2025年度智能化私人抵押房產(chǎn)借款合同規(guī)范

2025年度智能化私人抵押房產(chǎn)借款合同規(guī)范甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限乙方同意向甲方提供借款金額為_(kāi)_____元，借款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)收到借款。2.借款用途甲方借款用于______（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。甲方承諾借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。二、還款計(jì)劃與利率1.還款計(jì)劃每月還款金額為_(kāi)_____元；還款方式為_(kāi)_____（如等額本息、等額本金等）；首次還款日期為_(kāi)_____年______月______日。實(shí)際還款計(jì)劃以乙方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.利率借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，實(shí)際利率以合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。三、借款條件與違約責(zé)任1.借款條件提供合法有效的身份證明、房產(chǎn)抵押證明等文件；乙方認(rèn)為甲方具備還款能力。2.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并有權(quán)采取法律手段追回借款。四、其他約定1.合同變更本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更。如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行使用，但需遵守合同約定的用途。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃還款。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。提供合法有效的房產(chǎn)抵押證明，并確保抵押物價(jià)值不低于借款金額。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取借款利息。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追回借款及利息。義務(wù)：在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款。對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、借款用途與監(jiān)督1.借款用途甲方承諾借款僅用于______（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的目的。2.監(jiān)督方式定期檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況；要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和證明材料；對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)。七、還款方式與期限1.還款方式每月還款金額為_(kāi)_____元；還款方式為_(kāi)_____（如等額本息、等額本金等）；首次還款日期為_(kāi)_____年______月______日。2.還款期限借款期限為_(kāi)_____年，還款期限為_(kāi)_____年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)力償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還借款及利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__