2025年個人商鋪租賃合同模板全新版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人商鋪租賃合同模板全新版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付處理3.租金調整3.1調整依據(jù)3.2調整時間3.3調整通知4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍5.2商鋪使用限制5.3違規(guī)使用處理6.維修及保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責任6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)責任及費用7.水電費用7.1水電費用承擔7.2水電費用結算方式7.3水電費用糾紛處理8.違約責任8.1租賃違約責任8.2逾期支付違約責任8.3嚴重違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.其他約定13.1違約金比例13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂地點14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪名稱：________________________1.2.2商鋪地址：________________________1.2.3商鋪面積：________________________（平方米）1.2.4商鋪結構：________________________1.2.5商鋪裝修情況：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________________1.3.2租賃終止日期：________________________1.3.3租賃期限：________________________（年/月）2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：________________________（元）2.1.2年租金總額：________________________（元）2.2租金支付時間2.2.1每月租金支付日：________________________2.2.2年租金支付日：________________________2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付違約金：________________________（元/天）2.3.2逾期支付通知：________________________3.租金調整3.1調整依據(jù)3.1.1國家政策調整3.1.2市場行情變化3.2調整時間3.2.1調整周期：________________________（年/月）3.3調整通知3.3.1調整前通知時間：________________________3.3.2調整通知方式：________________________4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金總額：________________________（元）4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿且無違約行為4.2.2租賃合同解除且無違約行為4.3押金退還流程4.3.1退還時間：________________________4.3.2退還方式：________________________5.使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍5.1.1僅限經(jīng)營性質使用5.1.2不得用于違法活動5.2商鋪使用限制5.2.1不得改變商鋪結構5.2.2不得擅自改變商鋪用途5.3違規(guī)使用處理5.3.1違規(guī)使用違約金：________________________（元）5.3.2違規(guī)使用解除合同6.維修及保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責任6.1.1出租方負責商鋪主體結構及配套設施的維修6.1.2承租方負責商鋪內部設施的維修及保養(yǎng)6.2維修費用承擔6.2.1出租方承擔主體結構及配套設施的維修費用6.2.2承租方承擔內部設施的維修及保養(yǎng)費用6.3保養(yǎng)責任及費用6.3.1承租方負責商鋪的日常保養(yǎng)6.3.2保養(yǎng)費用由承租方承擔8.違約責任8.1租賃違約責任8.1.1承租方未按時支付租金的違約責任8.1.2承租方擅自改變商鋪用途的違約責任8.1.3承租方未按時繳納相關費用的違約責任8.2逾期支付違約責任8.2.1逾期支付租金的違約金計算方式8.2.2逾期支付押金的違約責任8.3嚴重違約責任8.3.1嚴重違約的定義8.3.2嚴重違約的處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同約定的終止條件9.3合同解除及終止流程9.3.1解除合同的書面通知9.3.2合同解除后的處理事項10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序10.2.3訴訟程序10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決費用10.3.2仲裁解決費用10.3.3訴訟解決費用11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：商鋪租賃協(xié)議11.1.2附件二：商鋪照片及設施清單11.1.3附件三：其他相關文件11.2合同附件內容11.2.1附件一詳細內容11.2.2附件二詳細內容11.2.3附件三詳細內容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1修改內容經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2修改內容應以書面形式進行12.3合同修改生效日期12.3.1修改內容生效日期12.3.2修改內容生效后的通知13.其他約定13.1違約金比例13.1.1逾期支付租金的違約金比例13.1.2嚴重違約的違約金比例13.2合同份數(shù)13.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同簽訂地點13.3.1合同簽訂地點：________________________14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：________________________14.1.2承租方簽署日期：________________________14.2簽署人員14.2.1出租方代表簽字：________________________14.2.2承租方代表簽字：________________________14.3簽署單位蓋章14.3.1出租方單位蓋章：________________________14.3.2承租方單位蓋章：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方可以是中介機構、擔保公司、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以合同附件或補充協(xié)議的形式介入。15.3.2第三方介入后，應明確其在合同中的權利和義務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議約定。16.2第三方在合同中的權利和義務不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務不變。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議中約定。17.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務。18.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.3第三方有權在甲乙雙方違約時，采取相應的補救措施。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務。19.2第三方應保證其介入行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行修改。20.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.3合同修改后的內容應納入合同附件或補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議中約定的爭議解決機構。21.3爭議解決過程中，甲乙雙方的權利和義務不變。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議，解除合同。22.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.3合同解除后的處理事項，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議中約定。23.2合同終止后的處理事項，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包含合同雙方的基本信息、商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維修及保養(yǎng)、違約責任、合同解除及終止、爭議解決等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的主要依據(jù)。2.附件二：商鋪照片及設施清單詳細要求：提供商鋪內外部照片，詳細列出商鋪內的設施清單，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、方式、權利義務、責任限額等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合同履行，確保各方權益。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行過程中的重要證據(jù)。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄商鋪在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等內容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方應按期支付租金。逾期支付超過3天，視為違約。示例說明：承租方未在每月租金支付日支付租金，超過3天，則構成違約。2.違約行為：承租方擅自改變商鋪用途責任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方不得擅自改變商鋪用途。若擅自改變，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪改為住宅使用，則構成違約。3.違約行為：出租方未按時維修商鋪責任認定標準：根據(jù)合同約定，出租方應負責商鋪主體結構及配套設施的維修。未按時維修，視為違約。示例說明：商鋪出現(xiàn)漏水問題，出租方未在約定的維修時間內進行維修，則構成違約。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應履行各自義務。未履行或未按時履行，視為違約。示例說明：甲乙雙方未按約定時間簽訂合同，則構成違約。全文完。2025年個人商鋪租賃合同模板全新版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同甲方擁有位于__________________的個人商鋪，因甲方自身經(jīng)營需求，現(xiàn)決定將上述商鋪出租給乙方使用。2.2目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，明確雙方在個人商鋪租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.個人商鋪：指甲方擁有的，用于商業(yè)經(jīng)營活動的獨立租賃單元。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方商鋪的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用個人商鋪的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有個人商鋪的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃個人商鋪的一方。3.合同：指本合同及其附件，是甲乙雙方在個人商鋪租賃過程中的權利義務關系的書面憑證。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內，對個人商鋪進行合理使用，并享有商鋪收益。2.甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供符合租賃用途的個人商鋪。3.甲方有義務在租賃期限內，對個人商鋪進行必要的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用個人商鋪，進行商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方有義務按照本合同約定，按時支付租金。3.乙方有義務愛護個人商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.乙方有義務按照約定，對個人商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的個人商鋪租賃地點為：__________________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照本合同約定支付租金。2.甲方應在合同約定的租賃期限內，向乙方提供符合租賃用途的個人商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.乙方提前終止合同的，應提前____個月向甲方書面通知。2.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將個人商鋪交還給甲方，并承擔相應的清理費用。2.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定，支付給甲方每月租金，金額為人民幣____元整，租金按月支付。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整，合同終止后，無損壞及欠款情況下，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際使用情況支付給相關服務提供方。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間內，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方未按約定時間支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用個人商鋪。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供個人商鋪，應向乙方支付____%的賠償金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付賠償金。2.賠償金應以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。2.本合同內容及雙方約定的事項。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致商鋪損毀，無法繼續(xù)使用。2.政府政策變動，導致商鋪無法經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的權利義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對個人商鋪的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分個人商鋪。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內，對個人商鋪進行必要維修保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變商鋪的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護個人商鋪的正常使用。2.雙方應就個人商鋪的租賃事宜，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關于個人商鋪租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________見證人：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人商鋪租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.個人商鋪現(xiàn)狀描述及照片8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決相關文件（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供個人商鋪：認定違約，需向乙方支付賠償金。違反保密條款：認定違約，需承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約，需支付滯納金。擅自改變商鋪結構或用途：認定違約，需承擔賠償責任。未按約定時間支付押金：認定違約，甲方有權拒絕乙方使用商鋪。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.滯納金：指因乙方未按合同約定時間支付租金而產生的違約金。3.賠償金：指因一方違約給另一方造成的損失，應支付的補償金。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：商鋪出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在合理期限內修復，否則甲方有權自行修復并從乙方押金中扣除相應費用。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同終止后，商鋪清理費用問題。解決辦法：雙方應在合同終止前協(xié)商確定清理費用，并在合同中明確約定。5.問題：合同修改和補充過程中產生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，加入本合同，承擔相應責任和義務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于：按照合同約定，向甲方支付租金；維護個人商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途；在租賃期限內，對個人商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。3.第三方權利：在租賃期限內，使用個人商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動；在合同約定的范圍內，享有商鋪的收益；在合同終止后，按照約定收回押金。4.第三方義務：遵守本合同約定，不得違反法律法規(guī)；未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權轉讓給他人；按時支付租金及其他相關費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的個人商鋪；乙方有權要求甲方在租賃期限內，對個人商鋪進行必要的維修保養(yǎng)；乙方有權在合同終止后，無損壞及欠款情況下，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內，享有商鋪的收益；乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定商鋪的經(jīng)營內容；乙方有權要求甲方在合同終止后，無損壞及欠款情況下，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供個人商鋪，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；甲方不得擅自改變商鋪的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方在租賃期限內，愛護個人商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；甲方可要求乙方在合同終止后，將個人商鋪交還，并承擔相應的清理費用。2.甲方的利益條款：甲方可享受商鋪的租金收益；甲方可享有商鋪的所有權；甲方可要求乙方在合同終止后，將個人商鋪交還，并承擔相應的清理費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，否則應承擔賠償責任；乙方在合同終止后，應將個人商鋪交還，并承擔相應的清理費用。全文完。2025年個人商鋪租賃合同模板全新版2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂背景1.3合同適用法律1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同解除條件1.7合同履行方式1.8合同履行地點1.9合同履行期限1.10合同履行責任1.11合同履行義務1.12合同履行費用1.13合同履行監(jiān)督1.14合同履行變更第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂代表2.4合同簽訂日期2.5合同簽訂地點第三章租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結構3.4商鋪用途3.5商鋪設施3.6商鋪權屬3.7商鋪租賃期限3.8商鋪租金3.9商鋪租金支付方式3.10商鋪租金調整3.11商鋪租金支付時間第四章租賃費用及支付4.1租賃押金4.2租賃押金退還4.3其他費用4.4費用支付方式4.5費用支付時間4.6費用調整4.7費用糾紛解決第五章商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)則5.2商鋪維護責任5.3商鋪設施維護5.4商鋪裝修限制5.5商鋪設施更新5.6商鋪設施損壞賠償5.7商鋪使用許可5.8商鋪使用限制5.9商鋪使用變更5.10商鋪使用糾紛解決第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更程序6.4合同解除程序6.5合同變更后果6.6合同解除后果6.7合同變更通知6.8合同解除通知6.9合同變更記錄6.10合同解除記錄第七章違約責任及賠償7.1違約責任承擔7.2違約賠償方式7.3違約賠償金額7.4違約賠償期限7.5違約糾紛解決7.6違約責任免除7.7違約責任限制7.8違約責任轉移7.9違約責任分擔7.10違約責任終止第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限8.6爭議解決記錄8.7爭議解決保密8.8爭議解決執(zhí)行8.9爭議解決變更8.10爭議解決終止第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后果9.6合同終止后果9.7合同解除通知9.8合同終止通知9.9合同解除記錄9.10合同終止記錄第十章合同附件及補充10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議10.3合同附件說明10.4合同補充協(xié)議說明10.5合同附件變更10.6合同補充協(xié)議變更10.7合同附件終止10.8合同補充協(xié)議終止10.9合同附件保管10.10合同補充協(xié)議保管第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構11.4合同備案程序11.5合同備案期限11.6合同備案費用11.7合同備案記錄11.8合同備案變更11.9合同備案終止11.10合同備案執(zhí)行第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后處理12.2合同終止后處理12.3租賃押金退還12.4租賃費用結算12.5租賃商鋪歸還12.6租賃商鋪驗收12.7租賃商鋪權屬轉移12.8合同解除及終止記錄12.9合同解除及終止后的責任12.10合同解除及終止后的糾紛解決第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同爭議13.4合同解釋13.5合同附件13.6合同修改13.7合同簽訂地點13.8合同簽訂日期13.9合同簽訂代表13.10合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，達成租賃意向，簽訂本合同。1.2合同簽訂背景甲方（出租方）擁有位于_________的商鋪，現(xiàn)愿出租給乙方（承租方）使用。1.3合同適用法律本合同適用于《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1租賃期限屆滿；1.5.2乙方提前解除合同；1.5.3甲方提前解除合同；1.5.4因不可抗力導致合同無法履行。1.6合同解除條件1.6.1乙方嚴重違約；1.6.2甲方嚴重違約；1.6.3因不可抗力導致合同無法履行。1.7合同履行方式1.7.1乙方按合同約定支付租金；1.7.2甲方提供符合約定的商鋪；1.7.3雙方按照合同約定履行其他義務。1.8合同履行地點合同履行地點為甲方商鋪所在地。1.9合同履行期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.10合同履行責任1.10.1甲方責任：提供符合約定的商鋪，確保商鋪權屬清晰；1.10.2乙方責任：按照合同約定支付租金，合理使用商鋪。1.11合同履行義務1.11.1甲方義務：保持商鋪設施完好，提供必要的管理服務；1.11.2乙方義務：合理使用商鋪，愛護商鋪設施。1.12合同履行費用1.12.1租金：本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元；1.12.2其他費用：水電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生費用另行結算。1.13合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行。1.14合同履行變更1.14.1合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；1.14.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方基本信息乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3合同簽訂代表甲方簽訂代表：__________________乙方簽訂代表：__________________2.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：__________________第三章租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于：__________________3.2商鋪面積商鋪面積為：____平方米。3.3商鋪結構商鋪為：__________________3.4商鋪用途商鋪用途為：__________________3.5商鋪設施商鋪設施包括：__________________3.6商鋪權屬商鋪權屬清晰，甲方擁有商鋪所有權。3.7商鋪租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.8商鋪租金本合同租金為每月人民幣____元。3.9商鋪租金支付方式租金支付方式為：__________________3.10商鋪租金調整租金調整條件：__________________3.11商鋪租金支付時間租金支付時間為：每月____日前。第四章租賃費用及支付4.1租賃押金租賃押金為人民幣____元，乙方應在簽訂合同前支付。4.2租賃押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在____日內退還乙方押金。4.3其他費用其他費用包括：__________________4.4費用支付方式費用支付方式為：__________________4.5費用支付時間費用支付時間為：__________________4.6費用調整費用調整條件：__________________4.7費用糾紛解決費用糾紛解決方式：__________________第五章商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)則5.1.1乙方需遵守商鋪使用規(guī)則，合理使用商鋪；5.1.2乙方不得擅自改變商鋪結構及用途。5.2商鋪維護責任5.2.1甲方負責商鋪的日常維護；5.2.2乙方負責商鋪的合理使用和愛護。5.3商鋪設施維護5.3.1甲方負責商鋪設施的維修和更換；5.3.2乙方負責因自身原因造成的設施損壞。5.4商鋪裝修限制5.4.1乙方不得擅自裝修商鋪；5.4.2如需裝修，應事先征得甲方同意。5.5商鋪設施更新5.5.2更新費用由甲方承擔。5.6商鋪設施損壞賠償5.6.1乙方損壞商鋪設施，應賠償甲方實際損失。5.7商鋪使用許可5.7.1乙方需取得甲方同意后方可使用商鋪。5.8商鋪使用限制5.8.1乙方不得從事違法活動；5.8.2乙方不得影響他人正常使用商鋪。5.9商鋪使用變更5.9.1乙方需提前向甲方提出商鋪使用變更申請；5.9.2甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意變更。5.10商鋪使用糾紛解決5.10.1商鋪使用糾紛解決方式：__________________第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。6.2合同解除條件6.2.1乙方嚴重違約；6.2.2甲方嚴重違約；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同變更程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；6.3.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。6.4合同解除程序6.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；6.4.2解除后的合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。6.5合同變更后果6.5.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。6.6合同解除后果6.6.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.7合同變更通知6.7.1雙方應按照合同約定及時通知對方合同變更事項。6.8合同解除通知6.8.1雙方應按照合同約定及時通知對方合同解除事項。6.9合同變更記錄6.9.1雙方應記錄合同變更情況，并存檔備查。6.10合同解除記錄6.10.1雙方應記錄合同解除情況，并存檔備查。第七章違約責任及賠償7.1違約責任承擔7.1.1甲方違約，應承擔相應的違約責任；7.1.2乙方違約，應承擔相應的違約責任。7.2違約賠償方式7.2.1返還租金；7.2.2賠償損失；7.2.3支付違約金。7.3違約賠償金額7.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。7.4違約賠償期限7.4.1違約賠償期限為合同解除之日起____日內。7.5違約糾紛解決7.5.1違約糾紛解決方式：__________________7.6違約責任免除7.6.1因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任。7.7違約責任限制7.7.1違約責任限制條件：__________________7.8違約責任轉移7.8.1違約責任轉移條件：__________________7.9違約責任分擔7.9.1違約責任分擔條件：__________________7.10違約責任終止7.10.1違約責任終止條件：__________________第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方可以選擇仲裁機構解決爭議。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構提出申請。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.5爭議解決期限8.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。8.6爭議解決記錄8.6.1雙方應記錄爭議解決情況，并存檔備查。8.7爭議解決保密8.7.1雙方應保守爭議解決過程中的秘密。8.8爭議解決執(zhí)行8.8.1爭議解決結果具有法律效力，雙方應予以執(zhí)行。8.9爭議解決變更8.9.1爭議解決方式可經(jīng)雙方協(xié)商一致變更。8.10爭議解決終止8.10.1爭議解決終止條件：爭議得到有效解決。第九章合同解除及終止后的處理9.1合同解除后處理9.1.1乙方應將商鋪恢復原狀；9.1.2甲方應退還乙方押金。9.2合同終止后處理9.2.1乙方應將商鋪恢復原狀；9.2.2甲方應退還乙方押金。9.3租賃押金退還9.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在____日內退還乙方押金。9.4租賃費用結算9.4.1租賃期滿或合同解除后，雙方應進行租賃費用結算。9.5租賃商鋪歸還9.5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪交還甲方。9.6租賃商鋪驗收9.6.1租賃期滿或合同解除后，雙方應進行商鋪驗收。9.7租賃商鋪權屬轉移9.7.1租賃期滿或合同解除后，商鋪權屬不發(fā)生轉移。9.8合同解除及終止記錄9.8.1雙方應記錄合同解除及終止情況，并存檔備查。9.9合同解除及終止后的責任9.9.1合同解除及終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。9.10合同解除及終止后的糾紛解決9.10.1合同解除及終止后的糾紛解決方式：__________________第十章其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.2通知送達10.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。10.3合同爭議10.3.1合同爭議的解決應遵循公平、公正、合理原則。10.4合同解釋10.4.1合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則解釋。10.5合同附件10.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.6合同修改10.6.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.7合同簽訂地點10.7.1本合同簽訂地點為：__________________10.8合同簽訂日期10.8.1本合同簽訂日期為____年____月____日。10.9合同簽訂代表10.9.1合同簽訂代表：__________________10.10合同生效日期10.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)及政策要求。11.2合同備案要求11.2.1本合同需向相關部門備案。11.3合同備案機構11.3.1合同備案機構為：__________________11.4合同備案程序11.4.1雙方應按照合同備案機構要求提交相關材料。11.5合同備案期限11.5.1合同備案期限為____日內。11.6合同備案費用11.6.1合同備案費用由雙方承擔。11.7合同備案記錄11.7.1雙方應記錄合同備案情況，并存檔備查。11.8合同備案變更11.8.1合同備案變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新備案。11.9合同備案終止11.9.1合同備案終止條件：合同解除或終止。11.10合同備案執(zhí)行11.10.1合同備案執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督。第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后處理12.1.1乙方應將商鋪恢復原狀；12.1.2甲方應退還乙方押金。12.2合同終止后處理12.2.1乙方應將商鋪恢復原狀；12.2.2甲方應退還乙方押金。12.3租賃押金退還12.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在____日內退還乙方押金。12.4租賃費用結算12.4.1租賃期滿或合同解除后，雙方應進行租賃費用結算。12.5租賃商鋪歸還12.5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪交還甲方。12.6租賃商鋪驗收12.6.1租賃期滿或合同解除后，雙方應進行商鋪驗收。12.7租賃商鋪權屬轉移12.7.1租賃期滿或合同解除后，商鋪權屬不發(fā)生轉移。12.8合同解除及終止記錄12.8.1雙方應記錄合同解除及終止情況，并存檔備查。12.9合同解除及終止后的責任12.9.1合同解除及終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。12.10合同解除及終止后的糾紛解決12.10.1合同解除及終止后的糾紛解決方式：__________________第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知送達13.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同爭議13.3.1合同爭議的解決應遵循公平、公正、合理原則。13.4合同解釋13.4.1合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則解釋。13.5合同附件13.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.6合同修改13.6.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.7合同簽訂地點13.7.1本合同簽訂地點為：__________________13.8合同簽訂日期13.8.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.9合同簽訂代表13.9.1合同簽訂代表：__________________13.10合同生效日期13.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件及補充14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：__________________14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同補充協(xié)議包括：__________________14.3合同附件說明14.3.1合同附件說明：__________________14.4合同補充協(xié)議說明14.4.1合同補充協(xié)議說明：__________________14.5合同附件變更14.5.1合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.6合同補充協(xié)議變更14.6.1合同補充協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.7合同附件終止14.7.1合同附件終止條件：__________________14.8合同補充協(xié)議終止14.8.1合同補充協(xié)議終止條件：__________________14.9合同附件保管14.9.1合同附件保管：__________________14.10合同補充協(xié)議保管14.10.1合同補充協(xié)議保管：__________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1商鋪裝修限制條款1.1.1乙方裝修方案需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后方可實施；1.1.2裝修材料及工藝需符合甲方要求，不得擅自改變商鋪結構；1.1.3裝修期間，乙方應采取必要措施確保施工安全，并承擔由此產生的責任；1.1.4裝修完成后，乙方應將商鋪恢復原狀，如需拆除部分設施，需經(jīng)甲方同意。1.2商鋪設施更新條款說明：甲方有權根據(jù)市場行情和商鋪運營需求，對商鋪設施進行更新，具體更新方案如下：1.2.1甲方在更新商鋪設施前，應提前向乙方通知，并給予乙方合理的協(xié)商時間；1.2.2更新后的設施所有權歸甲方所有；1.2.3更新產生的費用由甲方承擔。1.3商鋪使用許可條款1.3.1乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權；1.3.2乙方不得從事違法活動，不得影響他人正常使用商鋪；1.3.3乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更，需經(jīng)甲方同意。1.4商鋪使用限制條款1.4.1乙方不得在商鋪內從事與租賃用途無關的活動；1.4.2乙方不得在商鋪內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；1.4.3乙方不得在商鋪內進行噪音擾民、環(huán)境污染等行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1商鋪裝修自主權條款2.1.1乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求，對商鋪進行裝修；2.1.2乙方裝修方案需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后方可實施；2.1.3裝修完成后，乙方應將商鋪恢復原狀，如需拆除部分設施，需經(jīng)甲方同意。2.2商鋪設施更新參與權條款2.2.1乙方有權參與商鋪設施更新方案的討論；2.2.2乙方有權對商鋪設施更新方案提出意見和建議；2.2.3更新后的設施所有權歸甲方所有。2.3商鋪使用許可條款2.3.1乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權；2.3.2乙方不得從事違法活動，不得影響他人正常使用商鋪；2.3.3乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更，需經(jīng)甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：本合同中介服務費用由甲方支付，具體費用如下：3.1.1中介服務費為商鋪租金的_____%；3.1.2中介服務費在合同簽訂時一次性支付。3.2中介服務期限條款說明：中介服務期限為自合同簽訂之日起____個月。3.3中介服務內容條款說明：中介服務內容包括：3.3.1為甲方尋找合適的承租方；3.3.2為乙方提供商鋪租賃咨詢服務；3.3.3協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.4中介服務責任條款說明：中介服務責任如下：3.4.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；3.4.2中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；3.4.3中介方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.5中介服務爭議解決條款說明：中介服務爭議解決方式如下：3.5.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介服務保密條款說明：中介方應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪設施清單4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.商鋪裝修方案（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按時交付商鋪；乙方擅自改變商鋪用途；乙方損壞商鋪設施未及時修復；甲方未履行合同約定的維修義務。2.違約行為認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法正常使用，視為違約；乙方擅自改變商鋪用途，經(jīng)甲方通知后仍未改正，視為違約；乙方損壞商鋪設施未及時修復，經(jīng)甲方通知后仍未修復，視為違約；甲方未履行合同約定的維修義務，經(jīng)乙方通知后仍未維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指一方當事人未履行合同約定的義務。4.仲裁：指雙方當事人約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.法院：指國家設立的審判機關。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：及時修復，如損壞嚴重，可協(xié)商賠償或更換。3.問題：商鋪用途變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：按照合同約定辦理相關手續(xù)，如退還押金、結算費用等。五、所有應用場景：1.個人商鋪租賃。2.商鋪轉租。3.商鋪使用權轉讓。4.商鋪裝修。5.商鋪設施更新。全文完。2025年個人商鋪租賃合同模板全新版3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于____________________的個人商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于____________________。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的個人商鋪，包括商鋪內的所有設施、設備等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方商鋪租賃期間的損失。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間范圍。2.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年等。3.保證金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法使用商鋪。3.甲方有義務保證商鋪的合法合規(guī)，提供必要的設施、設備。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定租賃商鋪，用于____________________。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：商鋪租賃地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金。2.乙方應按照本合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致；2.合同終止后，乙方應將商鋪及設施設備完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，甲乙雙方應就合同履行情況進行清算，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于商鋪的租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修基金等，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應按照約定的支付方式，在每月/每季度/每年指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。3.其他費用支付：乙方應按照約定的支付方式和時間，支付所有其他費用。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應在每月/每季度/每年指定日期前支付租金。2.保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同時支付保證金。3.其他費用支付時間：乙方應按照約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款：1.乙方支付的所有費用均應以人民幣結算。2.乙方支付的費用應準確無誤，如有誤，乙方應在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方。3.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定履行維修義務，應承擔相應的違約責任。3.甲方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途，應承擔相應的違約責任。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，應向乙方支付相當于租金總額一定比例的違約金。2.乙方違約，應向甲方支付相當于租金總額一定比例的違約金。3.違約金的支付方式為一次性支付，支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方商鋪的租賃信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變化、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致商鋪無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點為____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。2.甲方有權在合同履行期間，將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或保證金。2.乙方違反保密條款。3.乙方違反合同約定的其他義務。十三、權利的保留13.1權力