2025年學(xué)生住宿管理協(xié)議

2025年學(xué)生住宿管理協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為__________。鑒于甲方擁有__________住宿資源，乙方需要住宿，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方處住宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在學(xué)生住宿管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方在甲方處住宿的合法權(quán)益，確保住宿環(huán)境安全、舒適，為乙方提供良好的學(xué)習(xí)和生活條件。

二、簽訂背景

隨著我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)生人數(shù)不斷增加，住宿需求日益增長(zhǎng)。為滿足乙方在甲方處住宿的需求，甲方?jīng)Q定將__________宿舍資源提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

三、協(xié)議內(nèi)容

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)闡述）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于__________的宿舍房間，房間設(shè)施包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅等基本生活用品。

2.甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

3.甲方應(yīng)提供必要的生活指導(dǎo)和服務(wù)，包括但不限于新生入學(xué)教育、宿舍管理制度講解等。

4.甲方應(yīng)保障乙方在住宿期間的正常生活秩序，維護(hù)宿舍安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.宿舍房間應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宿標(biāo)準(zhǔn)，具備通風(fēng)、采光、隔音等基本條件。

2.宿舍內(nèi)公共區(qū)域應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。

3.甲方應(yīng)定期檢查宿舍設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付住宿費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

2.住宿費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納當(dāng)月費(fèi)用。

3.如乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方住宿權(quán)利。

四、入住與退住

1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方辦理入住手續(xù)后提供住宿服務(wù)。

2.乙方如需退住，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理退住手續(xù)。

3.乙方在退住時(shí)，應(yīng)將宿舍房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)向乙方追償損失。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供住宿服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還住宿費(fèi)用、賠償損失等。

2.如乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。

3.如乙方在住宿期間違反宿舍管理制度，甲方有權(quán)采取警告、罰款、取消住宿資格等處罰措施。

六、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍秩序。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在住宿期間的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

c.甲方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)調(diào)整住宿費(fèi)用。

d.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并追討損失。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宿服務(wù)。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和管理，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

c.甲方應(yīng)保障乙方在住宿期間的合法權(quán)益，不得隨意克扣乙方費(fèi)用。

d.甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保住宿環(huán)境安全。

e.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和學(xué)校要求，對(duì)乙方進(jìn)行住宿教育和指導(dǎo)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供住宿服務(wù)。

b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的住宿服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

c.乙方有權(quán)在住宿期間享有安靜的休息和學(xué)習(xí)環(huán)境。

d.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍秩序。

b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或浪費(fèi)。

c.乙方應(yīng)按時(shí)繳納住宿費(fèi)用，不得拖欠。

d.乙方應(yīng)尊重他人權(quán)益，不得干擾他人正常生活和學(xué)習(xí)。

e.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行宿舍管理和安全檢查。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，定期召開會(huì)議，協(xié)商解決住宿管理中存在的問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)設(shè)立專門的住宿管理部門，負(fù)責(zé)日常管理和協(xié)調(diào)工作。

3.乙方應(yīng)設(shè)立宿舍代表，負(fù)責(zé)反映宿舍情況，協(xié)助甲方解決相關(guān)問(wèn)題。

4.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)宿舍環(huán)境，確保住宿質(zhì)量。

5.如遇緊急情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

四、合同變更與解除

1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

3.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.本協(xié)議到期后，如甲乙雙方均無(wú)異議，且乙方繼續(xù)在甲方處住宿，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年，直至乙方退住或甲方提出終止。

二、合同變更

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、學(xué)校規(guī)定或雙方協(xié)商一致需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，因以下情形之一的，可終止：

a.乙方因故退?。?/p>

b.甲方因故終止提供住宿服務(wù)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

2.任何一方在合同終止前，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

四、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方未按約定提供住宿服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改善；

b.乙方嚴(yán)重違反宿舍管理制度，經(jīng)甲方書面警告后，乙方仍不改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。

5.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

6.管轄法院：指對(duì)某一案件有審判權(quán)的法院。

7.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

8.合同生效：指合同成立后，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。

9.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，使合同關(guān)系消滅的行為。

10.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而消滅。

11.友好協(xié)商：指在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和討論，尋求雙方都能接受的解決方案。

12.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出的具有法律效力的裁決。

13.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。

14.宿舍管理制度：指為保障學(xué)生住宿安全和權(quán)益，由學(xué)校或住宿單位制定的關(guān)于住宿管理的規(guī)定和措施。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：住宿費(fèi)用調(diào)整的爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：費(fèi)用調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前通知乙方。

解決辦法：甲方應(yīng)依法依規(guī)調(diào)整費(fèi)用，并及時(shí)向乙方公布調(diào)整原因和依據(jù)，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。

2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施設(shè)備損壞的處理。

注意事項(xiàng)：損壞原因需明確，責(zé)任劃分需合理。

解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；如屬自然磨損或不可抗力，甲方負(fù)責(zé)維修。

3.問(wèn)題：住宿環(huán)境不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：確保住宿環(huán)境符合國(guó)家規(guī)定和學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查宿舍環(huán)境，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。乙方有權(quán)要求甲方改善住宿條件，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

4.問(wèn)題：乙方違反宿舍管理制度。

注意事項(xiàng)：違規(guī)行為需有明確的規(guī)定和相應(yīng)的處罰措施。

解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)宿舍管理制度對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括警告、罰款、取消住宿資格等。乙方有權(quán)利進(jìn)行申訴。

5.問(wèn)題：合同解除時(shí)的費(fèi)用結(jié)算。

注意事項(xiàng)：合同解除時(shí)應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和方式。

解決辦法：合同中應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算的條款，如提前解除合同，乙方應(yīng)按照實(shí)際住宿天數(shù)結(jié)算費(fèi)用。

6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：保持良好的溝通渠道，確保信息傳遞準(zhǔn)確及時(shí)。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通，解決爭(zhēng)議。

7.問(wèn)題：合同變更時(shí)的通知和確認(rèn)。

注意事項(xiàng)：變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)確認(rèn)無(wú)誤。

解決辦法：任何變更應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。

8.問(wèn)題：不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

注意事項(xiàng)：明確不可抗力事件的范圍和影響合同履行的處理方式。

解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的處理流程，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.大學(xué)生住宿管理：適用于高等教育機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)生宿舍的租賃和管理。

2.中學(xué)生住宿管理：適用于中等教育機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)生宿舍的租賃和管理。

3.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)住宿管理：適用于各類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為學(xué)生或?qū)W員提供的住宿服務(wù)管理。

4.企業(yè)員工宿舍管理：適用于企業(yè)為員工提供的宿舍租賃和管理服務(wù)。

5.旅游住宿管理：適用于旅游服務(wù)提供者對(duì)游客提供的臨時(shí)住宿管理。

6.公共設(shè)施住宿管理：適用于政府或公共機(jī)構(gòu)提供的公共住宿設(shè)施管理，如青年旅社、救助站等。

7.臨時(shí)住宿管理：適用于各種臨時(shí)性住宿需求，如展會(huì)、活動(dòng)、工程等項(xiàng)目的住宿安排。

8.私人住宅出租：適用于私人住宅主出租房間給他人居住的情況。

9.住宅小區(qū)物業(yè)管理：適用于住宅小區(qū)內(nèi)對(duì)業(yè)主或租戶的住宿服務(wù)管理。

10.學(xué)生宿舍分配：適用于學(xué)校對(duì)學(xué)生宿舍的分配和管理工作。

11.教師宿舍管理：適用于學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)為教師提供的宿舍租賃和管理。

12.社區(qū)宿舍服務(wù)：適用于社區(qū)為居民提供的低成本住宿服務(wù)管理。

13.臨時(shí)安置住宿：適用于自然災(zāi)害、事故等緊急情況下的臨時(shí)安置住宿管理。

所需附件列表：

1.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人登記證書等。

2.乙方身份證明文件：如身份證、學(xué)生證等。

3.住宿設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍房間內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備。

4.宿舍管理制度：包括宿舍使用規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)則等。

5.費(fèi)用明細(xì)表：列出住宿費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

6.不可抗力事件清單：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。

7.違約責(zé)任說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明不同違約情形下的責(zé)任承擔(dān)方式。

8.合同變更記錄：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。

9.費(fèi)用調(diào)整通知：如發(fā)生費(fèi)用調(diào)整，需提供調(diào)整原因及調(diào)整后的費(fèi)用明細(xì)。

10.宿舍環(huán)境照片：展示宿舍的實(shí)際情況，包括衛(wèi)生、設(shè)施等。

11.爭(zhēng)議解決流程圖：以圖形方式展示爭(zhēng)議解決的具體步驟。

12.甲方服務(wù)承諾書：甲方對(duì)住宿服務(wù)質(zhì)量的承諾。

13.乙方入住確認(rèn)書：乙方確認(rèn)已閱讀并同意