義務責任：抵押權人如未履行維護抵押物安全的義務，導致抵押物毀損、滅失，應承擔全部責任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.1.3抵押權人未履行保管抵押權相關文件義務責任：抵押權人如未妥善保管抵押權相關文件，導致文件遺失或損毀，應承擔相應責任，并承擔因此產生的法律后果。8.2抵押人違約責任8.2.1抵押人逾期還款責任：抵押人如未按約定日期還款，每逾期一日，應向抵押權人支付逾期部分借款金額的萬分之五作為違約金。8.2.2抵押人未履行維護抵押物安全義務責任：抵押人如未履行維護抵押物安全的義務，導致抵押物毀損、滅失，應承擔全部責任，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。8.2.3抵押人未履行履行合同約定的其他義務責任：抵押人如未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：省市仲裁委員會9.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力致使合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1抵押物權屬證書11.2抵押權設定證明文件11.3其他相關文件：包括但不限于融資貸款合同、抵押物清單、抵押權人授權委托書等。12.合同簽署12.1抵押權人簽署：銀行股份有限公司（蓋章）12.2抵押人簽署：房地產開發(fā)有限公司（蓋章）12.3簽署日期：2024年X月X日13.合同備案13.1抵押權人備案：銀行股份有限公司向市不動產登記中心備案。13.2抵押人備案：房地產開發(fā)有限公司向市不動產登記中心備案。13.3備案日期：2024年X月X日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、評估、咨詢、擔保或其他相關服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1抵押權人、抵押人或本合同雙方同意的情況下，可引入第三方介入本合同，以提供專業(yè)服務或協(xié)助本合同的履行。15.3第三方職責15.3.1第三方應在本合同約定的范圍內履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢或中介服務；15.3.1.2協(xié)助抵押權人或抵押人履行合同義務；15.3.1.3在必要時，提供擔保或其他金融服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同履行的責任，應限于其在本合同中明確承諾的范圍和責任限額內。16.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以確認。16.2第三方責任免除16.2.1.1因不可抗力導致的服務中斷或合同無法履行；16.2.1.2因抵押權人、抵押人或本合同雙方的原因導致的服務中斷或合同無法履行；16.2.1.3第三方在其職責范圍內已盡合理注意義務，但仍然無法避免的損失。17.第三方介入的額外條款17.1抵押權人額外條款17.1.1抵押權人同意第三方介入本合同，應確保第三方的資質和信譽，并要求第三方提供相應的服務協(xié)議和責任限額證明。17.2抵押人額外條款17.2.1抵押人同意第三方介入本合同，應配合第三方的服務，并承擔第三方因提供服務而產生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押權人的關系18.1.1第三方與抵押權人的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與抵押人的關系18.2.1第三方與抵押人的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對抵押權人、抵押人或本合同其他方的責任，僅限于其在本合同中的承諾和責任限額。18.4第三方與其他各方的權利義務18.4.1第三方在本合同中的權利義務，應依據(jù)其與抵押權人、抵押人或本合同其他方簽訂的服務協(xié)議執(zhí)行。19.第三方變更19.1如第三方在本合同履行過程中需要更換，應經抵押權人和抵押人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在完成其在本合同中的職責后，可自行退出，但應提前通知抵押權人和抵押人，并確保其職責的順利交接。21.第三方服務協(xié)議21.1第三方服務協(xié)議是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證書要求：提供抵押物的所有權證書或使用權證書，證明抵押物的權屬清晰。說明：附件應包括抵押物的詳細描述，如位置、面積、用途等。2.抵押權設定證明文件要求：提供抵押權設定的相關文件，如抵押合同、抵押登記證明等。說明：附件應證明抵押權已經合法設定，并已在相關登記機構登記。3.融資貸款合同要求：提供抵押權人向抵押人提供的融資貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說明：附件應詳細列明貸款條件、還款方式、違約責任等內容。4.抵押物清單要求：列出抵押物的詳細清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。說明：附件應確保抵押物的描述與實際情況相符。5.抵押權人授權委托書要求：提供抵押權人授權代表簽署的委托書，授權代表行使抵押權人的權利。說明：附件應明確授權代表的權限范圍和授權期限。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與抵押權人或抵押人簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責和責任。說明：附件應詳細列明第三方的服務內容、責任限額、違約責任等。7.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如評估報告、咨詢意見等。說明：附件應包括所有有助于本合同履行和解釋的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押權人違約行為未按約定日期還款：每逾期一日，支付逾期部分借款金額的萬分之五作為違約金。未履行維護抵押物安全義務：承擔抵押物毀損、滅失的全部責任，并賠償?shù)盅喝藫p失。2.抵押人違約行為未按約定日期還款：每逾期一日，支付逾期部分借款金額的萬分之五作為違約金。未履行維護抵押物安全義務：承擔抵押物毀損、滅失的全部責任，并賠償?shù)盅簷嗳藫p失。3.第三方違約行為未按服務協(xié)議履行職責：承擔相應的違約責任，包括賠償損失。超出責任限額造成損失：在責任限額內承擔賠償責任。示例說明：抵押權人逾期還款，逾期天數(shù)為10天，借款金額為100萬元，則應支付違約金100萬元×萬分之五×10天=5萬元。抵押人未維護抵押物安全，導致抵押物因火災毀損，損失為50萬元，則抵押人應承擔50萬元的賠償責任。全文完。2024版土地抵押權抵押權抵押融資合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權屬證明3.抵押權設立3.1抵押權設立方式3.2抵押權設立日期3.3抵押權登記4.抵押權期限4.1抵押權起始日期4.2抵押權終止日期5.抵押權金額5.1抵押權本金5.2抵押權利息5.3抵押權其他費用6.抵押權償還方式6.1償還期限6.2償還方式6.3償還利息計算7.抵押權變更7.1抵押權變更條件7.2抵押權變更程序7.3抵押權變更通知8.抵押權解除8.1抵押權解除條件8.2抵押權解除程序8.3抵押權解除通知9.抵押權擔保9.1抵押權擔保方式9.2抵押權擔保期限9.3抵押權擔保金額10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人法定代表人：_______抵押人住所地：_______抵押人聯(lián)系電話：_______抵押人電子郵箱：_______1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人住所地：_______抵押權人聯(lián)系電話：_______抵押權人電子郵箱：_______1.3抵押物基本信息抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物所有權證號：_______抵押物面積：_______平方米抵押物用途：_______第二條抵押物描述2.1抵押物名稱：_______2.2抵押物位置：_______2.3抵押物面積：_______平方米2.4抵押物用途：_______2.5抵押物權屬證明：_______第三條抵押權設立3.1抵押權設立方式：_______3.2抵押權設立日期：_______年_______月_______日3.3抵押權登記：抵押權人應在抵押權設立之日起_______日內辦理抵押權登記手續(xù)。第四條抵押權期限4.1抵押權起始日期：_______年_______月_______日4.2抵押權終止日期：_______年_______月_______日第五條抵押權金額5.1抵押權本金：_______元5.2抵押權利息：_______元5.3抵押權其他費用：_______元第六條抵押權償還方式6.1償還期限：_______6.2償還方式：_______6.3償還利息計算：_______第七條抵押權變更7.1抵押權變更條件：_______7.2抵押權變更程序：_______7.3抵押權變更通知：抵押權人應在抵押權變更之日起_______日內通知抵押人。第八條抵押權解除8.1抵押權解除條件8.1.1抵押權人解除：抵押權人有權在抵押權到期前解除抵押權，但應提前_______日書面通知抵押人。8.1.2抵押人解除：抵押人有權在抵押權到期前解除抵押權，但應在抵押權設立之日起_______日內書面通知抵押權人，并支付_______元解除費用。8.2抵押權解除程序8.2.1抵押權人解除：抵押權人應向抵押人發(fā)出解除抵押權的通知，并在抵押權解除后辦理抵押權注銷登記。8.2.2抵押人解除：抵押人應向抵押權人發(fā)出解除抵押權的通知，并協(xié)助抵押權人辦理抵押權注銷登記。8.3抵押權解除通知8.3.1抵押權人解除：抵押權人應在抵押權解除后_______日內向抵押人發(fā)出解除抵押權的通知。8.3.2抵押人解除：抵押人應在抵押權解除后_______日內向抵押權人發(fā)出解除抵押權的通知。第九條抵押權擔保9.1抵押權擔保方式9.1.1抵押權人提供的擔保：抵押權人提供的擔保應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經抵押人同意。9.1.2抵押人提供的擔保：抵押人提供的擔保應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經抵押權人同意。9.2抵押權擔保期限9.2.1抵押權擔保期限自抵押權設立之日起至抵押權解除之日止。9.3抵押權擔保金額9.3.1抵押權擔保金額應與抵押權金額一致。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1抵押人未按約定償還抵押權本金或利息；10.1.2抵押人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定；10.1.3抵押權人未按約定履行抵押權設立、變更、解除等義務。10.2違約責任承擔10.2.1抵押人違約：抵押人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2抵押權人違約：抵押權人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算10.3.1違約金按每日_______元計算，直至違約行為消除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1人民法院：如有管轄權的人民法院。11.2.2仲裁機構：雙方同意的仲裁機構。11.3爭議解決程序11.3.1訴訟程序：按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.3.2仲裁程序：按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2抵押權登記手續(xù)辦理完畢。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，雙方應及時互相通知。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2不可抗力導致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2按照法律規(guī)定的程序解除合同。13.3合同解除通知13.3.1合同解除后，雙方應及時互相通知。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，按本合同附件的規(guī)定處理。14.3合同修訂14.3.1本合同的修訂應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務或履行特定職能的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1提供評估、審計、咨詢等專業(yè)技術服務；2.1.2協(xié)助辦理抵押權登記手續(xù)；2.1.3作為擔保人或保證人提供擔保；2.1.4協(xié)調甲乙雙方之間的爭議解決。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務內容、服務范圍和合同約定進行確定。3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為附件附在本合同之后。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中履行相應的義務。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何直接責任。5.2第三方與抵押權人、抵押物所有者的關系是獨立的，第三方不承擔抵押權人、抵押物所有者之間的任何直接責任。5.3第三方與擔保人或保證人的關系是獨立的，第三方不承擔擔保人或保證人之間的任何直接責任。第六條第三方介入