二零二五年度高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在確保甲方、乙方及其他相關(guān)方在高端房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.高端房產(chǎn)：指位于城市核心區(qū)域、配套設(shè)施齊全、品質(zhì)優(yōu)良、價(jià)格較高的房產(chǎn)；2.意向金：指在簽訂正式購(gòu)房合同前，為確保交易順利進(jìn)行，由買方支付給賣方的一定金額；3.定金：指在簽訂正式購(gòu)房合同后，買方支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本意向金協(xié)議中支付意向金的買方；2.乙方：指本意向金協(xié)議中接受意向金的賣方；3.相關(guān)方：指與本意向金協(xié)議相關(guān)的其他方，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在本意向金協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付意向金；3.甲方在簽訂正式購(gòu)房合同前，有權(quán)了解房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；4.甲方在簽訂正式購(gòu)房合同前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定接受意向金；2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；3.乙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，不得擅自將房產(chǎn)出售給第三方；4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本意向金協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度高端房產(chǎn)交易正式完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本意向金協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方、乙方及其他相關(guān)方所在地的房產(chǎn)交易場(chǎng)所。5.3合同履行方式：本意向金協(xié)議的履行方式為甲方支付意向金，乙方接受意向金，并在雙方簽訂正式購(gòu)房合同后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本意向金協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方簽訂正式購(gòu)房合同，本意向金協(xié)議自動(dòng)終止；2.甲方、乙方或其他相關(guān)方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致后可終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還意向金、注銷合同等。6.4終止后果：1.本意向金協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定退還意向金；2.本意向金協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本意向金協(xié)議涉及的費(fèi)用主要包括意向金、定金以及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本意向金協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款：1.甲方支付意向金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到意向金；2.乙方收到意向金后，應(yīng)妥善保管，不得挪作他用；3.如因甲方原因?qū)е卤疽庀蚪饏f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的意向金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，乙方有權(quán)解除本意向金協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如甲方在簽訂正式購(gòu)房合同前，未按照約定履行實(shí)地考察等義務(wù)，乙方有權(quán)解除本意向金協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)接受意向金，甲方有權(quán)解除本意向金協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除本意向金協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本意向金協(xié)議意向金金額的_____%；2.違約金支付方式與意向金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本意向金協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本意向金協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本意向金協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本意向金協(xié)議的義務(wù)；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向金協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.新冠肺炎疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本意向金協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如雙方協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本意向金協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本意向金協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.本意向金協(xié)議涉及的房產(chǎn)交易不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在簽訂正式購(gòu)房合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行再次考察的權(quán)利；2.乙方保留在簽訂正式購(gòu)房合同前，對(duì)甲方進(jìn)行信用審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行本意向金協(xié)議，直至不可抗力事件解除；2.如一方違約，另一方保留要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本意向金協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本意向金協(xié)議的組成部分，與本意向金協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)本意向金協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、全面地履行各自的義務(wù)；2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本意向金協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本意向金協(xié)議構(gòu)成雙方之間就高端房產(chǎn)交易意向金事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本意向金協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)基本情況說(shuō)明；2.甲方身份證明文件；3.乙方身份證明文件；4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；6.不可抗力事件證明文件；7.雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接受意向金；甲方未按照約定履行實(shí)地考察等義務(wù)；乙方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息；雙方未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；通知內(nèi)容應(yīng)包括違約事實(shí)、違約方、違約時(shí)間等；收到違約通知后，另一方應(yīng)給予違約方合理期限改正。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指在簽訂正式購(gòu)房合同前，為確保交易順利進(jìn)行，由買方支付給賣方的一定金額。2.定金：指在簽訂正式購(gòu)房合同后，買方支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金支付后，乙方未按約定接受。解決辦法：甲方應(yīng)提供支付憑證，要求乙方確認(rèn)收到意向金；如乙方拒絕，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房產(chǎn)信息與實(shí)際不符。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供房產(chǎn)真實(shí)信息，如信息不符，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。4.問(wèn)題：簽訂正式購(gòu)房合同前，一方反悔。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金和實(shí)際損失。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商一致后以書面形式修改或補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：第三方名稱：_________第三方職責(zé)：作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助完成交易流程，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整的交易信息；第三方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解；第三方有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)確保交易信息的準(zhǔn)確性和完整性；第三方應(yīng)按照雙方約定，及時(shí)完成交易流程。4.第三方的責(zé)任：如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付意向金；乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同；乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的配合。2.乙方的利益條款：乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；乙方在交易完成后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在交易過(guò)程中不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在交易過(guò)程中提供房產(chǎn)的真實(shí)信息；甲方可要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的配合；甲方可要求乙方在交易完成后按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受房產(chǎn)交易過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)；甲方可要求乙方在交易完成后提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接受意向金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在交易過(guò)程中不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息二、交易意向2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易時(shí)間及流程三、意向金3.1意向金金額3.2意向金支付時(shí)間3.3意向金退還條件四、保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、解除協(xié)議7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止后的處理九、其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3協(xié)議附件十、法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院十一、協(xié)議附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2交易雙方身份證明文件11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽字十三、協(xié)議份數(shù)13.1份數(shù)13.2保管十四、特別約定14.1不可分割性14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議附件效力合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度高端房產(chǎn)交易中的意向及意向金的支付、退還等相關(guān)事宜。1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1.1全稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3聯(lián)系電話：1.3.1.4住所地：1.3.2.1全稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3聯(lián)系電話：1.3.2.4住所地：二、交易意向2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)用途：2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.2交易價(jià)格及支付方式：2.2.1交易價(jià)格：2.2.2支付方式：2.3交易時(shí)間及流程：2.3.1交易時(shí)間：2.3.2交易流程：三、意向金3.1意向金金額：3.1.1意向金總額：3.2意向金支付時(shí)間：3.2.1首次支付時(shí)間：3.2.2余額支付時(shí)間：3.3意向金退還條件：3.3.1退還條件一：3.3.2退還條件二：四、保密條款4.1保密內(nèi)容：4.1.1交易雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；4.2保密期限：4.2.1保密期限為協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止；4.3違約責(zé)任：4.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)；5.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；5.1.3其他違約情形；5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3違約金計(jì)算：5.3.1違約金計(jì)算方式：六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1協(xié)商解決；6.1.2仲裁解決；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1仲裁委員會(huì)；6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、解除協(xié)議7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除；7.1.2發(fā)生不可抗力；7.2解除程序：7.2.1雙方書面通知對(duì)方；7.2.2協(xié)商解除事宜；7.3解除后的處理：7.3.1退還意向金；7.3.2清理交易事宜。八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2協(xié)議經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。8.2協(xié)議終止條件：8.2.1交易完成；8.2.2雙方協(xié)商一致解除；8.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。8.3協(xié)議終止后的處理：8.3.1退還意向金；8.3.2清理交易事宜。九、其他約定9.1通知方式：9.1.1書面通知；9.1.2電子郵件通知。9.2不可抗力：9.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.3協(xié)議附件：9.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；9.3.2交易雙方身份證明文件；9.3.3其他相關(guān)文件。十、法律適用及管轄10.1法律適用：10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)省市人民法院管轄。十一、協(xié)議附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；11.2交易雙方身份證明文件；11.3其他相關(guān)文件。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____十三、協(xié)議份數(shù)13.1份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。十四、特別約定14.1不可分割性：14.1.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得以任何理由單獨(dú)變更或撤銷。14.2協(xié)議解釋權(quán)：14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3協(xié)議附件效力：14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房產(chǎn)狀況確認(rèn)條款：1.1.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)狀況、附屬設(shè)施等。1.1.2乙方有權(quán)在簽訂正式合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和產(chǎn)權(quán)核實(shí)。1.2交易流程控制條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等交易流程。1.2.2乙方應(yīng)在甲方提供的交易時(shí)間內(nèi)完成所有交易手續(xù)。1.3交易價(jià)格調(diào)整條款：1.3.1若市場(chǎng)行情發(fā)生變化導(dǎo)致交易價(jià)格波動(dòng)，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整交易價(jià)格。1.3.2乙方應(yīng)接受甲方提出的調(diào)整方案，若不同意，則雙方協(xié)商解決。1.4甲方責(zé)任條款：1.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰椎娜控?zé)任。1.4.2甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方購(gòu)房資格確認(rèn)條款：2.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，確保自身具備購(gòu)房資格。2.1.2乙方因購(gòu)房資格問(wèn)題導(dǎo)致交易，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2交易價(jià)格優(yōu)先條款：2.2.1若市場(chǎng)行情發(fā)生變化導(dǎo)致交易價(jià)格波動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)保持交易價(jià)格不變。2.2.2甲方應(yīng)接受乙方提出的價(jià)格維持方案，若不同意，則雙方協(xié)商解決。2.3乙方付款責(zé)任條款：2.3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付意向金及后續(xù)款項(xiàng)。2.3.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.4乙方選擇權(quán)條款：2.4.1乙方有權(quán)在交易過(guò)程中選擇房產(chǎn)的裝修、家具等配套設(shè)施。2.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行選擇，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在協(xié)議中明確。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等應(yīng)在協(xié)議中明確。3.2.2中介費(fèi)用由交易雙方按約定比例承擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中應(yīng)盡職盡責(zé)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。3.3.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е陆灰?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除條款：3.5.1交易雙方或中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)解除中介協(xié)議。3.5.2中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.交易雙方身份證明文件3.房產(chǎn)交易合同草案4.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.交易雙方及中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式7.交易雙方簽字蓋章的意向金收據(jù)8.其他與交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；b.乙方未按約定支付款項(xiàng)；c.任何一方未按約定履行保密義務(wù)；d.任何一方未按約定履行通知義務(wù)；e.任何一方未按約定履行解除協(xié)議的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供房產(chǎn)或提供虛假信息，經(jīng)乙方核實(shí)后認(rèn)定；b.乙方未支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付認(rèn)定；c.任何一方未履行保密義務(wù)，被對(duì)方或第三方證實(shí)；d.任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；e.任何一方未履行解除協(xié)議的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密義務(wù)：指協(xié)議雙方在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指協(xié)議一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指協(xié)議雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.管轄法院：指具有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)審理和裁決案件的法律機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：立即暫停交易，通過(guò)法律途徑解決產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方催告乙方支付，如乙方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合約定。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議并追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議適用于雙方在高端房產(chǎn)交易中達(dá)成初步意向，并支付意向金的情況。2.適用于房產(chǎn)交易過(guò)程中，雙方對(duì)交易條件有爭(zhēng)議，需要通過(guò)意向金協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)的情況。3.適用于房產(chǎn)交易過(guò)程中，需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.意向金退還條件4.1甲方違約退還條件4.2乙方違約退還條件4.3不可抗力導(dǎo)致意向金退還條件5.合同解除條件5.1甲方解除合同條件5.2乙方解除合同條件5.3不可抗力導(dǎo)致合同解除條件6.房產(chǎn)交易相關(guān)事宜6.1房產(chǎn)交易時(shí)間6.2房產(chǎn)交易價(jià)格6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件9.2其他相關(guān)文件10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同份數(shù)效力13.1合同正本效力13.2合同副本效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額意向金金額：_______元3.2支付時(shí)間意向金支付時(shí)間：_______3.3支付方式意向金支付方式：_______4.意向金退還條件4.1甲方違約退還條件若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還全部意向金。4.2乙方違約退還條件若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還全部意向金。4.3不可抗力導(dǎo)致意向金退還條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，意向金全額退還。5.合同解除條件5.1甲方解除合同條件甲方有權(quán)在_______天內(nèi)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方解除合同條件乙方有權(quán)在_______天內(nèi)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.3不可抗力導(dǎo)致合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.房產(chǎn)交易相關(guān)事宜6.1房產(chǎn)交易時(shí)間房產(chǎn)交易時(shí)間：_______6.2房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)承擔(dān)：_______7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）本合同約定的交易條件達(dá)成；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止情形。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋所有權(quán)登記證明；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。9.2其他相關(guān)文件（1）本合同；（2）房產(chǎn)交易意向書；（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議；（4）其他與交易相關(guān)的文件。10.合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)效力13.1合同正本效力合同正本一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本效力合同副本_______份，每份具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中涉及的各類通知、文件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸_______所有。14.5合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交接、款項(xiàng)結(jié)算等。14.6法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.7不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.8合同生效前權(quán)利義務(wù)本合同生效前，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同約定履行。14.9合同解除后的權(quán)利義務(wù)本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同約定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易而提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙雙方同意，可引入房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。15.2.2其他第三方介入除中介方外，甲乙雙方可引入其他第三方，如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：_______元；（2）其他第三方：_______元。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方完成其服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和溝通。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方完成其服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和溝通。16.3第三方額外條款16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其服務(wù)。16.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)失誤，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)失誤，不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意，可更換第三方，更換后的第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的原件或復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息完整、真實(shí)。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保土地使用權(quán)證信息完整、真實(shí)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。3.房屋所有權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)登記證明的原件或復(fù)印件，確保登記證明信息完整、真實(shí)。說(shuō)明：房屋所有權(quán)登記證明是證明房屋所有權(quán)登記情況的法律文件，是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)交易意向書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交易意向書，確保意向書內(nèi)容明確、完整。說(shuō)明：房產(chǎn)交易意向書是甲乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成初步意向的書面文件，是合同簽訂的重要前提。5.本合同詳細(xì)要求：提供本合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方就房產(chǎn)交易意向金協(xié)議的正式文件，具有法律效力。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、抵押合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是房產(chǎn)交易過(guò)程中可能涉及的文件，需根據(jù)具體情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付意向金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付意向金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間履行合同。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間履行合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。6.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題。全文完。二零二五年度高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.意向金金額4.1意向金總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同生效條件5.1甲方條件5.2乙方條件6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.意向金退還7.1退還條件7.2退還方式7.3退還時(shí)間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律變更12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“房產(chǎn)”指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)；1.1.4“意向金”指本協(xié)議項(xiàng)下的預(yù)付款項(xiàng)；1.1.5“合同”指本《二零二五年度高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)均按照其通常含義解釋，除非上下文另有明確規(guī)定。1.2.2本合同中的“日”指公歷日，“年”指公歷年。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.2房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）3.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，單位為平方米）3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，如已抵押、無(wú)抵押等）4.意向金金額4.1意向金總額：（意向金總額，單位為人民幣元）4.2付款方式：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向乙方支付意向金總額的50%；4.2.2剩余50%的意向金應(yīng)在（具體日期）前支付完畢。4.3付款時(shí)間：4.3.1首次付款應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)完成；4.3.2第二次付款應(yīng)在（具體日期）前完成。5.合同生效條件5.1甲方條件：5.1.1甲方已支付意向金總額的50%；5.1.2乙方已確認(rèn)收到甲方支付的意向金。5.2乙方條件：5.2.1乙方已向甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；5.2.2乙方已確認(rèn)甲方已滿足本合同第5.1條所列條件。6.合同期限6.1合同開始日期：（合同開始日期）6.2合同結(jié)束日期：（合同結(jié)束日期）7.意向金退還7.1退還條件：7.1.1甲方在合同期限內(nèi)未達(dá)成購(gòu)房協(xié)議；7.1.2乙方在合同期限內(nèi)未滿足合同約定的條件。7.2退還方式：7.2.1乙方應(yīng)在合同解除之日起（具體天數(shù)）內(nèi)退還甲方已支付的全部意向金；7.2.2退還的意向金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3退還時(shí)間：7.3.1乙方應(yīng)在合同解除后的第一個(gè)工作日內(nèi)開始退還意向金；7.3.2乙方應(yīng)在合同解除后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成全部意向金的退還。8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方未能在合同約定的期限內(nèi)履行其付款義務(wù)；8.1.2任何一方違反合同約定的其他重要條款；8.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)無(wú)法滿足交易條件的情況；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的意向金不予退還；8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同中約定的義務(wù)；8.3.3因解除合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；9.1.2任何一方未按照合同約定提供房產(chǎn)或相關(guān)文件；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的全部損失；9.3.2違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法應(yīng)在違約發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）；10.2.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（具體法院）。11.適用法律11.1合同適用法律11.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄；11.1.2解釋和執(zhí)行本合同應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的原則。11.2法律變更11.2.1若中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及其相關(guān)信息的秘密。12.2其他約定效力12.2.1本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2雙方簽字的意向金支付憑證；13.1.3雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交易相關(guān)文件。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本《二零二五年度高端房產(chǎn)交易意向金協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且介入目的明確，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易、提供法律意見等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的甲乙雙方信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.