二零二五年度臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1藝術(shù)創(chuàng)作空間的位置3.2藝術(shù)創(chuàng)作空間的面積3.3藝術(shù)創(chuàng)作空間的設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方的維護(hù)責(zé)任8.2出租方的維護(hù)責(zé)任8.3維修費用9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2分租規(guī)定9.3轉(zhuǎn)租與分租的審批10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.2“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.3“藝術(shù)創(chuàng)作空間”指甲方提供的位于[具體地址]的用于藝術(shù)創(chuàng)作的場所。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.6“租賃費用”指租賃方在租賃期間應(yīng)支付的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[租賃方住所地]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租賃物描述3.1藝術(shù)創(chuàng)作空間的位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.1.3面積：[具體面積]3.2藝術(shù)創(chuàng)作空間的面積3.2.1實際使用面積：[具體面積]3.2.2公攤面積：[具體面積]3.3藝術(shù)創(chuàng)作空間的設(shè)施3.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：[基礎(chǔ)設(shè)施描述，如水電、網(wǎng)絡(luò)等]3.3.2配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述，如洗手間、儲藏室等]4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.租金5.1租金金額5.1.1租金總額：[具體金額]5.2付款方式5.2.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期5.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.4逾期付款5.4.1逾期付款的，租賃方應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。6.租賃費用6.1水電費用6.1.1水電費用按實際使用量結(jié)算，每月[具體日期]前由租賃方支付。6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，每月[具體日期]前由租賃方支付。6.3其他費用6.3.1其他費用包括但不限于垃圾清運費、公共設(shè)施維修費等，按實際發(fā)生結(jié)算，每月[具體日期]前由租賃方支付。7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限于在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動。7.2使用限制7.2.1禁止在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。7.2.2禁止在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)進(jìn)行任何可能損害藝術(shù)創(chuàng)作空間設(shè)施的活動。7.3禁止行為7.3.1禁止在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)吸煙、飲酒。7.3.2禁止在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3.3禁止在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常使用的行為。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方的維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)保持藝術(shù)創(chuàng)作空間的清潔和整潔。8.1.2租賃方應(yīng)妥善使用藝術(shù)創(chuàng)作空間的設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。8.2出租方的維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)藝術(shù)創(chuàng)作空間的基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)。8.2.2出租方應(yīng)在收到租賃方通知后[具體時間]內(nèi)對租賃方提出的設(shè)施維修請求進(jìn)行響應(yīng)。8.3維修費用8.3.1因租賃方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費用由租賃方承擔(dān)。8.3.2因自然損耗或不可抗力造成的維修費用由出租方承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將藝術(shù)創(chuàng)作空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2分租規(guī)定9.2.1同樣，租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將藝術(shù)創(chuàng)作空間的部分或全部空間分租給第三方。9.3轉(zhuǎn)租與分租的審批9.3.1出租方有權(quán)在收到租賃方轉(zhuǎn)租或分租請求后[具體時間]內(nèi)予以審批。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在租賃方違反本合同約定的使用規(guī)定或逾期支付租金的情況下解除合同。10.1.2租賃方有權(quán)在出租方未能履行本合同約定的維修責(zé)任或違反合同約定的使用限制時解除合同。10.2解除通知10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)在[具體時間]內(nèi)送達(dá)對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離藝術(shù)創(chuàng)作空間，并支付至解除日為止的租金。10.3.2出租方有權(quán)要求租賃方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1違約指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。14.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或條款。14.2第三方介入的額外條款14.2.1甲方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向乙方發(fā)出書面通知，并說明介入的第三方、介入的目的和預(yù)期效果。14.2.2乙方在收到甲方通知后[具體時間]內(nèi)，有權(quán)對第三方介入提出異議，并要求甲方提供第三方的詳細(xì)信息。14.3第三方的責(zé)任限額14.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與本合同簽訂的協(xié)議或條款中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。14.3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方的責(zé)權(quán)利界定14.4.1第三方的權(quán)利14.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的目的和要求，參與本合同的履行。14.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或補償。14.4.2第三方的義務(wù)14.4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其在本合同項下的義務(wù)。14.4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。14.4.3第三方的責(zé)任14.4.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。14.4.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)，對因其行為導(dǎo)致的第三方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系14.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或條款予以明確。14.5.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)議或條款約定的方式解決。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系14.5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或條款予以明確。14.5.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)議或條款約定的方式解決。14.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議或條款共同構(gòu)成。14.5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6第三方介入的合同變更14.6.1第三方介入后，本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.7第三方介入的合同解除14.7.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并通知第三方。14.7.2第三方介入的合同解除，不影響第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.8第三方介入的合同終止14.8.1第三方介入后，如本合同因任何原因終止，第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。14.8.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作空間現(xiàn)狀交接確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄藝術(shù)創(chuàng)作空間現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況，由甲乙雙方及見證人簽字確認(rèn)。說明：確認(rèn)書作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息，由出租方出具或銀行出具。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.維修記錄要求：記錄租賃期間的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等，由出租方或維修人員簽字確認(rèn)。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明維修責(zé)任的履行。4.使用許可協(xié)議要求：如租賃方需使用第三方設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)簽訂使用許可協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：使用許可協(xié)議作為合同附件，用于證明租賃方有權(quán)使用第三方設(shè)施或服務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的過程。6.合同補充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更或補充，應(yīng)簽訂合同補充協(xié)議，明確變更或補充的內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租損壞租賃物或設(shè)施未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途未按照約定使用租賃物2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：自應(yīng)支付之日起，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。損壞租賃物或設(shè)施：租賃方應(yīng)賠償因損壞造成的實際損失。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。未按照約定使用租賃物：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方停止不當(dāng)使用或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：租賃方逾期支付租金5天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。示例二：租賃方損壞租賃物，賠償實際損失[具體金額]。示例三：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付[具體金額]的違約金。全文完。二零二五年度臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間，乙方有意租賃該空間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方能夠順利租賃甲方提供的臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間，并在合同約定的期限內(nèi)完成藝術(shù)創(chuàng)作活動。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間：指甲方提供的可供乙方進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的場所，包括但不限于繪畫、雕塑、攝影、音樂、舞蹈等藝術(shù)形式所需的場地及設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間的起始和終止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間的主體。（2）乙方：指本合同中租賃甲方臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間的主體。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費用。（4）押金：指乙方為保證租賃合同履行而向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間的合法使用，不得損害乙方合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間，并確?？臻g設(shè)施符合乙方創(chuàng)作需求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及押金，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間，并按照合同約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間及設(shè)施，不得擅自更改空間布局或損壞設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間，不得用于非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點：乙方租賃的臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間位于[具體地址]。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間，并按時支付租金及押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間，并恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)就合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：[金額]元/月，為乙方租賃臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間的基本費用。（2）設(shè)施使用費：[金額]元/月，為乙方使用甲方提供的相關(guān)設(shè)施所產(chǎn)生的費用。（3）公共區(qū)域維護(hù)費：[金額]元/月，為乙方使用公共區(qū)域所產(chǎn)生的維護(hù)費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）基本租金及設(shè)施使用費：每月[具體日期]前支付；（2）公共區(qū)域維護(hù)費：每季度[具體日期]前支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式和時間支付。7.3支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付各項費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及費用時，應(yīng)使用甲方指定的支付方式，并將支付憑證妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。（2）乙方擅自更改空間布局或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額以人民幣計算，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行結(jié)算。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間的整體規(guī)劃權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對空間內(nèi)部設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在乙方租賃期間，甲方有權(quán)對臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將空間用于任何非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決空間使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，通過協(xié)商解決任何問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間設(shè)施清單2.乙方提供的藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)備清單3.不可抗力事件的具體證明材料4.修改和補充合同的書面文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄6.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間或相關(guān)設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行空間維護(hù)和修繕。未按合同約定退還乙方押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及費用。擅自更改空間布局或損壞設(shè)施。將空間用于非法活動。未按合同約定配合甲方進(jìn)行空間維護(hù)和修繕。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的約定。5.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的空間設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方使用空間。3.問題：空間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決空間的使用和租金問題，或根據(jù)不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)確?？臻g的安全性和設(shè)施的完好。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對乙方在空間內(nèi)的活動進(jìn)行合理監(jiān)管。第三方有權(quán)在必要時對空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)管行為不侵犯乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)空間的使用秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用空間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證空間內(nèi)環(huán)境符合乙方藝術(shù)創(chuàng)作的需求。甲方應(yīng)保證空間內(nèi)設(shè)施的安全性和可用性。甲方應(yīng)提供必要的藝術(shù)創(chuàng)作指導(dǎo)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供空間或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得隨意提高租金或改變空間使用條件。甲方不得限制乙方的藝術(shù)創(chuàng)作自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在空間內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保不違反合同約定。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整空間的使用條件和租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費用。甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方不得擅自更改空間布局或損壞設(shè)施。乙方不得將空間用于非法活動。全文完。二零二五年度臨時藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃空間基本信息2.1.空間地址2.2.空間面積2.3.空間用途2.4.空間裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時間5.3.保證金退還條件6.使用規(guī)則6.1.空間使用范圍6.2.空間使用限制6.3.空間維護(hù)責(zé)任7.損壞賠償7.1.損壞定義7.2.損壞責(zé)任劃分7.3.損壞賠償方式8.稅費承擔(dān)8.1.稅費種類8.2.稅費承擔(dān)主體9.保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.其他約定13.1.本合同未盡事宜另行協(xié)商解決13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署日期14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：藝術(shù)空間管理1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：藝術(shù)家工作室1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李小姐1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃空間基本信息2.1.空間地址：市區(qū)路號藝術(shù)空間A棟3層2.2.空間面積：100平方米2.3.空間用途：藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、交流活動2.4.空間裝修情況：室內(nèi)為簡潔現(xiàn)代風(fēng)格，配備基本照明、空調(diào)等設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.保證金5.1.保證金金額：人民幣5,000元整5.2.保證金支付時間：簽訂合同時一次性支付5.3.保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無欠款、無違約行為，保證金全額退還6.使用規(guī)則6.1.空間使用范圍：僅限于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、交流活動，不得用于其他商業(yè)用途6.2.空間使用限制：禁止在空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止在空間內(nèi)吸煙、飲酒6.3.空間維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持空間內(nèi)的清潔衛(wèi)生，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償7.損壞賠償7.1.損壞定義：指租賃期間，因承租方原因造成租賃空間及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞或損失7.2.損壞責(zé)任劃分：承租方對租賃空間及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任7.3.損壞賠償方式：承租方應(yīng)立即修復(fù)損壞部分或賠償相應(yīng)的損失，修復(fù)或賠償費用由承租方承擔(dān)8.稅費承擔(dān)8.1.稅費種類：租賃合同涉及的稅費包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等8.2.稅費承擔(dān)主體：稅費由承租方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納，并確保及時、足額繳納9.保險9.1.保險種類：租賃期間，雙方應(yīng)各自投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等9.2.保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃空間及其附屬設(shè)施、設(shè)備的實際價值9.3.保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃空間及其附屬設(shè)施、設(shè)備的意外損失和第三者責(zé)任10.合同解除與終止10.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；10.1.2.承租方違反合同約定，造成出租方重大損失；10.1.3.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；10.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃空間及其附屬設(shè)施、設(shè)備的移交和歸還事宜，包括但不限于：10.3.1.移交租賃空間，確保空間內(nèi)無任何損壞或遺留物品；10.3.2.退還保證金，扣除因違約產(chǎn)生的費用；10.3.3.清理租賃空間，恢復(fù)原狀。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及附件12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃空間照片、設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1.本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期14.1.簽署日期：2024年12月15日14.2.簽署地點：市區(qū)路號藝術(shù)空間會議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。1.2.1.為合同履行提供中介服務(wù)；1.2.2.對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)理；1.2.3.對租賃空間或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評估；1.2.4.為合同履行提供擔(dān)保；1.2.5.其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入情形。2.第三方介入的約定2.1.合同雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、介入范圍、責(zé)任權(quán)限等。2.2.合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3.如第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。4.第三方介入的具體條款4.1.中介方4.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行等事宜。4.1.2.中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.1.3.中介方應(yīng)收取合理的中介費用，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.2.監(jiān)理方4.2.1.監(jiān)理方應(yīng)對租賃空間的施工、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。4.2.2.監(jiān)理方應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)理報告。4.2.3.監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定，應(yīng)及時通知合同雙方。4.3.評估方4.3.1.評估方應(yīng)對租賃空間進(jìn)行評估，提供評估報告。4.3.2.評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.3.3.評估費用由合同雙方承擔(dān)，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.4.擔(dān)保方4.4.1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為合同雙方提供擔(dān)保。4.4.2