2025年企業(yè)資金擔(dān)保抵押合同

2025年企業(yè)資金擔(dān)保抵押合同合同/協(xié)議編號：____________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日就企業(yè)資金擔(dān)保抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（擔(dān)保方）：__________，住所地為__________，法定代表人為__________。

乙方（抵押方）：__________，住所地為__________，法定代表人為__________。

鑒于甲方為乙方提供資金擔(dān)保，乙方以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在資金擔(dān)保抵押過程中的行為，確保合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意為乙方提供資金擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的貸款、融資租賃等債務(wù)。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件提交給甲方。

三、擔(dān)保期限

3.1本合同擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方因擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方提供的資金擔(dān)保服務(wù)應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）及時(shí)、準(zhǔn)確地完成擔(dān)保業(yè)務(wù)；

（2）保障乙方合法權(quán)益，確保擔(dān)保合同的履行；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

五、價(jià)格支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密義務(wù)不因合同的終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保金額的______%。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（擔(dān)保方）：__________

乙方（抵押方）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方（擔(dān)保方）的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的文件和資料；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和期限支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方因擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按照乙方的需求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成擔(dān)保業(yè)務(wù)；

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方（抵押方）的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供資金擔(dān)保服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的方式和期限使用擔(dān)保資金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，對擔(dān)保資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的方式和期限使用擔(dān)保資金；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押房產(chǎn)的評估、登記等手續(xù)；

（5）乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，若因自身原因?qū)е聜鶆?wù)無法履行，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同履行本合同。

3.2雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3甲方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，應(yīng)密切關(guān)注乙方的經(jīng)營狀況，確保擔(dān)保資金的安全。

3.4乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保擔(dān)保資金的合理使用。

3.5雙方應(yīng)按照本合同的約定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)，采取有效措施，確保本合同的履行。

四、合同變更與解除

4.1雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2除本合同約定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

五、合同終止

5.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期______年，除非任何一方提前______個(gè)工作日以書面形式通知對方終止合同。

二、合同變更

2.1雙方對本合同的任何條款進(jìn)行變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更后的合同條款構(gòu)成雙方新的權(quán)利義務(wù)，與原合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未能按時(shí)足額支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定的抵押物權(quán)屬保證；

（3）乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)；

（4）甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整，認(rèn)為繼續(xù)履行合同不符合其合法權(quán)益；

（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.2合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并立即生效。

四、合同終止條件

4.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同有效期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

（2）合同因解除而終止；

（3）合同因其他法定或約定的事由終止。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.連帶保證責(zé)任：指保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人承擔(dān)全部或部分債務(wù)的履行責(zé)任。

2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等涉及對方利益的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

6.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，如公司的董事長、總經(jīng)理等。

7.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按照約定承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。

8.抵押：指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。

9.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定在合同履行過程中對保密信息的保護(hù)措施。

10.法律適用：指在解決合同糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律體系。

11.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對合同糾紛進(jìn)行審理的法院。

12.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的法律行為。

13.合同終止：指合同因期滿、解除或其他法定事由而不再具有法律效力。

14.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。

15.訴訟：指當(dāng)事人通過法院依照法定程序解決糾紛的一種法律途徑。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：抵押物權(quán)屬不清或存在權(quán)利瑕疵。

注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查抵押物的權(quán)屬證明，確保抵押物無權(quán)利爭議。

解決辦法：要求乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明，必要時(shí)可進(jìn)行第三方評估，確保抵押物權(quán)屬清晰。

2.問題：乙方未按時(shí)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：及時(shí)催收擔(dān)保費(fèi)用，避免影響甲方的正常運(yùn)營。

解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，逾期未付款時(shí)，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

3.問題：乙方使用擔(dān)保資金不當(dāng)。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)定期監(jiān)督乙方資金使用情況，防止資金被挪用。

解決辦法：在合同中設(shè)定資金使用監(jiān)督條款，要求乙方定期提供資金使用報(bào)告，必要時(shí)可進(jìn)行審計(jì)。

4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍及處理方式。

解決辦法：按照合同約定處理，如事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行方式。

5.問題：合同爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。

注意事項(xiàng)：保持溝通，尋求協(xié)商解決爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求共同滿意的解決方案。協(xié)商不成時(shí)，按合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行。

6.問題：合同變更或解除過程中產(chǎn)生爭議。

注意事項(xiàng)：合同變更或解除應(yīng)遵循法定程序，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

解決辦法：按照合同約定的變更或解除程序操作，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

7.問題：合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款。

解決辦法：定期審查合同條款，根據(jù)法律法規(guī)的變化進(jìn)行調(diào)整，確保合同的有效性。

8.問題：合同履行過程中一方違約。

注意事項(xiàng)：及時(shí)采取措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。

解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取違約金、賠償損失等方式追究違約方的責(zé)任。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)融資需求：當(dāng)企業(yè)需要外部資金支持時(shí)，本合同/協(xié)議可用于甲方作為擔(dān)保方，為乙方提供資金擔(dān)保服務(wù)，同時(shí)乙方以其資產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押貸款：適用于乙方需要貸款，但無法直接提供足夠的擔(dān)保時(shí)，通過本合同/協(xié)議，甲方作為擔(dān)保方，乙方以財(cái)產(chǎn)抵押獲得貸款。

3.融資租賃：當(dāng)乙方需要融資租賃設(shè)備時(shí)，本合同/協(xié)議可以作為擔(dān)保協(xié)議，確保租賃合同的履行。

4.合同債務(wù)擔(dān)保：適用于乙方作為債務(wù)人，無法直接提供擔(dān)保時(shí)，甲方作為擔(dān)保方，通過本合同/協(xié)議提供擔(dān)保，確保合同債務(wù)的履行。

5.資產(chǎn)交易擔(dān)保：在乙方出售資產(chǎn)時(shí)，如買家要求擔(dān)保，本合同/協(xié)議可用于甲方提供擔(dān)保，確保資產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

6.項(xiàng)目投資擔(dān)保：在乙方進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)，甲方作為擔(dān)保方，通過本合同/協(xié)議提供擔(dān)保，增強(qiáng)投資者對項(xiàng)目的信心。

7.股權(quán)融資擔(dān)保：在股權(quán)融資過程中，乙方作為融資方，甲方作為擔(dān)保方，通過本合同/協(xié)議提供擔(dān)保，保障股權(quán)投資者的利益。

8.應(yīng)收賬款擔(dān)保：當(dāng)乙方擁有應(yīng)收賬款但需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，甲方作為擔(dān)保方，通過本合同/協(xié)議提供擔(dān)保，確保應(yīng)收賬款的安全。

9.供應(yīng)鏈金融擔(dān)保：在供應(yīng)鏈金融中，乙方作為供應(yīng)鏈中的供應(yīng)商，甲方作為擔(dān)保方，通過本合同/協(xié)議提供擔(dān)保，支持供應(yīng)鏈的順暢運(yùn)作。

10.國際貿(mào)易擔(dān)保：在國際貿(mào)易中，乙方作為出口商或進(jìn)口商，甲方作為擔(dān)保方，通過本合同/協(xié)議提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.甲方法定代表人身份證明文件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.乙方法定代表人身份證明文件。

5.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

6.抵押房產(chǎn)的評估報(bào)告。

7.抵押房產(chǎn)的測繪圖及照片。

8.乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和信用報(bào)告。

9.乙方提供的抵押物所有權(quán)證明文件。

10.乙方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付憑證。

11.乙方提供的擔(dān)保資金使用計(jì)劃。

12.乙方提供的其他與本合同/協(xié)議相關(guān)的文件和資料。

13.爭議解決過程中可能需要的仲裁條款書或訴訟申請書。

14.任何其他雙方認(rèn)為與本合同/協(xié)議履行相關(guān)的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：在合同相應(yīng)位置簽字。

-甲方公章或合同專用章：加蓋在合同指定的公章位置。

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：在合同相應(yīng)位置簽字。

-乙方公章或合同專用章：加蓋在合同指