2025年度城市綜合體建設合同成本控制與進度管理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建設合同成本控制與進度管理1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額1.6合同目的二、項目背景及需求2.1項目背景2.2項目需求2.3項目規(guī)模2.4項目地點三、合同主體3.1甲方責任3.2乙方責任3.3丙方責任四、成本控制4.1成本控制目標4.2成本預算編制4.3成本變更管理4.4成本審計4.5成本控制措施五、進度管理5.1進度計劃編制5.2進度跟蹤與調(diào)整5.3進度延誤處理5.4進度報告與溝通六、質量控制6.1質量標準6.2質量檢驗與驗收6.3質量問題處理6.4質量保證措施七、合同履行7.1合同履行條件7.2合同履行方式7.3合同履行期限7.4合同履行地點八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除條件九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：合同附件清單13.2附件二：合同補充協(xié)議十三、其他13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件13.4合同爭議解決方式13.5合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度城市綜合體建設合同1.2合同雙方：甲方（建設單位）和乙方（施工單位）1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日1.5合同金額：人民幣萬元整1.6合同目的：確保城市綜合體建設項目在預算內(nèi)按時完成，并達到約定的質量標準二、項目背景及需求2.1項目背景：為滿足城市居民生活需求，提高城市形象，甲方?jīng)Q定建設一座城市綜合體。2.2項目需求：項目包括商業(yè)、辦公、住宅、娛樂等多種功能，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.3項目規(guī)模：中型城市綜合體2.4項目地點：市區(qū)路號三、合同主體3.1甲方責任：提供項目用地及相關手續(xù)配合乙方進行施工前的準備工作按時支付合同約定的工程款項對項目進行監(jiān)督管理3.2乙方責任：按照合同約定完成施工任務保證施工質量和安全按時提交工程進度報告按時完成工程驗收3.3丙方責任（如有）：提供設計圖紙及相關技術支持按時完成設計變更及圖紙修改四、成本控制4.1成本控制目標：將項目總成本控制在合同約定范圍內(nèi)確保成本控制的合理性和有效性4.2成本預算編制：乙方應在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細的成本預算成本預算應包括材料費、人工費、機械費、管理費等4.3成本變更管理：任何成本變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認成本變更需提供相應的變更原因和預算調(diào)整方案4.4成本審計：甲方有權委托第三方對項目成本進行審計乙方應配合審計工作，并提供相關資料4.5成本控制措施：乙方應采取有效措施控制材料損耗、人工效率等成本因素甲方應定期對成本控制情況進行監(jiān)督檢查五、進度管理5.1進度計劃編制：乙方應在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃進度計劃應包括各階段工期、關鍵節(jié)點等5.2進度跟蹤與調(diào)整：乙方應定期向甲方報告工程進度如遇進度延誤，乙方應及時分析原因并提出解決方案5.3進度延誤處理：因乙方原因導致的進度延誤，乙方應承擔相應責任甲方有權要求乙方采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用5.4進度報告與溝通：乙方應定期向甲方提交進度報告，包括工程進度、質量狀況等雙方應保持定期溝通，確保項目按計劃推進六、質量控制6.1質量標準：乙方應按照國家相關質量標準進行施工甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查6.2質量檢驗與驗收：乙方應按照合同約定進行質量檢驗，并確保符合質量標準甲方有權對工程進行驗收，并要求乙方進行整改6.3質量問題處理：乙方應立即處理發(fā)現(xiàn)的質量問題，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生甲方有權要求乙方承擔因質量問題導致的損失6.4質量保證措施：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量七、合同履行7.1合同履行條件：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務7.2合同履行方式：乙方應按照合同約定進行施工，并確保施工質量和安全甲方應按照合同約定提供相關資料和條件7.3合同履行期限：項目總工期為個月，自合同簽訂之日起計算任何因不可抗力等原因導致的工期延誤，應按合同約定處理7.4合同履行地點：項目建設地點為市區(qū)路號八、合同變更與解除8.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議變更內(nèi)容應包括但不限于工期、金額、責任等8.2合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議合同解除原因包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等8.3合同變更與解除條件：任何合同變更或解除均需符合國家法律法規(guī)和合同約定九、違約責任9.1違約情形：乙方未按合同約定完成施工任務甲方未按合同約定支付工程款項雙方違反合同約定的保密義務9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約責任賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，并應合理公平十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年11.3保密責任：雙方均有義務對保密內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除后合同終止12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項十三、合同附件13.1附件一：合同附件清單13.2附件二：合同補充協(xié)議十四、其他14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除14.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行14.4合同爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁合同方簽字：甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導決策權說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對項目的設計變更、材料選擇、施工方案等重大決策享有最終決定權。附加條款2：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，包括但不限于質量檢查、進度控制、成本管理等。附加條款3：甲方付款條件說明：甲方在支付工程款項前，有權要求乙方提供相應的施工進度報告、質量檢驗報告、成本控制報告等。附加條款4：甲方變更通知說明：甲方如需對合同內(nèi)容進行變更，應提前天以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。附加條款5：甲方責任承擔說明：甲方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任，并按照合同約定進行賠償。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方主導施工權說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對施工方案、施工工藝、材料選擇等具體施工細節(jié)享有主導權。附加條款2：乙方進度調(diào)整權說明：乙方在確保工程質量和安全的前提下，有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃。附加條款3：乙方材料采購權說明：乙方有權根據(jù)工程需要采購材料，但需在采購前向甲方報備，并確保材料質量符合合同約定。附加條款4：乙方變更通知說明：乙方如需對合同內(nèi)容進行變更，應提前天以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。附加條款5：乙方責任承擔說明：乙方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任，并按照合同約定進行賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：第三方中介職責說明：第三方中介負責對項目進行全過程管理，包括但不限于成本控制、進度管理、質量控制等。附加條款2：第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交項目報告，包括但不限于工程進度、成本控制、質量控制等。附加條款3：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由合同約定。附加條款4：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。附加條款5：第三方中介責任說明：第三方中介應按照合同約定履行職責，如因中介原因導致項目出現(xiàn)問題，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.合同補充協(xié)議3.項目設計圖紙4.施工進度計劃5.成本預算編制6.質量檢驗報告7.施工現(xiàn)場照片及視頻資料8.第三方中介服務協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。認定：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點和施工進度計劃，乙方未能按時完成施工任務，經(jīng)甲方確認后，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，經(jīng)乙方確認后，視為違約。3.違約行為：雙方違反合同約定的保密義務。認定：任何一方泄露合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并向甲方報告整改情況。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方應分析延誤原因，提出解決方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.問題：成本超支。解決辦法：乙方應分析成本超支原因，采取措施控制成本，并向甲方報告成本控制情況。五、所有應用場景：1.城市綜合體建設項目2.工程施工合同3.成本控制與進度管理合同4.第三方中介服務合同5.爭議解決合同6.保密合同全文完。2025年度城市綜合體建設合同成本控制與進度管理2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，城市綜合體作為新型城市空間形態(tài)，逐漸成為我國城市建設的重點。為了確保城市綜合體建設項目的順利進行，甲方委托乙方進行合同成本控制與進度管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體建設項目的成本控制與進度管理方面的權利、義務，確保項目按計劃、高質量、低成本完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）城市綜合體：指集住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）成本控制：指在項目實施過程中，對項目成本進行有效管理，確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)。（3）進度管理：指對項目實施過程中的各項工作進行合理規(guī)劃、監(jiān)督和調(diào)整，確保項目按計劃完成。3.2關鍵詞解釋：（1）成本：指項目實施過程中發(fā)生的各項支出，包括但不限于建筑材料、人工、設備、運輸?shù)荣M用。（2）進度：指項目實施過程中各項工作的時間安排，包括但不限于設計、施工、驗收等階段。（3）合同：指本合同，即2025年度城市綜合體建設合同成本控制與進度管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行成本控制和進度管理；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應按時足額支付乙方合同約定的報酬；（4）甲方應提供必要的項目資料和條件，配合乙方工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定進行成本控制和進度管理；（2）乙方應定期向甲方報告項目進展情況；（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目質量；（4）乙方應配合甲方進行項目驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市綜合體建設項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為2025年度城市綜合體建設項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定進行成本控制和進度管理；（2）甲方提供必要的項目資料和條件，配合乙方工作；（3）雙方按照合同約定進行溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的項目竣工驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算項目款項；（2）終止合同后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理項目驗收手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）乙方項目管理費用：包括乙方派駐現(xiàn)場的項目管理人員工資、差旅費、通訊費等；（2）乙方專業(yè)咨詢費用：包括乙方提供的成本控制、進度管理相關咨詢服務費用；（3）乙方軟件及設備使用費用：包括乙方在項目實施過程中使用的各類軟件、設備的購置、租賃費用；（4）乙方其他費用：包括乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）乙方項目管理費用：甲方應按照合同約定，分階段支付乙方項目管理費用；（2）乙方專業(yè)咨詢費用：甲方應按照合同約定，一次性支付乙方專業(yè)咨詢費用；（3）乙方軟件及設備使用費用：甲方應按照合同約定，分批次支付乙方軟件及設備使用費用；（4）乙方其他費用：甲方應按照合同約定，及時支付乙方其他費用。7.3支付時間：（1）乙方項目管理費用：每個階段工作完成后，甲方應在收到乙方提交的結算報告后15個工作日內(nèi)支付；（2）乙方專業(yè)咨詢費用：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（3）乙方軟件及設備使用費用：每個軟件及設備使用周期結束后，甲方應在收到乙方提交的結算報告后15個工作日內(nèi)支付；（4）乙方其他費用：甲方應按照合同約定，在乙方提供相應服務后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費用時，應開具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應服務；（3）如因甲方原因導致乙方無法提供服務，甲方應按照合同約定支付乙方相應的損失賠償。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的1%計算；（2）甲方未按合同約定提供項目資料和條件的，應承擔相應的責任；（3）甲方擅自終止合同的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的10%計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定進行成本控制和進度管理的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的1%計算；（2）乙方未按合同約定提供服務的，應承擔相應的責任；（3）乙方擅自終止合同的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的10%計算。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，至甲方或乙方支付違約金之日止；（2）違約金支付方式：甲方應通過銀行轉賬等方式支付違約金給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）項目的技術秘密、商業(yè)秘密等；（3）甲乙雙方在項目實施過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，甲乙雙方仍應遵守本條款的保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴動、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、暴動、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向雙方認可的調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成時，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同涉及國家安全、保密等特殊內(nèi)容；（2）本合同約定甲方或乙方不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在項目實施過程中所擁有的權利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或放棄其權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)的最終決定權；（2）乙方保留對項目成本控制、進度管理等方面的專業(yè)意見和決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應按照合同約定，相互協(xié)助，確保項目順利進行；（2）雙方應積極溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同研究解決項目實施過程中的問題；（2）雙方應通過書面形式或口頭形式，及時傳達項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式或書面形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，如需增減條款，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設計文件及圖紙2.項目施工方案及進度計劃3.項目成本預算及控制方案4.項目合同專用條款5.甲方提供的項目資料清單6.乙方提交的項目進展報告7.乙方提交的項目費用結算報告8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商和調(diào)解記錄10.爭議解決仲裁或訴訟裁決書11.任何雙方認可的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定提供項目資料和條件，認定違約。擅自終止合同，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定進行成本控制和進度管理，認定違約。未按合同約定提供服務，認定違約。擅自終止合同，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向另一方支付的賠償金。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些條款進行修改或補充所達成的書面協(xié)議。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：雙方應立即召開技術研討會，共同研究解決方案。2.問題：成本控制過程中出現(xiàn)超支。解決辦法：乙方應及時調(diào)整成本控制措施，甲方應提供必要的資金支持。3.問題：進度管理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應分析延誤原因，制定補救措施，甲方應監(jiān)督執(zhí)行。4.